Новости города БезФормата.Ru
Псков
Главные новости
 
Задать вопрос?

Капремонт по плану

Как быстрее попасть в программу капремонта многоквартирных домов, которая ежегодно утверждается в каждом муниципалитете? Нужно ли для этого создавать ТСЖ? Такие вопросы волнуют жильцов многоэтажек, ведь они боятся не дождаться столь знаменательного события.

В общежитии на улице Труда, 55 в Пскове недавно завершился ремонт крыши за счет средств Фонда капремонта Псковской области. Скоро начнутся работы по обновлению систем водоснабжения и канализации. Председатель ТСЖ Тамара Михайлова уверена,  что именно эта форма управления позволила им пересмотреть ранее принятый план, который не соответствовал реальному состоянию жилого объекта.

УЧИМСЯ УПРАВЛЯТЬ ДОМОМ
- В план были включены ремонт крыши, электро- и водоснабжения, которые должны осуществляться поэтапно, - рассказывает Тамара Алиевна. – Но мы предложили сначала отремонтировать горячее водоснабжение, с ним просто катастрофа, а электрику отложить на более поздний срок. Обсудили с собственниками, пригласили компетентную комиссию, и фонд поддержал наше предложение.


Генеральный директор ФКР Псковской области Сергей Макарченко подчеркнул, что формально нет каких-либо преимуществ по участию в программе капремонта между многоэтажками, обслуживанием которых  занимаются ТСЖ и управляющие компании. Но с домами, где созданы товарищества, работать проще, поскольку жильцы в них более сознательные, в состоянии собрать общее собрание и оперативно принять решение.


Председатель Союза собственников недвижимости Псковской области Алексей Кириллов также считает, что разница между этими двумя формами управления - в степени ответственности и самоорганизации граждан. С декабря прошлого года эта общественная организация в рамках проекта «Новое ТСЖ», который финансировался  за счет гранта Администрации области для социально ориентированных НКО, проводила бесплатную подготовку профессиональных управляющих многоквартирными домами, обучала руководителей ТСЖ и тех, кто хотел бы создать товарищество в своем доме. К сожалению, желающих оказалось не так много. Было подано около 40 заявок из всех районов области. Опрос, проведенный до начала проекта, показал, что половина собственников готова принять участие в организации ТСЖ. Однако после обучения их количество сократилось. По мнению Алексея Кириллова, многие собственники рассчитывают, что, как и раньше, кто-то другой будет решать за них вопросы по обслуживанию их дома, а сами не хотят брать на себя эти заботы.

ОБЩАЯ КОПИЛКА ИЛИ СПЕЦСЧЕТ
Причина непопулярности объясняется еще и тем, что  ранее ТСЖ появлялись лишь на бумаге, чтобы муниципалитет принял участие в федеральной программе капремонта. Но получилось наоборот: товарищества, что создавались по инициативе самих собственников, в нее почему-то не попали. Так случилось и с ТСЖ по ул. Труда, 55. Тамара Михайлова рассказала, что общежитие с 2009 года пыталось попасть в эту программу. Но только с образованием регионального Фонда капремонта их чаяния стали осуществляться.


Председатель ТСЖ обратила внимание, что в год в общежитии собирают около 300 тысяч рублей на капремонт, а ФКР им выделяет 6,5 млн рублей. Поэтому они платят взносы в общую копилку, а не на специальный счет. Открывать его выгодно только новым домам, которые могут постепенно накопить необходимую сумму.


Сергей Макарченко отметил,  что в области всего 8 ТСЖ  имеют спецсчета. Но их могло бы быть больше. Например, в Себеже создано ТСЖ,  в которое входит 10 домов, и они хотели бы самостоятельно собирать средства на капремонт, чтобы использовать по своему усмотрению.Но закон позволяет открывать счета только отдельным домам – и тем, которые обслуживают управляющие компании.


Реализация проекта «Новое ТСЖ» показала, что в нашей области все-таки есть инициативные граждане, которые пытаются создать товарищества. Однако зачастую палки в колеса им ставят УК, не желающие отпускать от себя экономически рентабельные многоэтажки. Зато тем, где уже все разваливается, они готовы оказать помощь самоорганизоваться. По мнению председателя ССН Алексея Кириллова, несмотря на такие противоречия и трудности, опыт действующих ТСЖ доказывает, что это перспективная форма управления многоквартирным домом, к которой собственники непременно придут. 

Главной проблемой ЖКХ 80% участников опроса, проведенного ССН Псковской области во всех районах, назвали высокие тарифы, включая и плату за ОДН. Серьезные претензии у них также возникают к работе управляющих компаний, качеству предоставляемых коммунальных услуг, проведению капремонта. По сравнению с предыдущим опросом количество псковичей, у которых вообще нет проблем с ЖКХ, снизилось с 26 до 19%. Для улучшения обслуживания жилищного фонда было предложено создать муниципальные УК.

Любовь ПАВЛОВА.

plv@province-pskov.ru

 

 

Капитальным ремонтом домов в поселке Заплюсье займется новый подрядчик. Об этом на встрече главы региона с жителями одного из домов сообщил руководитель Фонда капремонта Сергей Макарченко.
10.07.2017 ГТРК Псков
29 июня в Пскове состоялась пресс-конференция, посвященная проекту ССН ПО «Новое ТСЖ», в которой приняли участие председатель ССН ПО Алексей Кириллов,
30.06.2017 InformPskov.Ru
Откапиталили - BusinessPskov.RuВряд ли нужно напоминать, как тяжело входила реформа капитального ремонта в жизнь псковичей.
30.06.2017 BusinessPskov.Ru
Платить за капремонт псковичи в ближайшее время смогут через сайт Фонда капремонта Псковской области.
29.06.2017 BusinessPskov.Ru
Платить за капремонт псковичи в ближайшее время смогут через сайт Фонда капремонта Псковской области.
29.06.2017 Pln-Pskov.Ru
19 января в Доме офицеров Пскова с 10:00 до 18:00 пройдут мастер-классы современной хореографии.
19.01.2018 InformPskov.Ru
Сколько стоит безопасность? - Псковская Провинция
Сколько стоит безопасность?
В канун новогодних праздников псковичу Сергею Федорову, который проживает в многоквартирном доме по улице Народной, пришлось решать непростой вопрос.
Псковская Провинция
Сотрудниками полиции установлены лица, подозреваемые в совершении хищений имущества  в ряде районов  области.
18.01.2018 ГУ МВД Псковской области
По-прежнему отмечаются факты противоправных деяний, связанных с мошенничеством в Сети.
17.01.2018 ГУ МВД Псковской области
В Великих Луках гражданин  лишился  денег  после общения  с незнакомцем. По имеющимся данным, 34-летнему жителю Великих Лук 17 января на мобильный телефон позвонил неизвестный мужчина,
18.01.2018 ГУ МВД Псковской области
Псковские пограничники спасли от обморожения иностранцев, пытавшихся сбежать в Европу - InformPskov.Ru
Псковские пограничники спасли от обморожения иностранцев, пытавшихся сбежать в Европу
В течение недели сотрудники Пограничного управления ФСБ России по Псковской области задержали три группы иностранных граждан, пытавшихся незаконно пересечь государственную границу в обход установленных пунктов пропуска.
InformPskov.Ru
Инструктаж по подсчету животных прошел в Полистовском заповеднике - InformPskov.Ru
Инструктаж по подсчету животных прошел в Полистовском заповеднике
16 января в Полистовском заповеднике прошел инструктаж по проведению зимних маршрутных учетов (ЗМУ) основных охотничьих видов зверей и птиц.
InformPskov.Ru
Факты мошенничеств в Сети продолжают фиксироваться в Псковской области
В Псковской области продолжают отмечаться факты противоправных деяний, связанных с мошенничествами в Сети.
InformPskov.Ru
Названы самые популярные лекарства в сезон простуд.  Аналитики «Яндекса» исследовали поисковые запросы о простуде и методах ее лечения, сообщает «Российская газета».
18.01.2018 InformPskov.Ru
Алексей Севастьянов (справа) - InformPskov.RuФутбольная команда «Псков-747» на этой неделе вернулась из зимнего отпуска, чтобы вплоть до начала апреля готовиться к 9 оставшимся играм первенства России во втором дивизионе.
18.01.2018 InformPskov.Ru
В ИК-2 введен в эксплуатацию участок по производству куриного яйца - УФСИНДля организации данного участка учреждение закупило кур-несушек в количестве 2000 штук и клеточное оборудование.
18.01.2018 УФСИН
Две тысячи кур поселились в крюковской колонии - InformPskov.Ru
Две тысячи кур поселились в крюковской колонии
Для бесперебойного обеспечения продуктами осужденных, содержащихся в исправительных учреждениях региона, в ИК-2 УФСИН России по Псковской области в деревне Крюки купили две тысячи кур-несушек.
InformPskov.Ru
Глеб Чирков - InformPskov.Ru
Расширяем кругозор: пропорциональное регулирование в банковской сфере
С начала 2018 года Банк России переходит к пропорциональному регулированию банковской системы:
InformPskov.Ru
На фото: Л. В. Алфутова рассказывает «новичкам» Псковской ГРЭС о проекте «Эффективность», механизме сбора инновационных идей - InformPskov.Ru
Сотрудники Псковской ГРЭС стали победителями проекта «Эффективность»
Первое место в рамках проекта «Эффективность» присуждено предложению заместителя директора - главного инженера Псковской ГРЭС Евгения Голубева,
InformPskov.Ru
Жителям Великих Лук напоминают график работы общественной приемной по правам ребенка.
18.01.2018 InformPskov.Ru
Малый Сталинград на Ловати - Luki.RuВеликие Луки находились в немецкой оккупации с 24 августа 1941 года. Великолукская наступательная операция по освобождению города началась 24 ноября 1942 года.
17.01.2018 Luki.Ru
Акция «Хлеб той зимы» пройдёт 27 января в Пскове - InformPskov.Ru27 января в Пскове пройдёт акция «Хлеб той зимы», посвящённая 74-й годовщине полного освобождения Ленинграда от блокады.
18.01.2018 InformPskov.Ru
Алексей Севастьянов (справа) - InformPskov.Ru
Алексей Севастьянов: Псков имеет право учить Романцева футболу
Футбольная команда «Псков-747» на этой неделе вернулась из зимнего отпуска, чтобы вплоть до начала апреля готовиться к 9 оставшимся играм первенства России во втором дивизионе.
InformPskov.Ru
В честь псковской Ганзы могут выпустить почтовую марку - InformPskov.Ru
В честь псковской Ганзы могут выпустить почтовую марку
Возможность выпуска марки, посвящённой 39-м Международным Ганзейским дням Нового времени в Пскове в 2019 году, обсудили глава Пскова Иван Цецерский и представители псковского филиала Почты России 18 января.
InformPskov.Ru
Спортивные итоги – 2017 - InformPskov.Ru
Спортивные итоги – 2017
В середине декабря в Пскове состоялась пресс-конференция, которая анонсировалась как итоговая для областного спорта в 2017 году.
InformPskov.Ru
Места проведения Крещенских купаний - МЧС Псковской областиВ ночь с 18 на 19 января православные отмечают Крещение Господне или Святое Богоявление.
18.01.2018 МЧС Псковской области
Малый Сталинград на Ловати - Luki.RuВеликие Луки находились в немецкой оккупации с 24 августа 1941 года. Великолукская наступательная операция по освобождению города началась 24 ноября 1942 года.
17.01.2018 Luki.Ru
Порядка 16 тысяч туристов посетили Псковскую область во время новогодних и рождественских праздников.
17.01.2018 InformPskov.Ru
Интернет стал неотъемлемой и немаловажной частью нашей жизни. Вместе с тем, он таит в себе и опасности.
18.01.2018 ГУ МВД Псковской области
Управление Роспотребнадзора по Псковской области в преддверии эпидемического сезона по гриппу организует с 22 января по 5 февраля Всероссийскую горячую линию по профилактике гриппа и ОРВИ.
18.01.2018 InformPskov.Ru