Почему растут тарифы

Псковичи, как и все россияне, уже привыкли к тому, что мало радующее всех повышение тарифов на жилищно-коммунальные услуги происходит не в январе, а с 1 июля. Однако сложившаяся за семь лет традиция в этом году была нарушена. Жители областного центра в феврале получили квитанции с выросшей суммой за содержание жилого помещения. И весьма существенной в некоторых микрорайонах.

В платежках, где вывоз ТБО стоит отдельной строкой, собственники сразу увидели увеличение данной услуги более чем в два раза. Напомним еще раз, что это связано с закрытием городской свалки, новой схемой транспортировки мусора, его обязательной сортировкой перед захоронением и введением платы за негативное воздействие на окружающую среду. Понятно, что такие изменения вызвали негативную реакцию у жителей, но, на самом деле, подорожание только одной этой услуги не столь сильно отразилось на общей плате за содержание жилья. Что же еще повлияло на ее рост?

ДЛЯ НАШЕЙ БЕЗОПАСНОСТИ

В соответствии со ст. 156 Жилищного Кодекса РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается органами местного самоуправления на срок не менее одного года. В областном центре она была увеличена на основании решения №154 Псковской городской Думы, принятого 28 декабря 2017 года. Надо отметить, что в этот нормативно-правовой акт, несмотря на инфляцию, корректировки не вносились более пяти лет - с 2012 года. А их необходимость назрела, и не только в связи с тем, что ТБО теперь вывозятся на полигон, расположенный более чем за 70 км от города.

Для обеспечения безопасности населения правительством РФ была изменена периодичность технического обслуживания внутридомового газового оборудования. Если раньше она проводилась один раз в три года, то теперь ежегодно. То же самое касается и содержания вентиляционных каналов, которые должны проверяться не один, а три раза в год. Вводится также ежемесячная обязанность по дератизации и дезинсекции. Поскольку все эти услуги оплачиваются управляющими компаниями, соответственно увеличивается и стоимость содержания жилых помещений для собственников.

Новый размер платы за содержание и ремонт определен в зависимости от категории домов. Так, для многоэтажек со всеми удобствами, лифтом и мусоропроводом он вырос с 15,04 до 19,63 руб. за кв. м; для жилых домов со всеми удобствами и мусоропроводом, без лифта - с 11,44 до 15,09 руб. за кв. м; для домов со всеми удобствами, без мусоропровода и без лифта - с 10,21 до 13,61 руб. за кв. м; для домов без одного или более видов удобств или с износом 60% и более - с 9,01 до 12,42 руб. за кв. м. Выделена еще одна категория - жилые дома коридорного типа, стоимость содержания которых составляет 18,54 руб. за кв. метр. В среднем для всех категорий домов рост составил 33,4%, и это значительно меньше инфляции за прошедшие пять лет.

В ПСКОВЕ ЖАЛОБ БОЛЬШЕ

Как отметил председатель Государственного комитета Псковской области по строи-
тельному и жилищному надзору Валерий Полупанов, действующие ставки уже не обеспечивали содержания общего имущества собственников в соответствии с требованиями законодательства РФ и препятствовали управляющим организациям надлежащим образом исполнять в полном объеме свои обязанности, что приводит к значительному росту обоснованных жалоб граждан на неудовлетворительное состояние многоквартирных домов. Так, за четвертый квартал 2017 года в адрес комитета от жителей Пскова по этим вопросам поступило 118 обращений, а от жителей Великих Лук - 13. По мнению Валерия Полупанова, эта разница объясняется тем, что администрацией города Великие Луки размер платы за содержание и ремонт жилого помещения ежегодно увеличивается на величину инфляции, и в настоящее время она выше в среднем на 50%, чем в областном центре. Например, для многоквартирных домов со всеми удобствами лифтом и мусоропроводом составляет 25,32 руб./кв. м, со всеми удобствами без мусоропровода - 23,34 руб./ кв. м.

МИНИМУМ ОБЕСПЕЧЕН


Стоит уточнить, что утвержденный Псковской городской Думой размер платы касается нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и найма государственного или муниципального жи-
лищного фонда в многоквартирных домах, общежитий и жилых помещений, ранее использовавшихся в качестве общежитий, а также собственников, которые на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения. На этот нормативный документ ориентируется и значительная часть управляющих компаний при заключении договоров на обслуживание многоквартирного дома.

Однако собственники вправе сами устанавливать размер платы в зависимости от объема услуг, которые рассчитывают получить от своей УК. Минимальный перечень работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества, и периодичность их выполнения определены Постановлением правительства РФ от 03.04.2013 № 290. Именно эти нормативы в обязательном порядке учитываются органами местного самоуправления при определении размера платы и включены в тариф. По желанию самих жильцов количество и качество услуг может быть увеличено, но при этом они должны понимать, что возросшие потребности придется и оплачивать дополнительно.

Любовь ПАВЛОВА.
plv@province-pskov.ru

 
По теме
Наниматели социального жилья будут освобождены от внесения платы за пользование помещением в случае признания его непригодным для проживания.
Начальник областной полиции отчитался в Собрании о работе ведомства за 2023 год - Собрание депутатов Годовой отчёт о деятельности псковской полиции представил депутатам областного Собрания начальник Управления МВД России по Псковской области генерал-майор полиции Алексей Овсянников.
Собрание депутатов
Пятилетнего ребёнка сбили в Печорах - InformPskov.Ru Водитель за рулём Volkswagen Polo допустил наезд на пятилетнего ребёнка. ДТП произошло на улице Псковской в Печорах, сообщается в Telegram-канале « Псковская сводка.
InformPskov.Ru
Врач из Уфы приехала работать в Псков. Фото: комитет по здравоохранению Псковской области - InformPskov.Ru Врач приёмного отделения, врач-невролог Севда Ахметшина начала работу в Псковской областной инфекционной клинической больнице, сообщили ПАИ в комитете по здравоохранению Псковской области.
InformPskov.Ru
Оказать первую помощь или помочь в реабилитации. Будущие медики соревновались на чемпионате «Профессионалы» - ГТРК Псков Неотложная помощь, диспансеризация, перевязка ран. В Великолукском медицинском колледже прошел региональный этап чемпионата «Профессионалы» по компетенциям «Медицинский и социальный уход» и «Лечебная деятельность».
ГТРК Псков
Мастер-класс по изготовлению семейного оберега - Библиотека им. М.И. Семевского 2024 год в нашей стране объявлен Годом семьи. Мероприятие по областному проекту «Живем дыханием одним» в Отделе литературы на иностранных языках Центральной городской библиотеки им.
Библиотека им. М.И. Семевского