Новости города БезФормата.Ru
Псков
Главные новости
 
Задать вопрос?

Капремонт по плану

Как быстрее попасть в программу капремонта многоквартирных домов, которая ежегодно утверждается в каждом муниципалитете? Нужно ли для этого создавать ТСЖ? Такие вопросы волнуют жильцов многоэтажек, ведь они боятся не дождаться столь знаменательного события.

В общежитии на улице Труда, 55 в Пскове недавно завершился ремонт крыши за счет средств Фонда капремонта Псковской области. Скоро начнутся работы по обновлению систем водоснабжения и канализации. Председатель ТСЖ Тамара Михайлова уверена,  что именно эта форма управления позволила им пересмотреть ранее принятый план, который не соответствовал реальному состоянию жилого объекта.

УЧИМСЯ УПРАВЛЯТЬ ДОМОМ
- В план были включены ремонт крыши, электро- и водоснабжения, которые должны осуществляться поэтапно, - рассказывает Тамара Алиевна. – Но мы предложили сначала отремонтировать горячее водоснабжение, с ним просто катастрофа, а электрику отложить на более поздний срок. Обсудили с собственниками, пригласили компетентную комиссию, и фонд поддержал наше предложение.


Генеральный директор ФКР Псковской области Сергей Макарченко подчеркнул, что формально нет каких-либо преимуществ по участию в программе капремонта между многоэтажками, обслуживанием которых  занимаются ТСЖ и управляющие компании. Но с домами, где созданы товарищества, работать проще, поскольку жильцы в них более сознательные, в состоянии собрать общее собрание и оперативно принять решение.


Председатель Союза собственников недвижимости Псковской области Алексей Кириллов также считает, что разница между этими двумя формами управления - в степени ответственности и самоорганизации граждан. С декабря прошлого года эта общественная организация в рамках проекта «Новое ТСЖ», который финансировался  за счет гранта Администрации области для социально ориентированных НКО, проводила бесплатную подготовку профессиональных управляющих многоквартирными домами, обучала руководителей ТСЖ и тех, кто хотел бы создать товарищество в своем доме. К сожалению, желающих оказалось не так много. Было подано около 40 заявок из всех районов области. Опрос, проведенный до начала проекта, показал, что половина собственников готова принять участие в организации ТСЖ. Однако после обучения их количество сократилось. По мнению Алексея Кириллова, многие собственники рассчитывают, что, как и раньше, кто-то другой будет решать за них вопросы по обслуживанию их дома, а сами не хотят брать на себя эти заботы.

ОБЩАЯ КОПИЛКА ИЛИ СПЕЦСЧЕТ
Причина непопулярности объясняется еще и тем, что  ранее ТСЖ появлялись лишь на бумаге, чтобы муниципалитет принял участие в федеральной программе капремонта. Но получилось наоборот: товарищества, что создавались по инициативе самих собственников, в нее почему-то не попали. Так случилось и с ТСЖ по ул. Труда, 55. Тамара Михайлова рассказала, что общежитие с 2009 года пыталось попасть в эту программу. Но только с образованием регионального Фонда капремонта их чаяния стали осуществляться.


Председатель ТСЖ обратила внимание, что в год в общежитии собирают около 300 тысяч рублей на капремонт, а ФКР им выделяет 6,5 млн рублей. Поэтому они платят взносы в общую копилку, а не на специальный счет. Открывать его выгодно только новым домам, которые могут постепенно накопить необходимую сумму.


Сергей Макарченко отметил,  что в области всего 8 ТСЖ  имеют спецсчета. Но их могло бы быть больше. Например, в Себеже создано ТСЖ,  в которое входит 10 домов, и они хотели бы самостоятельно собирать средства на капремонт, чтобы использовать по своему усмотрению.Но закон позволяет открывать счета только отдельным домам – и тем, которые обслуживают управляющие компании.


Реализация проекта «Новое ТСЖ» показала, что в нашей области все-таки есть инициативные граждане, которые пытаются создать товарищества. Однако зачастую палки в колеса им ставят УК, не желающие отпускать от себя экономически рентабельные многоэтажки. Зато тем, где уже все разваливается, они готовы оказать помощь самоорганизоваться. По мнению председателя ССН Алексея Кириллова, несмотря на такие противоречия и трудности, опыт действующих ТСЖ доказывает, что это перспективная форма управления многоквартирным домом, к которой собственники непременно придут. 

Главной проблемой ЖКХ 80% участников опроса, проведенного ССН Псковской области во всех районах, назвали высокие тарифы, включая и плату за ОДН. Серьезные претензии у них также возникают к работе управляющих компаний, качеству предоставляемых коммунальных услуг, проведению капремонта. По сравнению с предыдущим опросом количество псковичей, у которых вообще нет проблем с ЖКХ, снизилось с 26 до 19%. Для улучшения обслуживания жилищного фонда было предложено создать муниципальные УК.

Любовь ПАВЛОВА.

plv@province-pskov.ru

 

 

Капитальным ремонтом домов в поселке Заплюсье займется новый подрядчик. Об этом на встрече главы региона с жителями одного из домов сообщил руководитель Фонда капремонта Сергей Макарченко.
10.07.2017 ГТРК Псков
29 июня в Пскове состоялась пресс-конференция, посвященная проекту ССН ПО «Новое ТСЖ», в которой приняли участие председатель ССН ПО Алексей Кириллов,
30.06.2017 InformPskov.Ru
Откапиталили - BusinessPskov.RuВряд ли нужно напоминать, как тяжело входила реформа капитального ремонта в жизнь псковичей.
30.06.2017 BusinessPskov.Ru
Платить за капремонт псковичи в ближайшее время смогут через сайт Фонда капремонта Псковской области.
29.06.2017 BusinessPskov.Ru
Платить за капремонт псковичи в ближайшее время смогут через сайт Фонда капремонта Псковской области.
29.06.2017 Pln-Pskov.Ru
Водителя в состоянии наркотического опьянения задержали в Пскове - Iluki.RuВ ходе проведения профилактических мероприятий сотрудниками спецроты оперативного реагирования областного ГИБДД задержан 39-летний мужчина, управлявший автомашиной «Альфа Ромео».
17.08.2017 Iluki.Ru
16 августа в 20.06 в Пскове на станции Полковая произошел пожар в двухкомнатной квартире.
17.08.2017 Pln-Pskov.Ru
Великолучанина избил знакомый во время застолья - Iluki.Ru16 августа в приемный покой за медицинской помощью обратился мужчина 1979 года рождения.
17.08.2017 Iluki.Ru
12 сотрудников УФСИН России по Псковской области прошли спецпрограмму «Автоматизированное рабочее место пенитенциарного психолога» - InformPskov.Ru
12 сотрудников УФСИН России по Псковской области прошли спецпрограмму «Автоматизированное рабочее место пенитенциарного психолога»
В Пскове на базе отдела по конвоированию УФСИН России по Псковской области прошел обучающий семинар в режиме вебинара.
InformPskov.Ru
Профилактический рейд провели сотрудники МЧС в Псковском районе - InformPskov.Ru
Профилактический рейд провели сотрудники МЧС в Псковском районе
В деревне Палкино Псковского района сотрудники отдела надзорной деятельности и профилактической работы по Псковскому и Гдовскому районам в целях недопущения пожаров и гибели на них людей провели профилактический рейд,
InformPskov.Ru
Премьера литературного вечера «Довлатов. Way» состоится в Пскове 15 сентября - InformPskov.Ru
Премьера литературного вечера «Довлатов. Way» состоится в Пскове 15 сентября
15 сентября в 18:00 в Пскове в БКЗ филармонии состоится премьера Литературно-драматического вечера «Довлатов.
InformPskov.Ru
Упавшее дерево перегородило улицу Гражданскую в Пскове, повредив два автомобиля - InformPskov.RuВ Пскове на улице Гражданской, напротив дома № 4, рухнуло дерево. Как сообщает корреспондент Псковского агентства информации, оно перегородило улицу, попутно придавив два легковых автомобиля.
16.08.2017 InformPskov.Ru
Фото: http://klassno.top/wp-content/uploads/2017/06/volos4.jpg - Вестник СЗФОВ Пскове состоится Седьмой медовый фестиваль, посвящённый Году экологии в России.
17.08.2017 Вестник СЗФО
Начиная с 9:00 17 августа на «горячую линию», организованную в преддверии Единого дня голосования 10 сентября, поступили 15 сообщений о попытках подкупа избирателей в Пскове.
17.08.2017 InformPskov.Ru
Член Псковского облизбиркома от «Яблоко»: КОИБы позволяют быстро подводить итоги голосования - InformPskov.Ru
Член Псковского облизбиркома от «Яблоко»: КОИБы позволяют быстро подводить итоги голосования
По мнению члена избирательной комиссии Псковской области от псковского регионального отделения партии «Яблоко» Елены Маятниковой, о комплексах обработки избирательных бюллетеней (КОИБ) часто говорится как о техническом средстве,
InformPskov.Ru
Дополнительные 8 мест выделены на курс актерского мастерства РГИСИ в Пскове - InformPskov.Ru
Дополнительные 8 мест выделены на курс актерского мастерства РГИСИ в Пскове
С 17 августа по 10 сентября Российский Государственный институт сценических искусств (РГИСИ,
InformPskov.Ru
Более 50 тысяч абонентов «Ростелекома» на Северо-Западе уже пользуются услугами мобильной связи: уверенный старт виртуального оператора - InformPskov.Ru
Более 50 тысяч абонентов «Ростелекома» на Северо-Западе уже пользуются услугами мобильной связи: уверенный старт виртуального оператора
Количество активных абонентов мобильной связи «Ростелекома» на Северо-Западе в июле 2017 года превысило 50 тысяч .
InformPskov.Ru
В ОМВД России по городу Великие Луки в июне было возбуждено 97  уголовных дел, в том числе: 2 убийства, 46  краж чужого имущества (из них 6 квартирных и 4 кражи транспортных средств), 5 грабежей, 1умышленный поджог.
17.08.2017 InformPskov.Ru
Рубрика «Я знал Довлатова» будет открыта в рамках фестиваля «Заповедник».
17.08.2017 Pln-Pskov.Ru
18 августа «Луки-Энергия» сыграет с костромским «Спартаком» - Iluki.Ru18 августа в Великих Луках, на стадионе «Экспресс» пройдет матч пятого тура ФОНБЕТ-Первенства России по футболу среди команд клубов ПФЛ 2017-2018 годов, второго дивизиона, группы «Запад».
17.08.2017 Iluki.Ru
Работа за так - InformPskov.Ru
Работа за так
В истории России, да и Псковской области, уже не раз так было. Известный бизнесмен идет в политику.
InformPskov.Ru
Акция «Задай вопрос участковому!» прошла в Пскове - InformPskov.Ru
Акция «Задай вопрос участковому!» прошла в Пскове
16 августа в Пскове на Октябрьской площади города состоялась традиционная информационно-пропагандистская акция «Задай вопрос участковому!».
InformPskov.Ru
Мини-тренировку устроит детская футбольная школа «Юниор» на Медовом фестивале в Пскове - InformPskov.Ru
Мини-тренировку устроит детская футбольная школа «Юниор» на Медовом фестивале в Пскове
Псковская детская футбольная школа «Юниор» устроит мини-тренировку на Медовом фестивале, который пройдет в Пскове 19 августа.
InformPskov.Ru
Рубрика «Я знал Довлатова» будет открыта в рамках фестиваля «Заповедник».
17.08.2017 Pln-Pskov.Ru
Президент России наградил псковичей за задержание насильника - Правительство Псковской областиПрезидент Российской Федерации Владимир Путин наградил медалью «За отличие в охране общественного порядка» трех псковичей, которые в 2015 году задержали насильника.
17.08.2017 Правительство Псковской области
Начиная с 9:00 17 августа на «горячую линию», организованную в преддверии Единого дня голосования 10 сентября, поступили 15 сообщений о попытках подкупа избирателей в Пскове.
17.08.2017 InformPskov.Ru
Небольшой фургон врезался в толпу людей в центре Барселоны, в районе популярной среди туристов улицы Рамбла.
17.08.2017 Pln-Pskov.Ru
Министерство обороны России получило право принимать решения о резервировании земель и об изъятии земельных участков для строительства и реконструкции военных объектов.
17.08.2017 Pln-Pskov.Ru