Новости города БезФормата.Ru
Псков
Главные новости
 
Задать вопрос?

Квартиры на улицах Инженерная и Венская, уже проданные ранее компанией "Строй-СА", снова выставлены на продажу

В Пскове на продажу выставлены квартиры на улицах Инженерная и Венская, которые уже были проданы людям ранее подрядной организацией "Строй-СА". Напомню, что фирма реализовывала жилплощадь, ещё не имея её в собственности. В итоге, когда договоры с застройщиком были расторгнуты, все квадратные метры перешли компании "ПИК 60", и люди в приобретенное жилье въехать не могут.

Сейчас покупатели квартир обратились в суд, ещё продолжается рассмотрение дел. Как купить квартиру и не отдать свои деньги в руки недобросовестных бизнесменов? Советы юристов и горький опыт пострадавших.

ЕКАТЕРИНА МАНУЙЛОВА:
Вторую комнату мы хотели предоставить ребенку в качестве детской, потому что у него никогда детской не было, и это была его мечта.

И она пока не может стать реальностью. О том, что их квадратные метры, за которые отдано полтора миллиона рублей, продаются - Мануйловы узнали случайно: на балконе появился большой баннер. Объявление о продаже квартиры есть и на странице застройщика - компании "ПИК 60", и на одном из популярных сайтов его выложило агентство недвижимости. Специалисты этой фирмы, по словам Екатерины, предлагают её и другие ранее проданные квартиры новым потенциальным покупателям со значительной скидкой, которую делает подрядчик. Псковичи подписывают так называемые предварительные договоры купли-продажи. Правда на деле, как оказалось, никаких гарантий и прав на жилплощадь они не дают. Мануйловы и ещё десятки семей убедились в этом на горьком опыте: имея на руках такие же документы - люди не могут въехать в свои квартиры.

ЕКАТЕРИНА МАНУЙЛОВА:
Та же самая схема, она работает до сих пор, точно также предлагают приобрести квартиры по предварительным договорам. Нам приходится и выплачивать кредит сейчас, и снимать квартиру съемную, и жить также без прописок, то есть мы как-то социально не защищены. И мы страдаем, конечно, от этого. И плюс эта самая неразбериха, непонятно, когда это все закончится.

На нервах люди уже с начала зимы: тогда подрядная организация "Строй-СА" начала реализовывать квартиры в новом жилом комплексе, которые получила в качестве платы за свои работы от застройщика - компании "ПИК 60". Но на деле в собственности эти квадратные метры у подрядчика не были: он вовремя не выполнил заказ по отделке квартир и жилплощадь вернулась обратно компании "ПИК". Поэтому сейчас и сложилась ситуация, что квартиры продаются повторно, уже от имени другого владельца. Как говорят юристы, прежде чем отдавать деньги, покупателям следовало затребовать у подрядчика документы, которые бы подтверждали, что квартиры принадлежат именно ему. Да и к названиям договоров стоило бы отнестись с недоверием.

ОЛЬГА КУТУЗОВА, ЮРИСТ-ПРАВОЗАЩИТНИК:
Обязательно должен смутить "Договор займа", или "Договор уступки требования", "Договор предварительной купли-продажи" в дальнейшем не будет нести какого-то правового смысла. То есть если денежные средства, грубо говоря, потеряются, или возникнут какие-то неприятные моменты с продавцом, то в судебном порядке по таким договорам взыскать что-то будет просто невозможно.

Самые прозрачные и чистые отношения, по словам юристов, непосредственно между покупателем и застройщиком. У последнего нужно не стесняться затребовать документы купли-продажи или аренды участка земли, на котором строится дом. Обязательно следует увидеть действующее разрешение фирмы на строительство, изучить проектную документацию объекта. После этого, рекомендуется заключать так называемые договоры долевого участия - они регистрируются в Росреестре; и только тогда можно передавать деньги продавцам. В иных случаях, говорят специалисты, дело, как и в истории Екатерины, может закончиться судом и невозможностью въехать в собственную квартиру: за которую семье Мануйловых ещё много лет придется выплачивать кредит.

Виктория Парфёнова, Сергей Дьяков, Александр Калинин


В 2017 году значительно снизился объем нелегального алкоголя в России. Об этом пишет газета «Известия» со ссылкой на Росалкогольрегулирование (РАР).
24.08.2017 InformPskov.Ru
Производство золотых украшений в России увеличилось на 12%. Об этом пишет газета «Известия» со ссылкой на данные Гильдии ювелиров страны.
24.08.2017 InformPskov.Ru
С 17 по 20 августа в Воронеже прошли Всероссийские соревнования и Первенство России по велоспорту на шоссе.
23.08.2017 InformPskov.Ru
В Великих Луках 24 и 25 августа произойдет плановое отключение электричества в связи с ремонтными работами.
23.08.2017 InformPskov.Ru
Спектакль «Няня для Кощея» покажут в Псковском колледже искусств 13 сентября - InformPskov.Ru13 сентября в 15:00 в актовом зале Псковского областного колледжа искусств имени Н. А. Римского-Корсакова состоится показ спектакля «Няня для Кощея».
23.08.2017 InformPskov.Ru
Привлекать специалистов по организации дорожного движения при выдаче согласования на благоустройство застройщикам предложила заместитель главы администрации Пскова Светлана Исикеева,
23.08.2017 InformPskov.Ru
                                         С 17 по 20 августа в Воронеже прошли Всероссийские соревнования и Первенство России по велоспорту на шоссе.
23.08.2017 Центр спортивной подготовки
Юлия Пересильд попала в больницу с ожогами 2 и 3 степени - InformPskov.RuИзвестная актриса родом из Пскова Юлия Пересильд попала в больницу с ожогами ног 2 и 3 степени.
23.08.2017 InformPskov.Ru
Фото pskovgorod.ru - InformPskov.Ru
Обеспечение безопасности в День знаний и во время выборов в гордуму обсудили в Пскове
23 августа в Пскове под председательством главы администрации города Игоря Калашникова состоялось заседание антитеррористической комиссии,
InformPskov.Ru
На улицах Печор ликвидируют подтопления - Iluki.RuПо данным пресс-службы МЧС по Псковской области, 23 августа в 19:58 поступило сообщение о подтоплении по адресу: городе Печоры, на улицах Юрьевской, Торфяной и Красноармейской.
24.08.2017 Iluki.Ru
Автомобилист врезался в дерево и погиб: ДТП в Локнянском районе (+фото) - Iluki.RuАвария произошла на территории Локнянского района Псковской области сегодня, 23 августа, ранним утром.
23.08.2017 Iluki.Ru
23 августа в Локнянском районе на 79-м км дороги Пушкинские Горы - Локня произошло ДТП со смертельным исходом.
24.08.2017 InformPskov.Ru
«Время первых», «28 панфиловцев» и «Кухня. Последняя битва» бесплатно покажут в пяти городах Псковской области - InformPskov.Ru
«Время первых», «28 панфиловцев» и «Кухня. Последняя битва» бесплатно покажут в пяти городах Псковской области
27 августа в пяти городах Псковской области пройдет Всероссийская акция «Ночь кино - 2017».
InformPskov.Ru
Виновник аварии с участием четырёх машин на трассе Псков – Изборск был пьян
Виновник аварии с участием четырёх машин, произошедшей 22 августа около 19:40 в Псковском районе на 9-м километре автодороги Псков - Изборск - граница с Эстонией, находился в состоянии алкогольного опьянения.
InformPskov.Ru
Невельчанка из ревности ударила сожителя ножом
25-летняя жительница Невеля дважды ударила сожителя ножом. Об этом Псковскому агентству информации сообщили в пресс-службе УМВД России по Псковской области.
InformPskov.Ru
Назван победитель конкурса на лучший проект памятника няне Пушкина - Pln-Pskov.RuИмя победителя конкурса  на создание скульптурной группы, посвященной памяти няни Пушкина Арины Родионовны сообщается в свежем номере газеты «Пушкинский уголок» — информационного издания Государственного музея-заповедник
23.08.2017 Pln-Pskov.Ru
Би-би-си составила рейтинг лучших комедий всех времен — в него вошло сто фильмов.
24.08.2017 InformPskov.Ru
24 августа в Великих Луках ожидается до +17°С - Iluki.RuКак информирует МЧС Псковской области, 24 августа на территории области прогнозируется облачная погода, дожди.
23.08.2017 Iluki.Ru
Спектакль «Няня для Кощея» покажут в Псковском колледже искусств 13 сентября - InformPskov.Ru
Спектакль «Няня для Кощея» покажут в Псковском колледже искусств 13 сентября
13 сентября в 15:00 в актовом зале Псковского областного колледжа искусств имени Н. А. Римского-Корсакова состоится показ спектакля «Няня для Кощея».
InformPskov.Ru
Библиотур «Псковская книга» на родных просторах» пройдет в Велье, Пушкинских Горах и Новоржеве - InformPskov.Ru
Библиотур «Псковская книга» на родных просторах» пройдет в Велье, Пушкинских Горах и Новоржеве
24 августа библиотур «Псковская книга» на родных просторах» пройдет по маршруту Велье - Пушкинские Горы – Новоржев.
InformPskov.Ru
Уникальные островки природы: добро пожаловать на Кубань - InformPskov.Ru
Уникальные островки природы: добро пожаловать на Кубань
Жителям шумных городов с загрязненным воздухом практически всегда хочется провести отпуск в экологически чистом месте.
InformPskov.Ru
Будущий соперник «Луки-Энергии» уступил в 1/32 финала кубка России - Luki.Ru23 августа владимирское «Торпедо» провело домашний матч с нижегородским «Олимпийцем».
24.08.2017 Luki.Ru
Матч шестого тура ФОНБЕТ – Первенства России по футболу покажем в режиме ОНЛАЙН! - Iluki.Ru27 августа в Великих Луках  пройдет матч шестого тура ФОНБЕТ – Первенства России по футболу среди команд клубов ПФЛ 2017–2018 годов, второго дивизиона группы «Запад».
23.08.2017 Iluki.Ru
В связи с проведением мероприятий по празднованию Дня города Великие Луки, будет прекращено движение транспортных средств: — с 8:00 25 августа 2017 года до 24:00 27 августа 2017 года на площади Ленина;
23.08.2017 Luki.Ru
Он вернулся - InformPskov.Ru
Он вернулся
24 августа к своему 25-летию на мировые киноэкраны возвращается легендарный блокбастер «Терминатор 2: Судный день».
InformPskov.Ru
Пётр Алексеенко поздравил локнянцев с 90-летием района - InformPskov.Ru
Пётр Алексеенко поздравил локнянцев с 90-летием района
19 августа Локнянский район отметил 90-летие. Со знаменательной датой жителей муниципального образования поздравил руководитель фракции КПРФ в Псковском областном Собрании депутатов, первый секретарь обкома партии Пётр Алексеенко.
InformPskov.Ru
Стратегическим признала проект по строительству сети АЗС инвесткомиссия Псковской области - InformPskov.Ru
Стратегическим признала проект по строительству сети АЗС инвесткомиссия Псковской области
Инвестиционный проект «Строительство шести автозаправочных станций на территории Псковской области» признан стратегическим на заседании инвестиционной комиссии администрации региона под председательством заместителя губе
InformPskov.Ru
23 августа в Локнянском районе на 79-м км дороги Пушкинские Горы - Локня произошло ДТП со смертельным исходом.
24.08.2017 InformPskov.Ru
Производство золотых украшений в России увеличилось на 12%. Об этом пишет газета «Известия» со ссылкой на данные Гильдии ювелиров страны.
24.08.2017 InformPskov.Ru
В регионах, где осенью предстоят выборы, проходит активная избирательная кампания Секретарь Генерального совета «Единой России» Сергей Неверов сообщил,
24.08.2017 Единая Россия
В 2017 году значительно снизился объем нелегального алкоголя в России. Об этом пишет газета «Известия» со ссылкой на Росалкогольрегулирование (РАР).
24.08.2017 InformPskov.Ru
На улицах Печор ликвидируют подтопления - Iluki.RuПо данным пресс-службы МЧС по Псковской области, 23 августа в 19:58 поступило сообщение о подтоплении по адресу: городе Печоры, на улицах Юрьевской, Торфяной и Красноармейской.
24.08.2017 Iluki.Ru