Новости города БезФормата.Ru
Псков
Главные новости
 
Задать вопрос?

Лайфхак: Как быть, если детская площадка в вашем дворе морально устарела?


Вопрос детских площадок во дворах для многих родителей давно стал головной болью. Особенно это касается старых домов и дворов. Как правило, дворы новостроек обустроены более-менее современными и безопасными детскими площадками. И хотя застройщики, если это не прописано отдельно в договоре, не обязаны строить детские площадки, но практически всегда их указывают в проекте и устанавливают во дворах. Что же делать остальным? Портал ЖКХ-Контроль поделился советами.

Что собой представляют старые детские площадки?  Жуткие «грибки», выломанные из гнезда карусели, погнутые и разобранные на металлолом качели, покосившиеся лесенки с облупившейся краской, загаженные песочницы и так далее. Детям на таких площадках просто неинтересно. Но это еще полбеды, там частенько бывает еще и небезопасно. Торчащие крепления, разболтанные шарниры, расшатанные конструкции крайне травмоопасны. В итоге досадная ситуация: детская площадка вроде бы есть, но дети на ней играть не хотят, а если и хотят, то родители боятся их туда пускать.

В результате родителям приходится вести детей в другие дворы, а там нередко местные родители принимают в штыки таких ходоков.

Значит, нужно браться за дело и пытаться привести детскую площадку в порядок. Оптимальным выходом стал бы снос прежних морально и физически устаревших конструкций и установка новой площадки по отдельному проекту. Однако это может быть весьма трудоемким процессом.

Управляйка нам поможет?

Не факт. Но первое, что приходит на ум – это именно обращение в управляющую компанию, в ведении которой находится ваш дом. Нужно составить акт за подписью соседей и председателя совета дома, в котором изложены все претензии (сломанные или отсутствующие конструкции, неряшливый вид) по детской площадке. Желательно приложить фотографии. Для этого акта не требуется созывать собрание дома.

Подав заявление, нужно уведомить о нем по телефону, заставив его зафиксировать в журнале с отметкой о дате обращения. Также рекомендуется отправить на имя руководителя УК обращение о проведении проверки площадки и устранения недочетов.

На основании ст. 314 ГК РФ срок рассмотрения заявления и принятия мер УК составляет 7 рабочих дней. Если реакция УК неудовлетворительна, следует жаловаться в Госжилинспекцию. Составленный соседями акт может в дальнейшем даже служить основанием для перерасчета коммунальных услуг.

Однако здесь следует сделать важную оговорку – все это будет целесообразно и эффективно только в том случае, если детская площадка придомовая. В данном случае она подпадает под категорию домового имущества общего пользования, куда, согласно ЖК РФ, могут относиться «земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, границы которого определены государственным кадастровым учетом с элементами озеленения и благоустройства, включая детские, спортивные и хозяйственные площадки».

Как проверить? Нужно открыть договор с управляющей организацией, приложение «Перечень обязательных работ, услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме», строку «Содержание элементов озеленения и благоустройства». Если там нет детской площадки, следует обратиться в управляющую организацию за разъяснениями по этой строке.

Если там говорят, что площадка придомовая, то дальше можно действовать по описанному сценарию. Но очень часто оказывается так, что детская площадка дворовая, а значит не входит в сферу ответственности УК. И тогда законных оснований у жильцов требовать от УК работ по ее облагораживанию, нет. Кроме того, если придомовая площадка нуждается не просто в покраске и уборке, а в реконструкции, перестройке или замене, то в этом случае УК может отказаться выполнять такие работы за неимением средств.

Обиваем муниципальные пороги

Установкой детских площадок на дворовой территории занимается муниципалитет, поскольку она входит в его собственность. Таким образом, именно туда нужно обращаться со своими требованиями. В любом городе проводятся программы по облагораживанию дворовой территории, на которые выделяются бюджетные деньги. Следите за этими программами. Если что-либо подобное затевается, нужно, не откладывая вопрос в долгий ящик, написать заявку. Обычно это делается путем созыва собрания жильцов и составления обращения большинством голосов. Не лишним будет пригласить представителя управляющей компании. После этого заявка отправляется в городскую администрацию.

Идеальный вариант – это если заявка одобряется и, что немаловажно, строительные работы начинаются в обозримом будущем. Но бывает так, что заявку отправили, а ничего не произошло. В этом случае придется либо продолжать посылать письма и надеяться на благополучный исход, либо тратить свои собственные деньги. Особенно, если речь идет о придомовой территории.

Итак, если вы отчаялись ждать действий муниципалитета и опасаетесь, что ваш ребенок вырастет, так и не увидев детской площадки  во дворе, нужно созывать собрание собственников помещений. На нем необходимо решить вопрос, согласны ли жители на то, чтобы установить площадку за свой счет и сколько денег на это они готовы выделить. Однако, нужно понимать, что это будет не только самый дорогой вариант, но и самый сложный.

За свой счет

На общедомовое собрание приглашается представитель управляющей компании или ТСЖ. Составляется протокол собрания и фиксируется решение. После этого необходимо обратиться в районную управу с предложением установить во дворе детскую площадку, предъявив протокол собрания жильцов. После этого управа должна отправить заявку в Главное архитектурно-планировочное управление, которое должно подготовить проект благоустройства двора с пожеланиями жителей. Это может быть полное переустройство двора или только детской площадки – зависит от желаний и финансовых возможностей жильцов.

Если в вашем доме живет архитектор или ландшафтный дизайнер, то очень помогло бы, если б он сам нарисовал проект площадки, на который могли бы ориентироваться в архитектурно-планировочном управлении.

После того, как проект обустройства площадки готов, его следует согласовать на собрании вместе со сметой. Далее нужно собрать разрешительные документы. Перечень инстанций, где это необходимо сделать, также надо узнать в управе.

После того, как документы собраны, их нужно отнести обратно в управу. Там выносится окончательное решение. Далее следует поиск подрядной организации, которая окажется в состоянии выполнить работу. На деле, конечно, нужно с ней определиться в самом начале, узнать расценки, сроки, условия.

Необходимо помнить, что детская площадка – это объект с повышенным уровнем ответственности за безопасность. Все строительные процессы и материалы определены государственными стандартами. Там указаны, какие объекты можно устанавливать на детской площадке, из чего они должны быть сделаны, каковы должны быть размеры отверстий во избежание застревания, размеры входов, чтобы туда мог пройти взрослый человек, на игровых модулях не должно быть острых углов и так далее. 


В Великих Луках продолжается благоустройство городских дворов - Pln-Pskov.RuВ Великих Луках продолжается благоустройство городских дворов. Как сообщил Псковской Ленте Новостей заместитель главы города Великие Луки, депутат Великолукской городской Думы Сергей Гусев,
13.07.2017 Pln-Pskov.Ru
Сергей Гусев: Главный ключ к решению любых локальных вопросов — это работа с жителями - Luki.RuВ Великих Луках городские власти и местные жители продолжают совместными усилиями делать наши дворы комфортнее и благоустроеннее.
12.07.2017 Luki.Ru
Николай Андросович: Детские площадки на радость детворе - Luki.RuДепутат Великолукской городской Думы Николай Андросович : «Будем и дальше работать в этом направлении, постараемся сделать все для того, чтобы детям было комфортно и безопасно проводить время в наших дворах» Улица Ботвина,
11.07.2017 Luki.Ru
В Пскове во дворе дома №14/6 по улице Максима Горького появится современная детская площадка (+фото) - Iluki.RuБлагоустройство территории и установку новой детской игровой площадки обсудил с жителями дома №14/6 по улице Максима Горького депутат Псковской городской думы,
26.06.2017 Iluki.Ru
Современная детская площадка появится во дворе дома №14/6 по ул. М.Горького - BusinessPskov.RuБлагоустройство территории и установку новой детской игровой площадки обсудил с жителями дома №14/6 по ул.
26.06.2017 BusinessPskov.Ru
Маленькие псковичи поучаствовали в обсуждении проекта площадки на улице Горького Эллина ЛИСИНА kp_pskov @KP_PSKOV Поделиться:   Ежедневная рассылка новостей KP.RU Изменить размер текста:
26.06.2017 Комсомольская правда
Фото pskovgorod.ru - InformPskov.RuБлагоустройство территории и установку новой детской игровой площадки обсудил с жителями дома №14/6 по улице Максима Горького депутат Псковской городской Думы Илья Комиссаров.
26.06.2017 InformPskov.Ru
Новую детскую площадку установят во дворе дома №14/6 по улице Максима Горького в Пскове - Pln-Pskov.RuБлагоустройство территории и установку новой детской игровой площадки обсудил с жителями дома №14/6 по ул.
26.06.2017 Pln-Pskov.Ru
Уголовным розыском УМВД России по городу разыскивается житель областного центра  Кадров Валерий Аркадьевич, 1969  года рождения.
17.02.2018 ГУ МВД Псковской области
В январе 2018 года производство легковых автомобилей в России выросло на треть, сообщают российские СМИ со ссылкой на Росстат, по данным которого было выпущено 113 тысяч новых автомобилей,
17.02.2018 InformPskov.Ru
Узнать прикуп - InformPskov.RuВ первый день работы Российского инвестиционного форума в Сочи временно исполняющий обязанности губернатора Псковской области Михаил Ведерников подписал от имени региона сразу несколько соглашений о сотрудничестве,
15.02.2018 InformPskov.Ru
Сотрудники псковского ОМОНа почтили память погибшего товарища - InformPskov.Ru
Сотрудники псковского ОМОНа почтили память погибшего товарища
Сотрудники ОМОНа отдела Росгвардии по Псковской области почтили память своего боевого товарища, прапорщика милиции Сергея Васильева, погибшего при исполнении служебных обязанностей 16 февраля 2000 года.
InformPskov.Ru
Пропавшего в 2015 году псковича разыскивает полиция - InformPskov.Ru
Пропавшего в 2015 году псковича разыскивает полиция
Уголовным розыском УМВД России разыскивается житель Пскова Кадров Валерий Аркадьевич, 1969  года рождения.
InformPskov.Ru
Братья Фроловы: "Ничего особенного мы не сделали" - Псковская Провинция
Братья Фроловы: "Ничего особенного мы не сделали"
О братьях Фроловых из Псковского района друзья говорят «не разлей вода». И не только потому, что они с детства очень дружны.
Псковская Провинция
Великолучанка прошла кастинг телепроекта «Песни» на ТНТ - Luki.RuВеликолучанка Анна Макасеева, более известная в городе, как Ann Jarel прошла кастинг проекта «Песни» на ТНТ.
17.02.2018 Luki.Ru
Адское зелье. Часть вторая - Газета Псковская губернияНа юбилейном Пушкинском фестивале, фигурально выражаясь, сбривают бороды и бакенбарды с героев и авторов На лекции, прочитанной воскресным вечером 11 февраля в Пскове на XXV Пушкинском театральном фестивале,
17.02.2018 Газета Псковская губерния
Епископ Сергий рассказал великолучанам, как «без страха и смущения встретить час смерти» - InformPskov.Ru15 февраля епископ Великолукский и Невельский Сергий возглавил божественную литургию в Свято-Вознесенском кафедральном соборе города Великие Луки.
16.02.2018 InformPskov.Ru
Фото пресс-службы Театрально-концертной дирекции Псковской области - InformPskov.Ru
Помнить чижика
«Театр.doc»  – один из интереснейших театральных проектов в России, наверное, единственный театр, работающий в документальном жанре.
InformPskov.Ru
Более 400 детей Пскова состоят в юнармейских отрядах - InformPskov.Ru
Более 400 детей Пскова состоят в юнармейских отрядах
426 детей состоят в юнармейских отрядах, которые созданы в 5 школах Пскова.
InformPskov.Ru
Блин комом - InformPskov.Ru«Что это было?» - в полном недоумении спрашивали друг друга выходившие из Медиа-холла зрители-участники первого в псковском театре иммерсивного спектакля «Онегин-жест».
17.02.2018 InformPskov.Ru
Великолукские юноши во главе турнирных таблиц - Luki.RuВ пятницу в УСК ВЛАГФК стартовал XVI Традиционный Международный турнир по мини-футболу среди юношей 2005-2006 годов рождения, памяти Героя Советского Союза Александра Матросова.
17.02.2018 Luki.Ru
Выставка работ эстонского художника Навитролла откроется в Пскове 22 февраля - InformPskov.RuВыставка работ эстонского художника Навитролла откроется в Пскове 22 февраля.
17.02.2018 InformPskov.Ru
Надо жить! - InformPskov.Ru
Надо жить!
Минский Новый драматический театр на XXV Пушкинском театральном фестивале представил самую что ни на есть классическую постановку «Три сестры».
InformPskov.Ru
Город грехов - InformPskov.Ru
Город грехов
Представительницы этого ремесла не имеют трудовых книжек, социальных гарантий и установленного рабочего времени.
InformPskov.Ru
Осколки замерзшего сиропа - InformPskov.Ru
Осколки замерзшего сиропа
К Дню всех влюбленных, 14 февраля, в прокат вышла отечественная картина дебютанта Олега Трофима «Лёд» - еще одна спортивная драма, на этот раз рассказывающая о взлетах и падениях голубоглазой фигуристки Нади.
InformPskov.Ru
Стали известны подробности ДТП, в которое сегодня, 17 февраля, попал автобус с псковскими школьниками в Ленинградской области.
17.02.2018 InformPskov.Ru
Соблюдайте правила пожарной безопасности при сжигании Масленицы! - МЧС Псковской областиВот уже на протяжении многих веков каждый год в конце зимы или начале весны к нам приходит всеми любимый праздник – Масленица.
17.02.2018 МЧС Псковской области
Узнать прикуп - InformPskov.RuВ первый день работы Российского инвестиционного форума в Сочи временно исполняющий обязанности губернатора Псковской области Михаил Ведерников подписал от имени региона сразу несколько соглашений о сотрудничестве,
15.02.2018 InformPskov.Ru
Сегодня, 17 февраля, в Пскове сотрудники ГИБДД проводят массовые проверки водителей с целью выявления отдельных видов нарушений Правил дорожного движения России.
17.02.2018 InformPskov.Ru
Широкую Масленицу отметили в Великих Луках - Luki.RuШирокую Масленицу в городе на Ловати начали праздновать в полдень. Толпа ряженных прошла по центральному мосту к главной площади Великих Лук.
17.02.2018 Luki.Ru