Новости города БезФормата.Ru
Псков
Главные новости
 
Задать вопрос?

Что делать, если покупатель квартиры нарушает условия договора?

Устные договоренности при покупке или продаже недвижимости – залог головной боли обеих сторон. Но, несмотря на множество печальных историй, в наши дни еще случаются сделки, основанные исключительно на доверии. И не сложно догадаться, к чему приводит такое легкомыслие. Главное правило любой сделки с недвижимостью: «Ничто так не укрепляет доверие, как предоплата и подписанный договор».

Не вызывает сомнения, что главная и святая обязанность покупателя – это своевременная и полная оплата стоимости объекта. Варианты оплаты могут быть различны: от предварительной оплаты  до рассрочки. Что же делать, если покупатель нарушает договор в плане оплаты?

Если договор предусматривает предварительную оплату, а денег продавец так и не получает, бывший собственник может: приостановить процесс передачи недвижимости, расторгнуть договор купли-продажи.

При покупке недвижимости в рассрочку, если нарушаются сроки платежей, то договор можно расторгнуть, а недвижимость возвратить. Но, если покупатель уже оплатил 50 и более процентов стоимости спорной недвижимости, то расторгнуть договор и вернуть объект без суда уже не получится.

Рассрочка оплаты - неплохой инструмент защиты, как продавца, так и покупателя. Внесенная часть оплаты заметно дисциплинирует обе стороны: одну – от капризов при выселении, другую – от затягивания оплаты.  

Одним словом, нюансов в сделках с недвижимостью и так немало. И рисковать, устно  проговаривая важные пункты сделки, не стоит. Каждый шаг участников сделки, будь то риэлтор, покупатель или продавец, должен быть прописан в договоре. Только в этом случае, при нарушении договоренностей, есть шанс добиться правды и благополучного завершения столь непростого процесса, как сделка с недвижимостью.

«Авентин-Псков»   – ваш эксперт по недвижимости. Телефон: 8112-29-84-84. 

Последние новости Псковской области по теме:
Что делать, если покупатель квартиры нарушает условия договора?

Что делать, если покупатель квартиры нарушает условия договора? - Псков
Устные договоренности при покупке или продаже недвижимости – залог головной боли обеих сторон.
10:40 07.07.2017 InformPskov.Ru
Что делать, если покупатель квартиры нарушает условия договора? - Псков
Устные договоренности при покупке или продаже недвижимости – залог головной боли обеих сторон.
10:15 07.07.2017 Pln-Pskov.Ru
Правительство РФ внесло изменения в порядок оплаты потерь электроэнергии на оптовом и розничном рынках.
12.07.2017 BusinessPskov.Ru
Устные договоренности при покупке или продаже недвижимости – залог головной боли обеих сторон.
04.07.2017 InformPskov.Ru
Устные договоренности при покупке или продаже недвижимости – залог головной боли обеих сторон.
04.07.2017 Pln-Pskov.Ru
Следственный комитет России проводит проверку по факту смерти 16-летнего подростка в Москве.
17.12.2017 InformPskov.Ru
Следственный комитет России проводит проверку по факту смерти 16-летнего подростка в Москве.
17.12.2017 InformPskov.Ru
В Великих Луках уголовным розыском устанавливается местонахождение пожилого мужчины.
17.12.2017 ГУ МВД Псковской области
299 миллионов предусмотрены в бюджете Пскова на содержание улично-дорожной сети в 2018 году - InformPskov.Ru
299 миллионов предусмотрены в бюджете Пскова на содержание улично-дорожной сети в 2018 году
15 декабря в рамках серии консультаций по проекту бюджета города Пскова на 2018 год с основными распорядителями бюджетных средств глава Пскова Иван Цецерский провёл совещание с руководителями муниципальных коммунальных п
InformPskov.Ru
16 декабря 23-летний молодой человек в одном из клубов Великих Лук в ходе конфликта причинил телесные повреждения двум женщинам.
17.12.2017 InformPskov.Ru
17 декабря в России отмечается День сотрудников Государственной фельдъегерской службы.
17.12.2017 InformPskov.Ru
В городе Порхове на улице Зелёной горел жилой дом. Сообщение о пожаре поступило сегодня, 17 декабря, в 12:55, сообщили Псковскому агентству информации в пресс-службе ГУ МЧС России по Псковской области.
17.12.2017 InformPskov.Ru
Ушедшего из Великолукского дома-интерната мужчину ищет полиция - InformPskov.Ru
Ушедшего из Великолукского дома-интерната мужчину ищет полиция
В Великих Луках уголовный розыск устанавливается местонахождение 62-летнего уроженца деревни Паникша Порховского района Бориса Мелентьева.
InformPskov.Ru
Телефонная зарядка убила подростка в Москве
Следственный комитет России проводит проверку по факту смерти 16-летнего подростка в Москве.
InformPskov.Ru
JPG Файл - Псковская правда
В Великих Луках разыскивают пенсионера
Он ушел из интерната.                                В Великих Луках уголовным розыском устанавливается местонахождение пожилого мужчины.
Псковская правда
Состоялись Вторые Лавровские краеведческие чтения - Pln-Pskov.Ru16 декабря в Лавровском сельском доме культуры состоялись Вторые Лавровские краеведческие чтения.
17.12.2017 Pln-Pskov.Ru
«Метель» снова представят на малой сцене Псковского драмтеатра - Pln-Pskov.RuОчередной показ нового спектакля «Метель» пройдет сегодня, 17 декабря, на малой сене Псковского театра драмы.
17.12.2017 Pln-Pskov.Ru
Совместные проекты администрации области и Всемирного банка достигли 3 млрд руб - Псковская правдаКрупномасштабные проекты касаются развития и модернизации музеев и объектов культурного наследия.
17.12.2017 Псковская правда
Лавровские краеведческие чтения состоялись в Печорском районе - InformPskov.Ru
Лавровские краеведческие чтения состоялись в Печорском районе
16 декабря в деревне Лавры Печорского района состоялись вторые  Лавровские краеведческие чтения.
InformPskov.Ru
Иван Охлобыстин подарил читателям Пскова свой роман - InformPskov.Ru
Иван Охлобыстин подарил читателям Пскова свой роман
На выставке «Новые книги» в Центральной городской библиотеке Пскова появился новейший роман «Магнификус II» от актёра, режиссёра, сценариста, драматурга, журналиста, писателя, священника Ивана Охлобыстина.
InformPskov.Ru
Три тысячи пачек сигарет пытались перевезти пыталовские контрабандисты в Латвию - InformPskov.Ru
Три тысячи пачек сигарет пытались перевезти пыталовские контрабандисты в Латвию
13 декабря сотрудники пограничного управления ФСБ России по Псковской области задержали в трех километрах от государственной границы россиянина и двух граждан Латвии при попытке незаконного перемещения на территорию сопр
InformPskov.Ru
Профилактический рейд в Великих Луках - МЧС Псковской областиВчера, 16 декабря 2017 года, в рамках проведения сезонной профилактической операции «Отопительный сезон»,
17.12.2017 МЧС Псковской области
Пскович Александр Горланов  вновь получил титул Чемпиона России по ралли - InformPskov.RuМастер спорта РФ из Псковской области Александр Горланов получил титул Чемпиона России по ралли в классе R2.
17.12.2017 InformPskov.Ru
«Псковэнерго» напоминает о правилах электробезопасности - Luki.RuСогласно метеопрогнозам в воскресенье, 17 декабря, в Псковской области сохраняется неблагоприятная погода.
17.12.2017 Luki.Ru
Псковский центр «Юность» отметил двойной юбилей - InformPskov.Ru
Псковский центр «Юность» отметил двойной юбилей
Сегодня, 15 декабря, детский оздоровительно-образовательный спортивный центр «Юность» Пскова отметил двойной юбилей.
InformPskov.Ru
Искра надежды - InformPskov.Ru
Искра надежды
В кинотеатрах идут «Звёздные войны: Последние джедаи» - долгожданное продолжение легендарной франшизы о противостоянии галактических света и тьмы, вторая часть новейшей трилогии.
InformPskov.Ru
О пожарной безопасности во время отопительного сезона напомнили специалисты великолучанам - InformPskov.Ru
О пожарной безопасности во время отопительного сезона напомнили специалисты великолучанам
В рамках профилактической операции «Отопительный сезон» сотрудники отдела надзорной деятельности и профилактической работы по городу Великие Луки провели профилактический рейд в частном секторе города.
InformPskov.Ru
Профилактический рейд в Куньинском районе - МЧС Псковской области17 декабря 2017 года сотрудниками отдела надзорной деятельности и профилактической работы по Великолукскому, Новосокольническому и Куньинскому районам проведен профилактический рейд, по адресу: Куньинский район,
17.12.2017 МЧС Псковской области
Профилактический рейд в Великих Луках - МЧС Псковской областиВчера, 16 декабря 2017 года, в рамках проведения сезонной профилактической операции «Отопительный сезон»,
17.12.2017 МЧС Псковской области
Руководство Великих Лук и общественные советники продолжат работу по благоустройству города - Luki.RuВ Великих Лука уже год действует институт общественных советников главы города.
17.12.2017 Luki.Ru
Сегодня, 17 декабря, сборная России провела матч с командой Финляндии в рамках Кубка Первого канала по хоккею.
17.12.2017 InformPskov.Ru
18 декабря на территории Псковской области ожидается облачная погода с прояснениями, местами небольшой снег.
17.12.2017 InformPskov.Ru