Новости города БезФормата.Ru
Псков
Главные новости
 
Задать вопрос?

Дом, который ремонтирует фонд

Работы по капремонту дома на Октябрьском проспекте, 19 будут приняты, хотят того жильцы или нет 28 июля 2016 года собственники дома по адресу Октябрьский проспект, 19 узнали, что в здании будет проводиться капитальный ремонт. Узнали, когда во двор завезли строительные бытовки. Как рассказывает собственник одной из квартир Андрей Лебедев, рабочие не реагировали на замечания жильцов, а их прораб и вовсе заявил, что мнение собственников его не интересует. Так для жильцов начался долгий, очень долгий процесс подачи жалоб и обращений в различные инстанции. Признаки памятника

У жильцов есть конкретные претензии к ходу и составу выполняемых работ. По словам старшего по дому Андрея Волкова , установка окон происходила с нарушением строительных норм — из-за неправильно установленных отливов в квартиры будет течь вода. Во время покраски фасада рабочие неоднократно сбивали лепнину,  восстанавливать которую, кстати, подрядчик не собирается. По словам директора МП «Комбинат благоустройства» Василия Салопова , он не уполномочен работать с «признаками памятника» (это про лепнину). Так, дескать, ему наказал госкомитет Псковской области по охране объектов культурного наследия. Жильцы показали документ от этого же ведомства, в котором говорится, что дом по адресу Октябрьский проспект, 19 памятником ни в какой мере не является — но Салопов продолжил настаивать на своём.

Также подрядчик отказывается проводить гидроизоляцию балконов, ссылаясь на то, что это «частное имущество». В техзадании предполагается оштукатурить и покрасить 20 балконов снаружи, несмотря на то что в доме 40 квартир с балконами.

В целом весь ремонт, по мнению жильцов, сводится к тому, чтобы со стороны Октябрьского проспекта открывался вид на свежеокрашенный дом. Ближе лучше не подходить — можно увидеть огромную трещину над молочным магазином, сбитую лепнину, трещины, кое-как установленные водостоки.

Организуем похороны. Дорого

Как выяснилось позже, конкурс на проведение работ был проведён ещё 13 мая Региональным оператором Фонда капитального ремонта (ФКР). В конкурсной комиссии не было представителей от собственников дома. Как им объяснили, приглашать на конкурс собственников ФКР может только через сайт fkr60.ru, о чём те должны были догадаться самостоятельно.

В результате конкурса победителем признано МП «Комбинат благоустройства», который возглавляет Салопов. Который, в свою очередь, был в одной фракции ЛДПР в парламенте с Сергеем Макарченко . Который работает директором Фонда капремонта. И всё дело происходит в доме, который ремонтирует фонд.

По мнению подрядчика, трещина над молочным магазином появилась сама по себе. / Фото: Тимур Галимов 

Вторым участником было ОАО «Псковжилстрой», причём обе организации набрали одинаковое количество баллов. В конкурсной документации отмечено, что «Псковжилстрой» не обладает опытом по проведению капремонта, а от «Комбината благоустройства» заявка поступила раньше. Хотя, согласно выписке из ЕГРЮЛ, основная деятельность «Комбината» — организация похоронной деятельности. В этом, безусловно, что-то есть.

Несмотря на то что стартовая сумма конкурса составляла несколько миллионов рублей, Фонд капремонта не проводил электронные торги. В этом отношении прокуратура Псковской области не нашла никаких правонарушений, о чём сообщила жильцам 23 сентября: оказывается, на территории Псковской области действует временное положение, утверждённое 23 марта 2016 года, освобождающее ФКР от проведения электронных торгов. Тем не менее 30 ноября Псковское УФАС  должно рассмотреть дело о нарушении антимонопольного законодательства в отношении проведённого ФКР конкурса.

Также начальник отдела по надзору за соблюдением федерального законодательства Ольга Горовацкая посоветовала собственникам «принять на общем собрании собственников решение о дополнительном взносе для оплаты указанных работ» в ответ на требование жильцов включить в перечень работ устройство козырьков над входами в подъезды и эркерами, капитальный ремонт балконов. Хочешь жить красиво — плати.

Ошибочка вышла

Проектная документация по дому состоит из 12 пунктов, в числе которых ремонт фасада, систем теплоснабжения, водоотведения, электро- и газоснабжения, подвальных помещений. Согласно имеющимся у жильцов документам, на ремонт подвальных помещений было предусмотрено 3 млн 319 тысяч рублей. Однако 25 ноября в кабинете председателя госкомитета Псковской области по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Андрея Агапова мы стали свидетелями следующего диалога между сотрудницей комитета и жильцами:

«Да вы что? Какие три миллиона? Вот, черным по белому — 314 тысяч рублей». — «У нас в документах было три миллиона…» — «Скорее всего, это просто опечатка».

Сколько ещё там таких «опечаток» — страшно представить. Впрочем, в предоставленной ФКР документации изначальный «капитальный» ремонт подвала превращается в работы по «входу в подвальное помещение» — подрядчик установил шесть новых железных дверей, покрасил стены, заделал выбоины. По словам жительницы дома Ирины Бурениной , в подвале по щиколотку воды и грязь. Но за новыми дверями.

На претензии по подвалу заместитель генерального директора по организации ремонта РО ФКР Алексей Тимашов сообщил, что это была задача управляющей компании — подготовить здание к ремонту. И вообще, все недочёты, озвученные жильцами на встрече в комитете, тут же «отфутболивались» в сторону УК, которой ни на одной встрече не было. Управляющая организация ООО «Микрорайон №  5» должны была, по мнению Тимашова, провести все подготовительные работы и вместе с собственниками дома составить предложения по капитальному ремонту и предоставить в Фонд капремонта — и,  возможно, эти пожелания были бы включены в техзадание по капремонту. В этом отношении нельзя не задать вопрос: а что мешало представителям ФКР связаться с УК и жильцами до того, как проводить конкурс и пригласить представителя собственников лично, а не с помощью размещения текстового файла на своём не самом посещаемом ресурсе?

Фасад дома радует глаз хотя бы издали, а обратная сторона медали не радует вовсе. / Фото: Тимур Галимов

Такая нездоровая тенденция: в чиновничьем представлении собственники многоквартирных домов должны только радоваться, когда в их домах начинается ремонт. Который, кстати, они оплачивают самостоятельно, перечисляя средства на счёт Регионального оператора Фонда капитального ремонта. По данному дому собираемость взносов составляет свыше 70%. Так что это вполне естественно, когда жильцы начинают спрашивать у  подрядчика и контролирующих организаций, на что идут их деньги.

На последней встрече с собственниками чиновники чётко дали понять: работы будут приняты в том виде, в котором их сдаст подрядчик. И это несмотря на то, что в окончательном акте приёмки работ должна стоять подпись старшего по дому Андрея Волкова. И это несмотря на то, что директор регионального Фонда капремонта Сергей Макарченко в сюжете ГТРК «Псков» заявляет, что жильцам не о чем беспокоиться — без их подписи работы не примут и подрядчик не получит деньги.

«В конце декабря мы будем принимать фасад и подвал. Если представитель жильцов откажется подписывать, мы соберём комиссию, рассмотрим претензии. Если и после этого не подпишете — значит, будем считать, что представитель собственников уклоняется от подписи», — описал ход дальнейших действий Алексей Тимашов. И напомнил жильцам, что у них всегда есть возможность перейти на спецсчёт, чтобы деньги за капремонт перечислялись не в «общий котел», а конкретно на их дом. Не исключено, что собственники так и сделают: за полгода «взаимодействия» с органами власти по части капремонта у них накопился такой богатый опыт, что они, возможно, и дальнейший ремонт будут делать самостоятельно.

Общественная палата Псковской области подписала соглашение с избиркомом - InformPskov.Ru14 декабря Общественная палата Псковской области подписала с Избирательной комиссией региона соглашения о сотрудничестве, передаёт корреспондент Псковского агентства информации.
14.12.2017 InformPskov.Ru
14 декабря в 12:10 в Москве в Центре международной торговли началась ежегодная, тринадцатая по счёту, пресс-конференция президента России Владимира Путина.
14.12.2017 InformPskov.Ru
Дальнейшее развитие экономики России гарантировано, заявил президент РФ Владимир Путин на пресс-конференции 14 декабря, передаёт корреспондент Псковского агентства информации.
14.12.2017 InformPskov.Ru
13 декабря в одном из финансовых учреждений Пскова сотрудники полиции изъяли стодолларовую купюру с признаками подделки.
14.12.2017 InformPskov.Ru
Окончательного решения по повышению пенсионного возраста в России пока не принято, сообщил президент Владимир Путин на большой пресс-конференции 14 декабря, передаёт корреспондент Псковского агентства информации.
14.12.2017 InformPskov.Ru
На встрече в Администрации города представителей торговли призвали принять участие в новогоднем украшении Пскова - Администрация г.ПсковаСегодня, 14 декабря, в Администрации Пскова под руководством заместителя Главы Администрации города Татьяны Ивановой состоялась встреча с представителями торговых организаций.
14.12.2017 Администрация г.Пскова
Псковичей приглашают на открытие главной городской ёлки - Администрация г.ПсковаВ Пскове на Октябрьской площади 16 декабря в 17.00 состоится открытие главной городской ёлки.
14.12.2017 Администрация г.Пскова
    В городе Пскове и Псковском районе сотрудники ПФР проводят телефонные консультации пенсионеров по материалам выплатного дела.
14.12.2017 Псковский район
Глава Пскова начал ряд встреч с бюджетополучателями - озвучены ключевые бюджетные задачи сферы спорта на 2018 год - Администрация г.ПсковаГлава Пскова Иван Цецерский начал ряд встреч с бюджетополучателями в рамках подготовки к рассмотрению бюджета города Пскова на 2018 год во втором чтении.
14.12.2017 Администрация г.Пскова
Пенсионерка пропала по дороге из деревни Гречухино в Великие Луки - Pln-Pskov.RuСотрудниками уголовного розыска ОМВД России по городу Великие Луки устанавливается местонахождение Тамары Ермаченковой 1947 года рождения.
14.12.2017 Pln-Pskov.Ru
Пореченский библиотечно-досуговый центр открылся после ремонта - Pln-Pskov.RuПореченский библиотечно-досуговый центр открыл свои двери после ремонта 12 декабря.
13.12.2017 Pln-Pskov.Ru
ПсковГУ приглашает на традиционные Дни национальной культуры Индии - ПсковГУ 14.12.2017, 11:47 А что Вы знаете об Индии? Если совсем ничего, то не беда - мы поможем Вам узнать больше!
14.12.2017 ПсковГУ
Попробовать домашнюю фруктово-ягодную пастилу ручной работы смогут псковичи на ярмарке «ART-ель» - InformPskov.Ru
Попробовать домашнюю фруктово-ягодную пастилу ручной работы смогут псковичи на ярмарке «ART-ель»
Попробовать домашнюю фруктово-ягодную пастилу ручной работы смогут псковичи на ярмарке «ART-ель» 23 и 24 декабря, сообщили Псковскому агентству информации в редакции газеты «Псковская правда».
InformPskov.Ru
Пожилую великолучанку сбил водитель «Фольксвагена» на пешеходном переходе - Pln-Pskov.Ru13 декабря в Великих Луках сбили пожилую женщину-пешехода. Как сообщили Псковской Ленте Новостей  в полиции города,
14.12.2017 Pln-Pskov.Ru
Уголовным розыском УМВД России по городу Пскову разыскивается Фёдоров Сергей Олегович, 1997 года рождения, уроженец города  Пыталово.
14.12.2017 ГУ МВД Псковской области
В Пскове дорожные полицейские задержали водителя, попытавшегося скрыться с места происшествия.
14.12.2017 ГУ МВД Псковской области
Пропавшего в прошлом году Сергея Фёдорова ищет псковский уголовный розыск - InformPskov.Ru
Пропавшего в прошлом году Сергея Фёдорова ищет псковский уголовный розыск
 Уголовный розыск УМВД России по Пскову разыскивает жителя Пыталово Сергея Фёдорова 1997 года рождения.
InformPskov.Ru
В Псковской области стартовала благотворительная акция «Стань Дедом Морозом!» - InformPskov.Ru
В Псковской области стартовала благотворительная акция «Стань Дедом Морозом!»
Псковское областное отделение Российского Детского фонда объявило об официальном старте новогодней благотворительной акции «Стань Дедом Морозом!».
InformPskov.Ru
Задержан водитель, попытавшийся скрыться с места ДТП в Пскове
11 декабря около 16:00 наряды отдельной роты ДПС ОГИБДД УМВД России по городу Пскову из дежурной части получили информация о том, что с места ДТП, произошедшего на Октябрьском проспекте,
InformPskov.Ru
Фото с сайта kino-teatr.org - InformPskov.Ru13 декабря Псков встречал небезызвестного Ивана Охлобыстина, который представил на суд местной публики свой моноспектакль «Книга тайн».
14.12.2017 InformPskov.Ru
7 соискателей премии «Успех - 2017» претендуют на победу в номинации «За успехи в области культуры и искусства» - Luki.RuЗнание культуры своей страны и мира в целом и развитие разных форм искусства играют огромную роль в формировании подрастающего поколения.
14.12.2017 Luki.Ru
Иван Охлобыстин выступит в Пскове 13 декабря - InformPskov.Ru13 декабря в Большом концертном зале Псковской областной филармонии Иван Охлобыстин выступит с моноспектаклем «Книга тайн».
13.12.2017 InformPskov.Ru
Завтра туриста - InformPskov.Ru
Завтра туриста
Развитию внутреннего туризма в Псковской области уделяется большое внимание, особенно, в преддверии Ганзейских дней.
InformPskov.Ru
На фото: Фрески XV в. в церкви Успения Пресвятой Богородицы в Мелётове. Фото: Алексей Касмынин - InformPskov.Ru
Реставрация храма в Мелётово вошла в лонг-лист VI премии The Art Newspaper Russia
Реставрация храма в деревне Мелётово Псковского района вошла в лонг-лист VI премии The Art Newspaper Russia в категории «Реставрация года».
InformPskov.Ru
Минус на минус - Газета Псковская губерния
Минус на минус
Большая часть зрителей не просто добросовестно досиживала до финала, но и устраивала стоячие аплодисменты.
Газета Псковская губерния
«Псков - это место силы. Отсюда пошла вся Россия. Такие вещи не могут не отражаться на тех, людях которые тут живут.
13.12.2017 InformPskov.Ru
В УФСИН России по Псковской области стартовал турнир по мини-футболу памяти Героя России, сотрудника ОСН «Зубр» Алексея Ширяева - УФСИНВ День Конституции состоялся первый тур матча. Открыли игровую программу спортивного мероприятия команды Управления и отдела специального назначения «Зубр».
13.12.2017 УФСИН
Австрийская авиакомпания Niki прекратила полеты. Лоукостер подал в суд заявление о банкротстве.
14.12.2017 InformPskov.Ru
100 детей сыграли в футбол в рамках проекта «Мяч дружбы» в Пскове - InformPskov.Ru
100 детей сыграли в футбол в рамках проекта «Мяч дружбы» в Пскове
В рамках проекта детского фонда «Мяч Дружбы» 12 декабря в Пскове прошёл футбольный фестиваль, в котором приняли участия воспитанники 6 интернатных учреждений Псковской области: Опочецкой,
InformPskov.Ru
Слово «Россия» зажглось на здании общежития ПсковГУ в День Конституции - InformPskov.Ru
Слово «Россия» зажглось на здании общежития ПсковГУ в День Конституции
Участники команды «Молодежки ОНФ» в Псковской области поздравили псковичей с Днем Конституции.
InformPskov.Ru
В Пскове команда СИЗО сыграла в мини-футбол - InformPskov.Ru
В Пскове команда СИЗО сыграла в мини-футбол
В День Конституции в Пскове состоялся первый тур мини-футбола между командой СИЗО-1 и ИК-2.
InformPskov.Ru
Путин в 13-й раз собирает журналистов на большую пресс-конференцию - Pln-Pskov.RuПрезидент РФ Владимир Путин проведет в Москве в четверг традиционную «большую» пресс-конференцию, тринадцатую по счету.
14.12.2017 Pln-Pskov.Ru
В Пскове отметили 25-летие Российского Казначейства - Администрация г.ПсковаСегодня, 14 декабря, в Управлении Федерального казначейства по Псковской области состоялось торжественное мероприятие, посвященное 25-летию со дня образования органов федерального казначейства.
14.12.2017 Администрация г.Пскова
Псковичей приглашают на открытие главной городской ёлки - Администрация г.ПсковаВ Пскове на Октябрьской площади 16 декабря в 17.00 состоится открытие главной городской ёлки.
14.12.2017 Администрация г.Пскова
Президент России Владимир Путин оценил работу Правительства РФ как удовлетворительную, «несмотря на известные проблемы, например, в ЖКХ».
14.12.2017 InformPskov.Ru
Налог на прибыль, который выплачивает компания, расположенная в ОЭЗ «Моглино», будет меняться.
14.12.2017 BusinessPskov.Ru