Новости города БезФормата.Ru
Псков
Главные новости
 
Задать вопрос?

Что делать, если покупатель квартиры нарушает условия договора?

Устные договоренности при покупке или продаже недвижимости – залог головной боли обеих сторон. Но, несмотря на множество печальных историй, в наши дни еще случаются сделки, основанные исключительно на доверии. И не сложно догадаться, к чему приводит такое легкомыслие. Главное правило любой сделки с недвижимостью: «Ничто так не укрепляет доверие, как предоплата и подписанный договор».

Не вызывает сомнения, что главная и святая обязанность покупателя – это своевременная и полная оплата стоимости объекта. Варианты оплаты могут быть различны: от предварительной оплаты  до рассрочки. Что же делать, если покупатель нарушает договор в плане оплаты?

Если договор предусматривает предварительную оплату, а денег продавец так и не получает, бывший собственник может: приостановить процесс передачи недвижимости, расторгнуть договор купли-продажи.

При покупке недвижимости в рассрочку, если нарушаются сроки платежей, то договор можно расторгнуть, а недвижимость возвратить. Но, если покупатель уже оплатил 50 и более процентов стоимости спорной недвижимости, то расторгнуть договор и вернуть объект без суда уже не получится.

Рассрочка оплаты - неплохой инструмент защиты, как продавца, так и покупателя. Внесенная часть оплаты заметно дисциплинирует обе стороны: одну – от капризов при выселении, другую – от затягивания оплаты.  

Одним словом, нюансов в сделках с недвижимостью и так немало. И рисковать, устно  проговаривая важные пункты сделки, не стоит. Каждый шаг участников сделки, будь то риэлтор, покупатель или продавец, должен быть прописан в договоре. Только в этом случае, при нарушении договоренностей, есть шанс добиться правды и благополучного завершения столь непростого процесса, как сделка с недвижимостью.

«Авентин-Псков»   – ваш эксперт по недвижимости. Телефон: 8112-29-84-84. 

Последние новости Псковской области по теме:
Что делать, если покупатель квартиры нарушает условия договора?

Что делать, если покупатель квартиры нарушает условия договора? - Псков
Устные договоренности при покупке или продаже недвижимости – залог головной боли обеих сторон.
10:40 07.07.2017 InformPskov.Ru
Что делать, если покупатель квартиры нарушает условия договора? - Псков
Устные договоренности при покупке или продаже недвижимости – залог головной боли обеих сторон.
10:15 07.07.2017 Pln-Pskov.Ru
Правительство РФ внесло изменения в порядок оплаты потерь электроэнергии на оптовом и розничном рынках.
12.07.2017 BusinessPskov.Ru
Устные договоренности при покупке или продаже недвижимости – залог головной боли обеих сторон.
04.07.2017 InformPskov.Ru
Устные договоренности при покупке или продаже недвижимости – залог головной боли обеих сторон.
04.07.2017 Pln-Pskov.Ru
Инвестпроект строительства шести АЗС на территории Псковской области» был признан стратегическим - Pln-Pskov.RuИнвестиционный проект «Строительство шести автозаправочных станций на территории Псковской области» был признан стратегическим в среду, 23 августа,
23.08.2017 Pln-Pskov.Ru
Псковская зоозащитная организация «Шанс» может прекратить свою деятельность в связи с острым недостатком финансовых средств.
23.08.2017 Pln-Pskov.Ru
Псковская область стала одним из 17-ти субъектов Российской Федерации, где по итогам прошлой недели отмечено наибольшее снижение уровня безработицы.
22.08.2017 Правительство Псковской области
В Пскове от имени лидеров фракций КПРФ, ЛДПР, «Справедливой России» и «Яблока» распространяется фальшивое обращение с критикой «Единой России» и призывом заключать договора об агитации на выборах в Псковскую городскую Думу.
23.08.2017 InformPskov.Ru
Юлия Пересильд попала в больницу с ожогами 2 и 3 степени - InformPskov.RuИзвестная актриса родом из Пскова Юлия Пересильд попала в больницу с ожогами ног 2 и 3 степени.
23.08.2017 InformPskov.Ru
Пьяный водитель стал виновником ДТП с участием 4 автомашин в Псковском районе - Iluki.Ru22 августа в 19:40 в Псковском районе на 9 км автодороги Псков-Изборск-граница с республикой Эстония произошло ДТП с участием нескольких автомобилей.
23.08.2017 Iluki.Ru
Виновник аварии с участием четырёх машин, произошедшей 22 августа около 19:40 в Псковском районе на 9-м километре автодороги Псков - Изборск - граница с Эстонией, находился в состоянии алкогольного опьянения.
23.08.2017 InformPskov.Ru
«Время первых», «28 панфиловцев» и «Кухня. Последняя битва» бесплатно покажут в пяти городах Псковской области - InformPskov.Ru
«Время первых», «28 панфиловцев» и «Кухня. Последняя битва» бесплатно покажут в пяти городах Псковской области
27 августа в пяти городах Псковской области пройдет Всероссийская акция «Ночь кино - 2017».
InformPskov.Ru
Невельчанка из ревности ударила сожителя ножом
25-летняя жительница Невеля дважды ударила сожителя ножом. Об этом Псковскому агентству информации сообщили в пресс-службе УМВД России по Псковской области.
InformPskov.Ru
День Государственного флага отмечают в России
22 августа в России отмечается День Государственного флага Российской Федерации, сообщает calend.ru.
InformPskov.Ru
Библиотур «Псковская книга» на родных просторах» продолжает путешествие - Псковская научная библиотекаБиблиотур «Псковская книга» на родных просторах» продолжает свое путешествие по территории Псковской области.
23.08.2017 Псковская научная библиотека
Псковский Кузнечный двор - Информационный туристский центрЕвгений Вагин - основатель Псковского кузнечного двора, стал лауреатом премии "Хранители наследия" в номинации "Мастер".
23.08.2017 Информационный туристский центр
"В музей за знаниями" - Историко-архитектурный и художественный музей-заповедник1 сентября 2017 года Псковский музей-заповедник приглашает на культурно-образовательные программы,
23.08.2017 Историко-архитектурный и художественный музей-заповедник
Воздушные шарики отпустили в небо себежане в День Государственного флага - InformPskov.Ru
Воздушные шарики отпустили в небо себежане в День Государственного флага
22 августа в Себеже прошёл концерт, посвящённый Дню Государственного флага Российской Федерации.
InformPskov.Ru
Общайтесь по-новому! - InformPskov.Ru
Общайтесь по-новому!
В начале лета МегаФон предложил своим абонентам тарифы нового поколения  «Включайся!» .
InformPskov.Ru
Сегодня в Пскове состоится Медовый фестиваль - InformPskov.Ru
Сегодня в Пскове состоится Медовый фестиваль
Сегодня, 19 августа, в Пскове состоится традиционный, 7-й по счету, Медовый фестиваль.
InformPskov.Ru
Константин Вилков об информации о подкупе избирателей: Честно бороться с «Единой Россией» оппозиция, видимо, не может - InformPskov.Ru«То, что «Справедливая Россия» и КПРФ, - а ко мне с таким предложением приходили от КПРФ, - предлагают такую завуалированную скупку голосов – это очень мерзко и противно», - заявил лидер регионального отделения партии «Родина»,
23.08.2017 InformPskov.Ru
Сотрудниками МО МВД России «Невельский» раскрыта кража.
23.08.2017 ГУ МВД Псковской области
Псковичи в составе сборной России завоевали бронзу на Чемпионате Европы по микролайтам - Администрация г.ПсковаСпортсмены из Пскова в составе сборной России выступили на Чемпионат Европы по микролайтам (сверхмалая авиация), который проходил на аэродроме возле города Надиканиже (Венгрия).
23.08.2017 Администрация г.Пскова
Он вернулся - InformPskov.Ru
Он вернулся
24 августа к своему 25-летию на мировые киноэкраны возвращается легендарный блокбастер «Терминатор 2: Судный день».
InformPskov.Ru
Стратегическим признала проект по строительству сети АЗС инвесткомиссия Псковской области - InformPskov.Ru
Стратегическим признала проект по строительству сети АЗС инвесткомиссия Псковской области
Инвестиционный проект «Строительство шести автозаправочных станций на территории Псковской области» признан стратегическим на заседании инвестиционной комиссии администрации региона под председательством заместителя губе
InformPskov.Ru
Фото pskovgorod.ru - InformPskov.Ru
Псковичи в составе сборной России завоевали «бронзу» на чемпионате Европы по микролайтам
Спортсмены из Пскова в составе сборной России выступили на чемпионате Европы по микролайтам (сверхмалая авиация), который проходил на аэродроме возле города Надиканиже (Венгрия).
InformPskov.Ru
В Псковской области мужчина признан виновным в массовом убийстве - Следственный комитетСобранные следственными органами Следственного комитета России по Псковской области доказательства признаны судом достаточными для вынесения приговора в отношении 36-летнего жителя г.Великие Луки.
23.08.2017 Следственный комитет
Получено предупреждение об опасном явлении: в Псковской области ожидается очень сильный дождь - Iluki.RuПо данным дежурного синоптика Псковского ЦГМС - филиала ФГБУ «Северо-Западное УГМС», 23 августа в 12:30 получено предупреждение об опасном природном явлении.
23.08.2017 Iluki.Ru
Областная инвестиционная комиссия рассмотрела новые проекты - Правительство Псковской областиИнвестиционный проект «Строительство шести автозаправочных станций на территории Псковской области» был признан стратегическим в среду, 23 августа,
23.08.2017 Правительство Псковской области
Сотрудниками ОМВД России по городу Великие Луки изъята особо крупная партия наркотиков.
23.08.2017 ГУ МВД Псковской области
В связи с открытием новой школы в Пскове изменится схема движения автобусов №№ 112 и 2. Как передает корреспондент Псковской Ленты Новостей,
23.08.2017 Pln-Pskov.Ru