Новости города БезФормата.Ru
Псков
Главные новости
 
Задать вопрос?

Квартиры на улицах Инженерная и Венская, уже проданные ранее компанией "Строй-СА", снова выставлены на продажу

В Пскове на продажу выставлены квартиры на улицах Инженерная и Венская, которые уже были проданы людям ранее подрядной организацией "Строй-СА". Напомню, что фирма реализовывала жилплощадь, ещё не имея её в собственности. В итоге, когда договоры с застройщиком были расторгнуты, все квадратные метры перешли компании "ПИК 60", и люди в приобретенное жилье въехать не могут.

Сейчас покупатели квартир обратились в суд, ещё продолжается рассмотрение дел. Как купить квартиру и не отдать свои деньги в руки недобросовестных бизнесменов? Советы юристов и горький опыт пострадавших.

ЕКАТЕРИНА МАНУЙЛОВА:
Вторую комнату мы хотели предоставить ребенку в качестве детской, потому что у него никогда детской не было, и это была его мечта.

И она пока не может стать реальностью. О том, что их квадратные метры, за которые отдано полтора миллиона рублей, продаются - Мануйловы узнали случайно: на балконе появился большой баннер. Объявление о продаже квартиры есть и на странице застройщика - компании "ПИК 60", и на одном из популярных сайтов его выложило агентство недвижимости. Специалисты этой фирмы, по словам Екатерины, предлагают её и другие ранее проданные квартиры новым потенциальным покупателям со значительной скидкой, которую делает подрядчик. Псковичи подписывают так называемые предварительные договоры купли-продажи. Правда на деле, как оказалось, никаких гарантий и прав на жилплощадь они не дают. Мануйловы и ещё десятки семей убедились в этом на горьком опыте: имея на руках такие же документы - люди не могут въехать в свои квартиры.

ЕКАТЕРИНА МАНУЙЛОВА:
Та же самая схема, она работает до сих пор, точно также предлагают приобрести квартиры по предварительным договорам. Нам приходится и выплачивать кредит сейчас, и снимать квартиру съемную, и жить также без прописок, то есть мы как-то социально не защищены. И мы страдаем, конечно, от этого. И плюс эта самая неразбериха, непонятно, когда это все закончится.

На нервах люди уже с начала зимы: тогда подрядная организация "Строй-СА" начала реализовывать квартиры в новом жилом комплексе, которые получила в качестве платы за свои работы от застройщика - компании "ПИК 60". Но на деле в собственности эти квадратные метры у подрядчика не были: он вовремя не выполнил заказ по отделке квартир и жилплощадь вернулась обратно компании "ПИК". Поэтому сейчас и сложилась ситуация, что квартиры продаются повторно, уже от имени другого владельца. Как говорят юристы, прежде чем отдавать деньги, покупателям следовало затребовать у подрядчика документы, которые бы подтверждали, что квартиры принадлежат именно ему. Да и к названиям договоров стоило бы отнестись с недоверием.

ОЛЬГА КУТУЗОВА, ЮРИСТ-ПРАВОЗАЩИТНИК:
Обязательно должен смутить "Договор займа", или "Договор уступки требования", "Договор предварительной купли-продажи" в дальнейшем не будет нести какого-то правового смысла. То есть если денежные средства, грубо говоря, потеряются, или возникнут какие-то неприятные моменты с продавцом, то в судебном порядке по таким договорам взыскать что-то будет просто невозможно.

Самые прозрачные и чистые отношения, по словам юристов, непосредственно между покупателем и застройщиком. У последнего нужно не стесняться затребовать документы купли-продажи или аренды участка земли, на котором строится дом. Обязательно следует увидеть действующее разрешение фирмы на строительство, изучить проектную документацию объекта. После этого, рекомендуется заключать так называемые договоры долевого участия - они регистрируются в Росреестре; и только тогда можно передавать деньги продавцам. В иных случаях, говорят специалисты, дело, как и в истории Екатерины, может закончиться судом и невозможностью въехать в собственную квартиру: за которую семье Мануйловых ещё много лет придется выплачивать кредит.

Виктория Парфёнова, Сергей Дьяков, Александр Калинин


В рамках международного шахматного фестиваля «Псков» прошли первые турниры - InformPskov.RuВ Пскове стартовали первые турниры XIV международного шахматного фестиваля «Псков-2017».
25.06.2017 InformPskov.Ru
Депутат Госдумы от Псковской области, лидер движения «Своё!
25.06.2017 InformPskov.Ru
График плановых отключений электроэнергии в Локнянском районе - Iluki.RuПресс-служба Администрации Локнянского района информирует о плановых отключениях электроэнергии филиала МРСК Северо-Запада «Псковэнерго» ПО «Восточные электрические сети» с 26 по 30 июня в трех деревнях района.
24.06.2017 Iluki.Ru
Депутат Госдумы от Севастополя Дмитрий Белик призвал российские власти не выдавать Украине по запросу Интерпола задержанного в Крыму бывшего командира батальона ополчения самопровозглашенной Донецкой народной республики
24.06.2017 InformPskov.Ru
В Москве на воскресенье объявлен «жёлтый» уровень погодной опасности, передаёт «Интерфакс».
24.06.2017 InformPskov.Ru
Террорист Салман Абеди , который 22 мая подорвал себя с помощью «пояса смертника» на стадионе «Манчестер Арена» в Великобритании, изготовил бомбу с помощью обучающего видео в YouTube.
24.06.2017 InformPskov.Ru
Псковский филиал академии подготовил дипломированных специалистов в области юриспруденции, менеджмента и таможенного дела - ПЮИ ФСИН России50 слушателей, обучавшихся в Псковском филиале Академии ФСИН России по заочной форме, успешно прошли государственную итоговую аттестацию по специальности «Таможенное дело» и направлениям подготовки «Юриспруденция» и «Менеджмент».
23.06.2017 ПЮИ ФСИН России
Писательница из Острова стала лауреатом программы «Новые имена современной литературы» - InformPskov.RuВышла в свет новая книга писательницы из Острова Татьяны Алексеевой-Никулиной «Мозаика встреч», которая стала лауреатом программы «Новые имена современной литературы».
23.06.2017 InformPskov.Ru
Скелетированные останки человека извлекли из пруда в Великолукском районе.
24.06.2017 Luki.Ru
Великолукские полицейские продолжают розыски недавно освободившейся из тюрьмы женщины - InformPskov.Ru
Великолукские полицейские продолжают розыски недавно освободившейся из тюрьмы женщины
Отдел внутренних дел по городу Великие Луки продолжает розыски Латышевой Любови Васильевны , 1989 года рождения.
InformPskov.Ru
Приговором Великолукского городского суда трое жителей города признаны виновными в незаконной организации и проведении азартных игр с использованием игрового оборудования вне игорной зоны,
25.06.2017 Псковская правда
В 19:51 23 июня в Пустошке произошло возгорание в квартире одного из домов по улице Московское шоссе.
23.06.2017 InformPskov.Ru
Сотрудниками  ОМВД России по городу Великие Луки разыскивается  пропавший без вести  Уткин Владимир Павлович, 1953 года рождения.
23.06.2017 ГУ МВД Псковской области
В обстоятельствах трагедии будут разбираться эксперты. - Комсомольская правда
В Пскове после кесарева сечения умерла роженица
По предварительной информации, у женщины оторвался тромб Лиза ГРОМОВА kp_pskov @KP_PSKOV Поделиться:   Ежедневная рассылка новостей KP.RU В обстоятельствах трагедии будут разбираться эксперты.Фото:
Комсомольская правда
Фото 60.мвд.рф - InformPskov.Ru
Розыск пропавшего в апреле великолучанина продолжает полиция
В Великих Луках полиция продолжает розыск пропавшего без вести Владимира Уткина 1953 года рождения.
InformPskov.Ru
Псковская комиссия по безопасности дорожного движения не смогла принять решения по проезду возле ЖК «Афины» - InformPskov.Ru
Псковская комиссия по безопасности дорожного движения не смогла принять решения по проезду возле ЖК «Афины»
Сегодня, 22 июня, комиссия по безопасности дорожного движения города Пскова не смогла принять решение по вопросу использования старого проезда возле ЖК «Афины» на пересечении улиц Чудской и Ижорского Батальона.
InformPskov.Ru
В Пскове сегодня завершается 111-й театральный сезон - Pln-Pskov.RuВ Пскове сегодня, 25 июня, завершается 111-й театральный сезон. Как сообщили Псковской Ленте Новостей в пресс-службе ТКД,
25.06.2017 Pln-Pskov.Ru
В рамках международного шахматного фестиваля «Псков» прошли первые турниры - InformPskov.RuВ Пскове стартовали первые турниры XIV международного шахматного фестиваля «Псков-2017».
25.06.2017 InformPskov.Ru
Премьера спектакля «Усвятские шлемоносцы» - InformPskov.Ru
В Пскове состоялись премьерные показы самого масштабного театрального проекта 111-го сезона
В Пскове подходит к концу театральный сезон, который завершают показы самого масштабного театрального проекта за последние несколько лет.
InformPskov.Ru
В Порхове сегодня пройдёт ремесленный фестиваль «Пришелонское плетение» - InformPskov.Ru
В Порхове сегодня пройдёт ремесленный фестиваль «Пришелонское плетение»
Сегодня, 24 июня, на территории Порховского дома ремесел пройдет фестиваль ремесленного труда «Пришелонское плетение».
InformPskov.Ru
Работа Бэнкси «Воздушный шар» на аукционе Sotheby's в Лондоне - Комсомольская правда
Музыкант Goldie проговорился: нечаянно назвал имя загадочного граффитиста Бэнкси
Теперь журналисты считают, что таинственный уличный художник – это Роберт Дель Ная из группы Massive Attack Саша ПЯТНИЦКАЯ true_kpru Поделиться:
Комсомольская правда
День молодежи и Всероссийский олимпийский день отмечают сегодня в Великих Луках - Pln-Pskov.RuСегодня в Великих Луках празднуют День молодежи и Всероссийский олимпийский день.
25.06.2017 Pln-Pskov.Ru
Состоялись первые полуфинальные матчи Кубка Псковской области по футболу - Pln-Pskov.RuСостоялись первые полуфинальные матчи розыгрыша Кубка Псковской области по футболу.
25.06.2017 Pln-Pskov.Ru
В Великих Луках состоялся «Фестиваль Авиамодельного Спорта России 2017» (ФОТО) - Vluki.Ru24 июня в Великих Луках на территории Аэродрома состоялся крупнейший в России и единственный на территории Северо-Западного региона «Фестиваль Авиамодельного Спорта России 2017».
25.06.2017 Vluki.Ru
Ганза-2017: Путь к себе - InformPskov.Ru
Ганза-2017: Путь к себе
15-18 июня в голландском городе Кампен проходили 37-е Международные Ганзейские дни Нового времени.
InformPskov.Ru
Фото pskovgorod.ru - InformPskov.Ru
Незаконная торговля фруктами и ягодами развернулась у магазина «Маяк» в Пскове
23 июня в Пскове прошел рейд по пресечению несанкционированной торговли. Об этом Псковскому агентству информации сообщили в пресс-службе муниципалитета.
InformPskov.Ru
205 лет назад началась Отечественная война
205 лет назад, 24 (12) июня 1812 года армия французского императора Наполеона I без объявления войны вторглась в Россию — началась Отечественная война.
InformPskov.Ru
Уголовным розыском ОМВД России по городу Великие Луки разыскивается Васильев Евгений Витальевич, 1985 года рождения.
25.06.2017 ГУ МВД Псковской области
Отдел Росгвардии по П­сковской области отбирает гражда­н на службу во вневедовмственной охране в 8 районных филиалах:
25.06.2017 InformPskov.Ru
Александр Козловский поздравляет с Днем изобретателя и рационализатора - Luki.Ru25 июня мы отмечаем День изобретателя и рационализатора. Этот праздник был учрежден в год запуска первого искусственного спутника Земли, когда впервые в истории аппарат, сделанный человеческими руками, проложил дорогу в космос.
25.06.2017 Luki.Ru
Горячую линию для туристов проведут в пяти городах Псковской области Управление Роспотребнадзора по Псковской области уведомляет о проведении с 26 июня по 10 июля (кроме субботы и воскресенья) тематической горячей лин
25.06.2017 Псковская правда
В структуре городской полиции произошли изменения. УМВД России по городу Пскову напоминает жителям  региона о том, что в настоящее время управление городской полиции располагается по адресу: 180021, г.Псков, ул.Инженерная,
25.06.2017 ГУ МВД Псковской области