Конституционный суд отменил практику переоценки кадастровой стоимости недвижимости исключительно за счет граждан и организаций

Фото: pln-pskov.ru

Конституционный суд России отменил практику переоценки кадастровой стоимости недвижимости по искам граждан и организаций исключительно за их счет. Как сообщил «Коммерсант», вопреки позиции Верховного суда властям придется компенсировать гражданам издержки, понесенные в споре с чиновниками, в случае признания судом существенного различия между кадастровой и рыночной ценой спорного объекта.

Конституционный суд удовлетворил жалобы Натальи Слободяник и Россельхозцентра на нормы, позволяющие судам не взыскивать с чиновников судебные издержки в спорах о кадастровой стоимости недвижимости. Проблему создало постановление пленума ВС от 30 июня 2015 года - оно возлагало расходы на заявителя, если госорган с его позицией не спорил. В делах заявителей земельные участки подешевели в судах с 6,6 млн до 2,8 млн руб. и с 14 млн до 7 млн руб., но затраты на экспертизы (60 тыс. и 66,5 тыс. руб.) и другие издержки им не компенсировали: государство «определяет кадастровую стоимость методами массовой оценки», и по мнению ВС, его действия не были незаконными.

Эксперты отмечали, что отказ в возмещении судебных расходов создает финансовый барьер для обращения в суд и оставляет граждан беззащитными перед завышенным налогообложением. КС с этим согласился, признав, что правила распределения судебных расходов в толковании ВС не соответствуют Конституции. Законодателям предписано уточнить правила распределения судебных расходов по таким делам, а судам - до этого применять их с учетом позиции КС, в том числе пересмотреть дела заявителей.

КС подчеркнул, что кадастровая оценка проводится в целях налогообложения, «судебный контроль служит средством преодоления возможного произвола» и «правовое регулирование должно быть ориентировано на максимальную защиту имущественных интересов заявляющего обоснованные требования лица».

Государство «не вправе, вводя механизм массовой оценки, перекладывать на самого налогоплательщика некомпенсируемое бремя несения расходов, связанных с устранением допущенных при ее проведении возможных ошибок», - отметил КС, но уточнил: и кадастровая, и рыночная стоимость - приблизительные, и «в разумном диапазоне возможных значений» расхождения не всегда свидетельствуют об ошибочности или незаконности оценки.

Напомним, ситуация с кадастровой оценкой земли в Псковской области была темой парламентского часа в Псковском областном Собрании депутатов 11 июля. Председатель государственного комитета области по имущественным отношениям Людмила Гребнева граждан рекомендовала обращаться в специальную комиссию, которая будет рассматривать вопрос о снижении кадастровой стоимости. За работу эксперта придется заплатить 10 000 рублей.

Источник: Псковская Лента Новостей


Последние новости Псковской области по теме:
Конституционный суд отменил практику переоценки кадастровой стоимости недвижимости исключительно за счет граждан и организаций

Конституционный суд отменил практику переоценки кадастровой стоимости недвижимости исключительно за счет граждан и организаций - Pln-Pskov.Ru
Конституционный суд отменил практику переоценки кадастровой стоимости недвижимости исключительно за счет граждан и организаций - Псков
Конституционный суд России отменил практику переоценки кадастровой стоимости недвижимости по искам граждан и организаций исключительно за их счет.
11:55 12.07.2017 Pln-Pskov.Ru
- Псков
Конституционный суд РФ отменил практику переоценки кадастровой стоимости недвижимости по искам граждан и организаций исключительно за их счет, пишет газета «Коммерсантъ».
11:51 12.07.2017 InformPskov.Ru
 
По теме
Александр Котов: Подход к оценке кадастровой стоимости земель в Псковской области несправедлив - Pln-Pskov.Ru В ходе парламентского часа на сессии Псковского областного Собрания депутаты активно обсуждали вопрос завышенной кадастровой стоимости земель в Псковской области.
11.07.2017
 
Конституционный суд РФ признал неконституционными некоторые положения Арбитражного процессуального кодекса РФ и Кодекса административного судопроизводства РФ, которые не позволяют гражданину,
11.07.2017
Житель Ленобласти убил соседа, мешавшего ему спать - Iluki.Ru Следственным отделом по городу Гатчина следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Ленинградской области завершено расследование уголовного дела в отношении 26-летнего жителя Нижегородской области.
17.07.2018 Iluki.Ru
Продолжается розыск псковича - Iluki.Ru Отделом уголовного розыска УМВД России по городу Пскову разыскивается Котенев Сергей Юрьевич, 1991 года рождения,уроженец областного центра.
18.07.2018 Iluki.Ru
Изменился график работы МРЭО УГИБДД УМВД России по Псковской области. Стражи порядка обращают внимание жителей региона на изменение в графике работы МРЭО УГИБДД УМВД России по Псковской области.
18.07.2018 ГУ МВД Псковской области
 «Каждый должен четко понимать, что изменения в пенсионной системе назрели, – прокомментировал председатель Торгово-промышленной палаты Псковской области Владимир Зубов изменения в пенсионном законодательстве.
17.07.2018 InformPskov.Ru
У Пскова прорезался голос - BusinessPskov.Ru Все давно привыкли, что на московском Арбате или питерском Невском проспекте в любой вечер можно послушать самую разноплановую музыку - от рока и джаза до шансона и фолка.
18.07.2018 BusinessPskov.Ru
Жителям Псковского района напомнили правила пожарной безопасности в летний период (ФОТО) - Iluki.Ru Сотрудником отдела надзорной деятельности и профилактической работы по Псковскому и Гдовскому районам, в целях предупреждения пожаров и проведения с населением разъяснительной работы по соблюдению требований пожарной безопасности,
18.07.2018 Iluki.Ru
Советский, российский актер театра, кино и ТВ, педагог, заслуженный артист России Владислав Жуковский скончался 17 июля в Красноярске на 75-м году жизни после продолжительной болезни.
17.07.2018 InformPskov.Ru
Сегодня 18 июля соперником «Луки-Энергии» в первом домашнем матче будет «Долгопрудный» - Iluki.Ru Сегодня 18 июля в Великих Луках, на стадионе «Экспресс» состоится стартовый матч Олимп-Первенства России по футболу среди команд клубов ПФЛ, второго дивизиона, группы «Запад» 2018-2019 годов.
18.07.2018 Iluki.Ru
Два года назад псковские археологи сообщили, что на территории Новосокольнического района, у деревни Горожане, ими обнаружено поселение эпохи викингов, располагавшееся на пути «из варяг в греки».
17.07.2018 InformPskov.Ru
Танцевальное шоу «Баккара», певицы Алена Шайн, Джана и Анна Летунова, вокальная группа «Персики» а также ведущий Николай Королев выступят в рамках праздничной программы ко Дню города на Октябрьской площади в Пскове 21 июля.
17.07.2018 InformPskov.Ru
Что такое воронка продаж? Воронка продаж является лучшим аналитическим инструментом, способным повысить эффективность деятельности организации и сократить время, необходимое для достижения коммерческих целей.
16.07.2018 InformPskov.Ru
17 июля в Пскове прошло совещание по подготовке и проведению Дней города под председательством заместителя главы администрации Пскова Александра Коновалова.
17.07.2018 InformPskov.Ru
Архитектором часовни Корсунской Божией Матери в Изборской крепости был автор романа «Вавилон» В Центральной городской библиотеке 5 июля 2018 года прошла презентация новой книги московского культуролога Андрея Пономарёва
16.07.2018 Газета Псковская губерния
Депутат ПГД Григорий Стороненков посетил детский клуб «Мечта» на округе № 12 - Администрация г.Пскова Депутат Псковской городской Думы Григорий Стороненков посетил детский клуб «Мечта», который работает в рамках структуры Псковского городского Молодежного центра на округе № 12.
18.07.2018 Администрация г.Пскова
Продолжается розыск псковича - Iluki.Ru Отделом уголовного розыска УМВД России по городу Пскову разыскивается Котенев Сергей Юрьевич, 1991 года рождения,уроженец областного центра.
18.07.2018 Iluki.Ru