Топ-10 самых дорогих домов Пскова: «Классный вид из окна» и ещё много чего хорошего

Фото: informpskov.ru

Сотни квадратных метров, кедровая сауна, пристань и селекционные розы. Какие еще есть причуды у богатых? Псковское агентство информации подготовило обновленный рейтинг самых дорогих коттеджей, расположенных в Пскове и его окрестностях, и оказалось, что за полгода ситуация на вторичном рынке элитного жилья несколько изменилась. Самое дорогое уже продано, ценники на невостребованные дома упали, а их владельцы стали более лаконично описывать свои хоромы. Правда, фотографии объектов по-прежнему оставляют желать лучшего. 

10-е место

На последней строчке рейтинга оказался одноэтажный дом в поселке Неёлово в 5 километрах от Пскова. Коттедж из газоблоков площадью 190 м² выставлен на продажу за 11 миллионов рублей. Он был построен в 2015 году, утеплен, имеются тройные стеклопакеты с энергосбережением. В описании значатся три спальни, кухня-гостиная, холл, веранда, большой санузел, гидробокс, кедровая сауна, отапливаемый гараж и котельная. Высота потолков – 3 метра, пол сделан из итальянского керамогранита, а в спальнях постелен ламинат. Позаботился собственник и о стенах – оштукатурил, поклеил обои.


  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито
  • Вода в дом поступает из скважины и очищается при помощи септика, проведен газ. На участке 35 соток есть декоративный пруд, плодовые деревья, туи, а для отдыха в теплое время года пригодится беседка, жаровня и садовая мебель. Кстати, мебель и технику покупатель получит вместе с недвижимостью.

    9-е место

    Потратив на 1 миллион больше, можно поселиться на таком же расстоянии от Пскова в деревне Загорицы. Там продаётся двухэтажный кирпичный дом площадью 280 м², утепленный техноплексом. Продавец указывает, что цоколь обложен гранитом, в ближайшее время планируется облицовка кирпичом. В доме оборудовано газовое отопление, вода поступает из собственной скважины. На первом этаже выполнен ремонт, второй этаж и цокольный подготовлены под чистовую отделку.


  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито
  • В описании своих хором владелец не поскупился на буквы. Он рассказывает, что на первом расположилась кухня площадью 15 м², две жилые комнаты, совместный санузел, холл, кладовая и гардеробная. На втором этаже - две комнаты, санузел, гостевая с выходом в зимний сад, откуда, по заверению владельца, открывается «классный вид на речку». Еще есть цокольный этаж с котельной, хозяйственным помещением, сауной, комнатой отдыха, санузлом. С нижнего этажа также можно попасть в сад. Помимо него на участке в 12 соток обустроены уличное освещение и теплый гараж размером 150 м², в котором есть два заезда, подвал, ремонтная яма, овощехранилище и мансардный этаж. Приятно провести время предлагается в зимней беседке размером 20 м² с видом на речку. В такой беседке многие не отказались бы пожить – в ней есть свет, вода, канализация, теплый пол и профессиональная печь.

    Ландшафтный дизайн включает в себя плодовые и декоративные растения, тротуарные дорожки и заезд во двор, выложенные из брусчатки, а также дорожки в саду из бутового камня. Дренажная система, видеонаблюдение и сигнализация, автоматические ворота на въезде входят в число преимуществ при покупке этого объекта. К тому же, рядом с домом находятся современная детская площадка, теннисный корт, конюшня, магазины, школа, детский сад, остановка, сосновый лес, озеро, бассейн и парк. В общем, живи – не хочу.

    8-е место

    Если такой вариант не подходит, потратьте на 800 тысяч дороже и купите кирпичный коттедж в деревне Хотицы в пригороде Пскова. Площадь дома за 12,8 миллиона рублей равна 317 м². Он облицован декоративным кирпичом, есть два этажа, мансарда. На первом этаже - холл, гардеробная, гостиная, санузел и кухня с выходом на задний двор; на втором - большая спальня с гардеробной, на мансарде - холл, две спальни и санузел. Построен также подвал с техническим блоком, сауной, двумя большими залами и подсобными помещениями.


  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито
  • Площадка перед фронтальным входом выложена тротуарной плиткой, а площадь всего участка составляет 15 соток. Подведены и подключены все коммуникации - газ, вода, канализация, есть система фильтров. «Дом полностью готов для комфортного и счастливого проживания. Ждёт заботливых хозяев!» - уверен его нынешний владелец.

    7-е место

    Имея 16,5 миллионов, можно поселиться в двухэтажном бревенчатом доме площадью 360 м² в деревне Раздолье. По сравнению с сентябрём 2017 года он подешевел на 700 тысяч рублей, так что, возможно, с покупкой не стоит торопиться.

    Коттедж 2012 года постройки расположен в 9 километрах от Пскова на берегу реки Великой – до воды всего 150 метров. Фундамент сделан из бетонных блоков, стены - из цельного бревна, облицованы сайдингом. Установлены стеклопакеты, проведено электричество 15 кВт (220-380), спутниковое телевидение, есть скважина, разводка воды, канализация, септик. На цокольном этаже хозяин обустроил подвал и мастерскую, на первом - кухню, спальню, веранду на втором – еще 3 комнаты. Везде сделан внутренний ремонт, в интерьере преобладают плитка и дерево. Вариантов отопления два: либо печное, либо электрическое.   


  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито
  • На участке площадью 40 соток расположился огромный банный комплекс (108 м²!), состоящий из сауны, душевой, трех комнат отдыха и веранды. В общей комнате отдыха есть даже большой камин. Рядом построена беседка (22,5 м²) со стационарным кирпичным мангалом, коптильней и печкой-камином, хозблок, мастерская и гостевой домик. Автомобили новый владелец и его гости смогут ставить в гараж на две машины или на стоянку с таким же количеством мест. 

    В объявлении также отмечен ландшафтный дизайн – газоны, брусчатка, хвойные насаждения (туи, можжевельники, кипарисовики, кедры, голубые ели), клумбы, аллеи селекционных роз. Есть и садовая зона - яблони, груши, абрикосы, сливы, вишни, ягодные кустарники. По всему периметру участка - деревянное ограждение с автоматическими воротами.

    Продавец готов отдать мебель, бытовую и цифровую технику, садовые инвентарь и технику (косилки, трактор-тягач, снегоочистители). «Можно жить», - констатирует он и упоминает о готовности поторговаться.

    6-е место

    Добавляем еще 1 миллион рублей – и двери готов распахнуть трехэтажный кирпичный дом площадью 310 м² в деревне Новая Гоголевка. В коттедже частично нет отделки, но уже есть все удобства: отопление - газовый котел, канализация – септик, вода – скважина, электричество.


  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито
  • На первом имеется кухня, гостиная, кабинет 15 и санузел;  на втором – четыре комнаты, санузел, сауна, зимний сад с выходом на открытый балкон; на мансардном – зал размером 90 м².   Есть также гараж на четыре машины и подвал 2,5 метра высотой с двумя хозяйственными помещениями.

    Коттедж стоит на земельном участке площадью 40 соток, по всему периметру которого установлена дренажная система. По словам продавца, который уже подготовил все документы, готов к любой форме расчетов и торгу, объект огорожен красивым кирпичным забором и ухожен.

    5-е место

    Двухэтажный кирпичный дом за 18 миллионов рублей в историческом центре Пскова описан крайне лаконично. Коттедж площадью 320 м² находится на участке 11 соток по улице Герцена, 18 на Запсковье. Есть газовое отопление, скважина и городское водоснабжение, канализация. Установлены охранная, пожарная сигнализации, кондиционеры, два камина, бильярдная, бассейн, сауна, три санузла, гараж. Некоторую мебель покупатель получит в подарок.


  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито
  • 4-е место

    На порядок дороже – за 20 млн 100 тысяч рублей – продаётся четырехэтажный кирпичный дом площадью 350 м² на участке 10 соток по 1-му Бутырскому переулку, 22. Нынешний владелец снизил цену с 22,5 миллионов рублей и готов оставить всю мебель и бытовую технику, лишь бы хоть кто-то «въехал и жил».


  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито
  • Все коммуникации, как и в предыдущем варианте, городские, проведен свет мощностью 30 кВт, установлен газовый котёл. Во всём доме и бане стоят кондиционеры, ведется видеонаблюдение, есть два камина, русская баня и сауна. Ландшафтный дизайн, ворота и роллеты, открывающиеся с кнопки, новая асфальтированная дорога, по мнению нынешнего хозяина, должны стать стимулом для покупки его дома. «Ни с одной стороны дома нет соседей забор в забор», - уточняет он. Также в объявлении указан гараж на две машины и «ещё много чего хорошего». Другими словами, «вложений при заезде – ноль».

    3-е место

    Тройку самой дорогой недвижимости Пскова замыкает дом «на одном из лучших участков» в коттеджном поселке по улице Архитектора Гермейера. Чтобы поселиться в кирпичном трёхэтажном строении площадью 300 м², потребуется 22 миллиона рублей.

    Дом расположен на благоустроенном участке площадью 19 соток и полностью подходит для постоянного проживания. «Надежный, добротный, теплый, комфортный», - пишет проживающий в нём миллионер. Он указывает, что сделана полная разводка электросетей, установлены светильники, проведена канализация, водоснабжение. Отапливается коттедж при помощи водяных радиаторов, в кухне, прихожей и ванных комнатах - теплый пол. В гостиной, к тому же, есть дровяной камин, а в сауне - печь.    


  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито
  • Внутренняя отделка, по словам владельца, очень уютная и современная. «Мягкие натуральные цветовые решения создают уютную атмосферу. Все помещения просторные, светлые. В отделке использованы качественные современные материалы», - говорится в описании.

    Новых жильцов ждёт еще один бонус - функциональная и удобная планировка. На первом этаже расположены прихожая, гостиная, кухня, комната, туалет; на втором – 3 спальни, в одной из них даже есть выход на балкон, и ванная комната. В подвале находятся прачечная, котельная, большая комната, сауна, туалет и кладовая. На участке есть баня площадью 50 м², гараж и мастерская.

    Также указывается, что к поселку очень удобный подъезд, а вокруг – «замечательная живописная природа – лес, река в 25 метрах от дома, чистый свежий воздух».

    «Отличный выбор в поиске комфортной загородной жизни - много места, комнат, сауна, камин, балкон, отличная придомовая территория. Расположен близко к городу», - пишет владелец коттеджа, который почему-то решил продать такое привлекательное жилье.

    2-е место

    «Отличный коттедж для большой семьи в городской черте Пскова» предлагает хозяин дома, занявшего вторую строчку рейтинга элитного жилья. Потратив 23 млн 900 тысяч рублей, вы сможете жить в историческом месте - недалеко от Снетогорского монастыря рядом с рекой Великой. Общая площадь двухэтажного кирпичного дома - 414 м², в нём есть два этажа, а также подземный и мансардный. Стены сделаны из кирпича, фундамент – из плиты. Отопление - газовое, вода - центральная, канализация - локальная.


  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито
  • Земельный участок размером 30 соток размежеван, на нём продуман и выполнен ландшафтный дизайн: высажены огромные голубые ели, туи, плодовая аллея с яблонями, грушами, черешнями, виноградом, сливой и абрикосом, выделен и участок для грядок. Въезд на территорию возможен с двух сторон, везде установлены автоматические ворота, забор - кирпичный.

    Планировка дома, как говорит его владелец, очень интересная. На площади 300 м² имеются 9 комнат, гостиная с камином, кухня-столовая, 4 санузла, подземный высокий этаж, зонированный на котельную, гараж на 2-3 машиноместа, кладовую и подсобные помещения.

    Единственный собственник уже подготовил документы на продажу своего жилья и в качестве подарка предоставит реальному покупателю дизайн-проект отделки под ключ.

    1-е место

    Лидер рейтинга самого элитного жилья Пскова - усадьба на улице Троицкой, которая уже очень долго ждет покупателя. Год назад она стоила 27 миллионов, в конце сентября 2017 года - 35, а сейчас продавец понизил цену до 25. К тому же, он готов к торгу.

    Напомним, трехэтажный кирпичный дом стоит на берегу реки Великой в 11 километрах от центра Пскова, общая территория выставленного на продажу объекта составляет 0.37 га, а самого коттеджа - 500 м².   Садовые дорожки и парковочные площадки выполнены из цветной брусчатки, территория усадьбы ограждена забором из кирпича, въезд оформлен кованными автоматическими воротами. Хозяйственная постройка представлена сооружением для кухни, садового инвентаря, тремя отапливаемыми гаражами с автоматическими дверьми, в подвале которой имеются технические помещения под системы водоснабжения и отопления. Есть собственное водоснабжение (скважина) и теплоснабжение (котлы - электрический, дизельный и на твердом топливе), дизельная электростанция. В настоящее время проводятся работы по подключению газа.


  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито

  • Фото: Авито
  • Также на территории имеется мангал, сад с фруктово-ягодными деревьями, пристань с оборудованным пляжем, спортивный городок и детская площадка с качелями и горкой. В придачу покупатель получит спортивный зал, бильярдную, гидромассажную ванну и сауну, помещение для хранения овощей и две гостевые комнаты.

    Ульяна Ловыгина
     
    По теме
    Профилактический рейд в Великолукском районе - МЧС Псковской области 23 сентября 2018 года сотрудником отдела надзорной деятельности и профилактической работы по Великолукскому, Новосокольническому и Куньинскому районам осуществлен профилактический рейд в поселке Мелиораторов,
    23.09.2018
     
    Краснодар официально стал городом-миллионником, соответствующее свидетельство главе города Евгению Первышову вручила руководитель регионального управления Росстата Татьяна Курнякова, пишет РИА Новости.
    23.09.2018
    Госдума ратифицировала соглашение о финансировании и реализации программы приграничного сотрудничества «Россия — Латвия» на период 2014–2020 годов, сообщает РИА Новости.
    23.09.2018
     
    Икона из собрания Псковского музея стала единственным экспонатом на выставке в Музее русской иконы - InformPskov.Ru Икона «Встреча праведных Иоакима и Анны у Золотых ворот» (XVI в.) из собрания Псковского музея-заповедника стала единственным экспонатом на открывшейся 20 сентября выставке одного шедевра в Музее русской иконы (Москва).
    23.09.2018
     
    На выходных на дачу - МЧС Псковской области Осень – это не только пора сбора урожая, это и подходящее время для занятия уборкой участков от накопившегося за лето мусора, опавшей листвы, отличная возможность привести в порядок дачный дом.
    23.09.2018
     
    На выходных на дачу - МЧС Псковской области Осень – это не только пора сбора урожая, это и подходящее время для занятия уборкой участков от накопившегося за лето мусора, опавшей листвы, отличная возможность привести в порядок дачный дом.
    23.09.2018 МЧС Псковской области
    Краснодар официально стал городом-миллионником, соответствующее свидетельство главе города Евгению Первышову вручила руководитель регионального управления Росстата Татьяна Курнякова, пишет РИА Новости.
    23.09.2018 InformPskov.Ru
    Профилактический рейд в Великолукском районе - МЧС Псковской области 23 сентября 2018 года сотрудником отдела надзорной деятельности и профилактической работы по Великолукскому, Новосокольническому и Куньинскому районам осуществлен профилактический рейд в поселке Мелиораторов,
    23.09.2018 МЧС Псковской области
    Уголовным розыском УМВД России по городу разыскивается житель областного центра  Кадров Валерий Аркадьевич, 1969  года рождения.
    23.09.2018 ГУ МВД Псковской области
    Псковский суд вернул следователю дело о краже портмоне. Псковский городской суд рассмотрел дело, возбужденное в отношении местного жителя, который обвиняется в краже.
    23.09.2018 ИА Невские Новости
    В Центре помощи и досуга, созданного в рамках президентского гранта «Центр помощи и досуга для пожилых людей – детей войны, в частности жертв фашизма» состоялась тематическая встреча в Школе пожилого человека.
    21.09.2018 InformPskov.Ru
    С 17 по 21 сентября в Учебно-методическом центре по гражданской обороне, чрезвычайным ситуациям и обеспечению пожарной безопасности Псковской области проходили обучение в области ГО и защиты от ЧС заместители руководител
    21.09.2018 InformPskov.Ru
    Икона из собрания Псковского музея стала единственным экспонатом на выставке в Музее русской иконы - InformPskov.Ru Икона «Встреча праведных Иоакима и Анны у Золотых ворот» (XVI в.) из собрания Псковского музея-заповедника стала единственным экспонатом на открывшейся 20 сентября выставке одного шедевра в Музее русской иконы (Москва).
    23.09.2018 InformPskov.Ru
    23 сентября Псковский музей присоединился к акции «Освобождение Беларуси» - Историко-архитектурный и художественный музей-заповедник 23 сентября в социальных сетях проходит акция «Освобождение Беларуси»       Белорусский государственный музей истории Великой Отечественной войны объявил акцию в социальных сетях к 75-летию начала освобождения Беларуси.
    23.09.2018 Историко-архитектурный и художественный музей-заповедник
    Сегодня, 22 сентября, в отделении по Псковской области Северо-Западного главного управления Центрального банка РФ, в День открытых дверей, псковичам представили экспозиции музея отделения,
    22.09.2018 InformPskov.Ru
    Сегодня, 22 сентября, в отделении по Псковской области Северо-Западного главного управления Центрального банка РФ в День открытых дверей псковичи смогли посидеть в бронированной инкассаторской машине.
    22.09.2018 InformPskov.Ru
    Сегодня, 21 сентября, в Новгородском государственном музее-заповеднике открыли для посетителей выставку «Собранье пёстрых глав» — иллюстрации к роману «Евгений Онегин»,
    21.09.2018 InformPskov.Ru
    Моду на сов ввёл один из старейших британских брендов Burberry, когда в 2012 году представил свою коллекцию одежды, украшенную этими милыми глазастыми созданиями.
    21.09.2018 InformPskov.Ru
    Депутат Псковской городской Думы Сергей Колосов поздравил с 90-летним юбилеем ветерана Великой Отечественной войны, труженицу тыла Веру Соловьеву, которая проживает на его округе.
    21.09.2018 InformPskov.Ru
    В связи с вековым юбилеем со дня образования информационных статистических подразделений в системе МВД России начальник УМВД России по Псковской области генерал-майор полиции Юрий Инстранкин поздравил сотрудников и ветер
    21.09.2018 InformPskov.Ru
    23 сентября 2018 года, в Неделю 17-ю по Пятидесятнице, митрополит Псковский и Порховский Тихон совершил Божественную Литургию в Михайловском Соборе Свято-Успенского Псково-Печерского монастыря. - Псковская епархия Его Высокопреосвященству сослужила братия обители в священном сане. За богослужением молились многочисленные прихожане и паломники.
    24.09.2018 Псковская епархия
    Уголовным розыском УМВД России по городу разыскивается житель областного центра  Кадров Валерий Аркадьевич, 1969  года рождения.
    23.09.2018 ГУ МВД Псковской области