Новости города БезФормата.Ru
Псков
Главные новости
 
Задать вопрос?

Было ваше - станет наше! Зачем Росимуществу понадобилось жилье псковского инвалида-предпринимателя?

Было ваше - станет наше! Зачем Росимуществу понадобилось жилье псковского инвалида-предпринимателя? - BusinessPskov.Ru
Было ваше - станет наше! Зачем Росимуществу понадобилось жилье псковского инвалида-предпринимателя? - BusinessPskov.Ru
Было ваше - станет наше! Зачем Росимуществу понадобилось жилье псковского инвалида-предпринимателя? - BusinessPskov.Ru
Было ваше - станет наше! Зачем Росимуществу понадобилось жилье псковского инвалида-предпринимателя? - BusinessPskov.Ru
Было ваше - станет наше! Зачем Росимуществу понадобилось жилье псковского инвалида-предпринимателя? - BusinessPskov.Ru
Было ваше - станет наше! Зачем Росимуществу понадобилось жилье псковского инвалида-предпринимателя? - BusinessPskov.Ru
Было ваше - станет наше! Зачем Росимуществу понадобилось жилье псковского инвалида-предпринимателя? - BusinessPskov.Ru
Было ваше - станет наше! Зачем Росимуществу понадобилось жилье псковского инвалида-предпринимателя? - BusinessPskov.Ru

Четверть века назад его имя не сходило со страниц псковских газет. Еще бы! Один из первых инвесторов, вложивших деньги в восстановление полуразвалившегося памятника архитектуры - городской усадьбы купца Сафьянщикова, инициатор гуманитарной помощи, основатель успешного фермерского хозяйства, владелец известного у горожан кафе армянской кухни «Ахтамар», директор ООО «Ирга».

Сегодня Аветик Авдалян - инвалид первой группы, которого выживают из собственного дома. Причем делают это не злые родственники, которых «испортил квартирный вопрос». Согласно недавнему решению Псковского арбитражного суда, помещение, в котором предприниматель жил в течение последних десяти лет, где все оборудовано под нужды колясочника, перейдет в федеральную собственность под юрисдикцию МТУ Росимущества в Псковской и Новгородской областях. Несмотря на наличие документов, подтверждающих право собственности, в течение 50 дней Аветика Авдаляна обязали покинуть помещение. «Как суд мог принять такое решение!» - недоумевая, возмущается мужчина. И в очередной раз составляет апелляции, жалобы, обращения, надеясь на то, что хоть где-то остались крупицы разума и справедливости.

Каково это - в течение нескольких лет жить на осадном положении в собственном доме? Центр Деловой Информации выяснил подробности скандального суда.

***

Роковое решение прозвучало из уст судьи Псковского арбитражного суда А.Э. Яковлева 16 октября этого года: «В соответствии со статьями 12, 214 ГК РФ надлежит признать право собственности Российской Федерации на помещения <...> общей площадью 34,0 кв.м, расположенные в нежилом помещении общей площадью 213,8 кв.м, адрес: г. Псков, ул. К. Маркса, д.3». 

Именно по этому адресу расположен дом-усадьба, право собственности на который город передал Аветику Авдаляну в 90-е годы. По сути дела, это здание стало одним из первых инвестиционных проектов в области, доказавших: бизнес может и умеет восстанавливать исторические памятники с любовью и уважением к ним (о самом памятнике можно почитать здесь ). Тогда же, в 90-е городские власти согласовали возведение пристройки к дому-усадьбе, где и начало работу кафе «Ахтамар».

В очередной раз предприниматель раскладывает многочисленные бумаги, подписанные чиновниками тех лет, пожелтевшие, но, вероятно, не потерявшие законную силу. Вот свидетельства о праве собственности, договор купли-продажи, инвестиционный договор (здание передавался в собственность при условии реставрации и благоустройства), акт приема в эксплуатацию, резолюции Государственного комитета Псковской области по охране объектов культурного наследия, пояснительные записки, кадастровые планы, многочисленные карты и схемы, подробнейшим образом фиксирующие конструктивные особенности дома-усадьбы, свидетельства, выданные БТИ и позже подтвержденные Кадастровой палатой Псковской области.

А вот еще один интересный документ - прошлогоднее решение Арбитражного суда за подписью судьи Н.Черединой: оставить «жалобу ТУ Федерального агентства по управлению госимуществом в Псковской области без удовлетворения». Какую жалобу? Да, собственно, ту же, что и в этом году - на «незаконного» собственника Авдаляна (кстати, согласно юридической практике, обращение в арбитраж «по второму кругу» по одному и тому же вопросу, невозможно. Но факт остается фактом: обратились, изменив пару слов для порядка). Как результат: что не удалось в 2016-м у тогда еще отдельного, Псковского Росимущества, получилось в 2017-м уже у двуглавого псковско-новгородского ведомства. Представители которого, кстати, за более чем полгода рассмотрения дела всего один раз появились на заседании. Что это - наплевательское отношение к больному человеку? Неуважение к закону? А может быть, уверенность в исходе дела?

***

Вообще в деле этом вопросов больше, чем внятных ответов. Например: каким образом без участия собственника оформлялся раздел целостного дома-усадьбы на отдельные помещения? На момент дробления Авдалян находился в больнице в Москве - и справка имеется! В БТИ говорят, что он якобы дал устное согласие по телефону, разрешив использовать документы на собственность по другой своей недвижимости, расположенной на Красноармейской. Сложно представить, чтобы кому-то из читателей, допустим, позвонили по телефону и предложили дорогую любимую хрущевку разделить на две комнаты, кухню, ванную и туалет. Вы бы согласились? Всем известно, что любые операции с недвижимостью совершаются исключительно по нотариальной доверенности. А БТИ, оказывается, не в курсе.

Далее. В процессе судебных разбирательств памятник архитектуры, обозначенный во всех реестрах как «дом-усадьба» превратился загадочным образом в целый «архитектурный ансамбль». Казалось бы, что в этом такого? А дело в следующем. Домом может владеть юрлицо, а вот ансамбли могут находиться исключительно в федеральной собственности. Чувствуете, куда ветер дует?

Был бы простой флигель - пожалуйста, а тут - подвиньтесь, не может государство доверить неизвестно кому чудо архитектуры. Пусть даже этот «неизвестно кто» восстановил памятник за свои деньги, а затем в течение 25 лет оплачивал коммунальные услуги, производил капитальные ремонты, благоустраивал территорию. «Просмотрели», - как будто сетуют чиновники и прилежно принимаются за работу над ошибками: один раз написать без ошибок «съехать в течение 50 дней».

***

Не меньше вопросов к суду. «У меня возникло ощущение, что мы судились с судьей, а не с Росимуществом», - признается Аветик Авдалян. - Судья отмалчивается, бумаги пропадают, к делу приобщаются планы БТИ, нарисованные от руки, хотя у меня есть все планы помещений, заверенные в 90-х. Суд взял лишь те документы, которые были интересны ему. Прокуратура говорит о 36 метрах спорной площади, Росимущество насчитывает 34 метра - где правда? Мы потребовали в суде документы, в связи с чем погашено право собственности. Нам прислали 77-страничный журнал - документы на недвижимость на Красноармейской. Верх безумия чиновников: я прошу разъяснений по сложившейся ситуации в Прокуратуре, а мне отвечают, что это государственная тайна».

Одним из оснований для принятия решения стало в том числе утверждение о том, что в спорные помещения есть отдельный вход. Ничего подобного: прежде чем попасть в кабинет Авдаляна, вам придется пройти 10-20 метров коридора. Если решение суда вступит в силу, то в кафе «Ахтамар» будет попросту не пройти: коридорчик, который ведет прямо в кафе и направо к его хозяину, станет государственным (а в перспективе перейдет другому собственнику), и «Ахатамар» окажется отрезанным от людей. Работа кафе будет остановлена.

По словам юриста, действовавшего на суде в интересах Авдаляна, на заседания не приглашались третьи лица, заявленные ответчиком (в их числе - администрация города, охрана культуры, БТИ), не принимались к рассмотрению документы.

Между прочим, стоимость 34 заветных метра суд оценил в 41336 рублей исходя из общей стоимости здания (259933 рубля, если кому интересно, почем нынче недвижимость в центре города)

***

В мае будущего года Аветик Авдалян мечтает вновь открыть «Ахтамар», но уже под другим именем - «Херсонес». В меню будут блюда русской, армянской и греческой кухни. По проекту благоустройства в кафе появится декоративная каменная стена под старину, ручей, водопады, море цветов. Стену уже закончили делать, а что до цветов, то их предприниматель из года в год, несмотря на все сложности, выбирает и сажает сам.

«Все сделаю - если доживу, конечно, - говорит он. - Я здесь с 1992 года, этот кабинет - половина моей жизни. Представьте: у вас отбирали бы половину жизни? Отобрали бы и на улицу выгнали».

В страшном сне такое не приснится! Впрочем, давно сказано: «есть многое на свете, друг Горацио, что и не снилось нашим мудрецам»...

Центр Деловой Информации приглашает МТУ Росимущества в Псковской и Новгородской областях высказать свой взгляд на резонансное дело.


Вынесено постановление об окончании исполнительного производства в отношении Пушкиногорской санаторной школы-интерната по делу о заборе - Областной центр профессиональных союзовСегодня, 20 февраля 2018 года, Межрайонный отдел судебных приставов по исполнению особо важных исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Псковской области вынес постановление об оконч
20.02.2018 Областной центр профессиональных союзов
+7(8112)66-46-94 — телефон региональной горячей линии по ЕГЭ +7(495)104-68-38 — федеральный телефон доверия ЕГЭ Вопрос по ЕГЭ?
20.02.2018 PskovEdu.Ru
В субботу, 17 февраля, в Марьинской волости Стругокрасненского района дважды поисходили аварийные отключения электричества в нескольких населенных пунктах.
18.02.2018 InformPskov.Ru
20 и 22 февраля в Великих Луках запланированы отключения потребителей ПАО МРСК Северо-Запада «Псковэнерго» ПО ЮЭС для производства ремонтных работ.
16.02.2018 InformPskov.Ru
20.02.18 с 9:00 до 17:00 – ул. Рижская 62; пер Рижский 1-10; ул. Элеваторная 4-11; 20.02.18 с 9:00 до 17:00 – ул.
16.02.2018 Администрация г.Великие Луки
С 19 февраля по 24 марта в связи с выполнением работ по прокладке ливневой канализации в рамках реконструкции улицы Свердлова в Пскове будет частично ограничено движение транспорта по отдельным полосам движения на участк
15.02.2018 InformPskov.Ru
С 19 февраля по 24 марта на участке улицы Советской будет частично ограничено движение транспорта - Администрация г.ПсковаВ связи с выполнением работ по прокладке ливневой канализации в рамках реконструкции улицы Свердлова с 19 февраля по 24 марта будет частично ограничено движение транспорта по отдельным полосам движения на участке улицы С
15.02.2018 Администрация г.Пскова
В связи с выполнением работ по прокладке ливневой канализации в рамках реконструкции улицы Свердлова с 19 февраля по 24 марта будет частично ограничено движение транспорта по отдельным полосам движения на участке улицы С
15.02.2018 BusinessPskov.Ru
С 19 по 24 февраля на участке улицы Советской будет частично ограничено движение транспорта - Администрация г.ПсковаВ связи с выполнением работ по прокладке ливневой канализации в рамках реконструкции улицы Свердлова с 19 по 24 февраля будет частично ограничено движение транспорта по отдельным полосам движения на участке улицы Советск
15.02.2018 Администрация г.Пскова
К штрафу в 30 тысяч рублей приговорил суд 55-летнего жителя Пскова за использование поддельного водительского удостоверения.
21.02.2018 InformPskov.Ru
Отделом уголовного  розыска УМВД России по городу Пскову разыскивается житель областного центра Смирнов Александр Николаевич, 1931 года рождения.
21.02.2018 ГУ МВД Псковской области
Двадцатого февраля около 18:00 водитель Porsche Cayenne 1981 года рождения при переезде нерегулируемого перекрестка на проспекте Ленина при повороте налево совершил столкновение со служебной машиной полицейских ГАЗ 2705.
21.02.2018 Luki.Ru
Блин комом - InformPskov.Ru
Блин комом
«Что это было?» - в полном недоумении спрашивали друг друга выходившие из Медиа-холла зрители-участники первого в псковском театре иммерсивного спектакля «Онегин-жест».
InformPskov.Ru
Михаил Ведерников ознакомился с выставкой архивных документов к 100-летию Красной армии
21 февраля временно исполняющий обязанности губернатора Псковской области Михаил Ведерников побывал на выставке «Псковская земля и формирование Красной армии».
InformPskov.Ru
Поиски пропавшего в 2016 году студента продолжаются в Пскове - InformPskov.Ru
Поиски пропавшего в 2016 году студента продолжаются в Пскове
Уголовный розыск УМВД России по городу Пскову разыскивает уроженца Пыталово Сергея Фёдорова 1997 года рождения.
InformPskov.Ru
Декамерон на великолукской сцене - Luki.RuФеерическую комедию «Декамерон» по мотивам пьесы итальянского писателя и поэта Д жованни Боккаччо привезли в Великие Луки артисты Московского независимого театра,
21.02.2018 Luki.Ru
Сразу два спектакля покажет Псковский театр драмы в День защитника Отечества - InformPskov.RuСразу два спектакля покажет Псковский театр драмы в День защитника Отечества, сообщили Псковскому агентству информации в Театрально-концертной дирекции Псковской области.
21.02.2018 InformPskov.Ru
На сегодняшний день Единый государственный реестр объектов культурного наследия включает информацию о более чем 143 тысячах памятников, из которых 48% - федерального значения, 50% - регионального и 2% - муниципального.
21.02.2018 InformPskov.Ru
На фото: Максим Шевченко - InformPskov.Ru
Доверенные лица кандидатов в президенты РФ Павла Грудинина и Владимира Жириновского прибудут в Псковскую область
24 февраля в Псков прибудет журналист, телеведущий, общественный деятель и доверенное лицо кандидата в президенты России Павла Грудинина Максим Шевченко.
InformPskov.Ru
На этой неделе в Дно начнётся демонтаж старого здания школы №50 - InformPskov.Ru
На этой неделе в Дно начнётся демонтаж старого здания школы №50
Очередное совещание по вопросу строительства новой школы на 500 мест в Дно провел в понедельник, 19 февраля, временно исполняющий обязанности губернатора Псковской области Михаил Ведерников с Первым заместителем Верой Емельяновой,
InformPskov.Ru
«Экспресс» — участник Всероссийского турнира - Luki.RuВ Москве в большом и малом манежах ФК «Локомотив» 22 и 23 февраля 2018 года пройдёт XI традиционный турнир ДФЛ среди юных футболистов 2009 года рождения, посвященный памяти заслуженного мастера спорта,
21.02.2018 Luki.Ru
Жизнь вдвойне - Псковская ПровинцияВ День защитника Отечества у нас принято поздравлять мужчин, даже совсем юных и не служивших, дескать, все равно - защитники.
21.02.2018 Псковская Провинция
«Урок мужества» провели военнослужащие Росгвардии в Пскове - InformPskov.RuНакануне Дня защитника Отечества в рамках акции «Неделя мужества» военнослужащие отдела Росгвардии по Псковской области провели «Урок мужества» для дошкольников.
20.02.2018 InformPskov.Ru
Развивать в Псковской области безвозмездное донорство крови планирует Красный Крест - InformPskov.Ru
Развивать в Псковской области безвозмездное донорство крови планирует Красный Крест
В Великих Луках состоялось заседание круглого стола «Доноры региона – потенциал и основа помощи ближнему.
InformPskov.Ru
Украшать шкатулки макаронами научились воспитанники печорского Центра помощи детям - InformPskov.Ru
Украшать шкатулки макаронами научились воспитанники печорского Центра помощи детям
19 февраля сотрудники Псковского областного отделения Российского детского фонда и волонтёры ПсковГУ посетили с творческими мастер-классами воспитанников Центра помощи детям, оставшимся без попечения родителей,
InformPskov.Ru
Ou Se Trouve Velikie Louki?!* - InformPskov.Ru
Ou Se Trouve Velikie Louki?!*
Абсолютному Чемпиону России среди юниоров, блистательному дебютанту серии M1GLOBAL Руслану Шамилову из Великих Лук 22 февраля в Москве выпало драться с Редой Удгу - трехкратным чемпионом Франции по муай-тай.
InformPskov.Ru
Сегодня, 21 февраля, в Пскове состоялось пятое заседание рабочей группы по сотрудничеству Псковской области и Белоруссии.
21.02.2018 InformPskov.Ru
В Пскове почтили память героев-разведчиков, погибших в Чечне - Администрация г.ПсковаСегодня, 21 февраля, в расположении элитного подразделения Псковского гарнизона в Промежицах, почтили память 25 военнослужащих соединения, погибших 18 лет назад в бою под Харсеноем.
21.02.2018 Администрация г.Пскова
Сегодня в годовщину гибели двадцати пяти псковских разведчиков в воинской части в Промежицах прошли памятные мероприятия.
21.02.2018 ГТРК Псков
21 февраля врио губернатора Псковской области Михаил Ведерников посетил площадку соревнований областного чемпионата Worldskills Russia («Молодые профессионалы») в зале скалолазания в псковской «Простории».
21.02.2018 InformPskov.Ru
Более 9 тысяч жителей Псковской области получили  услуги Пенсионного фонда в МФЦ за три года - Пенсионный фондЖители Псковской области могут получить услуги Пенсионного фонда в филиалах Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг.
21.02.2018 Пенсионный фонд