Новости города БезФормата.Ru
Псков
Главные новости
 
Задать вопрос?

Сколько нужно копить, чтобы с нуля купить «трешку» на Юбилейной, рассказали специалисты «Строим Вместе»

Сколько нужно копить, чтобы с нуля купить «трешку» на Юбилейной, рассказали специалисты «Строим Вместе» - Pln-Pskov.Ru
Фото: pln-pskov.ru

Специалисты псковского потребительского кооператива «Строим Вместе» ответили на вопросы читателей Псковской Ленты Новостей, поступившие в ходе онлайн-пресс-конференции. 

Вопрос: Сколько нужно копить, чтобы с нуля купить «трешку» на Юбилейной в хорошем кирпичном доме? Или это вообще нереально.

Ответ: Если трехкомнатная квартира на улице Юбилейной в хорошем кирпичном доме стоит примерно 6  000  000 рублей, а ее метраж составляет примерно 90 кв м, то при вступлении в кооператив вам необходимо будет внести первоначальный паевой взнос в размере 200  000 рублей и членский взнос в размере 180  000 руб (3% от стоимости желаемых квадратных метров). Затем начинается период сбережения, который не может превышать 120 месяцев. За это время Вам необходимо будет докопить до 50 % от стоимости желаемых квадратных метров, то есть на момент приобретения жилья вы должны будете внести 3  000  000 руб. Соответственно, если период сбережения будет составлять 120 месяцев, то размер ежемесячных паевых взносов будет равен 23  333,33 рублей (3  000  000 руб – 200  000 руб = 2  800  000 руб, 2  800  000 руб: 120 мес = 23  333,33 руб). Оставшуюся сумму (3  000  000 руб) после приобретения жилья вам необходимо будет выплачивать в рассрочку еще 120 месяцев по 25  000 руб паевые взносы + 2  000 руб членский взнос. То есть период рассрочки будет строго равен периоду сбережения первых 50%. Реально или нет для вас внесение взносов в этом размере, решаете вы.

Однако, удобнее и экономичнее приобретать дорогие квартиры в том случае, если у вас уже имеется какое-либо жилье и вы хотите его улучшить. В этом случае у нас действует взаимозачет, то есть будет высчитана стоимостная разница между тем, что у вас есть и тем, что вы хотели бы приобрести. В дальнейшем все расчеты будут вестись от этой стоимостной разницы. Вам необходимо будет накапливать до 50 % от этой разницы. При этом вы продолжаете жить в своей недвижимости, а продаваться она будет одновременно с покупкой встречного жилья. Таким образом, улучшая жилищные условия с помощью нашей программы, вы будете полностью защищены от колебаний цен на рынке недвижимости. Если за время сбережения вашего паевого взноса, будет расти цена на желаемое жилье, то и на ваше жилье цена тоже вырастит, и наоборот. Стоимостная разница останется практически неизменной.

Вопрос: В каких случаях кооператив отказывает клиенту в приобретении жилья? Были ли такие случаи

Ответ: Денежная поддержка (долгосрочный кооперативный кредит) предоставляется добросовестному пайщику в порядке очередности, в случае исполнения пайщиком обязанности по уплате предусмотренных членских взносов и преодоления порога в 50% от стоимости желаемых квадратных метров. То есть кооператив не предоставит пайщику денежной поддержи в случае невыполнения им указанных условий или если еще не подошла его очередь на приобретение жилья. Также кооператив может отказать пайщику в приобретении жилья по результатам юридической экспертизы документов на выбранную им недвижимость. В этом случае пайщику советуем подобрать иное жилье. Такие случаи в кооперативе были.

Вопрос: Дом могу купить? В области?

Ответ: Да, можно. С помощью нашего кооператива можно приобретать любое жилье по вашему выбору, при чем деятельность кооператива не ограничивается территорией города Пскова, это могут быть и другие районы.

Вопрос: Какие гарантии, что не «лохотрон»? По отзывам ничего не понял.

Ответ: Наш кооператив действует в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским Кодексом Российской Федерации, Федеральным законом РФ от 19 июня 1992 года № 3085-1 «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации» (в ред. Федеральных законов от 11.07.1997 № 97-ФЗ, от 28.04.2000 № 54-ФЗ, от 21.03.2002 № 31-ФЗ, от 23.04.2012 №37-ФЗ), другими законодательными актами Российской Федерации, собственным Уставом и принимаемыми на его основе внутренними документами потребительского общества.

Высшим органом управления Кооперативом является Общее Собрание пайщиков и любые значимые вопросы решаются на таких Собраниях. Очередное Общее Собрание пайщиков созывается не менее, чем 1 раз в год. Также, по инициативе пайщиков или по решению Совета ПО, может быть созвано внеочередное Собрание пайщиков.

Кооператив работает уже 14 лет и входит в Союз Потребительских обществ, действующих под руководством и контролем Международной Ассоциации фондов жилищного строительства и ипотечного кредитования (МАИФ). Данная программа будет востребована всё время, пока у граждан есть потребность в улучшении их жилищных условий, в приобретении новых квартир.

Участников также привлекает некоммерческий характер системы. Средства паевого фонда сразу вкладываются в жилую недвижимость – самое надёжное на сегодняшний день вложение средств, оберегающее участника программы от любых финансовых или политических потрясений.

Также наш кооператив отличается прозрачностью финансовых потоков и возможность контроля целевого использования средств самими участниками системы в любой момент времени (высшим органом управления Кооперативом является Общее Собрание всех членов кооператива).

Кроме того, вы в любой момент можете выйти из кооператива. Возврату будут подлежать все накопленные Вами паевые взносы, так как они имеют целевое направление. В соответствии с Уставом Кооператива, возврат паевых взносов осуществляется ПО в порядке очередности, формируемой Правлением ПО в хронологическом порядке и осуществляется в сумме не более 20 (Двадцати) % от ежемесячно поступающих в паевой фонд ПО паевых взносов, но не может превышать 3 (трех) лет с момента прекращения членства в ПО.

Вопрос: Что делать, если ты копил-копил в кооперативе, а потом с работы уволили, деньги кончились? Нет ни денег, ни надежды на квартиру?

Ответ: На любом этапе членства в кооперативе вы можете приостановить уплату взносов. Срок такой приостановки может достигать 6 месяцев. Кроме того, в этот период вам не будут начисляться ни штрафы, ни пени, ни какие-либо дополнительные членские взносы. Для этого вам необходимо будет обратиться в Совет ПО с соответствующим заявлением и приложить к нему подтверждающие документы. После улучшения вашего финансового состояния, вы возобновите свое членство в кооперативе на прежних условиях. Если же ваше финансовое состояние за это время не улучшится, вы сможете выйти из кооператива. Возврату будут подлежать все накопленные вами паевые взносы, так как они имеют целевое направление в соответствии с Уставом Кооператива и Федеральным законом РФ от 19 июня 1992 года № 3085-1 «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации». Возврат паевых взносов осуществляется ПО в порядке очередности, формируемой Правлением ПО в хронологическом порядке и осуществляется в сумме не более 20 (Двадцати) % от ежемесячно поступающих в паевой фонд ПО паевых взносов, но не может превышать 3 (трех) лет с момента прекращения членства в ПО.

Таким образом, что бы не случилось, вы в любом случае остаетесь либо со своими накопленными деньгами, либо с квартирой. В кооперативе не может быть, чтобы люди остались и без денег, и без квартиры.

Вопрос: Х очу купить квартиру для дочери-студентки, рассматриваю варианты. Скажите, если я куплю квартиру через кооператив, можно будет туда прописать человека? Или пока не выкуплю, не получится?

Ответ: При покупке квартира оформляется в собственность пайщика с обременением в пользу кооператива, соответственно, пайщик, будучи собственником квартиры, имеет право зарегистрировать в приобретенной недвижимости членов семьи. Кооператив этому не препятствует, но сообщать сведения о зарегистрированных лицах в данной квартире, необходимо.  

Контактные телефоны: (8112) 672 872, +7 (921) 114 73 47

Интернет-сайт: http://www.ipotekasv.ru

Адрес: 180000 г. Псков, ул.Карла Маркса, дом 42

Электронная почта: vmestepskov@bk.ru.

Источник: Псковская Лента Новостей


Последние новости Псковской области по теме:
Сколько нужно копить, чтобы с нуля купить «трешку» на Юбилейной, рассказали специалисты «Строим Вместе»

О бонусах за «приведи друга» рассказали в псковском кооперативе «Строим Вместе» - Pln-Pskov.Ru
О бонусах за «приведи друга» рассказали в псковском кооперативе «Строим Вместе» - Псков
Специалисты псковского потребительского кооператива «Строим Вместе» ответили на вопросы читателей Псковской Ленты Новостей, поступившие в ходе онлайн-пресс-конференции.
18:33 19.06.2017 Pln-Pskov.Ru
Сколько нужно копить, чтобы с нуля купить «трешку» на Юбилейной, рассказали специалисты «Строим Вместе» - Pln-Pskov.Ru
Сколько нужно копить, чтобы с нуля купить «трешку» на Юбилейной, рассказали специалисты «Строим Вместе» - Псков
Специалисты псковского потребительского кооператива «Строим Вместе» ответили на вопросы читателей Псковской Ленты Новостей, поступившие в ходе онлайн-пресс-конференции.
14:05 19.06.2017 Pln-Pskov.Ru
Покупка квартиры в новых экономических реалиях: как накопить и сколько ждать? - Pln-Pskov.RuПару лет назад в Пскове можно было наблюдать явный подъем рынка недвижимости в части покупки жилья.
10.07.2017 Pln-Pskov.Ru
Здравый способ улучшения жилищных условий предлагают псковичам - Pln-Pskov.RuСпециалисты псковского потребительского кооператива «Строим Вместе» ответили на вопросы читателей Псковской Ленты Новостей, поступившие в ходе онлайн-пресс-конференции.
16.06.2017 Pln-Pskov.Ru
Квартира, в которой никто не жил, участок под строительство и дом со скидкой в 0,5 млн -  предложения недели от «Авентин-Псков» - Pln-Pskov.RuНа этой неделе центр недвижимости «Авентин-Псков» вновь предлагает новые объекты в Пскове, а также недвижимость со значительными скидками.
13.06.2017 Pln-Pskov.Ru
Псковский региональный центр доступа к ресурсам Президентской библиотеки им.
22.08.2017 InformPskov.Ru
Литва стала первой страной бывшего СССР, импортировавшей сжиженный природный газ (СПГ) из США, сообщает «Интерфакс».
21.08.2017 InformPskov.Ru
Они жили в ветхом и аварийном жилье и каждый день боялись, что в одночасье окажутся на улице…в руинах своего собственного дома.
21.08.2017 ГТРК Псков
С 14 по 20 августа в Псковской области по поводу укусов клещей в лечебные организации области обратились 106 человек, в том числе 28 детей.
21.08.2017 InformPskov.Ru
19 августа сотрудники отдела надзорной деятельности и профилактической работы Главного управления МЧС России по Псковской области по Великолукскому,
21.08.2017 InformPskov.Ru
Госавтоинспекция Псковской области обращается к гражданам с просьбой не оставаться равнодушными к проблеме пьянства за рулем и своевременно сообщать о водителях, которые ведут себя на дороге неадекватно,
21.08.2017 InformPskov.Ru
Для проведения тренировочных занятий и совершенствования профессиональных навыков были задействованы сразу несколько площадок как ведомственного значения (база Отдела по конвоированию, СИЗО-1, ИК-2, ИК-5),
21.08.2017 УФСИН
20  августа в Псковской области из-за короткого замыкания электропроводки произошли два пожара.
21.08.2017 InformPskov.Ru
В Палкино горел жилой дом - Iluki.RuПо данным пресс-службы МЧС по Псковской области, 20 августа в 13:19 поступило сообщение о возгорании в жилом доме по адресу: поселок Палкино, улица Комарова.
20.08.2017 Iluki.Ru
На 447 км трассы М-9 в Куньинском районе не разъехались легковушка и экскаватор - Iluki.Ru20 августа в Куньинском районе пожарно-спасательные подразделения принимали участие в ликвидации ДТП.
21.08.2017 Iluki.Ru
УФСИН России по Псковской области приглашает на службу граждан Российской Федерации в возрасте от 18 до 40 лет, прошедших службу в Вооруженных силах, не привлекавшихся к административной и уголовной ответственности,
21.08.2017 Pln-Pskov.Ru
Псковское УФСИН приглашает на службу мужчин 18-40 лет
УФСИН России по Псковской области приглашает на службу граждан Российской Федерации в возрасте от 18 до 40 лет, прошедших службу в Вооруженных Силах, не привлекавшихся к административной и уголовной ответственности,
InformPskov.Ru
Жена телеведущего Диброва победила в конкурсе «Миссис Россия 2017» - InformPskov.Ru
Жена телеведущего Диброва победила в конкурсе «Миссис Россия 2017»
Победительницей конкурса «Миссис Россия 2017» стала жена телеведущего Дмитрия Диброва, мама троих детей Полина Диброва, представлявшая Подмосковье, сообщает ТАСС.
InformPskov.Ru
Tele2 ищет новых героев для рекламы - InformPskov.Ru
Tele2 ищет новых героев для рекламы
Мобильный оператор Tele2 запустил новый конкурс «Мои другие правила». Клиенты оператора могут стать героями очередной рекламной кампании и увидеть свои изображения на билбордах, а также в салонах связи Tele2.
InformPskov.Ru
Премьера фильма «Матильда» Учителя отложена до конца октября - Pln-Pskov.RuПремьеру фильма «Матильда» в Мариинском театре перенесли по техническим причинам с 6 на 23 октября, сообщает «Интерфакс» со ссылкой на пресс-службу фильма.
22.08.2017 Pln-Pskov.Ru
Будни в Псковской области: чем заняться с 21 по 27 августа - Информационный туристский центр  ПРАЗДНИКИ   Концертная программа «Под флагом Отечества» 22 августа / 18.00 / стадион «Машиностроитель» В Пскове на стадионе «Машиностроитель» пройдет тематическая концертная программа «Под флагом Отечества».
21.08.2017 Информационный туристский центр
31 августа состоится премьера фильма «Гоголь. Начало», съёмки которого проходили в Псковской области - InformPskov.Ru31 августа в прокат выходит фильм «Гоголь. Начало». Съемки картины частично проходили в Псковской области.
21.08.2017 InformPskov.Ru
Общайтесь по-новому! - InformPskov.Ru
Общайтесь по-новому!
В начале лета МегаФон предложил своим абонентам тарифы нового поколения  «Включайся!» .
InformPskov.Ru
Сегодня в Пскове состоится Медовый фестиваль - InformPskov.Ru
Сегодня в Пскове состоится Медовый фестиваль
Сегодня, 19 августа, в Пскове состоится традиционный, 7-й по счету, Медовый фестиваль.
InformPskov.Ru
В продаже появились билеты на дополнительный показ спектакля «Невидимая книга» в псковском баре - InformPskov.Ru
В продаже появились билеты на дополнительный показ спектакля «Невидимая книга» в псковском баре
16 сентября в рамках фестиваля искусств имени Сергея Довлатова «Заповедник» в Пскове состоятся показы необычной постановки – спектакля-квартирника по записным книжкам писателя «Невидимая книга».
InformPskov.Ru
JPG Файл - ГУ МВД Псковской областиСотрудники Управления по контролю за оборотом наркотиков УМВД России по Псковской области провели профилактическое мероприятие с первокурсниками Псковского филиала Академии ФСИН России.
21.08.2017 ГУ МВД Псковской области
В ходе рабочей поездки главного федерального инспектора по Псковской области в муниципальное образование «Город Великие Луки» 29 августа 2017 года в 12:30 будет проводиться прием граждан города по личным вопросам.
21.08.2017 Администрация г.Великие Луки
Пять туров прошло в группе «Запад» - Luki.RuПять туров прошло в группе «Запад». Участники ФОНБЕТ-Первенства России по футболу среди команд клубов ПФЛ 2017-2018 годов провели в общей сложности 35 матчей.
21.08.2017 Luki.Ru
Паспорта вручил юным псковичам Иван Цецерский - InformPskov.Ru
Паспорта вручил юным псковичам Иван Цецерский
21 августа в музее боевой славы 234-го гвардейского десантно-штурмового полка состоялась торжественная церемония вручения паспортов 14-летним псковичам, приуроченная к празднованию Дня Государственного флага Российской Федерации.
InformPskov.Ru
Наркополицейские провели ликбез для псковских курсантов академии ФСИН - InformPskov.Ru
Наркополицейские провели ликбез для псковских курсантов академии ФСИН
Сотрудники Управления по контролю за оборотом наркотиков УМВД России по Псковской области провели профилактическое мероприятие с первокурсниками псковского филиала академии ФСИН России.
InformPskov.Ru
В псковском Красном Кресте прошёл конкурс на лучший букет - InformPskov.Ru
В псковском Красном Кресте прошёл конкурс на лучший букет
В псковском Красном Кресте прошёл конкурс букетов, цветочных и овощных композиций.
InformPskov.Ru
Паспорта вручил юным псковичам Иван Цецерский - InformPskov.Ru21 августа в музее боевой славы 234-го гвардейского десантно-штурмового полка состоялась торжественная церемония вручения паспортов 14-летним псковичам, приуроченная к празднованию Дня Государственного флага Российской Федерации.
21.08.2017 InformPskov.Ru
Губернатор и глава Пскова проконтролировали подготовку учреждений образования города к новому учебному году (ФОТО) - Iluki.RuГубернатор Псковской области Андрей Турчак и глава Пскова Иван Цецерский в ходе рабочей поездки проконтролировали подготовку учреждений образования областного центра к новому учебному году.
21.08.2017 Iluki.Ru
Новая школа в Борисовичах пройдет общественную приемку - Правительство Псковской областиНовая школа в Борисовичах пройдет общественную приемку, сообщил начальник Государственного управления образования Псковской области Александр Седунов.
21.08.2017 Правительство Псковской области
Профилактические мероприятия продолжаются - МЧС Псковской областиВ выходные дни сотрудниками управления надзорной деятельности и профилактической работы Главного управления МЧС России по Псковской области проводились профилактические мероприятия в жилом секторе.
21.08.2017 МЧС Псковской области
Летом российские покупатели потратили в китайских интернет-магазинах в 3,5 раза больше денег, чем годом ранее.
21.08.2017 InformPskov.Ru