Новости города БезФормата.Ru
Псков
Главные новости
 
Задать вопрос?

Дом, который ремонтирует фонд

Работы по капремонту дома на Октябрьском проспекте, 19 будут приняты, хотят того жильцы или нет 28 июля 2016 года собственники дома по адресу Октябрьский проспект, 19 узнали, что в здании будет проводиться капитальный ремонт. Узнали, когда во двор завезли строительные бытовки. Как рассказывает собственник одной из квартир Андрей Лебедев, рабочие не реагировали на замечания жильцов, а их прораб и вовсе заявил, что мнение собственников его не интересует. Так для жильцов начался долгий, очень долгий процесс подачи жалоб и обращений в различные инстанции. Признаки памятника

У жильцов есть конкретные претензии к ходу и составу выполняемых работ. По словам старшего по дому Андрея Волкова , установка окон происходила с нарушением строительных норм — из-за неправильно установленных отливов в квартиры будет течь вода. Во время покраски фасада рабочие неоднократно сбивали лепнину,  восстанавливать которую, кстати, подрядчик не собирается. По словам директора МП «Комбинат благоустройства» Василия Салопова , он не уполномочен работать с «признаками памятника» (это про лепнину). Так, дескать, ему наказал госкомитет Псковской области по охране объектов культурного наследия. Жильцы показали документ от этого же ведомства, в котором говорится, что дом по адресу Октябрьский проспект, 19 памятником ни в какой мере не является — но Салопов продолжил настаивать на своём.

Также подрядчик отказывается проводить гидроизоляцию балконов, ссылаясь на то, что это «частное имущество». В техзадании предполагается оштукатурить и покрасить 20 балконов снаружи, несмотря на то что в доме 40 квартир с балконами.

В целом весь ремонт, по мнению жильцов, сводится к тому, чтобы со стороны Октябрьского проспекта открывался вид на свежеокрашенный дом. Ближе лучше не подходить — можно увидеть огромную трещину над молочным магазином, сбитую лепнину, трещины, кое-как установленные водостоки.

Организуем похороны. Дорого

Как выяснилось позже, конкурс на проведение работ был проведён ещё 13 мая Региональным оператором Фонда капитального ремонта (ФКР). В конкурсной комиссии не было представителей от собственников дома. Как им объяснили, приглашать на конкурс собственников ФКР может только через сайт fkr60.ru, о чём те должны были догадаться самостоятельно.

В результате конкурса победителем признано МП «Комбинат благоустройства», который возглавляет Салопов. Который, в свою очередь, был в одной фракции ЛДПР в парламенте с Сергеем Макарченко . Который работает директором Фонда капремонта. И всё дело происходит в доме, который ремонтирует фонд.

По мнению подрядчика, трещина над молочным магазином появилась сама по себе. / Фото: Тимур Галимов 

Вторым участником было ОАО «Псковжилстрой», причём обе организации набрали одинаковое количество баллов. В конкурсной документации отмечено, что «Псковжилстрой» не обладает опытом по проведению капремонта, а от «Комбината благоустройства» заявка поступила раньше. Хотя, согласно выписке из ЕГРЮЛ, основная деятельность «Комбината» — организация похоронной деятельности. В этом, безусловно, что-то есть.

Несмотря на то что стартовая сумма конкурса составляла несколько миллионов рублей, Фонд капремонта не проводил электронные торги. В этом отношении прокуратура Псковской области не нашла никаких правонарушений, о чём сообщила жильцам 23 сентября: оказывается, на территории Псковской области действует временное положение, утверждённое 23 марта 2016 года, освобождающее ФКР от проведения электронных торгов. Тем не менее 30 ноября Псковское УФАС  должно рассмотреть дело о нарушении антимонопольного законодательства в отношении проведённого ФКР конкурса.

Также начальник отдела по надзору за соблюдением федерального законодательства Ольга Горовацкая посоветовала собственникам «принять на общем собрании собственников решение о дополнительном взносе для оплаты указанных работ» в ответ на требование жильцов включить в перечень работ устройство козырьков над входами в подъезды и эркерами, капитальный ремонт балконов. Хочешь жить красиво — плати.

Ошибочка вышла

Проектная документация по дому состоит из 12 пунктов, в числе которых ремонт фасада, систем теплоснабжения, водоотведения, электро- и газоснабжения, подвальных помещений. Согласно имеющимся у жильцов документам, на ремонт подвальных помещений было предусмотрено 3 млн 319 тысяч рублей. Однако 25 ноября в кабинете председателя госкомитета Псковской области по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Андрея Агапова мы стали свидетелями следующего диалога между сотрудницей комитета и жильцами:

«Да вы что? Какие три миллиона? Вот, черным по белому — 314 тысяч рублей». — «У нас в документах было три миллиона…» — «Скорее всего, это просто опечатка».

Сколько ещё там таких «опечаток» — страшно представить. Впрочем, в предоставленной ФКР документации изначальный «капитальный» ремонт подвала превращается в работы по «входу в подвальное помещение» — подрядчик установил шесть новых железных дверей, покрасил стены, заделал выбоины. По словам жительницы дома Ирины Бурениной , в подвале по щиколотку воды и грязь. Но за новыми дверями.

На претензии по подвалу заместитель генерального директора по организации ремонта РО ФКР Алексей Тимашов сообщил, что это была задача управляющей компании — подготовить здание к ремонту. И вообще, все недочёты, озвученные жильцами на встрече в комитете, тут же «отфутболивались» в сторону УК, которой ни на одной встрече не было. Управляющая организация ООО «Микрорайон №  5» должны была, по мнению Тимашова, провести все подготовительные работы и вместе с собственниками дома составить предложения по капитальному ремонту и предоставить в Фонд капремонта — и,  возможно, эти пожелания были бы включены в техзадание по капремонту. В этом отношении нельзя не задать вопрос: а что мешало представителям ФКР связаться с УК и жильцами до того, как проводить конкурс и пригласить представителя собственников лично, а не с помощью размещения текстового файла на своём не самом посещаемом ресурсе?

Фасад дома радует глаз хотя бы издали, а обратная сторона медали не радует вовсе. / Фото: Тимур Галимов

Такая нездоровая тенденция: в чиновничьем представлении собственники многоквартирных домов должны только радоваться, когда в их домах начинается ремонт. Который, кстати, они оплачивают самостоятельно, перечисляя средства на счёт Регионального оператора Фонда капитального ремонта. По данному дому собираемость взносов составляет свыше 70%. Так что это вполне естественно, когда жильцы начинают спрашивать у  подрядчика и контролирующих организаций, на что идут их деньги.

На последней встрече с собственниками чиновники чётко дали понять: работы будут приняты в том виде, в котором их сдаст подрядчик. И это несмотря на то, что в окончательном акте приёмки работ должна стоять подпись старшего по дому Андрея Волкова. И это несмотря на то, что директор регионального Фонда капремонта Сергей Макарченко в сюжете ГТРК «Псков» заявляет, что жильцам не о чем беспокоиться — без их подписи работы не примут и подрядчик не получит деньги.

«В конце декабря мы будем принимать фасад и подвал. Если представитель жильцов откажется подписывать, мы соберём комиссию, рассмотрим претензии. Если и после этого не подпишете — значит, будем считать, что представитель собственников уклоняется от подписи», — описал ход дальнейших действий Алексей Тимашов. И напомнил жильцам, что у них всегда есть возможность перейти на спецсчёт, чтобы деньги за капремонт перечислялись не в «общий котел», а конкретно на их дом. Не исключено, что собственники так и сделают: за полгода «взаимодействия» с органами власти по части капремонта у них накопился такой богатый опыт, что они, возможно, и дальнейший ремонт будут делать самостоятельно.

Совет ректоров СЗФО в июле-августе провёл конкурс творческих работ среди студентов, объединенных общей тематикой – «Россия, устремленная в будущее!» Участие в нём приняли и студенты Псковского государственного университета.
17.10.2017 InformPskov.Ru
В Пскове с учащимися  обсуждены важные вопросы предупреждения  распространения наркотиков в молодежной среде.
17.10.2017 InformPskov.Ru
Верховный суд (ВС) РФ указывает, что основанием для лишения родительских прав может быть вовлечение ребенка в деятельность религиозных и иных организаций, чья деятельность запрещена в РФ.
17.10.2017 InformPskov.Ru
Сотрудники МВД и Росгвардия в конце 2018 года могут получить поликарбонатные щиты со встроенным электрошокером.
17.10.2017 InformPskov.Ru
Фото пресс-службы муниципального образования "Город Псков" - InformPskov.RuМузей оккупации Псковской области предлагают опустить под землю: туда, где  до сих пор лежат не упокоенные останки узников немецкого концлагеря «Шталаг-372».
17.10.2017 InformPskov.Ru
Более 100 тыс сеянцев ели посадили в Псковской области в рамках всероссийской акции «Живи, лес!», сообщили в Государственном комитете Псковской области по природопользованию и охране окружающей среды во вторник, 17 октября.
17.10.2017 InformPskov.Ru
Кражу энергооборудования зафиксировали специалисты филиала ПАО «МРСК Северо-Запада» «Псковэнерго» на территории обслуживания производственного отделения Западных электрических сетей.
17.10.2017 InformPskov.Ru
Фото pskovgorod.ru - InformPskov.Ru17 октября воспитанники Псковского кадетского корпуса в рамках всероссийской акции «День в музее для российских кадет», которая проходит при непосредственной поддержке Министерства культуры РФ,
17.10.2017 InformPskov.Ru
Член Совета Федерации Елена Бибикова посетила производственные площадки в ИК-4 в деревне  Серёдка Псковского района, где трудятся заключенные.
17.10.2017 InformPskov.Ru
Псковское Региональное отделение Всероссийского совета местного самоуправления провело выборную конференцию - Администрация г.ПсковаСегодня, 17 октября, в Пскове прошла выборная Конференция Регионального отделения ООО «Всероссийский совет местного самоуправления» (ВСМС).
17.10.2017 Администрация г.Пскова
Грузовик с песком опрокинулся у «Березки» в Пскове. ФОТО - Pln-Pskov.Ru  ДТП с участием двух автомашин произошло в Пскове на пересечении Рижского проспекта и ул.
17.10.2017 Pln-Pskov.Ru
В псковской библиотеке им. И.И. Василева состоится встреча с членом «Изборского клуба» Александром Нотиным - Администрация г.Пскова21 октября в 11.00 в Историко-краеведческой библиотеке им. И.И. Василева состоится творческая встреча с Александром Нотиным.
17.10.2017 Администрация г.Пскова
Пассажир Nissan погиб при столкновении с маршрутным такси на трассе Р-23 в Псковском районе (ФОТО) - InformPskov.Ru
Пассажир Nissan погиб при столкновении с маршрутным такси на трассе Р-23 в Псковском районе (ФОТО)
17 октября в 10:30 на трассе Р-23 в районе деревни Подборовье Псковского района произошло столкновение Nissan и маршрутного такси «Mercedes».
InformPskov.Ru
Кафе «Декларация» - InformPskov.Ru
Провести новогодний корпоратив в спокойной атмосфере приглашает псковичей кафе «Декларация»
Провести новогодний корпоратив в спокойной и уютной атмосфере приглашает псковичей кафе «Декларация», где царит спокойная, уютная атмосфера.
InformPskov.Ru
Один человек погиб и несколько ранены в ДТП с участием маршрутки под Псковом - Pln-Pskov.RuОдин человек погиб и несколько ранены в ДТП с участием маршрутки под Псковом.
17.10.2017 Pln-Pskov.Ru
Неосторожное обращение с огнем при курении хозяйки стало причиной пожара в трехквартирном жилом доме по улице Колхозной в Гдове.
17.10.2017 Pln-Pskov.Ru
Под Псковом легковой автомобиль врезался в маршрутку компании «Стрижи» - Pln-Pskov.RuПод Псковом легковой автомобиль врезался в маршрутку компании «Стрижи». Как сообщили Псковской Ленте Новостей в УГИБДД про Псковской области, столкновение произошло между Черняковицами и Подборовьем, на трассе М-20.
17.10.2017 Pln-Pskov.Ru
Фото из группы «Жесть по-псковски» социальной сети «ВКонтакте» - InformPskov.Ru
Грузовик с песком перевернулся на пересечении Рокоссовского и Рижского в Пскове
Грузовик с песком перевернулся на пересечении улицы Рокоссовского и Рижского проспекта в Пскове после столкновения с Renault Scenic.
InformPskov.Ru
Сенатор посетила мастерские псковской колонии, где осужденные шили костюмы для «Матильды»
Член Совета Федерации Елена Бибикова посетила производственные площадки в ИК-4 в деревне  Серёдка Псковского района, где трудятся заключенные.
InformPskov.Ru
16 ноября состоится подписание Кодекса добросовестных практик Роскомнадзора псковскими компаниями
На 16 ноября предварительно назначена церемония подписания Кодекса добросовестных практик Роскомнадзора по персональным данным псковскими компаниями  и организациями.
InformPskov.Ru
«Золотые родники» - Псковский район13-14 октября в Пскове состоялся традиционный Международный фольклорный фестиваль «Золотые родники».
17.10.2017 Псковский район
Выставка кошек пройдет в Пскове - BusinessPskov.RuКлуб любителей кошек «Плескава» организует семейный досуг, предлагая 11-12 ноября принять участие в викторинах, конкурсах и необычной выставке.
17.10.2017 BusinessPskov.Ru
Фото предоставлено Пушкинским заповедником - InformPskov.RuСотрудники Государственного музея-заповедника А. С. Пушкина «Михайловское» примут участие в торжествах по случаю 115-летия со дня рождения первого послевоенного руководителя и хранителя «Михайловского»,
17.10.2017 InformPskov.Ru
Первую экскурсию по выставке «Разные войны» в Пскове проведёт известный историк - InformPskov.Ru
Первую экскурсию по выставке «Разные войны» в Пскове проведёт известный историк
Первую экскурсию по выставке «Разные войны» в галерее «Цех» проведёт известный российский историк Никита Ломакин.
InformPskov.Ru
Напольные часы - InformPskov.Ru
Часы в интерьере помещения: выбираем правильно
Часы - неотъемлемый элемент стильного интерьера. Обратить внимание стоит на самое популярное решение - напольные часы, установить которые можно в гостиной или, например, в рабочем кабинете.
InformPskov.Ru
Правительство внесло в Госдуму законопроект о запрете физическим лицам снимать наличные с анонимных электронных средств платежа, сообщают «Ведомости».
17.10.2017 InformPskov.Ru
В связи с ремонтом дорожного покрытия на Ольгинском мосту в Пскове с 16 по 22 октября  с 10:00 до 19:00 и с 20:00 до 6:00 будет частично ограничено движение транспорта по отдельным полосам движения на участке от улицы Ма
16.10.2017 InformPskov.Ru
Ничья — положительный результат - Luki.RuПредставленный 10 октября на официальном клубном сайте материал о взаимоотношениях великолучан с динамовцами, завершался словами: «Четыре победы в активе «Луки-Энергии» при разности мячей 12-2.
17.10.2017 Luki.Ru
Фото pskov.ru - InformPskov.Ru
Чемпион России и Европы Павел Сорин претендует на «Народное признание»
Воспитанник Центра спортивной подготовки Псковской области, член сборной РФ по академической гребле, чемпион России и Европы Павел Сорин пополнил список претендентов на премию «Народное признание - 2017» в номинации «Рекорд».
InformPskov.Ru
Фото pskovgorod.ru - InformPskov.Ru
В псковской библиотеке состоится встреча с членом «Изборского клуба» Александром Нотиным
21 октября в 11:00 в историко-краеведческой библиотеке им. И. И. Василева в Пскове состоится творческая встреча с Александром Нотиным.
InformPskov.Ru
Почти 17 кг испанского хамона сожгли в Псковской области - InformPskov.Ru
Почти 17 кг испанского хамона сожгли в Псковской области
На российско-латвийской границе в многостороннем автомобильном пункте пропуска Бурачки в Себежском районе пресечен ввоз 16,8 кг хамона,  произведенного в Испании.
InformPskov.Ru
Работы по ремонту асфальтового покрытия на Ольгинском мосту планируется завершить досрочно - Администрация г.ПсковаСегодня, 17 октября, рабочие подрядной организации приступили к укладке верхнего слоя асфальтового покрытия на Ольгинском мосту.
17.10.2017 Администрация г.Пскова
Комитет по земельным ресурсам Псковской гордумы рассмотрел актуальные вопросы - Администрация г.ПсковаСегодня, 17 октября, состоялось заседание комитета по земельным ресурсам, градостроительству и муниципальной собственности Псковской городской Думы под председательством депутата Григория Стороненкова.
17.10.2017 Администрация г.Пскова
ДОЛГ ЗА УЩЕРБ, ПРИЧИНЁННЫЙ ЛЕСНОМУ ФОНДУ ЖИТЕЛЕМ ОСТРОВА ОПЛАЧЕН ПОЛНОСТЬЮ - УФССПЖитель Острова полностью рассчитался со своим долгом за незаконную рубку лесных насождений, чтобы отменить ограничение на выезд из страны.
17.10.2017 УФССП
JPG Файл - ГУ МВД Псковской области В МО МВД России «Опочецкий» прошло оперативное совещание с участием начальника Управления генерал-майора полиции Юрия Инстранкина.
17.10.2017 ГУ МВД Псковской области
Устный экзамен по русскому языку для девятиклассников станет обязательным в 2019 году.
17.10.2017 InformPskov.Ru