Случается, и нередко, что в заявке на ипотеку банк дает отказ. Для этого может быть множество причин.
Недостаточный доход
Самая распространенная – это несоответствие заемщика финансовым требованиям. Банк учитывает наличие и детей, и дополнительных источников дохода. Если заработок маленький, то банк может посчитать заемщика неплатежеспособным.
Кредитная история
Причины отказа могут скрываться в плохой кредитной истории. Если клиент имеет просрочки в прошлом по платежам, а тем более судебный процесс по взысканию задолженностей – это повод для отказа.
Предоставление неверных сведений
Часто клиент, желающий скорее получить долгожданное «одобрено», преувеличивает данные, которые могут повлиять на решение банка. В то время как последний тщательным образом проверяет достоверность. Несовпадение исходной информации и реальной – аргумент в пользу отрицательного решения.
Выбранное жилье не подходит
Бывает так, что клиент хочет приобрести, например, старенький домик или комнату в коммуналке. Банк в этом случае может отказать в кредитовании, поскольку ипотечное жилье – это залог для банка в случае невыплаты кредита. И оно должно подходить под некие критерии.
Наличие множества кредитов
Когда заемщик выплачивает долги перед несколькими банками, то его доход должен быть весьма внушительным, чтобы иметь еще и обязательства по ипотеке. Если же банк видит, что заемщик может «не потянуть» новые выплаты – отказ возможен.
На самом деле причин может быть куда больше, однако, стоит иметь ввиду: если вам отказали в одном банке, - это не значит, что и в другом тоже 100% будет отказ.
«Авентин-Псков» совместно с банками ВТБ24 и «АК БАРС» БАНК приглашает на мероприятие, которое может помочь в получении новых ответов! 24 и 25 ноября с 11:00 до 18:00 в офисе «Авентин» на Октябрьском просп., 38 событие, где в режиме здесь и сейчас вы сможете:
задать все действительно важные вопросы по покупке недвижимости;
выбрать подходящую квартиру не только в Пскове, но и в новостройках Санкт-Петербурга;
получить консультацию специалистов банка;
сразу подать заявку на ипотеку;
принять участие в специальных жилищных программах от застройщиков.
Приходите и, вполне вероятно, что Новый Год вы сможете отметить в новой квартире!
«Квартира мечты? Одобрено!»
Где? Г. Псков, Октябрьский проспект, 38
Когда? 24 и 25 ноября, с 11:00 до 18:00.
Ждем в ас! «Авентин-Псков» - в аш личный эксперт по недвижимости.
г. Псков, Рижский проспект, 52 +7 (8112) 29-84-84
г. Псков, Октябрьский проспект, 38, +7 (8112) 29-02-84.
Источник: Псковская Лента Новостей