Новости города БезФормата.Ru
Псков
Главные новости
 
Задать вопрос?

Квартиры на улицах Инженерная и Венская, уже проданные ранее компанией "Строй-СА", снова выставлены на продажу

В Пскове на продажу выставлены квартиры на улицах Инженерная и Венская, которые уже были проданы людям ранее подрядной организацией "Строй-СА". Напомню, что фирма реализовывала жилплощадь, ещё не имея её в собственности. В итоге, когда договоры с застройщиком были расторгнуты, все квадратные метры перешли компании "ПИК 60", и люди в приобретенное жилье въехать не могут.

Сейчас покупатели квартир обратились в суд, ещё продолжается рассмотрение дел. Как купить квартиру и не отдать свои деньги в руки недобросовестных бизнесменов? Советы юристов и горький опыт пострадавших.

ЕКАТЕРИНА МАНУЙЛОВА:
Вторую комнату мы хотели предоставить ребенку в качестве детской, потому что у него никогда детской не было, и это была его мечта.

И она пока не может стать реальностью. О том, что их квадратные метры, за которые отдано полтора миллиона рублей, продаются - Мануйловы узнали случайно: на балконе появился большой баннер. Объявление о продаже квартиры есть и на странице застройщика - компании "ПИК 60", и на одном из популярных сайтов его выложило агентство недвижимости. Специалисты этой фирмы, по словам Екатерины, предлагают её и другие ранее проданные квартиры новым потенциальным покупателям со значительной скидкой, которую делает подрядчик. Псковичи подписывают так называемые предварительные договоры купли-продажи. Правда на деле, как оказалось, никаких гарантий и прав на жилплощадь они не дают. Мануйловы и ещё десятки семей убедились в этом на горьком опыте: имея на руках такие же документы - люди не могут въехать в свои квартиры.

ЕКАТЕРИНА МАНУЙЛОВА:
Та же самая схема, она работает до сих пор, точно также предлагают приобрести квартиры по предварительным договорам. Нам приходится и выплачивать кредит сейчас, и снимать квартиру съемную, и жить также без прописок, то есть мы как-то социально не защищены. И мы страдаем, конечно, от этого. И плюс эта самая неразбериха, непонятно, когда это все закончится.

На нервах люди уже с начала зимы: тогда подрядная организация "Строй-СА" начала реализовывать квартиры в новом жилом комплексе, которые получила в качестве платы за свои работы от застройщика - компании "ПИК 60". Но на деле в собственности эти квадратные метры у подрядчика не были: он вовремя не выполнил заказ по отделке квартир и жилплощадь вернулась обратно компании "ПИК". Поэтому сейчас и сложилась ситуация, что квартиры продаются повторно, уже от имени другого владельца. Как говорят юристы, прежде чем отдавать деньги, покупателям следовало затребовать у подрядчика документы, которые бы подтверждали, что квартиры принадлежат именно ему. Да и к названиям договоров стоило бы отнестись с недоверием.

ОЛЬГА КУТУЗОВА, ЮРИСТ-ПРАВОЗАЩИТНИК:
Обязательно должен смутить "Договор займа", или "Договор уступки требования", "Договор предварительной купли-продажи" в дальнейшем не будет нести какого-то правового смысла. То есть если денежные средства, грубо говоря, потеряются, или возникнут какие-то неприятные моменты с продавцом, то в судебном порядке по таким договорам взыскать что-то будет просто невозможно.

Самые прозрачные и чистые отношения, по словам юристов, непосредственно между покупателем и застройщиком. У последнего нужно не стесняться затребовать документы купли-продажи или аренды участка земли, на котором строится дом. Обязательно следует увидеть действующее разрешение фирмы на строительство, изучить проектную документацию объекта. После этого, рекомендуется заключать так называемые договоры долевого участия - они регистрируются в Росреестре; и только тогда можно передавать деньги продавцам. В иных случаях, говорят специалисты, дело, как и в истории Екатерины, может закончиться судом и невозможностью въехать в собственную квартиру: за которую семье Мануйловых ещё много лет придется выплачивать кредит.

Виктория Парфёнова, Сергей Дьяков, Александр Калинин


В Псковской области стало существенно меньше женщин, которые прерывают первую беременность.
19.04.2018 InformPskov.Ru
В 2017 году в Псковской области в результате процедуры экстракорпорального оплодотворения родились 93 ребёнка, на учёте же стояли 115 женщин после ЭКО.
19.04.2018 InformPskov.Ru
Псковичка Александра Васильева завоевала «золото» на Чемпионате России по настольному теннису - InformPskov.RuПсковичка Александра Васильева завоевала «золото» на Чемпионате России по настольному теннису среди лиц с поражениями опорно-двигательного аппарата.
19.04.2018 InformPskov.Ru
«Весенние гармонии» прозвучат в Пскове 21 апреля - InformPskov.Ru21 апреля в 15:00 в актовом зале Псковской областной универсальной научной библиотеки (улица Профсоюзная, 2) состоится концерт «Весенние гармонии» академического женского любительского хора, народного коллектива «Ещё не вечер».
19.04.2018 InformPskov.Ru
В Первом квартале 2018 года Многофункциональный центр Псковской области заработал в бюджет региона 15 млн 882 тыс.
19.04.2018 InformPskov.Ru
Управлять проектами учились псковичи на форуме МГЕР в Казани - InformPskov.RuВ Казани продолжается образовательный форум «Молодой гвардии Единой России» (МГЕР), участие в котором принимает делегация Псковской области в составе Алексея Пономаренко, Андрея Моргунова, Татьяны Коваленко,
19.04.2018 InformPskov.Ru
Управлять проектами учились псковичи на форуме МГЕР в Казани - InformPskov.RuВ Казани продолжается образовательный форум «Молодой гвардии Единой России» (МГЕР), участие в котором принимает делегация Псковской области в составе Алексея Пономаренко, Андрея Моргунова, Татьяны Коваленко,
19.04.2018 InformPskov.Ru
Уголовным розыском УМВД России по городу разыскивается житель областного центра  Кадров Валерий Аркадьевич, 1969  года рождения.
19.04.2018 ГУ МВД Псковской области
Как школьник из Башкирии готовился к нападению - Luki.RuВ среду утром в Стерлитамаке девятиклассник Андрей (имя изменено) устроил резню в школе.
18.04.2018 Luki.Ru
Профилактический рейд в Дновском районе - МЧС Псковской области17 апреля 2018 года сотрудником отдела надзорной деятельности и профилактической работы по Порховскому, Дновскому и Дедовичскому районам проведен профилактический рейд в д. Искра Дновского района.
17.04.2018 МЧС Псковской области
Ветеранов чествовали в УМВД по Псковской области - InformPskov.Ru
Ветеранов чествовали в УМВД по Псковской области
В УМВД России по Псковской области прошли торжественные мероприятия, посвященные Дню ветерана органов внутренних дел Российской Федерации.
InformPskov.Ru
Жители Дно задержаны за сбыт наркотиков
Следственной частью Следственного управления УМВД России по Псковской области возбуждено уголовное дело в отношении лиц, подозреваемых в незаконном хранении и сбыте наркотических средств в крупном размере.
InformPskov.Ru
Глава Пскова находится с официальным визитом в городе-побратиме Нойсе - InformPskov.Ru
Глава Пскова находится с официальным визитом в городе-побратиме Нойсе
Глава Пскова Иван Цецерский возглавляет официальную делегацию города, которая находится с двухдневным визитом в городе-побратиме Нойсе (Германия) с целью подведения итогов сотрудничества в 2017 году.
InformPskov.Ru
Студентка Псковского колледжа искусств Ангелина Семёнова стала победительницей конкурса «Орацио 2018» - InformPskov.RuСтудентка 2 курса специальности «Музыкальное искусство эстрады» Псковского областного колледжа искусств имени Н. А. Римского-Корсакова  Ангелина Семёнова стала победительницей VIII межвузовского конкурса «Oratio- 2018»,
19.04.2018 InformPskov.Ru
Выставка «Дорога к Пушкину. 2017». Юлия Леонычева. На дорожках Тригорского (акварель, 2015) - InformPskov.RuСегодня, 19 апреля, в Государственном музее-заповеднике А. С. Пушкина «Михайловское» откроется выставка молодых московских художников «Дорога к Пушкину.
19.04.2018 InformPskov.Ru
В минувшие выходные великолучане отдыхали на концерте Ирины Круг и балете «Жизель» - Luki.RuКак известно, качественный досуг — это один из важнейших элементов жизни, от которого зачастую зависит и настроение, и работоспособность человека.
19.04.2018 Luki.Ru
Псковские социальные предприниматели могут получить более миллиона рублей - InformPskov.Ru
Псковские социальные предприниматели могут получить более миллиона рублей
Tele2 объявляет о запуске IV Всероссийского конкурса социальных предпринимателей, организованного фондом поддержки социальных инициатив в сфере детства «Навстречу переменам».
InformPskov.Ru
Вернуть псковским улицам средневековые названия предлагает общественник - InformPskov.Ru
Вернуть псковским улицам средневековые названия предлагает общественник
Сразу два обращения, связанные с сохранением исторической памяти, рассмотрел в ходе приёма граждан в общественной приёмной «Единой России» председатель комитета по законодательству и местному самоуправлению областного Со
InformPskov.Ru
Приглашаем на концерт «Весенние гармонии» - Псковская научная библиотека21 апреля в 15.00 приглашаем псковичей и гостей города в актовый зал Псковской областной универсальной научной библиотеки (ул.
19.04.2018 Псковская научная библиотека
В  Пскове полицией изъята банкнота с признаками подделки. Эта фальшивая пятитысячная купюра была обнаружена вчера в одном из финансовых учреждений города.
19.04.2018 ГУ МВД Псковской области
О главном блюде Псковской области расскажут в эфире ПАИ-live в 15:00 - InformPskov.RuСегодня, 19 апреля, в 15:00 гостем  прямого эфира проекта ПАИ-live  станет директор Фонда гарантий и развития предпринимательства Псковской области Анастасия Иванова.
19.04.2018 InformPskov.Ru
24 участницы прошли в финал «Миссис Псков-2018» - InformPskov.Ru
24 участницы прошли в финал «Миссис Псков-2018»
14 апреля в Пскове в ТК «ПИК60» прошел полуфинал конкурса красоты и таланта «Миссис Псков 2018», по итогам которого в финал прошли 24 участницы.
InformPskov.Ru
«Весенние гармонии» прозвучат в Пскове 21 апреля - InformPskov.Ru
«Весенние гармонии» прозвучат в Пскове 21 апреля
21 апреля в 15:00 в актовом зале Псковской областной универсальной научной библиотеки (улица Профсоюзная, 2) состоится концерт «Весенние гармонии» академического женского любительского хора, народного коллектива «Ещё не вечер».
InformPskov.Ru
Легендарный хоккеист Владислав Третьяк встретился с псковичами - InformPskov.Ru
Легендарный хоккеист Владислав Третьяк встретился с псковичами
Сегодня, 17 апреля, трехкратный чемпион Олимпийских игр, выдающийся спортсмен, депутат Государственной Думы РФ Владислав Третьяк посетил Псков и встретился с жителями города, юными хоккеистами,
InformPskov.Ru
Самым продаваемым литературным жанром в мире являются «нон-фикшн» книги - ГТРК ПсковОб этом сегодня в эфире «Стартовой площадки» на «Радио России-Псков» сообщила главный редактор издательства «Карьера Пресс» Татьяна Носова.
19.04.2018 ГТРК Псков
Полиция обращает внимание граждан на участившиеся кражи  велосипедов. Наступает долгожданный весенне-летний период.
19.04.2018 ГУ МВД Псковской области
Отведать псковского пирога приглашают псковичей и гостей города 21 апреля - Информационный туристский центр21 апреля / 10.00—16.00 / Псков Праздник псковского пирога состоится в Пскове в субботу, 21 апреля.
19.04.2018 Информационный туристский центр
Финансирование сохранится на уровне прошлого года Более 5,6 млн рублей получит Великолукский драматический театр на новые спектакли и оборудование.
19.04.2018 Единая Россия
Приглашаем на концерт «Весенние гармонии» - Псковская научная библиотека21 апреля в 15.00 приглашаем псковичей и гостей города в актовый зал Псковской областной универсальной научной библиотеки (ул.
19.04.2018 Псковская научная библиотека