Новости города БезФормата.Ru
Псков
Главные новости
 
Задать вопрос?

Наломали дров или все по закону – депутаты обсудили кадастровую оценку земельных участков в Псковской области


О перспективах решения проблемы, сложившейся с кадастровой оценкой земельных участков в Псковской области. Именно так озаглавили тему для обсуждения в рамках очередного «парламентского часа» в Заксобрании региона. Проблемы действительно обнажались острые, вот только перспективы их решения вырисовывались с большим трудом.

Все по закону

Оборону перед скептически настроенными депутатами стойко держала председатель регионального госкомитета по имущественным отношениям Людмила Гребнева. Она убеждала народных избранников, что кадастровая оценка в Псковской области назрела давно, ведь последний раз она проводилась 10 лет назад. За это время рынок недвижимости кардинально изменился и рост «удельного показателя кадастровой стоимости» даже прогнозировался местными чиновниками.

Да и проводилась процедура исключительно в соответствии с федеральным законодательством, подчеркивала Людмила Гребнева. И оценщик появился не просто из воздуха, а после всех необходимых конкурсных процедур. Всего было пять претендентов, победителем признали петербургскую компанию «Центр оценки и экспертизы», которая предложила наименьшую цену.

И все бы хорошо, но, по словам самой же докладчицы, для членов садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ) земли сельхозназначения подорожали в ряде случаев в 25 раз. Депутаты приводили куда более впечатляющие цифры и указывали на 50-кратный и даже 100-кратный рост кадастровой стоимости.

Людмила Гребнева поспешила успокоить раздраженных парламентариев и сообщила, что уже приняты нормативно-правовые акты по снижению ставок земельного налога как минимум с 0,3 до 0,2% на территории 17 районов. Кроме того, для псковских СНТ введены так называемые налоговые каникулы на 2017 и 2018 годы. Не говоря уже о льготах по земельному налогу для малоимущих, детей-сирот,   неработающих пенсионеров и т.д.

Но что делать всем остальным? Тут официальный ответ таков: не устраивает кадастровая оценка – обращайся в комиссию по ее оспариванию при Росреестре или отправляйся в суд. Все издержки – за свой счет. При этом чиновник предупредила: «Мы снизим вам стоимость, мы примем кадастровую стоимость как за землю сельхозназначения, но если вы начнете там строить дачи, их никто не возьмет на учет. Если у вас садоводство – то и выращивайте там сад».

Правда, и положительные примеры привела из текущей статистики. Так, только в этом году в псковской области снизили кадастровую стоимость по общему зачету на 2 млрд руб.!

Не вовремя

Указала Лариса Гребнева и на проблемы. Например, госкомитету по имуществу пришлось столкнуться тем, что сведения, содержащиеся в кадастре недвижимости, оказались не всегда верны. Пресловутый человеческий фактор. «Поэтому мы планируем к 1 сентября завершить реорганизацию БТИ. Оно будет реорганизовано в государственное учреждение «Бюро технической инвентаризации и кадастровой оценки». В 2018 году мы соберем максимально актуальные сведения об объектах. Это порядка 500 тыс. участков и около 500 тыс. объектов капитального строительства», - пояснила Людмила Гребнева.  

Еще одна проблема, характерная для многих садоводческих товариществ – большой объем неиспользованных земельных участков. В результате налоги за них распределяются на добросовестных членов товарищества, и не всегда это посильный груз.

«Наверное, не в самый удачный момент мы провели кадастровую оценку, - неожиданно призналась Людмила Гребнева. – Ведь практически сразу же за проведенной оценкой вступил в силу федеральный закон, который приостановил действие отдельных норм об оценочной деятельности. А с 1 января 2017 вступил в силу ФЗ-237, который установил совершенно новый порядок кадастровой оценки».

«Но это проблемы не только нашего региона, они актуальны в целом по стране», - уточнила на всякий случай докладчик.  

Наломали дров

В вопросе кадастровой оценки депутаты регионального Парламента проявили редкое единодушие. Представители практически всех фракций так или иначе выразили свое негодование. И первым выступил единоросс Всеволод Козловский, который прямо указал Людмиле Гребневой: «Вы создали людям проблему! Почему они теперь должны ее решать за свой счет?!».

«Я так не считаю, - парировала чиновник. – Мы провели в соответствии с законодательством ту работу, которую должны были по закону провести. Да, кого-то эти результаты не устроили. На это есть опять же есть порядок, предусмотренный законом».

«Все увидели, что мы наломали дров», - вступил в дискуссию представитель фракции КПРФ Виктор Дуля. Он поинтересовался, был ли против имущественный госкомитет, когда появились новые расценки кадастровой стоимости.

Оказалось, что комитет не протестовал, потому что это, как пояснила Людмила Гребнева, «не продуктивно». «Никакого безобразия нет, проведена плановая работа. Мы приняли все меры, чтобы налоговая нагрузка не увеличилась», - заверила она. Правда, при этом чиновник уточнила, что комитет уже несколько лет помогает муниципалитетам максимально получить налоги, в том числе и с земельных участков, понимая, что это основная статья их доходов.

«Больше всего псковичей возмущает отличие кадастровой стоимости от рыночной. Вот где кроется главная проблема», - напомнил председатель Псковского Заксобрания Александр Котов.

На улицы вышли даже те, кто раньше не вышел бы никогда

Справедливорос Олег Брячак заявил, что претензий к регионального госкомитету по имуществу у него нет, так как понимает, что это не его инициатива. Однако при этом   парламентарий заметил, что на улицы вышли протестовать даже те люди, которые никогда раньше этого не делали и не собиралась. «Но их вынудили на это. Потому что сначала создают проблемы для наших граждан, а потом их решают. Говорят, какие мы хорошие - идем населению на встречу», - присовокупил он.

Такое непродуманное поведение региональных властей он объяснил неправильной кредитной политикой в отношении областной казны. «Почему у нас только обременения для граждан растут многократно, а не зарплаты? Потому что в бюджете на социально важные мероприятия нет денег, поэтому и залезаете в карман населения», - высказался он.

«Заведомо понятно, что мероприятия по оценке земли в Псковской области выполнены некачественно», - поддержала коллег депутат и председатель Псковского облсовпрофа Ульяна Михайлова.

Она обратила внимание, что за 10 лет уровень зарплат вырос на 30-35%, цены - на 75%, доллар подрос в два раза, а стоимость земли увеличилась при этом в 25 раз, и ее кадастровая стоимость существенно отличается от реальной, то есть от той, за которую можно продавать.

«Примерно 46 тыс. физических лиц затронуты этой проблемой, их низ 80% - это пенсионеры, то есть люди, которые располагают не более 400 руб. в день. Для них и 1500 руб. в год – это серьезная сумма, и совершенно неподъемная сумма – 10  000 руб. за переоценку», - подчеркнула Ульяна Михайлова.    

Депутат обратила внимание и на то, что если речь идет о снижении стоимости земли не более чем 30%, то комиссия по пересмотру кадастровой оценки идет навстречу, но если на 40-45%, то следует отказ. Заявителя отправляют в суд, где опять же придет оплачивать судебные издержки.

«Депутаты, помогите нам , пожалуйста, разрешить проблему физических лиц, не комитета который не может найти какие-то лазейки в законах, а простых людей, чтобы кадастровая оценка соответствовала рыночной», - обратилась она к представителям областного Собрания.

Где выход?

Лев Шлосберг, депутат от фракции «Яблоко» удивился, что в ходе прений не прозвучало, как же выходить из сложившейся ситуации. «Комитет не видит оснований для отмены проведенной оценки. Гражданам надо обращаться в комиссию или в суд, то есть люди остаются один на один с проблемой», - отметил он и предостерег, что пик обращений будет в 2018 году, когда псковичи начнут получать налоговые квитанции.

Неплохо бы при этом еще и учитывать фактическую платежеспособность населения. На это указал депутат-коммунист Анатолий Копосов. «Ко мне пришли на прием женщины из деревни в Псковской области. Старый дом-развалюха, участок 10 соток, а им в 100 раз повысили кадастровую стоимость», - привел он пример из личной практики.

Он предостерег власти, что вместо того, чтобы увеличить налоговые сборы за счет повышения кадастровой оценки, можно столкнуться вообще с отсутствием платежей. Население будет просто не в состоянии оплачивать такие суммы.

Единоросс Александр Братчиков в свою очередь призвал не зарабатывать на проблеме кадастровой оценки политические очки. «Можно по-разному относиться к этой проблеме, но самое главное найти выход», - высказался он и напомнил, что власти пришли к решению ввести «налоговые каникулы» по муниципалитетам, где особо остро встала проблема и готовятся к реорганизации БТИ.

 

Парламентарии решили вернуться к проблемам, связанным с кадастровой оценкой земли, осенью, чтобы выяснить, какие конкретные шаги предпринимаются или уже предприняты. С нетерпением ждем...


Последние новости Псковской области по теме:
Наломали дров или все по закону – депутаты обсудили кадастровую оценку земельных участков в Псковской области

Финальная сессия: кадастровое «побоище» - Псков
Псковское областное Собрание провело последнее, одиннадцатое заседание в рамках весенней сессии.
09:34 12.07.2017 Областной центр профессиональных союзов
Красиво жить не запретили - Псков
11 июля состоялась очередная, 11-я сессия Псковского областного Собрания.
06:11 12.07.2017 Pskov.Region-News.Info
Красиво жить не запретили - InformPskov.Ru
Красиво жить не запретили - Псков
11 июля состоялась очередная, 11-я сессия Псковского областного Собрания.
23:21 11.07.2017 InformPskov.Ru
Проблемы кадастровой оценки земель обсудили депутаты на парламентском часе - Iluki.Ru
Проблемы кадастровой оценки земель обсудили депутаты на парламентском часе - Великие Луки
В рамках контрольных полномочий областного собрания депутаты вынесли на «парламентский час» вопрос о перспективах решения проблемы,
21:43 11.07.2017 Iluki.Ru
Финальная сессия: кадастровое «побоище» - Pln-Pskov.Ru
Финальная сессия: кадастровое «побоище» - Псков
Псковское областное Собрание провело последнее, одиннадцатое заседание в рамках весенней сессии.
19:43 11.07.2017 Pln-Pskov.Ru
«Дневной дозор»: Стоит ли ждать дачникам снижения кадастровой стоимости земли? - Псков
В Псковской области продолжается обсуждение резонансной темы о повышении земельного налога для дачников.
19:13 11.07.2017 Pln-Pskov.Ru
Псковские садоводы настаивают на введении налоговых каникул или моратория на постановления администрации до новой оценки кадастровой стоимости земли - Псков
Псковские садоводы настаивают на введении налоговых каникул или моратория на постановления администрации Псковской области об утверждении кадастровой стоимости земли до проведения новой оценки.
18:44 11.07.2017 Pln-Pskov.Ru
Депутаты ПОС считают, что кадастровую стоимость земель в садоводческих товариществах нужно пересмотреть - Псков
Кадастровую стоимость земли в садоводческих товариществах необходимо пересмотреть.
18:13 11.07.2017 ГТРК Псков
Псковские садоводы настаивают на введении налоговых каникул или моратория на постановления администрации об утверждении кадастровой стоимости земли до новой оценки - Псков
Псковские садоводы настаивают на введении налоговых каникул или моратория на постановления администрации Псковской области об утверждении кадастровой стоимости земли до проведения новой оценки.
17:30 11.07.2017 Областной центр профессиональных союзов
Александр Котов: Подход к оценке кадастровой стоимости земель в Псковской области несправедлив - Pln-Pskov.Ru
Александр Котов: Подход к оценке кадастровой стоимости земель в Псковской области несправедлив - Псков
В ходе парламентского часа на сессии Псковского областного Собрания депутаты активно обсуждали вопрос завышенной кадастровой стоимости земель в Псковской области.
16:47 11.07.2017 Pln-Pskov.Ru
Наломали дров или все по закону – депутаты обсудили кадастровую оценку земельных участков в Псковской области - BusinessPskov.Ru
Наломали дров или все по закону – депутаты обсудили кадастровую оценку земельных участков в Псковской области - Псков
О перспективах решения проблемы, сложившейся с кадастровой оценкой земельных участков в Псковской области.
15:57 11.07.2017 BusinessPskov.Ru
Депутаты Псковского областного Собрания ушли на каникулы - Псков
Депутаты Псковского областного Собрания ушли на каникулы. Перерыв в работе регионального парламента продлится до сентября, сообщил его председатель Александр Котов на сессии 11 июля,
15:25 11.07.2017 InformPskov.Ru
Ульяна Михайлова: Заведомо понятно, что мероприятия по оценке земли в Псковской области выполнены некачественно - Псков
Заведомо понятно, что мероприятия по оценке земли в Псковской области выполнены некачественно.
15:11 11.07.2017 Областной центр профессиональных союзов
Псковские парламентарии решили вернуться к проблеме с кадастровой оценкой земли в регионе осенью 2017 года - Псков
Депутаты Псковского областного Собрания приняли решение рассмотреть ситуацию с проблемой, связанной с кадастровой оценкой земли в регионе, осенью 2017 года.
15:11 11.07.2017 Областной центр профессиональных союзов
Не учитываем фактическую платежеспособность нашего населения - Анатолий Копосов - Псков
Администрация области должна реально подходить к оценке жизни народа и учитывать фактическую платежеспособность населения.
14:41 11.07.2017 КПРФ
О перспективах решения проблемы с кадастровой оценкой земель доложила Людмила Гребнева - Псков
О перспективах решения проблемы, сложившейся с кадастровой оценкой земельных участков в Псковской области,
14:24 11.07.2017 InformPskov.Ru
Псковские парламентарии решили вернуться к проблеме с кадастровой оценкой земли в регионе осенью 2017 года - Псков
Депутаты Псковского областного Собрания приняли решение рассмотреть ситуацию с проблемой, связанной с кадастровой оценкой земли в регионе, осенью 2017 года.
14:24 11.07.2017 InformPskov.Ru
Ульяна Михайлова: Заведомо понятно, что мероприятия по оценке земли в Псковской области выполнены некачественно - Псков
Заведомо понятно, что мероприятия по оценке земли в Псковской области выполнены некачественно.
14:15 11.07.2017 Pln-Pskov.Ru
Управление Росреестра по Псковской области применило штрафные санкции к 10 недобросовестным землевладельцам на минувшей неделе - Iluki.RuНа прошедшей неделе основным видом нарушения земельного законодательства в Псковской области стало неисполнение статьи 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка).
14.08.2017 Iluki.Ru
Росреестр составил перечень наиболее частых нарушений земельного законодательства в Псковской области.
08.08.2017 BusinessPskov.Ru
Росреестр назвал три основных нарушения земельного законодательства в Псковской области - Iluki.RuПсковский Росреестр составил перечень наиболее часто встречающихся в деятельности подконтрольных субъектов нарушений обязательных требований земельного законодательства и разработал рекомендации в отношении мер,
08.08.2017 Iluki.Ru
Псковский Росреестр составил перечень наиболее часто встречающихся в деятельности подконтрольных субъектов нарушений обязательных требований земельного законодательства и разработал рекомендации в отношении мер,
08.08.2017 Pln-Pskov.Ru
В пятницу свое продолжение получила резонансная тема о повышении земельного налога для дачников.
04.08.2017 Pln-Pskov.Ru
Пикет садоводов против завышенной кадастровой стоимости земли проходит в сквере на «Четырех углах» - Pln-Pskov.RuПикет садоводов против завышенной кадастровой стоимости земли проходит в сквере на «Четырех углах» в Пскове, передает корреспондент Псковской Ленте Новостей.
04.08.2017 Pln-Pskov.Ru
4 августа в Пскове состоится пикет садоводов против завышенной кадастровой стоимости земли - Iluki.RuВ Пскове 4 августа, в пятницу, состоится пикет садоводов против завышенной кадастровой стоимости земли в Псковской области.
04.08.2017 Iluki.Ru
В Пскове 4 августа, в пятницу, состоится пикет садоводов против завышенной кадастровой стоимости земли в Псковской области.
03.08.2017 Pln-Pskov.Ru
В Пскове 4 августа, в пятницу, состоится пикет садоводов против завышенной кадастровой стоимости земли в Псковской области.
03.08.2017 Областной центр профессиональных союзов
В филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Псковской области требуются специалисты в сфере «Государственные закупки в соответствии с федеральными законами  № 44-ФЗ и № 223-ФЗ».
31.07.2017 BusinessPskov.Ru
В филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Псковской области требуются специалисты в сфере «Государственные закупки в соответствии с федеральными законами № 44-ФЗ и № 223-ФЗ».
31.07.2017 Pln-Pskov.Ru
В рамках контрольных полномочий областного Собрания депутаты вынесли на «парламентский час» вопрос о перспективах решения проблемы,
29.07.2017 Собрание депутатов
Проблемы кадастровой оценки земли в Псковской области обсудили на очередной встрече в Школе активного гражданина.
20.07.2017 Pskov.Region-News.Info
Проблемы кадастровой оценки земли в Псковской области обсудили на очередной встрече в Школе активного гражданина.
19.07.2017 InformPskov.Ru
Сотрудниками  полиции в ряде районов области раскрыты хищения имущества граждан.
20.09.2017 ГУ МВД Псковской области
О реабилитации наркозависимых говорим 20 сентября в программе «Постфактум» на «Радио России-Псков» в 18.10 - ГТРК ПсковНакануне депутаты Госдумы приняли в первом чтении законопроект об отсрочке лишения свободы до 5 лет для наркозависимых, желающих пройти реабилитацию.
20.09.2017 ГТРК Псков
Государственное управление образования Псковской области поддержало инициативу общероссийской общественной организации «Вольное экономическое общество России» о проведении в единый день -12 октября 2017 года- во всех суб
20.09.2017 Управление образования Псковской области
428-й сертификат на маткапитал выдан в Локнянском районе - InformPskov.Ru
428-й сертификат на маткапитал выдан в Локнянском районе
В Локнянском районе выдан 428-й сертификатов на материнский капитал, сообщили Псковскому агентству информации в Отделении Пенсионного фонда России по Псковской области.
InformPskov.Ru
Капремонт моста через ручей Барановский завершился на дороге Псков - Кислово - Палкино - InformPskov.Ru
Капремонт моста через ручей Барановский завершился на дороге Псков - Кислово - Палкино
В рамках Государственной программы Псковской области «Развитие транспортной системы на период 2014-2020 годы» завершен капитальный ремонт моста через ручей Барановский.
InformPskov.Ru
Пропавшего в лесу псковича разыскивает полиция - InformPskov.Ru
Пропавшего в лесу псковича разыскивает полиция
Отдел уголовного розыска УМВД России по городу Пскову разыскивает 80-летнего Владислава Пономарёва, уроженца Новосибирской области Пономарёв, который проживает в Пскове в доме по улице А. Невского.
InformPskov.Ru
ДК ЛК приглашает великолучан в творческие коллективы и клубы по интересам - Luki.RuИзвестный психолог, писатель Дейл Карнеги отметил — будьте всегда заняты.
21.09.2017 Luki.Ru
Жилищный фонд Псковской области полностью готов к прохождению отопительного сезона 2017-2018 годов, все потребители тепловой энергии получили паспорта готовности,
20.09.2017 Правительство Псковской области
Лего про ниндзя и очередная техасская резня - премьеры недели в кинотеатрах Пскова - BusinessPskov.RuНа экраны псковских кинотеатров на этой неделе выходят сразу 5 премьер: это восьмое возвращение легендарного ужастика - «Техасская резня бензопилой: Кожаное лицо», комедийный боевик про британских шпионов «Kingsman:
21.09.2017 BusinessPskov.Ru
Ремонт улиц и дворов в Пскове идет в соответствии с графиком - InformPskov.Ru
Ремонт улиц и дворов в Пскове идет в соответствии с графиком
Ремонт улиц и дворовых территорий в Пскове идет в соответствии с графиком, сообщили Псковскому агентству информации в пресс-службе администрации региона.
InformPskov.Ru
Поэт. Стихи. Бумага - InformPskov.Ru
Поэт. Стихи. Бумага
В рамках фестиваля памяти Сергея Довлатова «Заповедник» в Пскове прошёл творческий вечер русского поэта и лидера панк-группы «Последние танки в Париже» Алексея Никонова.
InformPskov.Ru
Военный оркестр с 90-летней историей впервые выступит в Пскове - InformPskov.Ru
Военный оркестр с 90-летней историей впервые выступит в Пскове
23 сентября в 17:00 в большом зале Псковской областной филармонии выступит Военный оркестр штаба Северо-Западного ордена Красной Звезды округа войск национальной гвардии Российской Федерации.
InformPskov.Ru
Пскович, занимающийся выполнением заказов на проведение строительных работ, разместил в социальных сетях объявление о предоставлении соответствующих услуг.
21.09.2017 InformPskov.Ru
В Пскове приступили к ремонту улицы Индустриальной - Администрация г.ПсковаВ Пскове приступили к ремонту улицы Индустриальной на участке от путепровода до улицы Новаторов.
20.09.2017 Администрация г.Пскова
Впервые Псковский филиал Академии ФСИН России стал чемпионом соревнований по настольному теннису среди силовых ведомств региона - ПЮИ ФСИН РоссииВ Пскове состоялись соревнования по настольному теннису на первенство Псковского регионального отделения общества «Динамо» с участием спортсменов УМВД, УФСБ, УФСИН, ГУ МЧС России по Псковской области,
20.09.2017 ПЮИ ФСИН России
Пожилые псковичи приложились к чудотворной иконе - InformPskov.Ru
Пожилые псковичи приложились к чудотворной иконе
Участники проекта «Помощь ради жизни» Псковского Красного Креста совершили путешествие в Великий Новгород.
InformPskov.Ru
Памятку для оценки благоустройства дворов разработала «Единая Россия» - InformPskov.Ru
Памятку для оценки благоустройства дворов разработала «Единая Россия»
Партпроект «Единой России» «Городская среда» разработал памятку для общественного контроля за ходом благоустройства дворовых территорий.
InformPskov.Ru
Нейросеть научили создавать 3D-модели лица по фотографии - InformPskov.Ru
Нейросеть научили создавать 3D-модели лица по фотографии
Специалисты Университетов Ноттингема и Кингстона создали нейросеть, способную реконструировать 3D-модель человеческого лица на основе одного изображения.
InformPskov.Ru
Прокуратурой Новосокольнического района признано законным и обоснованным постановление дознавателя о возбуждении уголовного дела по факту вандализма.
21.09.2017 Прокуратура Псковской области
Прокуратурой города Пскова по заявлению местной жительницы проведена проверка соблюдения законодательства о защите прав и законных интересов несовершеннолетних.
21.09.2017 Прокуратура Псковской области
В ходе проведенных дорожной полицией мероприятий  в Острове установлен нетрезвый водитель, который ранее уже подвергался административному наказанию за аналогичное правонарушение.
21.09.2017 ГУ МВД Псковской области
В Пскове приступили к ремонту улицы Индустриальной - Администрация г.ПсковаВ Пскове приступили к ремонту улицы Индустриальной на участке от путепровода до улицы Новаторов.
20.09.2017 Администрация г.Пскова
Праздник Переслегинской волости - Великолукский районПраздник Переслегинской волости - при полном аншлаге 15 сентября состоялось это торжественное событие, посвященное 90-летию со дня образования Великолукского района.
19.09.2017 Великолукский район