Новости города БезФормата.Ru
Псков
Главные новости
 
Задать вопрос?

Квартиры на улицах Инженерная и Венская, уже проданные ранее компанией "Строй-СА", снова выставлены на продажу

В Пскове на продажу выставлены квартиры на улицах Инженерная и Венская, которые уже были проданы людям ранее подрядной организацией "Строй-СА". Напомню, что фирма реализовывала жилплощадь, ещё не имея её в собственности. В итоге, когда договоры с застройщиком были расторгнуты, все квадратные метры перешли компании "ПИК 60", и люди в приобретенное жилье въехать не могут.

Сейчас покупатели квартир обратились в суд, ещё продолжается рассмотрение дел. Как купить квартиру и не отдать свои деньги в руки недобросовестных бизнесменов? Советы юристов и горький опыт пострадавших.

ЕКАТЕРИНА МАНУЙЛОВА:
Вторую комнату мы хотели предоставить ребенку в качестве детской, потому что у него никогда детской не было, и это была его мечта.

И она пока не может стать реальностью. О том, что их квадратные метры, за которые отдано полтора миллиона рублей, продаются - Мануйловы узнали случайно: на балконе появился большой баннер. Объявление о продаже квартиры есть и на странице застройщика - компании "ПИК 60", и на одном из популярных сайтов его выложило агентство недвижимости. Специалисты этой фирмы, по словам Екатерины, предлагают её и другие ранее проданные квартиры новым потенциальным покупателям со значительной скидкой, которую делает подрядчик. Псковичи подписывают так называемые предварительные договоры купли-продажи. Правда на деле, как оказалось, никаких гарантий и прав на жилплощадь они не дают. Мануйловы и ещё десятки семей убедились в этом на горьком опыте: имея на руках такие же документы - люди не могут въехать в свои квартиры.

ЕКАТЕРИНА МАНУЙЛОВА:
Та же самая схема, она работает до сих пор, точно также предлагают приобрести квартиры по предварительным договорам. Нам приходится и выплачивать кредит сейчас, и снимать квартиру съемную, и жить также без прописок, то есть мы как-то социально не защищены. И мы страдаем, конечно, от этого. И плюс эта самая неразбериха, непонятно, когда это все закончится.

На нервах люди уже с начала зимы: тогда подрядная организация "Строй-СА" начала реализовывать квартиры в новом жилом комплексе, которые получила в качестве платы за свои работы от застройщика - компании "ПИК 60". Но на деле в собственности эти квадратные метры у подрядчика не были: он вовремя не выполнил заказ по отделке квартир и жилплощадь вернулась обратно компании "ПИК". Поэтому сейчас и сложилась ситуация, что квартиры продаются повторно, уже от имени другого владельца. Как говорят юристы, прежде чем отдавать деньги, покупателям следовало затребовать у подрядчика документы, которые бы подтверждали, что квартиры принадлежат именно ему. Да и к названиям договоров стоило бы отнестись с недоверием.

ОЛЬГА КУТУЗОВА, ЮРИСТ-ПРАВОЗАЩИТНИК:
Обязательно должен смутить "Договор займа", или "Договор уступки требования", "Договор предварительной купли-продажи" в дальнейшем не будет нести какого-то правового смысла. То есть если денежные средства, грубо говоря, потеряются, или возникнут какие-то неприятные моменты с продавцом, то в судебном порядке по таким договорам взыскать что-то будет просто невозможно.

Самые прозрачные и чистые отношения, по словам юристов, непосредственно между покупателем и застройщиком. У последнего нужно не стесняться затребовать документы купли-продажи или аренды участка земли, на котором строится дом. Обязательно следует увидеть действующее разрешение фирмы на строительство, изучить проектную документацию объекта. После этого, рекомендуется заключать так называемые договоры долевого участия - они регистрируются в Росреестре; и только тогда можно передавать деньги продавцам. В иных случаях, говорят специалисты, дело, как и в истории Екатерины, может закончиться судом и невозможностью въехать в собственную квартиру: за которую семье Мануйловых ещё много лет придется выплачивать кредит.

Виктория Парфёнова, Сергей Дьяков, Александр Калинин


Пути погашения долгов предприятий ЖКХ обсудил врио Губернатора с Главой Пыталовского района - Правительство Псковской областиВременно исполняющий обязанности Губернатора Псковской области Михаил Ведерников в понедельник, 18 декабря, провел рабочую встречу с Главой Пыталовского района Ларисой Сидорук.
18.12.2017 Правительство Псковской области
По поручению временно исполняющего обязанности Губернатора Псковской области Михаила Ведерникова Заместитель Губернатора Александр Кузнецов провел совещание, посвященное ситуации с заготовкой дров для нужд муниципалитетов.
18.12.2017 Правительство Псковской области
Гость студии - депутат Псковского областного Собрания, председатель Псковской областной организации «Всероссийского общества инвалидов» Марина Борисенкова.
18.12.2017 Pln-Pskov.Ru
Команда Восточных электрических сетей победила на XVI Спартакиаде «Псковэнерго» - InformPskov.RuВ филиале ПАО «МРСК Северо-Запада» «Псковэнерго» подведены итоги XVI Спартакиады.
18.12.2017 InformPskov.Ru
Срок утверждения программы «Формирование современной городской среды» продлят до 31 марта - InformPskov.Ru18 декабря глава Пскова Иван Цецерский, являющийся региональным координатор проекта «Единой России» «Городская среда», принял участие в селекторном совещании заместителя министра строительства и ЖКХ РФ Андрея Чибиса.
18.12.2017 InformPskov.Ru
В Псковской области создан реестр объектов, негативно влияющих на экологию.
18.12.2017 InformPskov.Ru
Организаторам соревнований по стритрейсингу может грозить штраф до 1 млн рублей и наказание до двух лет лишения свободы, участникам уличных гонок - лишение прав и до года тюрьмы.
18.12.2017 Pln-Pskov.Ru
17 декабря в 16:45 на 283 км дорог Санкт-Петербург - Невель 40-летний мужчина на ГАЗ-3302 выехал на встречную полосу и врезался с Volvo с полуприцепом.
18.12.2017 InformPskov.Ru
Ежемесячные платежи посильны, а переплата незначительна - псковичи продолжают делиться опытом покупки квартир через кооператив - Pln-Pskov.RuКак стать счастливым обладателем своего жилья, задумывается хотя бы раз в жизни каждый человек.
18.12.2017 Pln-Pskov.Ru
Противопожарный рейд провели сотрудники МЧС в Дедовичском районе - InformPskov.Ru
Противопожарный рейд провели сотрудники МЧС в Дедовичском районе
18 декабря сотрудник отдела надзорной деятельности и профилактической работы по Порховскому, Дновскому и Дедовичскому районам провёл профилактический рейд в деревне Дубишно Дедовичского района.
InformPskov.Ru
Стали известны подробности инцидента с пьяной автоледи, сломавшей ногу при попытке сбежать из камеры.
18.12.2017 Luki.Ru
В 22.30 17 декабря произошло возгорание в квартире на улице Гоголя в Великих Луках.
18.12.2017 Pln-Pskov.Ru
Великолучанка пырнула своего сожителя ножом в грудь - Luki.RuЧетырнадцатого декабря бригадой скорой помощи в хирургическое отделение городской больницы с колото-резанной раной грудной клетки был доставлен мужчина 1983 года рождения.
18.12.2017 Luki.Ru
Уголовный розыск ищет женщину, пропавшую у псковской деревни Лопатово - InformPskov.Ru
Уголовный розыск ищет женщину, пропавшую у псковской деревни Лопатово
Полиция устанавливает местонахождение 27-летней Натальи Цветковой, которую последний раз видели 10 июня текущего года на перекрестке дорог у деревни Лопатово Псковского района.
InformPskov.Ru
Ударившая ножом сожителя великолучанка предстанет перед судом
Сотрудниками ОМВД России по городу Великие Луки установлена женщина, подозреваемая в умышленном причинении гражданину тяжкого вреда здоровью.
InformPskov.Ru
12 человек пострадали в ДТП на дорогах Псковской области в минувшие выходные
За прошедшие выходные, 16 и 17 декабря, на территории Псковской области зарегистрированы 10 ДТП, в которых 12 человек получили травмы различной степени тяжести.
InformPskov.Ru
Пути погашения долгов предприятий ЖКХ обсудил врио Губернатора с Главой Пыталовского района - Правительство Псковской областиВременно исполняющий обязанности Губернатора Псковской области Михаил Ведерников в понедельник, 18 декабря, провел рабочую встречу с Главой Пыталовского района Ларисой Сидорук.
18.12.2017 Правительство Псковской области
В галерее «Дар» откроется новая выставка псковской художницы - BusinessPskov.Ru21 декабря в галерее «Дар» откроется выставка Ирины Кросс «Остров». Псковичка Ирина Кросс – интересный современный художник и востребованный дизайнер – выходит на выставочную арену не часто.
18.12.2017 BusinessPskov.Ru
В результате проведенных полицией мероприятий установлено местонахождение  находившегося  в розыске  Иванова Евгения Викторовича, 1979 года рождения.
18.12.2017 ГУ МВД Псковской области
Первый в России интерактивный музей Ганзы откроется в Порхове - InformPskov.Ru
Первый в России интерактивный музей Ганзы откроется в Порхове
Весной в Порхове откроется первый в России интерактивный музей Ганзы. Как сообщил Псковскому агентству информации Почетный гражданин Порхова, сотрудник краеведческого музея Мартин Нармонтас, открытие запланировано на 18 мая,
InformPskov.Ru
Лавровские краеведческие чтения состоялись в Печорском районе - InformPskov.Ru
Лавровские краеведческие чтения состоялись в Печорском районе
16 декабря в деревне Лавры Печорского района состоялись вторые  Лавровские краеведческие чтения.
InformPskov.Ru
В администрации Псковской области подвели предварительные итоги межведомственного взаимодействия в сфере природопользования
Заместитель губернатора Псковской области Сергей Перников в понедельник, 18 декабря,
InformPskov.Ru
Лучшим спортсменам и тренерам Великих Лук вручили заслуженные награды - Luki.Ru15 декабря в городском доме культуры имени Ленина состоялась церемония награждения лауреатов ежегодной премии «Лучший спортсмен, лучшая команда, лучший тренер года города Великие Луки — 2017».
18.12.2017 Luki.Ru
Команда Восточных электрических сетей победила на XVI Спартакиаде «Псковэнерго» - InformPskov.RuВ филиале ПАО «МРСК Северо-Запада» «Псковэнерго» подведены итоги XVI Спартакиады.
18.12.2017 InformPskov.Ru
13-15 декабря в п. Пушкинские Горы прошла Пятая областная зимняя Спартакиада детей-инвалидов. - Центр спортивной подготовки13-15 декабря в п. Пушкинские Горы прошла Пятая областная зимняя Спартакиада детей-инвалидов.
18.12.2017 Центр спортивной подготовки
Бывшебездомные собаки - более преданные и благодарные, уверена забравшая животное из приюта псковичка - InformPskov.Ru
Бывшебездомные собаки - более преданные и благодарные, уверена забравшая животное из приюта псковичка
В рамках благотворительной акции Псковского агентства информации «Дай на лапу!» псковичка Оксана Гулевская поделилась историй своей собаки Шейлы, взятой из приюта.
InformPskov.Ru
Второй открытый турнир по армейскому рукопашному бою состоялся в Пскове - InformPskov.Ru
Второй открытый турнир по армейскому рукопашному бою состоялся в Пскове
17 декабря в Пскове в спорткомплексе войсковой части № 41493 состоялся II Открытый турнир 334-го Берлинского Краснознаменного военно-транспортного авиационного полка по армейскому рукопашному бою.
InformPskov.Ru
Псковский центр «Юность» отметил двойной юбилей - InformPskov.Ru
Псковский центр «Юность» отметил двойной юбилей
Сегодня, 15 декабря, детский оздоровительно-образовательный спортивный центр «Юность» Пскова отметил двойной юбилей.
InformPskov.Ru
Заместитель Губернатора Псковской области Сергей Перников в понедельник, 18 декабря,
18.12.2017 Правительство Псковской области
Сотрудниками ОМВД России по городу Великие Луки установлены лица, подозреваемые в хищениях имущества.
18.12.2017 ГУ МВД Псковской области
Общероссийский народный фронт (ОНФ) представил рейтинг регионов по учету мнения граждан при реализации приоритетного проекта «Формирование комфортной городской среды».
19.12.2017 InformPskov.Ru
Президент России Владимир Путин пообещал подумать над предложением о масштабной амнистии к президентским выборам в 2018 году, передает ТАСС.
19.12.2017 InformPskov.Ru
Городские и областные власти поздравили работников органов  ЗАГС со столетним юбилеем ведомства - Администрация г.ПсковаОрганы записи актов гражданского состояния (ЗАГС) в Пскове отметили вековой юбилей со дня основания сегодня, 18 декабря.
18.12.2017 Администрация г.Пскова