Новости города БезФормата.Ru
Псков
Главные новости
 
Задать вопрос?

Квартиры на улицах Инженерная и Венская, уже проданные ранее компанией "Строй-СА", снова выставлены на продажу

В Пскове на продажу выставлены квартиры на улицах Инженерная и Венская, которые уже были проданы людям ранее подрядной организацией "Строй-СА". Напомню, что фирма реализовывала жилплощадь, ещё не имея её в собственности. В итоге, когда договоры с застройщиком были расторгнуты, все квадратные метры перешли компании "ПИК 60", и люди в приобретенное жилье въехать не могут.

Сейчас покупатели квартир обратились в суд, ещё продолжается рассмотрение дел. Как купить квартиру и не отдать свои деньги в руки недобросовестных бизнесменов? Советы юристов и горький опыт пострадавших.

ЕКАТЕРИНА МАНУЙЛОВА:
Вторую комнату мы хотели предоставить ребенку в качестве детской, потому что у него никогда детской не было, и это была его мечта.

И она пока не может стать реальностью. О том, что их квадратные метры, за которые отдано полтора миллиона рублей, продаются - Мануйловы узнали случайно: на балконе появился большой баннер. Объявление о продаже квартиры есть и на странице застройщика - компании "ПИК 60", и на одном из популярных сайтов его выложило агентство недвижимости. Специалисты этой фирмы, по словам Екатерины, предлагают её и другие ранее проданные квартиры новым потенциальным покупателям со значительной скидкой, которую делает подрядчик. Псковичи подписывают так называемые предварительные договоры купли-продажи. Правда на деле, как оказалось, никаких гарантий и прав на жилплощадь они не дают. Мануйловы и ещё десятки семей убедились в этом на горьком опыте: имея на руках такие же документы - люди не могут въехать в свои квартиры.

ЕКАТЕРИНА МАНУЙЛОВА:
Та же самая схема, она работает до сих пор, точно также предлагают приобрести квартиры по предварительным договорам. Нам приходится и выплачивать кредит сейчас, и снимать квартиру съемную, и жить также без прописок, то есть мы как-то социально не защищены. И мы страдаем, конечно, от этого. И плюс эта самая неразбериха, непонятно, когда это все закончится.

На нервах люди уже с начала зимы: тогда подрядная организация "Строй-СА" начала реализовывать квартиры в новом жилом комплексе, которые получила в качестве платы за свои работы от застройщика - компании "ПИК 60". Но на деле в собственности эти квадратные метры у подрядчика не были: он вовремя не выполнил заказ по отделке квартир и жилплощадь вернулась обратно компании "ПИК". Поэтому сейчас и сложилась ситуация, что квартиры продаются повторно, уже от имени другого владельца. Как говорят юристы, прежде чем отдавать деньги, покупателям следовало затребовать у подрядчика документы, которые бы подтверждали, что квартиры принадлежат именно ему. Да и к названиям договоров стоило бы отнестись с недоверием.

ОЛЬГА КУТУЗОВА, ЮРИСТ-ПРАВОЗАЩИТНИК:
Обязательно должен смутить "Договор займа", или "Договор уступки требования", "Договор предварительной купли-продажи" в дальнейшем не будет нести какого-то правового смысла. То есть если денежные средства, грубо говоря, потеряются, или возникнут какие-то неприятные моменты с продавцом, то в судебном порядке по таким договорам взыскать что-то будет просто невозможно.

Самые прозрачные и чистые отношения, по словам юристов, непосредственно между покупателем и застройщиком. У последнего нужно не стесняться затребовать документы купли-продажи или аренды участка земли, на котором строится дом. Обязательно следует увидеть действующее разрешение фирмы на строительство, изучить проектную документацию объекта. После этого, рекомендуется заключать так называемые договоры долевого участия - они регистрируются в Росреестре; и только тогда можно передавать деньги продавцам. В иных случаях, говорят специалисты, дело, как и в истории Екатерины, может закончиться судом и невозможностью въехать в собственную квартиру: за которую семье Мануйловых ещё много лет придется выплачивать кредит.

Виктория Парфёнова, Сергей Дьяков, Александр Калинин


Примерно треть россиян готовятся к смерти, а почти каждый четвертый откладывает деньги на собственные похороны.
25.07.2017 InformPskov.Ru
Американские ученые нашли основания предположить, что под поверхностью Луны может присутствовать вода, свидетельствуют изыскания сотрудников университета Браун, которые в понедельник публикует издание Nature Geoscience,
25.07.2017 InformPskov.Ru
В Пскове сотрудники Управления по контролю за оборотом наркотиков УМВД России по Псковской области организовали встречу с воспитанниками Центра помощи детям, оставшимся без попечения родителей.
24.07.2017 InformPskov.Ru
В Великолукской дистанции сигнализации, централизации и блокировки Октябрьской дирекции инфраструктуры—структурном подразделении Центральной дирекции инфраструктуры—филиала ОАО «РЖД» Великолукская транспортная прокуратур
24.07.2017 InformPskov.Ru
Энтеробиоз с января по май включительно выявили у 251 жителя Псковской области, среди которых 238 детей.
24.07.2017 InformPskov.Ru
В Великолукском доме культуры железнодорожников Дирекции социальной сферы—структурном подразделении Октябрьской железной дороги—филиала ОАО «РЖД» транспортная прокуратура выявила нарушения исполнения требований земельног
24.07.2017 InformPskov.Ru
Житель Дагестана, подорвавший колонну машин с полицейскими, предстал перед судом - Iluki.RuСобранные следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Республике Дагестан доказательства признаны судом достаточными для вынесения приговора в отношении Хайрулы Асхабалиева.
25.07.2017 Iluki.Ru
Неудачная попытка автостопа закончилась травмой для несовершеннолетнего юноши в Новосокольническом районе - Iluki.RuДТП, в котором пострадал несовершеннолетний, произошло сегодня днём в Новосокольническом районе Псковской области.
24.07.2017 Iluki.Ru
23 июля из реки Великой в Пскове извлекли труп пожилой женщины. Об этом Псковской Ленте Новостей сообщили в пресс-службе ГУ МЧС России по Псковской области.
24.07.2017 Pln-Pskov.Ru
Пенсионерка пропала в Дновском районе - InformPskov.Ru
Пенсионерка пропала в Дновском районе
В Дновском районе разыскивается пенсионерка Зоя Дмитриева, которая вечером 21 июня ушла из дома в деревне Межник и до сих пор не вернулась.
InformPskov.Ru
7 пар псковичей заключили брак в День города - InformPskov.Ru
7 пар псковичей заключили брак в День города
22 июля в Пскове у памятника княгини Ольги прошло чествование новобрачных.
InformPskov.Ru
70 картин представил член Российской Академии художеств в Псковском музее-заповеднике - InformPskov.Ru
70 картин представил член Российской Академии художеств в Псковском музее-заповеднике
Сегодня, 21 июля, в Псковском музее-заповеднике открылась персональная выставка Заслуженного художника России, члена-корреспондента Российской Академии художеств Николая Давыдова.
InformPskov.Ru
Псковский актер Николай Яковлев стал номинантом премии «Золотой софит-2017» - Pln-Pskov.RuВ Петербурге опубликован список номинантов главной театральной премии северной столицы «Золотой софит-2017».
24.07.2017 Pln-Pskov.Ru
Звезды неограниченных возможностей: в Пскове начала работу уникальная фотовыставка - BusinessPskov.RuДвое взрослых мужчин, поднатужившись, поднимают на руках инвалидную коляску с хрупкой светловолосой девушкой.
25.07.2017 BusinessPskov.Ru
В рамках рабочего визита в Великие Луки депутат Государственной Думы Александр Козловский посетил великолукский драматический театр, где близятся к завершению работы по реконструкции и техническому переоснащению здания,
24.07.2017 Pln-Pskov.Ru
Седьмые Василёвские чтения прошли в День города в Пскове - InformPskov.Ru
Седьмые Василёвские чтения прошли в День города в Пскове
С 21 по 22 июля в Пскове в рамках Дня города прошли Седьмые Василёвские чтения.
InformPskov.Ru
Медовый фестиваль пройдет в Пскове 19 августа - InformPskov.Ru
Медовый фестиваль пройдет в Пскове 19 августа
Традиционный, 7-й по счету, Медовый фестиваль состоится в Пскове 19 августа.
InformPskov.Ru
Худрук студии «Гвозди»: Любое прекрасное начинание может погибнуть под весом собственной инициативы - InformPskov.Ru
Худрук студии «Гвозди»: Любое прекрасное начинание может погибнуть под весом собственной инициативы
Художественный руководитель детской театральной школы-мастерской «Гвозди» Евгения Львова рассказала о том, как реализовалась ее мечта развивать театр для детей и подростков,
InformPskov.Ru
Профилактический рейд в Бежаницком районе - МЧС Псковской области24 июля 2017 года сотрудниками отдела надзорной деятельности и профилактической работы по Бежаницкому, Локнянскому, Пушкиногорскому и Новоржевскому районам был проведён рейд, направленный на профилактику возникновения пожаров,
24.07.2017 МЧС Псковской области
Почетный сотрудник госбезопасности Антон Лихачев скончался на 102-м году жизни - Pln-Pskov.RuРуководство и Совет ветеранов УФСБ России по Псковской области с глубоким прискорбием сообщают, что 23 июля на 102-м году жизни скончался ветеран органов безопасности, полковник в отставке Антон Лихачев.
24.07.2017 Pln-Pskov.Ru
Энтеробиоз с января по май включительно выявили у 251 жителя Псковской области, среди которых 238 детей.
24.07.2017 InformPskov.Ru
В псковской полиции наградили лучших стрелков - InformPskov.Ru
В псковской полиции наградили лучших стрелков
В Пскове состоялись соревнования по стрельбе из ручного стрелкового оружия среди руководителей территориальных органов УМВД России по Псковской области.
InformPskov.Ru
Семь детей родились в Пскове в День города - InformPskov.Ru
Семь детей родились в Пскове в День города
Сегодня, 24 июля, глава города Пскова Иван Цецерский по традиции поздравил мам и маленьких псковичей, появившихся на свет в День города.
InformPskov.Ru
Почти 70 псковичей собрал турнир, посвящённый Международному Дню шахмат - InformPskov.Ru
Почти 70 псковичей собрал турнир, посвящённый Международному Дню шахмат
В Псковской области прошли спортивные состязания, посвященные Международному дню шахмат.
InformPskov.Ru
С начала 2017 года «Псковэнерго» профинансировало техприсоединение «льготников» в объеме 70,4 млн рублей - Pln-Pskov.RuВ первом полугодии 2017 года филиал ПАО «МРСК Северо-Запада» «Псковэнерго» выполнил заявки на технологическое присоединение к электрическим сетям и обеспечил электроснабжение 1652 заявителям - юридическим и физическим лицам.
25.07.2017 Pln-Pskov.Ru
В Пскове продается «дом» для успешного бизнеса - Pln-Pskov.RuНайти удачное место для бизнеса - почти половина успеха. Именно поэтому начинающие бизнесмены так тщательно подходят к вопросу подбора «дома» для своего будущего предприятия.
25.07.2017 Pln-Pskov.Ru
Представители Псковской области принимают участие в форуме «Единой России» «Городская среда», который открылся сегодня в Краснодаре.
24.07.2017 Правительство Псковской области
Звезды неограниченных возможностей: в Пскове начала работу уникальная фотовыставка - BusinessPskov.RuДвое взрослых мужчин, поднатужившись, поднимают на руках инвалидную коляску с хрупкой светловолосой девушкой.
25.07.2017 BusinessPskov.Ru