Новости города БезФормата.Ru
Псков
Главные новости
 
Задать вопрос?

Сколько нужно копить, чтобы с нуля купить «трешку» на Юбилейной, рассказали специалисты «Строим Вместе»

Сколько нужно копить, чтобы с нуля купить «трешку» на Юбилейной, рассказали специалисты «Строим Вместе» - Pln-Pskov.Ru
Фото: pln-pskov.ru

Специалисты псковского потребительского кооператива «Строим Вместе» ответили на вопросы читателей Псковской Ленты Новостей, поступившие в ходе онлайн-пресс-конференции. 

Вопрос: Сколько нужно копить, чтобы с нуля купить «трешку» на Юбилейной в хорошем кирпичном доме? Или это вообще нереально.

Ответ: Если трехкомнатная квартира на улице Юбилейной в хорошем кирпичном доме стоит примерно 6  000  000 рублей, а ее метраж составляет примерно 90 кв м, то при вступлении в кооператив вам необходимо будет внести первоначальный паевой взнос в размере 200  000 рублей и членский взнос в размере 180  000 руб (3% от стоимости желаемых квадратных метров). Затем начинается период сбережения, который не может превышать 120 месяцев. За это время Вам необходимо будет докопить до 50 % от стоимости желаемых квадратных метров, то есть на момент приобретения жилья вы должны будете внести 3  000  000 руб. Соответственно, если период сбережения будет составлять 120 месяцев, то размер ежемесячных паевых взносов будет равен 23  333,33 рублей (3  000  000 руб – 200  000 руб = 2  800  000 руб, 2  800  000 руб: 120 мес = 23  333,33 руб). Оставшуюся сумму (3  000  000 руб) после приобретения жилья вам необходимо будет выплачивать в рассрочку еще 120 месяцев по 25  000 руб паевые взносы + 2  000 руб членский взнос. То есть период рассрочки будет строго равен периоду сбережения первых 50%. Реально или нет для вас внесение взносов в этом размере, решаете вы.

Однако, удобнее и экономичнее приобретать дорогие квартиры в том случае, если у вас уже имеется какое-либо жилье и вы хотите его улучшить. В этом случае у нас действует взаимозачет, то есть будет высчитана стоимостная разница между тем, что у вас есть и тем, что вы хотели бы приобрести. В дальнейшем все расчеты будут вестись от этой стоимостной разницы. Вам необходимо будет накапливать до 50 % от этой разницы. При этом вы продолжаете жить в своей недвижимости, а продаваться она будет одновременно с покупкой встречного жилья. Таким образом, улучшая жилищные условия с помощью нашей программы, вы будете полностью защищены от колебаний цен на рынке недвижимости. Если за время сбережения вашего паевого взноса, будет расти цена на желаемое жилье, то и на ваше жилье цена тоже вырастит, и наоборот. Стоимостная разница останется практически неизменной.

Вопрос: В каких случаях кооператив отказывает клиенту в приобретении жилья? Были ли такие случаи

Ответ: Денежная поддержка (долгосрочный кооперативный кредит) предоставляется добросовестному пайщику в порядке очередности, в случае исполнения пайщиком обязанности по уплате предусмотренных членских взносов и преодоления порога в 50% от стоимости желаемых квадратных метров. То есть кооператив не предоставит пайщику денежной поддержи в случае невыполнения им указанных условий или если еще не подошла его очередь на приобретение жилья. Также кооператив может отказать пайщику в приобретении жилья по результатам юридической экспертизы документов на выбранную им недвижимость. В этом случае пайщику советуем подобрать иное жилье. Такие случаи в кооперативе были.

Вопрос: Дом могу купить? В области?

Ответ: Да, можно. С помощью нашего кооператива можно приобретать любое жилье по вашему выбору, при чем деятельность кооператива не ограничивается территорией города Пскова, это могут быть и другие районы.

Вопрос: Какие гарантии, что не «лохотрон»? По отзывам ничего не понял.

Ответ: Наш кооператив действует в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским Кодексом Российской Федерации, Федеральным законом РФ от 19 июня 1992 года № 3085-1 «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации» (в ред. Федеральных законов от 11.07.1997 № 97-ФЗ, от 28.04.2000 № 54-ФЗ, от 21.03.2002 № 31-ФЗ, от 23.04.2012 №37-ФЗ), другими законодательными актами Российской Федерации, собственным Уставом и принимаемыми на его основе внутренними документами потребительского общества.

Высшим органом управления Кооперативом является Общее Собрание пайщиков и любые значимые вопросы решаются на таких Собраниях. Очередное Общее Собрание пайщиков созывается не менее, чем 1 раз в год. Также, по инициативе пайщиков или по решению Совета ПО, может быть созвано внеочередное Собрание пайщиков.

Кооператив работает уже 14 лет и входит в Союз Потребительских обществ, действующих под руководством и контролем Международной Ассоциации фондов жилищного строительства и ипотечного кредитования (МАИФ). Данная программа будет востребована всё время, пока у граждан есть потребность в улучшении их жилищных условий, в приобретении новых квартир.

Участников также привлекает некоммерческий характер системы. Средства паевого фонда сразу вкладываются в жилую недвижимость – самое надёжное на сегодняшний день вложение средств, оберегающее участника программы от любых финансовых или политических потрясений.

Также наш кооператив отличается прозрачностью финансовых потоков и возможность контроля целевого использования средств самими участниками системы в любой момент времени (высшим органом управления Кооперативом является Общее Собрание всех членов кооператива).

Кроме того, вы в любой момент можете выйти из кооператива. Возврату будут подлежать все накопленные Вами паевые взносы, так как они имеют целевое направление. В соответствии с Уставом Кооператива, возврат паевых взносов осуществляется ПО в порядке очередности, формируемой Правлением ПО в хронологическом порядке и осуществляется в сумме не более 20 (Двадцати) % от ежемесячно поступающих в паевой фонд ПО паевых взносов, но не может превышать 3 (трех) лет с момента прекращения членства в ПО.

Вопрос: Что делать, если ты копил-копил в кооперативе, а потом с работы уволили, деньги кончились? Нет ни денег, ни надежды на квартиру?

Ответ: На любом этапе членства в кооперативе вы можете приостановить уплату взносов. Срок такой приостановки может достигать 6 месяцев. Кроме того, в этот период вам не будут начисляться ни штрафы, ни пени, ни какие-либо дополнительные членские взносы. Для этого вам необходимо будет обратиться в Совет ПО с соответствующим заявлением и приложить к нему подтверждающие документы. После улучшения вашего финансового состояния, вы возобновите свое членство в кооперативе на прежних условиях. Если же ваше финансовое состояние за это время не улучшится, вы сможете выйти из кооператива. Возврату будут подлежать все накопленные вами паевые взносы, так как они имеют целевое направление в соответствии с Уставом Кооператива и Федеральным законом РФ от 19 июня 1992 года № 3085-1 «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации». Возврат паевых взносов осуществляется ПО в порядке очередности, формируемой Правлением ПО в хронологическом порядке и осуществляется в сумме не более 20 (Двадцати) % от ежемесячно поступающих в паевой фонд ПО паевых взносов, но не может превышать 3 (трех) лет с момента прекращения членства в ПО.

Таким образом, что бы не случилось, вы в любом случае остаетесь либо со своими накопленными деньгами, либо с квартирой. В кооперативе не может быть, чтобы люди остались и без денег, и без квартиры.

Вопрос: Х очу купить квартиру для дочери-студентки, рассматриваю варианты. Скажите, если я куплю квартиру через кооператив, можно будет туда прописать человека? Или пока не выкуплю, не получится?

Ответ: При покупке квартира оформляется в собственность пайщика с обременением в пользу кооператива, соответственно, пайщик, будучи собственником квартиры, имеет право зарегистрировать в приобретенной недвижимости членов семьи. Кооператив этому не препятствует, но сообщать сведения о зарегистрированных лицах в данной квартире, необходимо.  

Контактные телефоны: (8112) 672 872, +7 (921) 114 73 47

Интернет-сайт: http://www.ipotekasv.ru

Адрес: 180000 г. Псков, ул.Карла Маркса, дом 42

Электронная почта: vmestepskov@bk.ru.

Источник: Псковская Лента Новостей


Последние новости Псковской области по теме:
Сколько нужно копить, чтобы с нуля купить «трешку» на Юбилейной, рассказали специалисты «Строим Вместе»

О бонусах за «приведи друга» рассказали в псковском кооперативе «Строим Вместе» - Pln-Pskov.Ru
О бонусах за «приведи друга» рассказали в псковском кооперативе «Строим Вместе» - Псков
Специалисты псковского потребительского кооператива «Строим Вместе» ответили на вопросы читателей Псковской Ленты Новостей, поступившие в ходе онлайн-пресс-конференции.
18:33 19.06.2017 Pln-Pskov.Ru
Сколько нужно копить, чтобы с нуля купить «трешку» на Юбилейной, рассказали специалисты «Строим Вместе» - Pln-Pskov.Ru
Сколько нужно копить, чтобы с нуля купить «трешку» на Юбилейной, рассказали специалисты «Строим Вместе» - Псков
Специалисты псковского потребительского кооператива «Строим Вместе» ответили на вопросы читателей Псковской Ленты Новостей, поступившие в ходе онлайн-пресс-конференции.
14:05 19.06.2017 Pln-Pskov.Ru
Покупка квартиры в новых экономических реалиях: как накопить и сколько ждать? - Pln-Pskov.RuПару лет назад в Пскове можно было наблюдать явный подъем рынка недвижимости в части покупки жилья.
10.07.2017 Pln-Pskov.Ru
Здравый способ улучшения жилищных условий предлагают псковичам - Pln-Pskov.RuСпециалисты псковского потребительского кооператива «Строим Вместе» ответили на вопросы читателей Псковской Ленты Новостей, поступившие в ходе онлайн-пресс-конференции.
16.06.2017 Pln-Pskov.Ru
Квартира, в которой никто не жил, участок под строительство и дом со скидкой в 0,5 млн -  предложения недели от «Авентин-Псков» - Pln-Pskov.RuНа этой неделе центр недвижимости «Авентин-Псков» вновь предлагает новые объекты в Пскове, а также недвижимость со значительными скидками.
13.06.2017 Pln-Pskov.Ru
Представитель РПЦ призвал провести проверку акции по масленичному сжиганию 30-метрового готического костела из веток - InformPskov.RuЗаместитель председателя синодального отдела по взаимоотношениям с обществом и СМИ Московского Патрирхата Вахтанг Кипшидзе осудил прошедшую накануне акцию художника Николая Полисского по сжиганию 30-метрового готического
18.02.2018 InformPskov.Ru
Россиянин Илья Буров сегодня, 18 февраля, завоевал бронзовую медаль в лыжной акробатике на Олимпиаде в Пхенчхане.
18.02.2018 InformPskov.Ru
На вопрос о правомерности перерасчета оплаты за отопление ответила эксперт «РГ» Светлана Разворотнева.
18.02.2018 BusinessPskov.Ru
Показ спектакля «Летние осы кусают нас даже в ноябре» в псковском драмтеатре отменён - InformPskov.RuВ связи с болезнью артиста дневной показ спектакля Кемеровского областного театра драмы им.
18.02.2018 InformPskov.Ru
Псковский ансамбль «Скобари» отметил праздничным концертом свой 20-летний юбилей - InformPskov.RuВ субботу, 17 февраля, в БКЗ Филармонии прошла праздничная концертная программа «Я лечу над Россией», посвященная 20-летию ансамбля «Скобари» и юбилею солистки Татьяны Арсентьевой.
18.02.2018 InformPskov.Ru
В субботу, 17 февраля, в Марьинской волости Стругокрасненского района дважды поисходили аварийные отключения электричества в нескольких населенных пунктах.
18.02.2018 InformPskov.Ru
Сегодня, 18 февраля, около 02:22 в деревне Ляхново Шелковской волости Великолукского района произошёл пожар в жилом доме.
18.02.2018 InformPskov.Ru
Представитель РПЦ призвал провести проверку акции по масленичному сжиганию 30-метрового готического костела из веток - InformPskov.RuЗаместитель председателя синодального отдела по взаимоотношениям с обществом и СМИ Московского Патрирхата Вахтанг Кипшидзе осудил прошедшую накануне акцию художника Николая Полисского по сжиганию 30-метрового готического
18.02.2018 InformPskov.Ru
Россиянин Илья Буров сегодня, 18 февраля, завоевал бронзовую медаль в лыжной акробатике на Олимпиаде в Пхенчхане.
18.02.2018 InformPskov.Ru
В субботу, 17 февраля, около 7:00 на 26 км автодороги Псков-Гдов в Псковском районе автомобиль сбил пешехода .
18.02.2018 InformPskov.Ru
Мировой судья Псковского района признал уроженца Грузии виновным в неуплате алиментов (часть 1 статьи 157 УК РФ) и приговорил его с учетом позиции государственного обвинителя к наказанию в виде 4 месяцев исправительных р
18.02.2018 InformPskov.Ru
Жителя Псковского района осудили на 2,5 года лишения свободы за умышленное причинение среднего вреда здоровью с использованием предмета в качестве оружия (пункт «з» части 2 статьи 112 УК РФ).
18.02.2018 InformPskov.Ru
Сотрудники псковского ОМОНа почтили память погибшего товарища - InformPskov.Ru
Сотрудники псковского ОМОНа почтили память погибшего товарища
Сотрудники ОМОНа отдела Росгвардии по Псковской области почтили память своего боевого товарища, прапорщика милиции Сергея Васильева, погибшего при исполнении служебных обязанностей 16 февраля 2000 года.
InformPskov.Ru
В центре Пскова проходит празднование Масленицы
Сегодня в центре Пскова проходит празднование Масленицы.
InformPskov.Ru
Пропавшего в 2015 году псковича разыскивает полиция - InformPskov.Ru
Пропавшего в 2015 году псковича разыскивает полиция
Уголовным розыском УМВД России разыскивается житель Пскова Кадров Валерий Аркадьевич, 1969  года рождения.
InformPskov.Ru
Глава МЧС России Владимир Пучков рекомендовал кредитным организациям списать долги по кредитам погибших при крушении самолёта Ан-148 «Саратовских авиалиний» в Помосковье 11 февраля.
18.02.2018 InformPskov.Ru
Популярный канадский хип-хоп-исполнитель, актер и продюсер Дрейк раздал почти $1 млн долларов в ходе съемок своего нового клипа God's Plan, сообщает «РИА Новости» со ссылкой на Variety.
18.02.2018 InformPskov.Ru
Выставка работ эстонского художника Навитролла откроется в Пскове 22 февраля - InformPskov.RuВыставка работ эстонского художника Навитролла откроется в Пскове 22 февраля.
17.02.2018 InformPskov.Ru
Адское зелье. Часть вторая - Газета Псковская губерния
Адское зелье. Часть вторая
На юбилейном Пушкинском фестивале, фигурально выражаясь, сбривают бороды и бакенбарды с героев и авторов На лекции, прочитанной воскресным вечером 11 февраля в Пскове на XXV Пушкинском театральном фестивале,
Газета Псковская губерния
Фото пресс-службы Театрально-концертной дирекции Псковской области - InformPskov.Ru
Помнить чижика
«Театр.doc»  – один из интереснейших театральных проектов в России, наверное, единственный театр, работающий в документальном жанре.
InformPskov.Ru
Блин комом - InformPskov.Ru«Что это было?» - в полном недоумении спрашивали друг друга выходившие из Медиа-холла зрители-участники первого в псковском театре иммерсивного спектакля «Онегин-жест».
17.02.2018 InformPskov.Ru
Великолучанка прошла кастинг телепроекта «Песни» на ТНТ - Luki.RuВеликолучанка Анна Макасеева, более известная в городе, как Ann Jarel прошла кастинг проекта «Песни» на ТНТ.
17.02.2018 Luki.Ru
Безопасный активный отдых - МЧС Псковской областиЗима предоставляет нам массу возможностей для активного отдыха всей семьей: веселые прогулки, катания на лыжах, коньках, сноуборде, катания с горок на санках и на тюбингах - «ватрушках».
18.02.2018 МЧС Псковской области
Великолучанка Анна Макасеева прошла отборочный этап кастинг-шоу «Песни» на ТНТ - InformPskov.Ru
Великолучанка Анна Макасеева прошла отборочный этап кастинг-шоу «Песни» на ТНТ
24-летняя великолучанка Анна Макасеева , которая работает менеджером по оптовым продажам молока, прошла отборочный этап и попала в следующий тур нового музыкального кастинг-шоу «Песни» на канале ТНТ.
InformPskov.Ru
Надо жить! - InformPskov.Ru
Надо жить!
Минский Новый драматический театр на XXV Пушкинском театральном фестивале представил самую что ни на есть классическую постановку «Три сестры».
InformPskov.Ru
Город грехов - InformPskov.Ru
Город грехов
Представительницы этого ремесла не имеют трудовых книжек, социальных гарантий и установленного рабочего времени.
InformPskov.Ru
Блин, испеченный Михаилом Ведерниковым, купили на аукционе - BusinessPskov.RuНа псковской Масленице стартовал благотворительный блинный аукцион.  Открыл акцию врио губернатора Псковскй области Михаил Ведерников.
18.02.2018 BusinessPskov.Ru
Глава Пскова в Прощёное воскресенье попросил у горожан прощения и посоветовал прощать близких - InformPskov.RuГлава Пскова Иван Цецерский сегодня в ходе выступления перед участниками масленичных гуляний поздравил псковичей с Масленицей и попросил у них прощения в честь Прощеного воскресенья,
18.02.2018 InformPskov.Ru
Псковский ансамбль «Скобари» отметил праздничным концертом свой 20-летний юбилей - InformPskov.RuВ субботу, 17 февраля, в БКЗ Филармонии прошла праздничная концертная программа «Я лечу над Россией», посвященная 20-летию ансамбля «Скобари» и юбилею солистки Татьяны Арсентьевой.
18.02.2018 InformPskov.Ru
На территории области отмечаются факты совершения хищений денежных средств из квартир граждан.
18.02.2018 ГУ МВД Псковской области
Стали известны подробности ДТП, в которое сегодня, 17 февраля, попал автобус с псковскими школьниками в Ленинградской области.
17.02.2018 InformPskov.Ru