Новости города БезФормата.Ru
Псков
Главные новости
 
Задать вопрос?

Сколько нужно копить, чтобы с нуля купить «трешку» на Юбилейной, рассказали специалисты «Строим Вместе»

Сколько нужно копить, чтобы с нуля купить «трешку» на Юбилейной, рассказали специалисты «Строим Вместе» - Pln-Pskov.Ru
Фото: pln-pskov.ru

Специалисты псковского потребительского кооператива «Строим Вместе» ответили на вопросы читателей Псковской Ленты Новостей, поступившие в ходе онлайн-пресс-конференции. 

Вопрос: Сколько нужно копить, чтобы с нуля купить «трешку» на Юбилейной в хорошем кирпичном доме? Или это вообще нереально.

Ответ: Если трехкомнатная квартира на улице Юбилейной в хорошем кирпичном доме стоит примерно 6  000  000 рублей, а ее метраж составляет примерно 90 кв м, то при вступлении в кооператив вам необходимо будет внести первоначальный паевой взнос в размере 200  000 рублей и членский взнос в размере 180  000 руб (3% от стоимости желаемых квадратных метров). Затем начинается период сбережения, который не может превышать 120 месяцев. За это время Вам необходимо будет докопить до 50 % от стоимости желаемых квадратных метров, то есть на момент приобретения жилья вы должны будете внести 3  000  000 руб. Соответственно, если период сбережения будет составлять 120 месяцев, то размер ежемесячных паевых взносов будет равен 23  333,33 рублей (3  000  000 руб – 200  000 руб = 2  800  000 руб, 2  800  000 руб: 120 мес = 23  333,33 руб). Оставшуюся сумму (3  000  000 руб) после приобретения жилья вам необходимо будет выплачивать в рассрочку еще 120 месяцев по 25  000 руб паевые взносы + 2  000 руб членский взнос. То есть период рассрочки будет строго равен периоду сбережения первых 50%. Реально или нет для вас внесение взносов в этом размере, решаете вы.

Однако, удобнее и экономичнее приобретать дорогие квартиры в том случае, если у вас уже имеется какое-либо жилье и вы хотите его улучшить. В этом случае у нас действует взаимозачет, то есть будет высчитана стоимостная разница между тем, что у вас есть и тем, что вы хотели бы приобрести. В дальнейшем все расчеты будут вестись от этой стоимостной разницы. Вам необходимо будет накапливать до 50 % от этой разницы. При этом вы продолжаете жить в своей недвижимости, а продаваться она будет одновременно с покупкой встречного жилья. Таким образом, улучшая жилищные условия с помощью нашей программы, вы будете полностью защищены от колебаний цен на рынке недвижимости. Если за время сбережения вашего паевого взноса, будет расти цена на желаемое жилье, то и на ваше жилье цена тоже вырастит, и наоборот. Стоимостная разница останется практически неизменной.

Вопрос: В каких случаях кооператив отказывает клиенту в приобретении жилья? Были ли такие случаи

Ответ: Денежная поддержка (долгосрочный кооперативный кредит) предоставляется добросовестному пайщику в порядке очередности, в случае исполнения пайщиком обязанности по уплате предусмотренных членских взносов и преодоления порога в 50% от стоимости желаемых квадратных метров. То есть кооператив не предоставит пайщику денежной поддержи в случае невыполнения им указанных условий или если еще не подошла его очередь на приобретение жилья. Также кооператив может отказать пайщику в приобретении жилья по результатам юридической экспертизы документов на выбранную им недвижимость. В этом случае пайщику советуем подобрать иное жилье. Такие случаи в кооперативе были.

Вопрос: Дом могу купить? В области?

Ответ: Да, можно. С помощью нашего кооператива можно приобретать любое жилье по вашему выбору, при чем деятельность кооператива не ограничивается территорией города Пскова, это могут быть и другие районы.

Вопрос: Какие гарантии, что не «лохотрон»? По отзывам ничего не понял.

Ответ: Наш кооператив действует в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским Кодексом Российской Федерации, Федеральным законом РФ от 19 июня 1992 года № 3085-1 «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации» (в ред. Федеральных законов от 11.07.1997 № 97-ФЗ, от 28.04.2000 № 54-ФЗ, от 21.03.2002 № 31-ФЗ, от 23.04.2012 №37-ФЗ), другими законодательными актами Российской Федерации, собственным Уставом и принимаемыми на его основе внутренними документами потребительского общества.

Высшим органом управления Кооперативом является Общее Собрание пайщиков и любые значимые вопросы решаются на таких Собраниях. Очередное Общее Собрание пайщиков созывается не менее, чем 1 раз в год. Также, по инициативе пайщиков или по решению Совета ПО, может быть созвано внеочередное Собрание пайщиков.

Кооператив работает уже 14 лет и входит в Союз Потребительских обществ, действующих под руководством и контролем Международной Ассоциации фондов жилищного строительства и ипотечного кредитования (МАИФ). Данная программа будет востребована всё время, пока у граждан есть потребность в улучшении их жилищных условий, в приобретении новых квартир.

Участников также привлекает некоммерческий характер системы. Средства паевого фонда сразу вкладываются в жилую недвижимость – самое надёжное на сегодняшний день вложение средств, оберегающее участника программы от любых финансовых или политических потрясений.

Также наш кооператив отличается прозрачностью финансовых потоков и возможность контроля целевого использования средств самими участниками системы в любой момент времени (высшим органом управления Кооперативом является Общее Собрание всех членов кооператива).

Кроме того, вы в любой момент можете выйти из кооператива. Возврату будут подлежать все накопленные Вами паевые взносы, так как они имеют целевое направление. В соответствии с Уставом Кооператива, возврат паевых взносов осуществляется ПО в порядке очередности, формируемой Правлением ПО в хронологическом порядке и осуществляется в сумме не более 20 (Двадцати) % от ежемесячно поступающих в паевой фонд ПО паевых взносов, но не может превышать 3 (трех) лет с момента прекращения членства в ПО.

Вопрос: Что делать, если ты копил-копил в кооперативе, а потом с работы уволили, деньги кончились? Нет ни денег, ни надежды на квартиру?

Ответ: На любом этапе членства в кооперативе вы можете приостановить уплату взносов. Срок такой приостановки может достигать 6 месяцев. Кроме того, в этот период вам не будут начисляться ни штрафы, ни пени, ни какие-либо дополнительные членские взносы. Для этого вам необходимо будет обратиться в Совет ПО с соответствующим заявлением и приложить к нему подтверждающие документы. После улучшения вашего финансового состояния, вы возобновите свое членство в кооперативе на прежних условиях. Если же ваше финансовое состояние за это время не улучшится, вы сможете выйти из кооператива. Возврату будут подлежать все накопленные вами паевые взносы, так как они имеют целевое направление в соответствии с Уставом Кооператива и Федеральным законом РФ от 19 июня 1992 года № 3085-1 «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации». Возврат паевых взносов осуществляется ПО в порядке очередности, формируемой Правлением ПО в хронологическом порядке и осуществляется в сумме не более 20 (Двадцати) % от ежемесячно поступающих в паевой фонд ПО паевых взносов, но не может превышать 3 (трех) лет с момента прекращения членства в ПО.

Таким образом, что бы не случилось, вы в любом случае остаетесь либо со своими накопленными деньгами, либо с квартирой. В кооперативе не может быть, чтобы люди остались и без денег, и без квартиры.

Вопрос: Х очу купить квартиру для дочери-студентки, рассматриваю варианты. Скажите, если я куплю квартиру через кооператив, можно будет туда прописать человека? Или пока не выкуплю, не получится?

Ответ: При покупке квартира оформляется в собственность пайщика с обременением в пользу кооператива, соответственно, пайщик, будучи собственником квартиры, имеет право зарегистрировать в приобретенной недвижимости членов семьи. Кооператив этому не препятствует, но сообщать сведения о зарегистрированных лицах в данной квартире, необходимо.  

Контактные телефоны: (8112) 672 872, +7 (921) 114 73 47

Интернет-сайт: http://www.ipotekasv.ru

Адрес: 180000 г. Псков, ул.Карла Маркса, дом 42

Электронная почта: vmestepskov@bk.ru.

Источник: Псковская Лента Новостей


Последние новости Псковской области по теме:
Сколько нужно копить, чтобы с нуля купить «трешку» на Юбилейной, рассказали специалисты «Строим Вместе»

О бонусах за «приведи друга» рассказали в псковском кооперативе «Строим Вместе» - Pln-Pskov.Ru
О бонусах за «приведи друга» рассказали в псковском кооперативе «Строим Вместе» - Псков
Специалисты псковского потребительского кооператива «Строим Вместе» ответили на вопросы читателей Псковской Ленты Новостей, поступившие в ходе онлайн-пресс-конференции.
18:33 19.06.2017 Pln-Pskov.Ru
Сколько нужно копить, чтобы с нуля купить «трешку» на Юбилейной, рассказали специалисты «Строим Вместе» - Pln-Pskov.Ru
Сколько нужно копить, чтобы с нуля купить «трешку» на Юбилейной, рассказали специалисты «Строим Вместе» - Псков
Специалисты псковского потребительского кооператива «Строим Вместе» ответили на вопросы читателей Псковской Ленты Новостей, поступившие в ходе онлайн-пресс-конференции.
14:05 19.06.2017 Pln-Pskov.Ru
Покупка квартиры в новых экономических реалиях: как накопить и сколько ждать? - Pln-Pskov.RuПару лет назад в Пскове можно было наблюдать явный подъем рынка недвижимости в части покупки жилья.
10.07.2017 Pln-Pskov.Ru
Здравый способ улучшения жилищных условий предлагают псковичам - Pln-Pskov.RuСпециалисты псковского потребительского кооператива «Строим Вместе» ответили на вопросы читателей Псковской Ленты Новостей, поступившие в ходе онлайн-пресс-конференции.
16.06.2017 Pln-Pskov.Ru
Квартира, в которой никто не жил, участок под строительство и дом со скидкой в 0,5 млн -  предложения недели от «Авентин-Псков» - Pln-Pskov.RuНа этой неделе центр недвижимости «Авентин-Псков» вновь предлагает новые объекты в Пскове, а также недвижимость со значительными скидками.
13.06.2017 Pln-Pskov.Ru
В результате проведения карантинного фитосанитарного контроля за перемещением подкарантинной продукции из Республики Беларусь 21 октября запрещен ввоз в контрольном пункте дер.
23.10.2017 InformPskov.Ru
МВД России предлагает ужесточить наказание за езду в пьяном виде, увеличив максимальный срок лишения свободы и размер штрафа, предусмотренные за это правонарушение.
23.10.2017 InformPskov.Ru
Общероссийский народный фронт (ОНФ) провел пресс-конференцию, посвященную реализации проекта ОНФ «Равные возможности – детям».
23.10.2017 InformPskov.Ru
Президент РФ Владимир Путин подписал указ о приеме в гражданство России, содержащий требование о принесении новыми гражданами присяги.
23.10.2017 InformPskov.Ru
В середине октября в акватории Чудского озера задержаны двое браконьеров с 270 кг незаконно добытой рыбы.
23.10.2017 InformPskov.Ru
Участницы конкурса красоты «Мисс Псков 2017»  посетили танцевальный мастер-класс в студии танца  «Dance Family» - InformPskov.RuУчастницы конкурса красоты «Мисс Псков 2017» национального конкурса красоты «Мисс Россия» посетили танцевальный мастер-класс в студии танца  Dance Family , где изучили новые направления танца под руководством опытных тренеров.
23.10.2017 InformPskov.Ru
Специалисты «Псковэнерго» приняли участие в акции для школьников «Детство – территория безопасности» - Pln-Pskov.Ru20 октября стартовала традиционная региональная комплексная акция для школьников по пожарной и электробезопасности.
23.10.2017 Pln-Pskov.Ru
Общероссийский народный фронт (ОНФ) провел пресс-конференцию, посвященную реализации проекта ОНФ «Равные возможности – детям».
23.10.2017 InformPskov.Ru
Два дома в Печорах - предложения недели от «Авентин-Псков» - Pln-Pskov.RuНа этой неделе центр недвижимости «Авентин-Псков» вновь предлагает новые объекты в Пскове и области.
23.10.2017 Pln-Pskov.Ru
Сотрудники МЧС и налоговой службы Пскова вышли на субботник по уборке территории - InformPskov.Ru
Сотрудники МЧС и налоговой службы Пскова вышли на субботник по уборке территории
23 октября в рамках осеннего месячника более 20 сотрудников Главного Управления МЧС России по Псковской области приняли участие в уборке Пскова.
InformPskov.Ru
В Дедовичском районе пенсионеры изучают компьютер - Пенсионный фондЧлены местного отделения  Союз пенсионеров в Дедовичском районе – активные участники  клуба «Огни над Шелонью», работающего при районной библиотеке.
23.10.2017 Пенсионный фонд
Ведущие участники рынка сообщают, что в этом году спрос на заграничные туры на ноябрьские даты значительно превышает прошлогодние объемы.
23.10.2017 InformPskov.Ru
В Пскове экипаж отдельной роты ДПС задержал гражданина, подозреваемого в угоне автомобиля.
23.10.2017 InformPskov.Ru
ОНФ совместно с Минфином представит законопроект, закрепляющий механизм персонифицированного финансирования в дополнительном образовании
Общероссийский народный фронт (ОНФ) провел пресс-конференцию, посвященную реализации проекта ОНФ «Равные возможности – детям».
InformPskov.Ru
Изъятое оружие и наркотики стали итогом рейда по ночным клубам Великих Лук
Изъятое оружие и наркотики стали итогом рейда по ночным клубам Великих Лук.
InformPskov.Ru
Собачья работа № 1. Полицейский пёс - InformPskov.RuС давних времён собака считается другом человека, но это не единственная её заслуга перед людьми.
23.10.2017 InformPskov.Ru
Профессиональная мастерская «ПРОФИ» в Псковском районе - Псковский район  17 октября на базе отдела библиотечной работы Неёловского культурно-досугового центра состоялось очередное занятие Профессиональной мастерской «ПРОФИ».
23.10.2017 Псковский район
«Художник страдания» - Газета Псковская губернияЧтобы возвыситься, садистам-мракобесам надо притвориться праведниками, а окружающих представить «хламом червивым» Первая премьера нового театрального сезона в псковском драмтеатре примечательна тем,
23.10.2017 Газета Псковская губерния
на съемках ленты «Завод» - InformPskov.Ru
Актер из Пскова Илья Соколовский рассказал о съемках в новой картине Юрия Быкова
Актер театра и кино Илья Соколовский рассказал корреспонденту Псковского агентства информации о своих съемках в новом фильме Юрия Быкова, о грядущем спектакле в Пскове и своих ближайших планах.
InformPskov.Ru
Преподаватели Псковского колледжа искусств рассказали об игровых технологиях на Международной конференции в Латвии - InformPskov.Ru
Преподаватели Псковского колледжа искусств рассказали об игровых технологиях на Международной конференции в Латвии
Преподаватели и студенты Псковского областного колледжа искусств имени Н. А. Римского-Корсакова -  приняли участие в 3-й международной конференции «Популяризация культурного и исторического наследия: содержание,
InformPskov.Ru
РЕВИЗИЯ: Как устроена работа врача Скорой помощи - InformPskov.Ru
РЕВИЗИЯ: Как устроена работа врача Скорой помощи
Скорая помощь – своего рода «медицинский спецназ». Ведь там работают люди, которые первыми прибывают на место происшествия и к которым все мы обращаемся в критические минуты.
InformPskov.Ru
30-летняя индивидуальный предприниматель из Пскова, сейчас находящаяся в декрете, приехала в Петербург 20 октября  для прохождения техосмотра.
24.10.2017 InformPskov.Ru
В контрольном пункте Лобок Псковской области 20 октября запрещен ввоз из Республики Беларусь партии свежих овощей (капуста белокочанная, картофель продовольственный) общим весом 1,54 тонны.
24.10.2017 InformPskov.Ru
Московский клуб «Локомотив» обыграл «Краснодар» в матче 14-го тура российской футбольной премьер-лиги.
23.10.2017 Pln-Pskov.Ru
Псковичи посадили деревья в сквере, где должна была появиться площадка для выгула собак - InformPskov.Ru
Псковичи посадили деревья в сквере, где должна была появиться площадка для выгула собак
В минувшие выходные в Пскове жители домов по улице О. Кошевого и Труда вышли на субботник в сквер вдоль улицы Застенной, чтобы высадить деревья взамен тех, что были ликвидированы на данной территории в конце сентября.
InformPskov.Ru
Внесены изменения в положение о Первой общественной премии Псковской области «Народное признание» - InformPskov.Ru
Внесены изменения в положение о Первой общественной премии Псковской области «Народное признание»
В положение о Первой общественной премии Псковской области «Народное признание» внесены изменения, сообщили Псковскому агентству информации организаторы конкурса.
InformPskov.Ru
Курсанты Псковского филиала Академии ФСИН России взяли «золото» и «бронзу» на городском чемпионате по самбо - InformPskov.Ru
Курсанты Псковского филиала Академии ФСИН России взяли «золото» и «бронзу» на городском чемпионате по самбо
В Пскове прошли соревнования по самбо, в которых приняли участие более 50 спортсменов не только из областного центра, но и районов Псковской области.
InformPskov.Ru
Михаил Ведерников встретился с епископом Великолукским и Невельским Сергием - Pln-Pskov.RuВ ходе рабочей поездки в Великие Луки врио губернатора Псковской области Михаил Ведерников в воскресенье, 22 октября,
23.10.2017 Pln-Pskov.Ru
Михаил Ведерников провёл встречу с участниками Парламентского Собрания Союза Беларуси и России - InformPskov.RuВременно исполняющий обязанности губернатора Псковской области Михаил Ведерников провел рабочую встречу с участниками 49-го семинара при Парламентском Собрании Союза Беларуси и России по вопросам строительства Союзного государства,
24.10.2017 InformPskov.Ru
Депутаты фракции «Единая Россия» встретились с врио губернатора Михаилом Ведерниковым - Собрание депутатовДепутаты фракции «Единая Россия» 23 октября встретились с врио губернатора Псковской области Михаилом Ведерниковым – знакомство с депутатами всех парламентских объединений запланировано на ближайшие дни.
23.10.2017 Собрание депутатов
Сотрудники МЧС и налоговой службы Пскова вышли на субботник по уборке территории - Администрация г.ПсковаСегодня, 23 октября, в рамках осеннего месячника более 20 сотрудников Главного Управления МЧС России по Псковской области приняли участие в уборке Пскова.
23.10.2017 Администрация г.Пскова
В Чечне сотрудник Росгвардии застрелил четверых сослуживцев и был ликвидирован.
23.10.2017 Pln-Pskov.Ru