Новости города БезФормата.Ru
Псков
Главные новости
 
Задать вопрос?

Капремонт по плану

Как быстрее попасть в программу капремонта многоквартирных домов, которая ежегодно утверждается в каждом муниципалитете? Нужно ли для этого создавать ТСЖ? Такие вопросы волнуют жильцов многоэтажек, ведь они боятся не дождаться столь знаменательного события.

В общежитии на улице Труда, 55 в Пскове недавно завершился ремонт крыши за счет средств Фонда капремонта Псковской области. Скоро начнутся работы по обновлению систем водоснабжения и канализации. Председатель ТСЖ Тамара Михайлова уверена,  что именно эта форма управления позволила им пересмотреть ранее принятый план, который не соответствовал реальному состоянию жилого объекта.

УЧИМСЯ УПРАВЛЯТЬ ДОМОМ
- В план были включены ремонт крыши, электро- и водоснабжения, которые должны осуществляться поэтапно, - рассказывает Тамара Алиевна. – Но мы предложили сначала отремонтировать горячее водоснабжение, с ним просто катастрофа, а электрику отложить на более поздний срок. Обсудили с собственниками, пригласили компетентную комиссию, и фонд поддержал наше предложение.


Генеральный директор ФКР Псковской области Сергей Макарченко подчеркнул, что формально нет каких-либо преимуществ по участию в программе капремонта между многоэтажками, обслуживанием которых  занимаются ТСЖ и управляющие компании. Но с домами, где созданы товарищества, работать проще, поскольку жильцы в них более сознательные, в состоянии собрать общее собрание и оперативно принять решение.


Председатель Союза собственников недвижимости Псковской области Алексей Кириллов также считает, что разница между этими двумя формами управления - в степени ответственности и самоорганизации граждан. С декабря прошлого года эта общественная организация в рамках проекта «Новое ТСЖ», который финансировался  за счет гранта Администрации области для социально ориентированных НКО, проводила бесплатную подготовку профессиональных управляющих многоквартирными домами, обучала руководителей ТСЖ и тех, кто хотел бы создать товарищество в своем доме. К сожалению, желающих оказалось не так много. Было подано около 40 заявок из всех районов области. Опрос, проведенный до начала проекта, показал, что половина собственников готова принять участие в организации ТСЖ. Однако после обучения их количество сократилось. По мнению Алексея Кириллова, многие собственники рассчитывают, что, как и раньше, кто-то другой будет решать за них вопросы по обслуживанию их дома, а сами не хотят брать на себя эти заботы.

ОБЩАЯ КОПИЛКА ИЛИ СПЕЦСЧЕТ
Причина непопулярности объясняется еще и тем, что  ранее ТСЖ появлялись лишь на бумаге, чтобы муниципалитет принял участие в федеральной программе капремонта. Но получилось наоборот: товарищества, что создавались по инициативе самих собственников, в нее почему-то не попали. Так случилось и с ТСЖ по ул. Труда, 55. Тамара Михайлова рассказала, что общежитие с 2009 года пыталось попасть в эту программу. Но только с образованием регионального Фонда капремонта их чаяния стали осуществляться.


Председатель ТСЖ обратила внимание, что в год в общежитии собирают около 300 тысяч рублей на капремонт, а ФКР им выделяет 6,5 млн рублей. Поэтому они платят взносы в общую копилку, а не на специальный счет. Открывать его выгодно только новым домам, которые могут постепенно накопить необходимую сумму.


Сергей Макарченко отметил,  что в области всего 8 ТСЖ  имеют спецсчета. Но их могло бы быть больше. Например, в Себеже создано ТСЖ,  в которое входит 10 домов, и они хотели бы самостоятельно собирать средства на капремонт, чтобы использовать по своему усмотрению.Но закон позволяет открывать счета только отдельным домам – и тем, которые обслуживают управляющие компании.


Реализация проекта «Новое ТСЖ» показала, что в нашей области все-таки есть инициативные граждане, которые пытаются создать товарищества. Однако зачастую палки в колеса им ставят УК, не желающие отпускать от себя экономически рентабельные многоэтажки. Зато тем, где уже все разваливается, они готовы оказать помощь самоорганизоваться. По мнению председателя ССН Алексея Кириллова, несмотря на такие противоречия и трудности, опыт действующих ТСЖ доказывает, что это перспективная форма управления многоквартирным домом, к которой собственники непременно придут. 

Главной проблемой ЖКХ 80% участников опроса, проведенного ССН Псковской области во всех районах, назвали высокие тарифы, включая и плату за ОДН. Серьезные претензии у них также возникают к работе управляющих компаний, качеству предоставляемых коммунальных услуг, проведению капремонта. По сравнению с предыдущим опросом количество псковичей, у которых вообще нет проблем с ЖКХ, снизилось с 26 до 19%. Для улучшения обслуживания жилищного фонда было предложено создать муниципальные УК.

Любовь ПАВЛОВА.

plv@province-pskov.ru

 

 

Капитальным ремонтом домов в поселке Заплюсье займется новый подрядчик. Об этом на встрече главы региона с жителями одного из домов сообщил руководитель Фонда капремонта Сергей Макарченко.
10.07.2017 ГТРК Псков
29 июня в Пскове состоялась пресс-конференция, посвященная проекту ССН ПО «Новое ТСЖ», в которой приняли участие председатель ССН ПО Алексей Кириллов,
30.06.2017 InformPskov.Ru
Откапиталили - BusinessPskov.RuВряд ли нужно напоминать, как тяжело входила реформа капитального ремонта в жизнь псковичей.
30.06.2017 BusinessPskov.Ru
Платить за капремонт псковичи в ближайшее время смогут через сайт Фонда капремонта Псковской области.
29.06.2017 BusinessPskov.Ru
Платить за капремонт псковичи в ближайшее время смогут через сайт Фонда капремонта Псковской области.
29.06.2017 Pln-Pskov.Ru
Заместитель губернатора Александр Кузнецов провёл производственное совещание на площадке строительства перинатального центра в Пскове.
25.11.2017 InformPskov.Ru
В Великих Луках уголовным розыском устанавливается местонахождение пожилого мужчины.
25.11.2017 ГУ МВД Псковской области
Госуслуги в электронном виде можно получить с 30-процентной скидкой в отделе по вопросам миграции УМВД России по городу Пскову.
24.11.2017 ГУ МВД Псковской области
В канун Дня матери многодетные мамы региона поделились с Михаилом Ведерниковым своими проблемами и рассказали о своих планах - Правительство Псковской областиВ канун Дня матери временно исполняющий обязанности Губернатора Псковской области Михаил Ведерников в четверг, 23 ноября, провел неформальную встречу с многодетными матерями региона.
23.11.2017 Правительство Псковской области
Ушедшего из дома престарелых пенсионера разыскивают в Великих Луках - InformPskov.Ru
Ушедшего из дома престарелых пенсионера разыскивают в Великих Луках
В Великих Луках уголовным розыском устанавливается местонахождение пожилого мужчины.
InformPskov.Ru
Пропавший в Великих Луках Борис Мелентьев  до сих пор не найден (ФОТО) - Псковская правда
Пропавший в Великих Луках Борис Мелентьев до сих пор не найден (ФОТО)
Поиски пенсионера ведутся уже более трех месяцев В Великих Луках уголовным розыском устанавливается местонахождение пожилого мужчины.
Псковская правда
Госуслуги в электронном виде с 30-процентной скидкой могут получить псковичи
Госуслуги в электронном виде с 30-процентной скидкой могут получить псковичи в отделе по вопросам миграции УМВД России по городу Пскову.
InformPskov.Ru
Отделение механизации Псковского агротехнического колледжа отметило 70-летний юбилей - Администрация г.ПсковаОтделение механизации Псковского агротехнического колледжа отметило 70 лет со дня основания.
24.11.2017 Администрация г.Пскова
«Краденое солнце» и «Пиковую даму» сегодня покажут в Псковском драмтеатре - Pln-Pskov.RuСпектакли «Краденое солнце» и «Пиковая дама» сегодня покажут в Псковском драмтеатре.
25.11.2017 Pln-Pskov.Ru
Остановить незаконное строительство в деревне Устье (Псковский район) пытаются представители Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры.
24.11.2017 Pln-Pskov.Ru
Победительница «Мисс Псков-2017» получит сертификаты на сумму более 120 тысяч рублей - InformPskov.Ru
Победительница «Мисс Псков-2017» получит сертификаты на сумму более 120 тысяч рублей
Стал известен список подарков для участниц конкурса красоты «Мисс Псков-2017».
InformPskov.Ru
Концерт «Поющие сердцем» состоится в Пскове 6 декабря - InformPskov.Ru
Концерт «Поющие сердцем» состоится в Пскове 6 декабря
6 декабря в рамках декады людей с ограниченными возможностями в концертном зале Псковского областного колледжа искусств имени Н. А. Римского-Корсакова состоится концерт «Поющие сердцем».
InformPskov.Ru
Дополнительный показ постановки «Метель» пройдёт в Пскове 15 и 16 декабря - InformPskov.Ru
Дополнительный показ постановки «Метель» пройдёт в Пскове 15 и 16 декабря
15 и 16 декабря на малой сцене Псковского театра драмы состоятся премьерные показы постановки «Метель», созданной по одноименной повести Александра Пушкина.
InformPskov.Ru
Игроки, время, замены - Luki.RuВ 17 сыгранных матчах Первенства России честь ФК «Луки-Энергия» защищали 23 футболиста, в том числе 2 голкипера.
25.11.2017 Luki.Ru
Областной фестиваль спортсменов с ограниченными возможностями здоровья по слуху, посвященный Международному дню инвалидов, пройдет в Псковской области в субботу, 25 ноября.
24.11.2017 Правительство Псковской области
В преддверии Дня матери Глава Пскова вручил сертификаты на материнский капитал - Администрация г.ПсковаСегодня, 24 ноября, в преддверии Дня матери в Пенсионном фонде в торжественной обстановке Глава Пскова Иван Цецерский вручил сертификаты на материнский капитал пяти псковским семьям, имеющим по двое детей.
24.11.2017 Администрация г.Пскова
В четырёх школах-интернатах Псковской области Александр Гультяев провёл футбольные мастер-классы - InformPskov.Ru
В четырёх школах-интернатах Псковской области Александр Гультяев провёл футбольные мастер-классы
Бывший псковский футболист, тренер Александр Гультяев провёл мастер-классы для воспитанников 4-х интернатных учреждений, опеку над которыми осуществляет областное отделение Российского детского фонда.
InformPskov.Ru
Международный день борьбы за ликвидацию насилия в отношении женщин отмечается 25 ноября
25 ноября отмечается Международный день борьбы за ликвидацию насилия в отношении женщин, сообщает calend.ru.
InformPskov.Ru
Глава ЛНР Игорь Плотницкий ушел в отставку
Глава самопровозглашенной Луганской народной республики (ЛНР) Игорь Плотницкий 24 ноября подал в отставку по состоянию здоровья.
InformPskov.Ru
В Великих Луках уголовным розыском устанавливается местонахождение пожилого мужчины.
25.11.2017 ГУ МВД Псковской области
Сегодня, 25 ноября, по народному календарю чествуют патриарха Иоанна Милостивого, жившего в Александрии в 6-7 веках.
25.11.2017 Pln-Pskov.Ru
Полиция напоминает об алгоритме действий при обнаружении подозрительных предметов.
25.11.2017 ГУ МВД Псковской области
К истории и культуре Армении смогут сегодня приобщиться жители Пскова - Pln-Pskov.RuСегодня, 25 ноября, в 12.00 в Парадном зале Картинной галереи Псковского музея-заповедника состоится мероприятие в рамках Дней культуры Армении.
25.11.2017 Pln-Pskov.Ru
День российского военного миротворца отмечается 25 ноября - Pln-Pskov.RuДень российского военного миротворца отмечается сегодня, 25 ноября. Как сообщает «Календарь праздников, этот молодой праздник отмечается в Вооруженных Силах РФ, начиная с 2016 года, в соответствии с указом президента РФ.
25.11.2017 Pln-Pskov.Ru