Остановить незаконное строительство в деревне Устье (Псковский район) пытаются представители Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры. Церковь Николы с Устья в охранной зоне обстраивается коттеджами.
Именно в эти дни отмечают дни памяти архитектора Бориса Скобельцина, который лично занимался реставрацией храма в Устье в 60-е годы прошлого столетия.
По мнению представителей ВООПИиК, нарушен закон, охраняющий природный ландшафт и зоны визуализации: запрещено дробление земельных участков, работы с использованием тяжелой техники, строительство без археологических работ и установка высотных глухих ограждений.
По словам заместителя председателя регионального отделения ВООПИиК Ирины Голубевой, об этом новых собственников должен был предупредить Росреестр, администрация волости и района.
Псковский Росреестр озвучил свою позицию по вопросу строительства в деревне Устье. «В силу положения об управлении Росреестра по Псковской области, утвержденного приказом Росреестра от 23.01.2017 № П/0027, управление не наделено полномочиями по предоставлению земельных участков», - сообщили Псковской Ленте Новостей в ведомстве.
В соответствии со ст. 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса
Согласно п. 2 ст. 6 Закона Псковской области от 26.12.2014 № 1469-ОЗ с 01.01.2016 полномочиями по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории Псковского района наделены Администрация Псковской области и (или) уполномоченного ею органа исполнительной власти области в области имущественных отношений и использования земельных ресурсов.
Постановлением Псковского областного Собрания депутатов от 27.06.2013 № 506 утверждены границы зон охраны объекта культурного наследия федерального значения «Церковь Николая Чудотворца, XVI в.», расположенного в деревне Устье Псковского района Псковской области, и режимы использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон.
Пунктом 4 ч. 3 ст. 32 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что органы охраны объектов культурного наследия в срок не более чем пять рабочих дней со дня принятия решений об утверждении или изменении границ территории объекта культурного наследия, об установлении или изменении зон охраны объекта культурного наследия направляют в орган регистрации прав документы (содержащиеся в них сведения), необходимые для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.
Во исполнение п. 16 Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденного постановлением правительства РФ от 12.09.2015 № 972, сведения о границах зон охраны объекта культурного наследия, объединенной зоны охраны объектов культурного наследия должны содержать текстовое и графическое описания местоположения границ зон охраны объекта культурного наследия (в виде карты (схемы) границ), перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, установленной для ведения государственного кадастра недвижимости (в настоящее время – Единого государственного реестра недвижимости).
«К сожалению, указанные сведения об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия федерального значения «Церковь Николая Чудотворца, XVI в.» в Управление не поступали, соответственно, какие-либо обременения (ограничения) в использовании земельных участков, расположенных в границах зон охраны объектов культурного наследия, не содержатся в Едином государственном реестре недвижимости», - отметили в Росреестре.
В то же время, в соответствии с абзацем 2 п. 16 положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ отсутствие в государственном кадастре недвижимости сведений, указанных в настоящем пункте, не является основанием для несоблюдения правообладателями земельных участков требований к осуществлению деятельности в границах зон охраны объектов культурного наследия.
Согласно п. 2 положения о порядке организации и осуществления регионального государственного надзора за состоянием, содержанием, сохранением, использованием, популяризацией и государственной охраной объектов культурного наследия регионального значения, объектов культурного наследия местного (муниципального) значения, выявленных объектов культурного наследия, утвержденного постановлением администрации Псковской области от 01.07.2015 № 305, региональный государственный надзор в области охраны объектов культурного наследия осуществляется Государственным комитетом Псковской области по охране объектов культурного наследия.
Источник: Псковская Лента Новостей