Новости города БезФормата.Ru
Псков
Главные новости
 
Задать вопрос?

Дом, который ремонтирует фонд

Работы по капремонту дома на Октябрьском проспекте, 19 будут приняты, хотят того жильцы или нет 28 июля 2016 года собственники дома по адресу Октябрьский проспект, 19 узнали, что в здании будет проводиться капитальный ремонт. Узнали, когда во двор завезли строительные бытовки. Как рассказывает собственник одной из квартир Андрей Лебедев, рабочие не реагировали на замечания жильцов, а их прораб и вовсе заявил, что мнение собственников его не интересует. Так для жильцов начался долгий, очень долгий процесс подачи жалоб и обращений в различные инстанции. Признаки памятника

У жильцов есть конкретные претензии к ходу и составу выполняемых работ. По словам старшего по дому Андрея Волкова , установка окон происходила с нарушением строительных норм — из-за неправильно установленных отливов в квартиры будет течь вода. Во время покраски фасада рабочие неоднократно сбивали лепнину,  восстанавливать которую, кстати, подрядчик не собирается. По словам директора МП «Комбинат благоустройства» Василия Салопова , он не уполномочен работать с «признаками памятника» (это про лепнину). Так, дескать, ему наказал госкомитет Псковской области по охране объектов культурного наследия. Жильцы показали документ от этого же ведомства, в котором говорится, что дом по адресу Октябрьский проспект, 19 памятником ни в какой мере не является — но Салопов продолжил настаивать на своём.

Также подрядчик отказывается проводить гидроизоляцию балконов, ссылаясь на то, что это «частное имущество». В техзадании предполагается оштукатурить и покрасить 20 балконов снаружи, несмотря на то что в доме 40 квартир с балконами.

В целом весь ремонт, по мнению жильцов, сводится к тому, чтобы со стороны Октябрьского проспекта открывался вид на свежеокрашенный дом. Ближе лучше не подходить — можно увидеть огромную трещину над молочным магазином, сбитую лепнину, трещины, кое-как установленные водостоки.

Организуем похороны. Дорого

Как выяснилось позже, конкурс на проведение работ был проведён ещё 13 мая Региональным оператором Фонда капитального ремонта (ФКР). В конкурсной комиссии не было представителей от собственников дома. Как им объяснили, приглашать на конкурс собственников ФКР может только через сайт fkr60.ru, о чём те должны были догадаться самостоятельно.

В результате конкурса победителем признано МП «Комбинат благоустройства», который возглавляет Салопов. Который, в свою очередь, был в одной фракции ЛДПР в парламенте с Сергеем Макарченко . Который работает директором Фонда капремонта. И всё дело происходит в доме, который ремонтирует фонд.

По мнению подрядчика, трещина над молочным магазином появилась сама по себе. / Фото: Тимур Галимов 

Вторым участником было ОАО «Псковжилстрой», причём обе организации набрали одинаковое количество баллов. В конкурсной документации отмечено, что «Псковжилстрой» не обладает опытом по проведению капремонта, а от «Комбината благоустройства» заявка поступила раньше. Хотя, согласно выписке из ЕГРЮЛ, основная деятельность «Комбината» — организация похоронной деятельности. В этом, безусловно, что-то есть.

Несмотря на то что стартовая сумма конкурса составляла несколько миллионов рублей, Фонд капремонта не проводил электронные торги. В этом отношении прокуратура Псковской области не нашла никаких правонарушений, о чём сообщила жильцам 23 сентября: оказывается, на территории Псковской области действует временное положение, утверждённое 23 марта 2016 года, освобождающее ФКР от проведения электронных торгов. Тем не менее 30 ноября Псковское УФАС  должно рассмотреть дело о нарушении антимонопольного законодательства в отношении проведённого ФКР конкурса.

Также начальник отдела по надзору за соблюдением федерального законодательства Ольга Горовацкая посоветовала собственникам «принять на общем собрании собственников решение о дополнительном взносе для оплаты указанных работ» в ответ на требование жильцов включить в перечень работ устройство козырьков над входами в подъезды и эркерами, капитальный ремонт балконов. Хочешь жить красиво — плати.

Ошибочка вышла

Проектная документация по дому состоит из 12 пунктов, в числе которых ремонт фасада, систем теплоснабжения, водоотведения, электро- и газоснабжения, подвальных помещений. Согласно имеющимся у жильцов документам, на ремонт подвальных помещений было предусмотрено 3 млн 319 тысяч рублей. Однако 25 ноября в кабинете председателя госкомитета Псковской области по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Андрея Агапова мы стали свидетелями следующего диалога между сотрудницей комитета и жильцами:

«Да вы что? Какие три миллиона? Вот, черным по белому — 314 тысяч рублей». — «У нас в документах было три миллиона…» — «Скорее всего, это просто опечатка».

Сколько ещё там таких «опечаток» — страшно представить. Впрочем, в предоставленной ФКР документации изначальный «капитальный» ремонт подвала превращается в работы по «входу в подвальное помещение» — подрядчик установил шесть новых железных дверей, покрасил стены, заделал выбоины. По словам жительницы дома Ирины Бурениной , в подвале по щиколотку воды и грязь. Но за новыми дверями.

На претензии по подвалу заместитель генерального директора по организации ремонта РО ФКР Алексей Тимашов сообщил, что это была задача управляющей компании — подготовить здание к ремонту. И вообще, все недочёты, озвученные жильцами на встрече в комитете, тут же «отфутболивались» в сторону УК, которой ни на одной встрече не было. Управляющая организация ООО «Микрорайон №  5» должны была, по мнению Тимашова, провести все подготовительные работы и вместе с собственниками дома составить предложения по капитальному ремонту и предоставить в Фонд капремонта — и,  возможно, эти пожелания были бы включены в техзадание по капремонту. В этом отношении нельзя не задать вопрос: а что мешало представителям ФКР связаться с УК и жильцами до того, как проводить конкурс и пригласить представителя собственников лично, а не с помощью размещения текстового файла на своём не самом посещаемом ресурсе?

Фасад дома радует глаз хотя бы издали, а обратная сторона медали не радует вовсе. / Фото: Тимур Галимов

Такая нездоровая тенденция: в чиновничьем представлении собственники многоквартирных домов должны только радоваться, когда в их домах начинается ремонт. Который, кстати, они оплачивают самостоятельно, перечисляя средства на счёт Регионального оператора Фонда капитального ремонта. По данному дому собираемость взносов составляет свыше 70%. Так что это вполне естественно, когда жильцы начинают спрашивать у  подрядчика и контролирующих организаций, на что идут их деньги.

На последней встрече с собственниками чиновники чётко дали понять: работы будут приняты в том виде, в котором их сдаст подрядчик. И это несмотря на то, что в окончательном акте приёмки работ должна стоять подпись старшего по дому Андрея Волкова. И это несмотря на то, что директор регионального Фонда капремонта Сергей Макарченко в сюжете ГТРК «Псков» заявляет, что жильцам не о чем беспокоиться — без их подписи работы не примут и подрядчик не получит деньги.

«В конце декабря мы будем принимать фасад и подвал. Если представитель жильцов откажется подписывать, мы соберём комиссию, рассмотрим претензии. Если и после этого не подпишете — значит, будем считать, что представитель собственников уклоняется от подписи», — описал ход дальнейших действий Алексей Тимашов. И напомнил жильцам, что у них всегда есть возможность перейти на спецсчёт, чтобы деньги за капремонт перечислялись не в «общий котел», а конкретно на их дом. Не исключено, что собственники так и сделают: за полгода «взаимодействия» с органами власти по части капремонта у них накопился такой богатый опыт, что они, возможно, и дальнейший ремонт будут делать самостоятельно.

1 июля в 15:00 футбольный клуб «Псков-747» в преддверии нового сезона ФОНБЕТ-Первенства России по футболу среди команд клубов ПФЛ в зоне «Запад» проведёт на домашнем поле контрольный матч.
25.06.2017 InformPskov.Ru
Глава Роскомнадзора Александр Жаров в эфире телеканала НТВ заявил, что его ведомство не готов заблокировать популярный мессенджер Telegram основателя соцсети «Вконтакте» Павла Дурова «завтра»,
25.06.2017 InformPskov.Ru
Во вторник и среду, 27-28 июня, в Псковской области введён запрет на продажу спиртного в магазинах в связи с проведением единого дня школьных выпускных.
25.06.2017 InformPskov.Ru
В первом тайме последней игры сборной России по футболу в групповом этапе Кубке конфедераций против Мексики зафиксирован счёт 1:1.
24.06.2017 InformPskov.Ru
Сборная России по футболу выбыла из дальнейшего розыгрыше домашнего Кубка конфигураций, проиграв сегодня, 24 июня, со счётом 2:1 сборной Мексики в последнем матче группового этапа.
24.06.2017 InformPskov.Ru
24-летнюю жительницу Палкино будут судить по части 2 статьи 318 УК РФ (применение насилия, опасного для здоровья в отношении представителя власти, в связи с исполнением им своих должностных обязанностей).
24.06.2017 InformPskov.Ru
В воскресенье, 25 июня, на территории Псковской области ожидается облачная погода с прояснениями, местами возможны небольшие дожди и грозы.
24.06.2017 InformPskov.Ru
В 80-летний юбилей пскович Петр Ефимов награжден медалью «За заслуги перед Псковом» - Администрация г.ПсковаСегодня, 24 июня, свой 80-летний юбилей отмечает заслуженный пскович, военный летчик первого класса, ныне председатель Псковской городской общественной организации «Союз бывших военнослужащих «Авиатор» Петр Ефимов.
24.06.2017 Администрация г.Пскова
Петербургский парламент рассмотрит законопроект, который призван перекрыть законодательные лазейки для круглосуточных алкогольных магазинов, маскирующихся под бары и кафе.
24.06.2017 InformPskov.Ru
Два дня на следующей неделе в Пскове не будут продавать алкоголь - Pln-Pskov.RuДва дня на следующей неделе - 27 и 28 июня - в Пскове не будут продавать алкоголь.
25.06.2017 Pln-Pskov.Ru
Глава Роскомнадзора Александр Жаров в эфире телеканала НТВ заявил, что его ведомство не готов заблокировать популярный мессенджер Telegram основателя соцсети «Вконтакте» Павла Дурова «завтра»,
25.06.2017 InformPskov.Ru
В пятницу, 23 июня, в Пскове в доме №131 по улице Ипподромной сотрудники МЧС помогли женщине, которую случайно запер на балконе ребёнок в возрасте 1 года и 4 месяцев.
24.06.2017 InformPskov.Ru
Фото csppskov.ru - InformPskov.Ru
В Псковской области сформирована команда для участия во Всероссийском летнем фестивале ГТО
В Псковской области сформирована команда для участия во Всероссийском летнем фестивале ВФСК «Готов к труду и обороне», который пройдет в октябре в МДЦ «Артек».
InformPskov.Ru
Приговором Великолукского городского суда трое жителей города признаны виновными в незаконной организации и проведении азартных игр с использованием игрового оборудования вне игорной зоны,
25.06.2017 Псковская правда
В 19:51 23 июня в Пустошке произошло возгорание в квартире одного из домов по улице Московское шоссе.
23.06.2017 InformPskov.Ru
Сотрудниками  ОМВД России по городу Великие Луки разыскивается  пропавший без вести  Уткин Владимир Павлович, 1953 года рождения.
23.06.2017 ГУ МВД Псковской области
В обстоятельствах трагедии будут разбираться эксперты. - Комсомольская правда
В Пскове после кесарева сечения умерла роженица
По предварительной информации, у женщины оторвался тромб Лиза ГРОМОВА kp_pskov @KP_PSKOV Поделиться:   Ежедневная рассылка новостей KP.RU В обстоятельствах трагедии будут разбираться эксперты.Фото:
Комсомольская правда
Фото 60.мвд.рф - InformPskov.Ru
Розыск пропавшего в апреле великолучанина продолжает полиция
В Великих Луках полиция продолжает розыск пропавшего без вести Владимира Уткина 1953 года рождения.
InformPskov.Ru
Псковская комиссия по безопасности дорожного движения не смогла принять решения по проезду возле ЖК «Афины» - InformPskov.Ru
Псковская комиссия по безопасности дорожного движения не смогла принять решения по проезду возле ЖК «Афины»
Сегодня, 22 июня, комиссия по безопасности дорожного движения города Пскова не смогла принять решение по вопросу использования старого проезда возле ЖК «Афины» на пересечении улиц Чудской и Ижорского Батальона.
InformPskov.Ru
80 лет назад родился Альберт Филозов, народный артист России - Iluki.RuАльберт Леонидович Филозов родился 25 июня 1937 года в Свердловске (ныне Екатеринбург).
25.06.2017 Iluki.Ru
В Пскове сегодня завершается 111-й театральный сезон - Pln-Pskov.RuВ Пскове сегодня, 25 июня, завершается 111-й театральный сезон. Как сообщили Псковской Ленте Новостей в пресс-службе ТКД,
25.06.2017 Pln-Pskov.Ru
В рамках международного шахматного фестиваля «Псков» прошли первые турниры - InformPskov.RuВ Пскове стартовали первые турниры XIV международного шахматного фестиваля «Псков-2017».
25.06.2017 InformPskov.Ru
Премьера спектакля «Усвятские шлемоносцы» - InformPskov.Ru
В Пскове состоялись премьерные показы самого масштабного театрального проекта 111-го сезона
В Пскове подходит к концу театральный сезон, который завершают показы самого масштабного театрального проекта за последние несколько лет.
InformPskov.Ru
В Порхове сегодня пройдёт ремесленный фестиваль «Пришелонское плетение» - InformPskov.Ru
В Порхове сегодня пройдёт ремесленный фестиваль «Пришелонское плетение»
Сегодня, 24 июня, на территории Порховского дома ремесел пройдет фестиваль ремесленного труда «Пришелонское плетение».
InformPskov.Ru
Работа Бэнкси «Воздушный шар» на аукционе Sotheby's в Лондоне - Комсомольская правда
Музыкант Goldie проговорился: нечаянно назвал имя загадочного граффитиста Бэнкси
Теперь журналисты считают, что таинственный уличный художник – это Роберт Дель Ная из группы Massive Attack Саша ПЯТНИЦКАЯ true_kpru Поделиться:
Комсомольская правда
День молодежи и Всероссийский олимпийский день отмечают сегодня в Великих Луках - Pln-Pskov.RuСегодня в Великих Луках празднуют День молодежи и Всероссийский олимпийский день.
25.06.2017 Pln-Pskov.Ru
Состоялись первые полуфинальные матчи Кубка Псковской области по футболу - Pln-Pskov.RuСостоялись первые полуфинальные матчи розыгрыша Кубка Псковской области по футболу.
25.06.2017 Pln-Pskov.Ru
В Великих Луках состоялся «Фестиваль Авиамодельного Спорта России 2017» (ФОТО) - Vluki.Ru24 июня в Великих Луках на территории Аэродрома состоялся крупнейший в России и единственный на территории Северо-Западного региона «Фестиваль Авиамодельного Спорта России 2017».
25.06.2017 Vluki.Ru
В рамках международного шахматного фестиваля «Псков» прошли первые турниры - InformPskov.Ru
В рамках международного шахматного фестиваля «Псков» прошли первые турниры
В Пскове стартовали первые турниры XIV международного шахматного фестиваля «Псков-2017».
InformPskov.Ru
Ганза-2017: Путь к себе - InformPskov.Ru
Ганза-2017: Путь к себе
15-18 июня в голландском городе Кампен проходили 37-е Международные Ганзейские дни Нового времени.
InformPskov.Ru
Фото pskovgorod.ru - InformPskov.Ru
Незаконная торговля фруктами и ягодами развернулась у магазина «Маяк» в Пскове
23 июня в Пскове прошел рейд по пресечению несанкционированной торговли. Об этом Псковскому агентству информации сообщили в пресс-службе муниципалитета.
InformPskov.Ru
Уголовным розыском ОМВД России по городу Великие Луки разыскивается Васильев Евгений Витальевич, 1985 года рождения.
25.06.2017 ГУ МВД Псковской области
В структуре городской полиции произошли изменения. УМВД России по городу Пскову напоминает жителям  региона о том, что в настоящее время управление городской полиции располагается по адресу: 180021, г.Псков, ул.Инженерная,
25.06.2017 ГУ МВД Псковской области
УМВД России по Псковской области обращает внимание граждан на круглосуточное функционирование «телефона доверия».
25.06.2017 ГУ МВД Псковской области
Александр Козловский поздравляет с Днем изобретателя и рационализатора - Luki.Ru25 июня мы отмечаем День изобретателя и рационализатора. Этот праздник был учрежден в год запуска первого искусственного спутника Земли, когда впервые в истории аппарат, сделанный человеческими руками, проложил дорогу в космос.
25.06.2017 Luki.Ru
Псковичи почтили память павших у Могилы неизвестного солдата - InformPskov.Ru22 июня в Пскове у Могилы неизвестного солдата и в Аллее героев состоялся традиционный торжественно-траурный ритуал возложения Гирлянды воинской славы.
22.06.2017 InformPskov.Ru