Новости города БезФормата.Ru
Псков
Главные новости
 
Задать вопрос?

Что делать, если покупатель квартиры нарушает условия договора?

Устные договоренности при покупке или продаже недвижимости – залог головной боли обеих сторон. Но, несмотря на множество печальных историй, в наши дни еще случаются сделки, основанные исключительно на доверии. И не сложно догадаться, к чему приводит такое легкомыслие. Главное правило любой сделки с недвижимостью: «Ничто так не укрепляет доверие, как предоплата и подписанный договор».

Не вызывает сомнения, что главная и святая обязанность покупателя – это своевременная и полная оплата стоимости объекта. Варианты оплаты могут быть различны: от предварительной оплаты  до рассрочки. Что же делать, если покупатель нарушает договор в плане оплаты?

Если договор предусматривает предварительную оплату, а денег продавец так и не получает, бывший собственник может: приостановить процесс передачи недвижимости, расторгнуть договор купли-продажи.

При покупке недвижимости в рассрочку, если нарушаются сроки платежей, то договор можно расторгнуть, а недвижимость возвратить. Но, если покупатель уже оплатил 50 и более процентов стоимости спорной недвижимости, то расторгнуть договор и вернуть объект без суда уже не получится.

Рассрочка оплаты - неплохой инструмент защиты, как продавца, так и покупателя. Внесенная часть оплаты заметно дисциплинирует обе стороны: одну – от капризов при выселении, другую – от затягивания оплаты.  

Одним словом, нюансов в сделках с недвижимостью и так немало. И рисковать, устно  проговаривая важные пункты сделки, не стоит. Каждый шаг участников сделки, будь то риэлтор, покупатель или продавец, должен быть прописан в договоре. Только в этом случае, при нарушении договоренностей, есть шанс добиться правды и благополучного завершения столь непростого процесса, как сделка с недвижимостью.

«Авентин-Псков»   – ваш эксперт по недвижимости. Телефон: 8112-29-84-84. 

Последние новости Псковской области по теме:
Что делать, если покупатель квартиры нарушает условия договора?

Что делать, если покупатель квартиры нарушает условия договора? - Псков
Устные договоренности при покупке или продаже недвижимости – залог головной боли обеих сторон.
10:40 07.07.2017 InformPskov.Ru
Что делать, если покупатель квартиры нарушает условия договора? - Псков
Устные договоренности при покупке или продаже недвижимости – залог головной боли обеих сторон.
10:15 07.07.2017 Pln-Pskov.Ru
Правительство РФ внесло изменения в порядок оплаты потерь электроэнергии на оптовом и розничном рынках.
12.07.2017 BusinessPskov.Ru
Устные договоренности при покупке или продаже недвижимости – залог головной боли обеих сторон.
04.07.2017 InformPskov.Ru
Устные договоренности при покупке или продаже недвижимости – залог головной боли обеих сторон.
04.07.2017 Pln-Pskov.Ru
Организации Псковской области и специалистов по охране труда приглашают принять участие в смотре-конкурсе на лучшую организацию работы в области охраны труда.
19.10.2017 InformPskov.Ru
Сотрудниками  ОМВД России по городу Великие Луки разыскивается  утративший связь с родственниками Иванов Евгений Викторович, 1979 года рождения.
19.10.2017 ГУ МВД Псковской области
Вчера, 19 октября, около 18.10  в Великих Луках на улице 3-й Ударной Армии произошла авария.
19.10.2017 Pln-Pskov.Ru
Прокуратурой Псковской области поддержано государственное обвинение по уголовному делу в отношении 45 –летнего гражданина Литовской Республики.
19.10.2017 Прокуратура Псковской области
Мост через Сиворицкий ручей будет отремонтирован на трассе Петербург – Псков
В период с 17 по 19 октября на км 61+388 дороги Санкт-Петербург – Псков – Пустошка – Невель – граница с Белоруссией на мосту через ручей Сиворицкий в селе Никольское Гатчинского района Ленинградской области организовано
InformPskov.Ru
Фото из группы «Жесть по-псковски» социальной сети «ВКонтакте» - InformPskov.Ru
Грузовик с песком перевернулся на пересечении Рокоссовского и Рижского в Пскове
Грузовик с песком перевернулся на пересечении улицы Рокоссовского и Рижского проспекта в Пскове после столкновения с Renault Scenic.
InformPskov.Ru
Уголовное дело возбуждено по факту смертельного ДТП на трассе Р-23 в Псковском районе
Следственный отдел ОМВД России по Псковскому району возбудил уголовное дело по факту ДТП,  произошедшего 17 октября на 278-м километре автодороги Санкт-Петербург – Невель .
InformPskov.Ru
Утратившую связь с родственниками великолучанку продолжает искать полиция - InformPskov.RuОМВД России по городу Великие Луки разыскивает Любовь Латышеву 1989 года рождения, которая утратила связь с родственниками.
19.10.2017 InformPskov.Ru
Фотографы колледжа искусств побывали на осеннем пленэре в Пушкиногорье - Pln-Pskov.RuНа осеннем пленэре в Пушкинских Горах побывали студенты 1 курса специализации «Фото и видеотворчество» Псковского областного колледжа искусств им.
19.10.2017 Pln-Pskov.Ru
«Геошторм» с Джерардом Батлером и «Дом призраков» вместо отдыха в Таиланде: премьеры в псковских кинотеатрах - BusinessPskov.RuВ четверг на экраны псковских кинотеатров выходят четыре новые картины: фильм-катастрофа о всемирном геошторме, фантастический триллер об ожившем глиняном существе из мифологии,
19.10.2017 BusinessPskov.Ru
Михаил Ведерников и Сергей Перников обсудили «точки роста» региона - InformPskov.Ru
Михаил Ведерников и Сергей Перников обсудили «точки роста» региона
18 октября врио губернатора Псковской области Михаил Ведерников провел рабочую встречу с заместителем главы региона Сергеем Перниковым.
InformPskov.Ru
16 делегаций собрал Всероссийский детский фестиваль «Мой Пушкин» в Пушкинских Горах - InformPskov.Ru
16 делегаций собрал Всероссийский детский фестиваль «Мой Пушкин» в Пушкинских Горах
16 делегаций из Вологодской, Курганской, Липецкой, Московской, Мурманской, Псковской, Ростовской, Рязанской областей и Пермского края собрал  Всероссийский детский открытый творческий фестиваль «Мой Пушкин»,
InformPskov.Ru
Дому-музею Ал. Алтаева в Плюсском районе исполнилось 50 лет - InformPskov.Ru
Дому-музею Ал. Алтаева в Плюсском районе исполнилось 50 лет
Литературно-мемориальному дому-музею Ал. Алтаева в Плюсском районе исполнилось 50 лет.
InformPskov.Ru
Михаил Ведерников: Одна из главных задач администрации — замещение коммерческих кредитов бюджетными - Luki.RuВрио Губернатора Псковской области Михаил Ведерников начал серию рабочих встреч с Заместителями Губернатора, руководителями органов исполнительной власти и местного самоуправления.
18.10.2017 Luki.Ru
Профилактический рейд в Куньинском районе - МЧС Псковской области17 октября 2017 года сотрудниками отдела надзорной деятельности и профилактической работы по Великолукскому,
18.10.2017 МЧС Псковской области
19 октября работники всех видов потребительских кооперативов отмечают свой профессиональный праздник — Международный День кредитных союзов.
19.10.2017 InformPskov.Ru
Псковский омбудсмен выступил наблюдателем на выборах президента Киргизии - InformPskov.Ru
Псковский омбудсмен выступил наблюдателем на выборах президента Киргизии
15 октября по приглашению МИД России уполномоченный по правам человека в Псковской области Дмитрий Шахов принял участие как международный наблюдатель от миссии СНГ в наблюдении на выборах президента Киргизии.
InformPskov.Ru
35 команд приняли участие в Кубке Пскова по программированию среди школьников - InformPskov.Ru
35 команд приняли участие в Кубке Пскова по программированию среди школьников
17 октября в Пскове состоялись первые открытые городские соревнования «Кубок города Пскова по программированию среди школьников».
InformPskov.Ru
Фото pskov.ru - InformPskov.Ru
Требующие особого внимания вопросы соцсферы обсудил Михаил Ведерников с Верой Емельяновой
Вопросы социальной сферы Псковской области, требующие особого внимания, врио губернатора Михаил Ведерников обсудил с первым заместителем Верой Емельяновой.
InformPskov.Ru
Вчера, 19 октября, около 18.10  в Великих Луках на улице 3-й Ударной Армии произошла авария.
19.10.2017 Pln-Pskov.Ru
Прокуратурой города Пскова  поддержано ходатайство следователя об избрании меры пресечения в виде заключения под стражу в отношении жительницы Невельского района,
19.10.2017 Pln-Pskov.Ru
Сотрудниками  ОМВД России по городу Великие Луки разыскивается  утративший связь с родственниками Иванов Евгений Викторович, 1979 года рождения.
19.10.2017 ГУ МВД Псковской области
Жителям региона предоставлена возможность оценить качество предоставляемых  госуслуг.
19.10.2017 ГУ МВД Псковской области
Россияне направили 54% новых кредитов на рефинансирование старых за восемь месяцев 2017 года, в 2014 году этот показатель едва превышал 40%.
19.10.2017 Pln-Pskov.Ru