Новости города БезФормата.Ru
Псков
Главные новости
 
Задать вопрос?

Было ваше - станет наше! Зачем Росимуществу понадобилось жилье псковского инвалида-предпринимателя?

Было ваше - станет наше! Зачем Росимуществу понадобилось жилье псковского инвалида-предпринимателя? - BusinessPskov.Ru
Было ваше - станет наше! Зачем Росимуществу понадобилось жилье псковского инвалида-предпринимателя? - BusinessPskov.Ru
Было ваше - станет наше! Зачем Росимуществу понадобилось жилье псковского инвалида-предпринимателя? - BusinessPskov.Ru
Было ваше - станет наше! Зачем Росимуществу понадобилось жилье псковского инвалида-предпринимателя? - BusinessPskov.Ru
Было ваше - станет наше! Зачем Росимуществу понадобилось жилье псковского инвалида-предпринимателя? - BusinessPskov.Ru
Было ваше - станет наше! Зачем Росимуществу понадобилось жилье псковского инвалида-предпринимателя? - BusinessPskov.Ru
Было ваше - станет наше! Зачем Росимуществу понадобилось жилье псковского инвалида-предпринимателя? - BusinessPskov.Ru
Было ваше - станет наше! Зачем Росимуществу понадобилось жилье псковского инвалида-предпринимателя? - BusinessPskov.Ru

Четверть века назад его имя не сходило со страниц псковских газет. Еще бы! Один из первых инвесторов, вложивших деньги в восстановление полуразвалившегося памятника архитектуры - городской усадьбы купца Сафьянщикова, инициатор гуманитарной помощи, основатель успешного фермерского хозяйства, владелец известного у горожан кафе армянской кухни «Ахтамар», директор ООО «Ирга».

Сегодня Аветик Авдалян - инвалид первой группы, которого выживают из собственного дома. Причем делают это не злые родственники, которых «испортил квартирный вопрос». Согласно недавнему решению Псковского арбитражного суда, помещение, в котором предприниматель жил в течение последних десяти лет, где все оборудовано под нужды колясочника, перейдет в федеральную собственность под юрисдикцию МТУ Росимущества в Псковской и Новгородской областях. Несмотря на наличие документов, подтверждающих право собственности, в течение 50 дней Аветика Авдаляна обязали покинуть помещение. «Как суд мог принять такое решение!» - недоумевая, возмущается мужчина. И в очередной раз составляет апелляции, жалобы, обращения, надеясь на то, что хоть где-то остались крупицы разума и справедливости.

Каково это - в течение нескольких лет жить на осадном положении в собственном доме? Центр Деловой Информации выяснил подробности скандального суда.

***

Роковое решение прозвучало из уст судьи Псковского арбитражного суда А.Э. Яковлева 16 октября этого года: «В соответствии со статьями 12, 214 ГК РФ надлежит признать право собственности Российской Федерации на помещения <...> общей площадью 34,0 кв.м, расположенные в нежилом помещении общей площадью 213,8 кв.м, адрес: г. Псков, ул. К. Маркса, д.3». 

Именно по этому адресу расположен дом-усадьба, право собственности на который город передал Аветику Авдаляну в 90-е годы. По сути дела, это здание стало одним из первых инвестиционных проектов в области, доказавших: бизнес может и умеет восстанавливать исторические памятники с любовью и уважением к ним (о самом памятнике можно почитать здесь ). Тогда же, в 90-е городские власти согласовали возведение пристройки к дому-усадьбе, где и начало работу кафе «Ахтамар».

В очередной раз предприниматель раскладывает многочисленные бумаги, подписанные чиновниками тех лет, пожелтевшие, но, вероятно, не потерявшие законную силу. Вот свидетельства о праве собственности, договор купли-продажи, инвестиционный договор (здание передавался в собственность при условии реставрации и благоустройства), акт приема в эксплуатацию, резолюции Государственного комитета Псковской области по охране объектов культурного наследия, пояснительные записки, кадастровые планы, многочисленные карты и схемы, подробнейшим образом фиксирующие конструктивные особенности дома-усадьбы, свидетельства, выданные БТИ и позже подтвержденные Кадастровой палатой Псковской области.

А вот еще один интересный документ - прошлогоднее решение Арбитражного суда за подписью судьи Н.Черединой: оставить «жалобу ТУ Федерального агентства по управлению госимуществом в Псковской области без удовлетворения». Какую жалобу? Да, собственно, ту же, что и в этом году - на «незаконного» собственника Авдаляна (кстати, согласно юридической практике, обращение в арбитраж «по второму кругу» по одному и тому же вопросу, невозможно. Но факт остается фактом: обратились, изменив пару слов для порядка). Как результат: что не удалось в 2016-м у тогда еще отдельного, Псковского Росимущества, получилось в 2017-м уже у двуглавого псковско-новгородского ведомства. Представители которого, кстати, за более чем полгода рассмотрения дела всего один раз появились на заседании. Что это - наплевательское отношение к больному человеку? Неуважение к закону? А может быть, уверенность в исходе дела?

***

Вообще в деле этом вопросов больше, чем внятных ответов. Например: каким образом без участия собственника оформлялся раздел целостного дома-усадьбы на отдельные помещения? На момент дробления Авдалян находился в больнице в Москве - и справка имеется! В БТИ говорят, что он якобы дал устное согласие по телефону, разрешив использовать документы на собственность по другой своей недвижимости, расположенной на Красноармейской. Сложно представить, чтобы кому-то из читателей, допустим, позвонили по телефону и предложили дорогую любимую хрущевку разделить на две комнаты, кухню, ванную и туалет. Вы бы согласились? Всем известно, что любые операции с недвижимостью совершаются исключительно по нотариальной доверенности. А БТИ, оказывается, не в курсе.

Далее. В процессе судебных разбирательств памятник архитектуры, обозначенный во всех реестрах как «дом-усадьба» превратился загадочным образом в целый «архитектурный ансамбль». Казалось бы, что в этом такого? А дело в следующем. Домом может владеть юрлицо, а вот ансамбли могут находиться исключительно в федеральной собственности. Чувствуете, куда ветер дует?

Был бы простой флигель - пожалуйста, а тут - подвиньтесь, не может государство доверить неизвестно кому чудо архитектуры. Пусть даже этот «неизвестно кто» восстановил памятник за свои деньги, а затем в течение 25 лет оплачивал коммунальные услуги, производил капитальные ремонты, благоустраивал территорию. «Просмотрели», - как будто сетуют чиновники и прилежно принимаются за работу над ошибками: один раз написать без ошибок «съехать в течение 50 дней».

***

Не меньше вопросов к суду. «У меня возникло ощущение, что мы судились с судьей, а не с Росимуществом», - признается Аветик Авдалян. - Судья отмалчивается, бумаги пропадают, к делу приобщаются планы БТИ, нарисованные от руки, хотя у меня есть все планы помещений, заверенные в 90-х. Суд взял лишь те документы, которые были интересны ему. Прокуратура говорит о 36 метрах спорной площади, Росимущество насчитывает 34 метра - где правда? Мы потребовали в суде документы, в связи с чем погашено право собственности. Нам прислали 77-страничный журнал - документы на недвижимость на Красноармейской. Верх безумия чиновников: я прошу разъяснений по сложившейся ситуации в Прокуратуре, а мне отвечают, что это государственная тайна».

Одним из оснований для принятия решения стало в том числе утверждение о том, что в спорные помещения есть отдельный вход. Ничего подобного: прежде чем попасть в кабинет Авдаляна, вам придется пройти 10-20 метров коридора. Если решение суда вступит в силу, то в кафе «Ахтамар» будет попросту не пройти: коридорчик, который ведет прямо в кафе и направо к его хозяину, станет государственным (а в перспективе перейдет другому собственнику), и «Ахатамар» окажется отрезанным от людей. Работа кафе будет остановлена.

По словам юриста, действовавшего на суде в интересах Авдаляна, на заседания не приглашались третьи лица, заявленные ответчиком (в их числе - администрация города, охрана культуры, БТИ), не принимались к рассмотрению документы.

Между прочим, стоимость 34 заветных метра суд оценил в 41336 рублей исходя из общей стоимости здания (259933 рубля, если кому интересно, почем нынче недвижимость в центре города)

***

В мае будущего года Аветик Авдалян мечтает вновь открыть «Ахтамар», но уже под другим именем - «Херсонес». В меню будут блюда русской, армянской и греческой кухни. По проекту благоустройства в кафе появится декоративная каменная стена под старину, ручей, водопады, море цветов. Стену уже закончили делать, а что до цветов, то их предприниматель из года в год, несмотря на все сложности, выбирает и сажает сам.

«Все сделаю - если доживу, конечно, - говорит он. - Я здесь с 1992 года, этот кабинет - половина моей жизни. Представьте: у вас отбирали бы половину жизни? Отобрали бы и на улицу выгнали».

В страшном сне такое не приснится! Впрочем, давно сказано: «есть многое на свете, друг Горацио, что и не снилось нашим мудрецам»...

Центр Деловой Информации приглашает МТУ Росимущества в Псковской и Новгородской областях высказать свой взгляд на резонансное дело.


Специалисты «Псковэнерго» завершают ликвидацию последствий снегопада - Luki.RuК 18.00 11 декабря ремонтные бригады филиала ПАО «МРСК Северо-Запада» «Псковэнерго» планируют полностью завершить восстановительные работы по отдельным заявкам потребителей в сетях 0,4 кВ.
11.12.2017 Luki.Ru
11.12.17 с 9:00 до 17:00 - ул. Продольная, 77-94; ул. Ботаническая, 18-48; Званная, 1-16; д. Мандусово; ул.
11.12.2017 Администрация г.Великие Луки
Специалисты «Псковэнерго» завершают ликвидацию последствий снегопада - InformPskov.RuК 18:00 11 декабря ремонтные бригады филиала ПАО «МРСК Северо-Запада» «Псковэнерго» планируют полностью завершить восстановительные работы по отдельным заявкам потребителей в сетях 0,4 кВ.
11.12.2017 InformPskov.Ru
В связи с проведением ремонтных работ планируется отключение электроэнергии в населенных пунктах: 11.12.2017 с 09.00 до 17.00 д. Мандусово; 12.12.2017 с 09.00 до 17.00 д. Астратово;
08.12.2017 Великолукский район
В Невеле прокуратура потребовала устранения нарушения прав граждан на качественное предоставление коммунальных услуг и благоприятные условия проживания.
08.12.2017 InformPskov.Ru
В связи с проведением ремонтных работ планируется отключение электроэнергии в населенных пунктах: 05.12.2017 с 10.00 до 16.30 д.Сафроново, д.Борок, д.Гуща,
05.12.2017 Великолукский район
В связи с проведением ремонтных работ планируется отключение электроэнергии в населенных пунктах: 05.12.2017 c 09.00 до 17.00 д.Урицкое, д.Нянино, д.Задежа, д.Булынино, пос.Майкино д.д.
04.12.2017 Великолукский район
Будьте осторожны при обращении с электрическим оборудованием и сетью! - МЧС Псковской областиВозникновение загораний в жилых домах часто связано с электричеством. Причиной пожара может стать нарушение правил пожарной безопасности при эксплуатации электрооборудования, неисправности, изношенность электрической сети,
04.12.2017 МЧС Псковской области
Специалисты «Псковэнерго» восстановили электроснабжение в Великих Луках, нарушенное при строительстве нового многоквартирного дома - Luki.RuСпециалисты филиала ПАО «МРСК Северо-Запада» «Псковэнерго» оперативно восстановили электроснабжение в центральной части города Великих Лук,
01.12.2017 Luki.Ru
Сегодня, 10 декабря, в 19:00 в Пскове на улице Рокосовского, 38, в продуктовом супермаркете «Магнит» нетрезвый местный житель украл спиртное и ударил товароведа.
12.12.2017 InformPskov.Ru
Таксу выкинули с третьего этажа в Великих Луках, собака умерла - Pln-Pskov.RuВ великолукский  приют для бездомных животных «Милый» 11 ноября поступила такса, которую  выбросили из окна многоэтажки.
11.12.2017 Pln-Pskov.Ru
Короткое замыкание в моторном отсеке автомобиля снова стало причиной пожара - МЧС Псковской областиВ основном, возгорания в автомобилях начинаются из-за нарушения простых правил пожарной безопасности.
11.12.2017 МЧС Псковской области
В Псковской области стартовала благотворительная акция «Стань Дедом Морозом!» - InformPskov.Ru
В Псковской области стартовала благотворительная акция «Стань Дедом Морозом!»
Псковское областное отделение Российского Детского фонда объявило об официальном старте новогодней благотворительной акции «Стань Дедом Морозом!».
InformPskov.Ru
Кражи печи, электротриммера, пилы, духов и ружья раскрыли псковские полицейские
В Псковской области полиция раскрыла кражи металлической печи, электротриммера, пилы, косметики и пневматическое ружье.
InformPskov.Ru
В Пскове разыскивают очевидцев наезда на пешехода
В Пскове разыскивают очевидцев наезда на пешехода у дома № 45а по улице Коммунальной, сообщили Псковскому агентству информации в пресс-службе УМВД России по Псковской области.
InformPskov.Ru
Вспоминаем Александра Солженицына - Псковская научная библиотекаСегодня, 11 декабря, мы вспоминаем Александра Солженицына. «Александр Исаевич родился 11 декабря 1918 г. в день памяти преподобного мученика Стефана Нового, в Кисловодске, городе божественного воздуха и доброго, яркого солнца,
11.12.2017 Псковская научная библиотека
На юбилейный вечер приглашает псковичей псковская писательская организация - InformPskov.RuПсковское региональное отделение Союза писателей России приглашает псковичей и гостей города на торжественный литературно-художественный вечер, посвященный 50-летию Псковской писательской организации.
12.12.2017 InformPskov.Ru
Россия примет эффективные ответные меры в случае возможных вылазок террористов.
12.12.2017 InformPskov.Ru
Кирилл Плетнев: Псковская область - место, где меня всегда ждут, мне это приятно - InformPskov.Ru
Кирилл Плетнев: Псковская область - место, где меня всегда ждут, мне это приятно
В минувшие выходные в Пскове побывал Кирилл Плетнев: известный актер, а с недавнего времени – еще и кинорежиссер.
InformPskov.Ru
Проклятые легенды - Газета Псковская губерния
Проклятые легенды
Это то, что американский галерист Данкен Филлип назвал «предчувствием агонии нашего мира» Та же выставка, показанная в Пинакотеке Парижа в 2012 году,
Газета Псковская губерния
Волшебные палочки - InformPskov.Ru
Волшебные палочки
Почти в каждой российской колонии есть собственное производство – не столько для получения прибыли, сколько для воспитания осужденных.
InformPskov.Ru
Дочь сотрудника ИК-3 заняла третье место на Всероссийском детско-юношеском конкурсе антикоррупционной направленности - InformPskov.RuТатьяна Козлова, дочь старшего инспектора группы кадров и работы с личным составом ФКУ ИК-3 УФСИН России по Псковской области (пгт.
12.12.2017 InformPskov.Ru
В Псковском Красном Кресте начал работу «Телефон общения» для пожилых людей - Pln-Pskov.RuВ Псковском отделении Российского Красного Креста начал работу «Телефон общения» для пожилых людей - детей войны, в частности жертв фашизма.
11.12.2017 Pln-Pskov.Ru
В Дедовичах мужчина подозревается в убийстве брата - Следственный комитет10 декабря 2017 года в правоохранительные органы поступило сообщение об обнаружении в одной из квартир в пос.
11.12.2017 Следственный комитет
В Псковском Красном Кресте начал работу «Телефон общения» для пожилых людей - InformPskov.Ru
В Псковском Красном Кресте начал работу «Телефон общения» для пожилых людей
В Псковском отделении Российского Красного Креста начал работу «Телефон общения» для пожилых людей - детей войны, в частности, жертв фашизма.
InformPskov.Ru
На юбилейный вечер приглашает псковичей псковская писательская организация - InformPskov.Ru
На юбилейный вечер приглашает псковичей псковская писательская организация
Псковское региональное отделение Союза писателей России приглашает псковичей и гостей города на торжественный литературно-художественный вечер, посвященный 50-летию Псковской писательской организации.
InformPskov.Ru
Российские военные начали возвращаться из Сирии
Глава Минобороны России Сергей Шойгу заявил, что российские военные уже начали возвращаться из Сирии, сообщает РИА «Новости».
InformPskov.Ru
Поставка дров и сокращение задолженности за топливные ресурсы стали темами специальных совещаний врио губернатора - InformPskov.RuВ понедельник, 11 декабря, временно исполняющий обязанности губернатора Псковской области Михаил Ведерников провел серию совещаний, посвященных актуальным вопросам прохождения отопительного сезона.
12.12.2017 InformPskov.Ru
На юбилейный вечер приглашает псковичей псковская писательская организация - InformPskov.RuПсковское региональное отделение Союза писателей России приглашает псковичей и гостей города на торжественный литературно-художественный вечер, посвященный 50-летию Псковской писательской организации.
12.12.2017 InformPskov.Ru
В Дедовичах мужчина подозревается в убийстве брата - Следственный комитет10 декабря 2017 года в правоохранительные органы поступило сообщение об обнаружении в одной из квартир в пос.
11.12.2017 Следственный комитет
Государственный комитет Псковской области по здравоохранению и фармации формирует кадровый резерв руководителей лечебных заведений региона и обращается к медицинским организациям региона с просьбой предоставить возможных
12.12.2017 InformPskov.Ru
Пожарно-спасательные подразделения Псковской области принимали участие в ликвидации ДТП в Опочке.
12.12.2017 InformPskov.Ru