Как сообщили в Управлении ФНС России по Псковской области, законом № 436-ФЗ, начиная с 2017 года, вводится налоговый вычет, уменьшающий земельный налог на величину кадастровой стоимости 600 кв. м площади земельного участка. Так, если его площадь составляет не более 6 соток, налог взиматься не будет, а если размер участка превышает 6 соток, то налог будет рассчитан за оставшуюся площадь.
Данная льгота предоставляется для категорий граждан, указанных в п. 5 ст. 391 Налогового кодекса РФ (Герои Советского Союза, Российской Федерации, инвалиды I и II групп, инвалиды с детства, ветераны Великой Отечественной войны и боевых действий и т.д.), а также для всех пенсионеров.
Вычет применяется только по одному земельному участку по выбору льготника независимо от категории земель, вида разрешенного использования и местоположения земельного участка в пределах территории страны.
Что касается ответа на вопрос читательницы, то согласно п.1 и п.2 ст. 392 НК РФ налоговая база в отношении земельных участков, находящихся в общей долевой собственности, определяется для каждого из налогоплательщиков, являющихся собственниками, пропорционально его доле в общей долевой собственности. А в отношении земельных участков, находящихся в общей совместной собственности, налоговая база определяется для каждого из налогоплательщиков, являющихся собственниками данного земельного участка, в равных долях.
Например, в ситуации, когда земельный участок площадью 10 соток и стоимостью 2 млн руб. принадлежит в равных долях двум собственникам, одному из которых предоставляется налоговый вычет, земельный налог за 2017 г. будет исчислен следующим образом. Собственнику, не имеющему права на льготу по п. 5 ст. 391 НК РФ, - в размере 1/2 x 2 млн руб. x 0,3% = 3 000 руб. А для собственника, имеющего право на налоговый вычет в размере кадастровой стоимости 6 соток земельного участка (то есть в данном случае 1 млн 200 тыс. руб.), налог составит 0 рублей (1/2 x 2 млн руб. - 1 млн 200 тыс. руб.) x 0,3% = 0 руб).
В соответствии с НК РФ использование налоговых льгот является правом, а не обязанностью налогоплательщика и носит заявительный характер. Чтобы суммы налогов были исчислены корректно, гражданин должен своевременно предоставлять в налоговые органы документы, подтверждающие его право на льготы.
Для использования вычета за 2017 год можно обратиться в любой налоговый орган, независимо от того, где находится объект налогообложения илизарегистрирован налогоплательщик, до 1 ноября 2018 г. с уведомлением о выбранном участке, по которому будет он применен. Если такое уведомление не поступит от налогоплательщика, то вычет будет автоматически применен в отношении одного земельного участка с максимальной исчисленной суммой налога.
Необходимо уточнить, что подавать заявление на льготу по земельному налогу не потребуется, если у налогового органа уже имеются документированные сведения, позволяющие подтвердить право на льготу. Например, если гражданин уже подавал заявление на льготу с категорией «пенсионер» и ему ранее была предоставлена льгота по налогу на имущество физических лиц. Значит и земельный налог за 2017 год ему рассчитают с учетом вычета, уменьшающего земельный налог на величину кадастровой стоимости 600 кв.м площади земельного участка.
Лидия НИКОЛАЕВА.
Кому полагается вычет?
Фото: www.province-pskov.ru
Источник: Псковская Провинция
11.04.2018 15:01