Новости города БезФормата.Ru
Псков
Главные новости
 
Задать вопрос?

Дом, который ремонтирует фонд

Работы по капремонту дома на Октябрьском проспекте, 19 будут приняты, хотят того жильцы или нет 28 июля 2016 года собственники дома по адресу Октябрьский проспект, 19 узнали, что в здании будет проводиться капитальный ремонт. Узнали, когда во двор завезли строительные бытовки. Как рассказывает собственник одной из квартир Андрей Лебедев, рабочие не реагировали на замечания жильцов, а их прораб и вовсе заявил, что мнение собственников его не интересует. Так для жильцов начался долгий, очень долгий процесс подачи жалоб и обращений в различные инстанции. Признаки памятника

У жильцов есть конкретные претензии к ходу и составу выполняемых работ. По словам старшего по дому Андрея Волкова , установка окон происходила с нарушением строительных норм — из-за неправильно установленных отливов в квартиры будет течь вода. Во время покраски фасада рабочие неоднократно сбивали лепнину,  восстанавливать которую, кстати, подрядчик не собирается. По словам директора МП «Комбинат благоустройства» Василия Салопова , он не уполномочен работать с «признаками памятника» (это про лепнину). Так, дескать, ему наказал госкомитет Псковской области по охране объектов культурного наследия. Жильцы показали документ от этого же ведомства, в котором говорится, что дом по адресу Октябрьский проспект, 19 памятником ни в какой мере не является — но Салопов продолжил настаивать на своём.

Также подрядчик отказывается проводить гидроизоляцию балконов, ссылаясь на то, что это «частное имущество». В техзадании предполагается оштукатурить и покрасить 20 балконов снаружи, несмотря на то что в доме 40 квартир с балконами.

В целом весь ремонт, по мнению жильцов, сводится к тому, чтобы со стороны Октябрьского проспекта открывался вид на свежеокрашенный дом. Ближе лучше не подходить — можно увидеть огромную трещину над молочным магазином, сбитую лепнину, трещины, кое-как установленные водостоки.

Организуем похороны. Дорого

Как выяснилось позже, конкурс на проведение работ был проведён ещё 13 мая Региональным оператором Фонда капитального ремонта (ФКР). В конкурсной комиссии не было представителей от собственников дома. Как им объяснили, приглашать на конкурс собственников ФКР может только через сайт fkr60.ru, о чём те должны были догадаться самостоятельно.

В результате конкурса победителем признано МП «Комбинат благоустройства», который возглавляет Салопов. Который, в свою очередь, был в одной фракции ЛДПР в парламенте с Сергеем Макарченко . Который работает директором Фонда капремонта. И всё дело происходит в доме, который ремонтирует фонд.

По мнению подрядчика, трещина над молочным магазином появилась сама по себе. / Фото: Тимур Галимов 

Вторым участником было ОАО «Псковжилстрой», причём обе организации набрали одинаковое количество баллов. В конкурсной документации отмечено, что «Псковжилстрой» не обладает опытом по проведению капремонта, а от «Комбината благоустройства» заявка поступила раньше. Хотя, согласно выписке из ЕГРЮЛ, основная деятельность «Комбината» — организация похоронной деятельности. В этом, безусловно, что-то есть.

Несмотря на то что стартовая сумма конкурса составляла несколько миллионов рублей, Фонд капремонта не проводил электронные торги. В этом отношении прокуратура Псковской области не нашла никаких правонарушений, о чём сообщила жильцам 23 сентября: оказывается, на территории Псковской области действует временное положение, утверждённое 23 марта 2016 года, освобождающее ФКР от проведения электронных торгов. Тем не менее 30 ноября Псковское УФАС  должно рассмотреть дело о нарушении антимонопольного законодательства в отношении проведённого ФКР конкурса.

Также начальник отдела по надзору за соблюдением федерального законодательства Ольга Горовацкая посоветовала собственникам «принять на общем собрании собственников решение о дополнительном взносе для оплаты указанных работ» в ответ на требование жильцов включить в перечень работ устройство козырьков над входами в подъезды и эркерами, капитальный ремонт балконов. Хочешь жить красиво — плати.

Ошибочка вышла

Проектная документация по дому состоит из 12 пунктов, в числе которых ремонт фасада, систем теплоснабжения, водоотведения, электро- и газоснабжения, подвальных помещений. Согласно имеющимся у жильцов документам, на ремонт подвальных помещений было предусмотрено 3 млн 319 тысяч рублей. Однако 25 ноября в кабинете председателя госкомитета Псковской области по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Андрея Агапова мы стали свидетелями следующего диалога между сотрудницей комитета и жильцами:

«Да вы что? Какие три миллиона? Вот, черным по белому — 314 тысяч рублей». — «У нас в документах было три миллиона…» — «Скорее всего, это просто опечатка».

Сколько ещё там таких «опечаток» — страшно представить. Впрочем, в предоставленной ФКР документации изначальный «капитальный» ремонт подвала превращается в работы по «входу в подвальное помещение» — подрядчик установил шесть новых железных дверей, покрасил стены, заделал выбоины. По словам жительницы дома Ирины Бурениной , в подвале по щиколотку воды и грязь. Но за новыми дверями.

На претензии по подвалу заместитель генерального директора по организации ремонта РО ФКР Алексей Тимашов сообщил, что это была задача управляющей компании — подготовить здание к ремонту. И вообще, все недочёты, озвученные жильцами на встрече в комитете, тут же «отфутболивались» в сторону УК, которой ни на одной встрече не было. Управляющая организация ООО «Микрорайон №  5» должны была, по мнению Тимашова, провести все подготовительные работы и вместе с собственниками дома составить предложения по капитальному ремонту и предоставить в Фонд капремонта — и,  возможно, эти пожелания были бы включены в техзадание по капремонту. В этом отношении нельзя не задать вопрос: а что мешало представителям ФКР связаться с УК и жильцами до того, как проводить конкурс и пригласить представителя собственников лично, а не с помощью размещения текстового файла на своём не самом посещаемом ресурсе?

Фасад дома радует глаз хотя бы издали, а обратная сторона медали не радует вовсе. / Фото: Тимур Галимов

Такая нездоровая тенденция: в чиновничьем представлении собственники многоквартирных домов должны только радоваться, когда в их домах начинается ремонт. Который, кстати, они оплачивают самостоятельно, перечисляя средства на счёт Регионального оператора Фонда капитального ремонта. По данному дому собираемость взносов составляет свыше 70%. Так что это вполне естественно, когда жильцы начинают спрашивать у  подрядчика и контролирующих организаций, на что идут их деньги.

На последней встрече с собственниками чиновники чётко дали понять: работы будут приняты в том виде, в котором их сдаст подрядчик. И это несмотря на то, что в окончательном акте приёмки работ должна стоять подпись старшего по дому Андрея Волкова. И это несмотря на то, что директор регионального Фонда капремонта Сергей Макарченко в сюжете ГТРК «Псков» заявляет, что жильцам не о чем беспокоиться — без их подписи работы не примут и подрядчик не получит деньги.

«В конце декабря мы будем принимать фасад и подвал. Если представитель жильцов откажется подписывать, мы соберём комиссию, рассмотрим претензии. Если и после этого не подпишете — значит, будем считать, что представитель собственников уклоняется от подписи», — описал ход дальнейших действий Алексей Тимашов. И напомнил жильцам, что у них всегда есть возможность перейти на спецсчёт, чтобы деньги за капремонт перечислялись не в «общий котел», а конкретно на их дом. Не исключено, что собственники так и сделают: за полгода «взаимодействия» с органами власти по части капремонта у них накопился такой богатый опыт, что они, возможно, и дальнейший ремонт будут делать самостоятельно.

26 июля на территории Псковской области ожидается переменная облачность, местами пройдут кратковременные дожди, возможны грозы.
25.07.2017 InformPskov.Ru
Ситуацию с незаконным катанием на лошадях в Детском парке обсудили сегодня власти города и владельцы животных - Администрация г.ПсковаСегодня, 25 июля, состоялось межведомственное совещание по вопросам организации услуг по катанию на лошадях и пони на территории города Пскова, возглавил которое Глава города Иван Цецерский.
25.07.2017 Администрация г.Пскова
Около 70 спортсменов приняли участие в регате «Псковская ладья» в День города - InformPskov.RuВ Пскове подвели итоги соревнований, прошедших в Дни города. Об этом Псковскому агентству информации сообщили в пресс-службе муниципалитета.
25.07.2017 InformPskov.Ru
Псковский кинолог завоевала «бронзу» на Всероссийских соревнованиях по многоборью со служебными собаками - InformPskov.RuВ соревнованиях Общества «Динамо» по многоборью кинологов, проходивших на базе кинологического центра Пограничной службы ФСБ России  в городе Вязьме Смоленской области, команда ФСИН России,
25.07.2017 InformPskov.Ru
Иван Цецерский провел рабочую встречу с начальником Псковской таможни Светланой Степановой - Администрация г.ПсковаОсобенности ввоза иностранными делегациями товаров, которые будут представлены на праздновании 39 Международных Ганзейских дней Нового времени в Пскове в 2019 году,
25.07.2017 Администрация г.Пскова
За период c 19 по 25 июля включительно в Псковской области от укусов клещей пострадали 186 человек, из них 50 дети.
25.07.2017 InformPskov.Ru
Территория железнодорожного вокзала в Пскове к Ганзейским дням будет благоустроена - Администрация г.ПсковаВ ходе встречи Главы Пскова Ивана Цецерского с председателем узловой рабочей группы Псковского железнодорожного узла филиала ОАО «РЖД» Юсупом Юсуповым была достигнута договорённость благоустроить территорию железнодорожн
25.07.2017 Администрация г.Пскова
Директор Псковского ипподрома Вадим Азарьев выступил с предложением создать конную дружину.
25.07.2017 InformPskov.Ru
Сотрудниками Росгвардии задержан гражданин за повторное хищение из магазина.
25.07.2017 Pln-Pskov.Ru
Псковский кинолог завоевала «бронзу» на Всероссийских соревнованиях по многоборью со служебными собаками - InformPskov.Ru
Псковский кинолог завоевала «бронзу» на Всероссийских соревнованиях по многоборью со служебными собаками
В соревнованиях Общества «Динамо» по многоборью кинологов, проходивших на базе кинологического центра Пограничной службы ФСБ России  в городе Вязьме Смоленской области, команда ФСИН России,
InformPskov.Ru
Житель Дагестана, подорвавший колонну машин с полицейскими, предстал перед судом - Iluki.RuСобранные следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Республике Дагестан доказательства признаны судом достаточными для вынесения приговора в отношении Хайрулы Асхабалиева.
25.07.2017 Iluki.Ru
В Чувашии судили местную жительницу, которая избивала своих приемных детей - Iluki.RuСобранные следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Чувашской Республике доказательства признаны судом достаточными для вынесения приговора 43-летней жительнице Вурнарского района.
25.07.2017 Iluki.Ru
В Великих Луках воры вскрыли и обокрали автомобиль - Iluki.RuВ полицию г. Великие Луки поступило сообщение о том, что в период времени с 22 по 23 июля возле дома на ул.
25.07.2017 Iluki.Ru
Пенсионерка пропала в Дновском районе - InformPskov.Ru
Пенсионерка пропала в Дновском районе
В Дновском районе разыскивается пенсионерка Зоя Дмитриева, которая вечером 21 июня ушла из дома в деревне Межник и до сих пор не вернулась.
InformPskov.Ru
Пскович попытался обворовать магазин в Писковичах
В деревне Писковичи Псковского района полиция задержала местного жителя за совершение кражи.
InformPskov.Ru
Андрей Турчак выразил соболезнования в связи с кончиной почетного сотрудника госбезопасности Антона Лихачева
Губернатор Псковской области Андрей Турчак выразил соболезнования семье и коллегам Антона Лихачева.
InformPskov.Ru
В Пскове презентована новая книга Владимира Потресова - Pln-Pskov.Ru23 июля, в День нашего города, в Центральной городской библиотеке Пскова состоялась презентация новой книги московского писателя, издателя,
24.07.2017 Pln-Pskov.Ru
Звезды неограниченных возможностей: в Пскове начала работу уникальная фотовыставка - BusinessPskov.RuДвое взрослых мужчин, поднатужившись, поднимают на руках инвалидную коляску с хрупкой светловолосой девушкой.
25.07.2017 BusinessPskov.Ru
Организаторы «Железного града», который состоится 5-6 августа в Изборске, рассчитывают закрепить успех прошлогоднего фестиваля.
25.07.2017 InformPskov.Ru
Седьмые Василёвские чтения прошли в День города в Пскове - InformPskov.Ru
Седьмые Василёвские чтения прошли в День города в Пскове
С 21 по 22 июля в Пскове в рамках Дня города прошли Седьмые Василёвские чтения.
InformPskov.Ru
Медовый фестиваль пройдет в Пскове 19 августа - InformPskov.Ru
Медовый фестиваль пройдет в Пскове 19 августа
Традиционный, 7-й по счету, Медовый фестиваль состоится в Пскове 19 августа.
InformPskov.Ru
Худрук студии «Гвозди»: Любое прекрасное начинание может погибнуть под весом собственной инициативы - InformPskov.Ru
Худрук студии «Гвозди»: Любое прекрасное начинание может погибнуть под весом собственной инициативы
Художественный руководитель детской театральной школы-мастерской «Гвозди» Евгения Львова рассказала о том, как реализовалась ее мечта развивать театр для детей и подростков,
InformPskov.Ru
Иван Цецерский псковским лошадницам: Что вы прилепились к Детскому парку? - Pln-Pskov.RuГлава Пскова Иван Цецерский заявил, что ему не нравятся лошади в Детском парке.
25.07.2017 Pln-Pskov.Ru
Полицейские  рассказали подросткам о преимуществах здорового образа жизни.
24.07.2017 ГУ МВД Псковской области
JPG Файл - ГУ МВД Псковской областиВ Пскове проведены соревнования по стрельбе из ручного стрелкового оружия среди руководителей территориальных органов УМВД России по Псковской области.
24.07.2017 ГУ МВД Псковской области
Около 70 спортсменов приняли участие в регате «Псковская ладья» в День города - InformPskov.Ru
Около 70 спортсменов приняли участие в регате «Псковская ладья» в День города
В Пскове подвели итоги соревнований, прошедших в Дни города. Об этом Псковскому агентству информации сообщили в пресс-службе муниципалитета.
InformPskov.Ru
Ветеран органов госбезопасности Антон Лихачев скончался в Пскове на 102-ом году жизни - InformPskov.Ru
Ветеран органов госбезопасности Антон Лихачев скончался в Пскове на 102-ом году жизни
23 июля на 102-м году жизни скончался ветеран органов безопасности, полковник в отставке Антон Лихачев.
InformPskov.Ru
В псковской полиции наградили лучших стрелков - InformPskov.Ru
В псковской полиции наградили лучших стрелков
В Пскове состоялись соревнования по стрельбе из ручного стрелкового оружия среди руководителей территориальных органов УМВД России по Псковской области.
InformPskov.Ru
Иван Цецерский псковским лошадницам: Что вы прилепились к Детскому парку? - Pln-Pskov.RuГлава Пскова Иван Цецерский заявил, что ему не нравятся лошади в Детском парке.
25.07.2017 Pln-Pskov.Ru
Особенности ввоза иностранными делегациями товаров, которые будут представлены на праздновании 39 Международных Ганзейских дней Нового времени в Пскове в 2019 году,
25.07.2017 Pln-Pskov.Ru
Ларьки около псковского вокзала могут снести - BusinessPskov.RuВ ходе встречи Главы Пскова Ивана Цецерского с председателем узловой рабочей группы Псковского железнодорожного узла филиала ОАО «РЖД» Юсупом Юсуповым была достигнута договорённость благоустроить территорию железнодорожн
25.07.2017 BusinessPskov.Ru
Организаторы «Железного града», который состоится 5-6 августа в Изборске, рассчитывают закрепить успех прошлогоднего фестиваля.
25.07.2017 InformPskov.Ru
Псковский кинолог завоевала «бронзу» на Всероссийских соревнованиях по многоборью со служебными собаками - InformPskov.RuВ соревнованиях Общества «Динамо» по многоборью кинологов, проходивших на базе кинологического центра Пограничной службы ФСБ России  в городе Вязьме Смоленской области, команда ФСИН России,
25.07.2017 InformPskov.Ru