Специалисты центра недвижимости «Авентин-Псков» отвечают на вопросы читателей Псковской Ленты Новостей, поступающие в ходе онлайн пресс-конференции.
Вопрос: Планируется ли в ближайшее время постройка жилых домов на Запсковье в районе улицы Алтаева-Петрова? Дело в том, что на поле, где расположен архив, достаточно много свободного места. Если есть такие планы, то кто будет застройщиком и какие цены будут доступными на 3-х комнатные квартиры? Ответ: Перспективы развития городской территории регламентируются: генеральным планом, правилами землепользования и застройки, а также, проектом планировки территории , размещенными на сайте http://ugd.pskovadmin.ru/ . Изменения этих документов публикуются в СМИ. В настоящее время в районе Запсковье основной массив застраивается в районе улиц Инженерная и Труда. Трехкомнатных квартир в этих домах немного и стоимость их варьируется в диапазоне 2,9-3 млн рублей Вопрос: Почему на Окольной можно купить новую двушку за 1.3 млн рублей, а на Балтийской или Владимирской такая же стоит 2 млн и более? Это, наверное, расположение так повлияло на себестоимость? Ответ: На стоимость квадратных метров действительно влияет расположение объекта, качество материалов, площадь застройки, заложенная в проекте бытовая и социальная инфраструктура, источник финансирования строительства, а главное – стоимость земли и наличие коммуникаций. Необоснованное завышение, как и занижение стоимости жилья не интересно ни рынку, ни застройщику. К тому же, не забывайте, что строительная отрасль, как и прочие, находится под весьма пристальным вниманием антимонопольной службы и цены «взятые с потолка» здесь просто не возможны. Что же касается двухкомнатной квартиры по цене 1 300 000 рублей, что ниже рыночной стоимости на 300 – 500 000 рублей, мы рекомендовали бы вам быть осторожнее с подобными объектами, такая разница, как показывает практика, может обернуться большими проблемами для покупателя. Напомним, что онлайн пресс-конференция на страницах Псковской Ленты Новостей продолжается. Любые вопросы о покупке, продаже и аренде недвижимости читатели ПЛН могут оставлять в форуме под данным сообщением, в письмах на адрес redaktor@pln-pskov.ru либо в специальной теме в группе ПЛН «ВКонтакте» . Ответы будут публиковаться в новостной ленте.Источник: Псковская Лента Новостей
Источник: Pln-Pskov.Ru
15.08.2017 22:04