Новости города БезФормата.Ru
Псков
Главные новости
 
Задать вопрос?

Было ваше - станет наше! Зачем Росимуществу понадобилось жилье псковского инвалида-предпринимателя?

Было ваше - станет наше! Зачем Росимуществу понадобилось жилье псковского инвалида-предпринимателя? - BusinessPskov.Ru
Было ваше - станет наше! Зачем Росимуществу понадобилось жилье псковского инвалида-предпринимателя? - BusinessPskov.Ru
Было ваше - станет наше! Зачем Росимуществу понадобилось жилье псковского инвалида-предпринимателя? - BusinessPskov.Ru
Было ваше - станет наше! Зачем Росимуществу понадобилось жилье псковского инвалида-предпринимателя? - BusinessPskov.Ru
Было ваше - станет наше! Зачем Росимуществу понадобилось жилье псковского инвалида-предпринимателя? - BusinessPskov.Ru
Было ваше - станет наше! Зачем Росимуществу понадобилось жилье псковского инвалида-предпринимателя? - BusinessPskov.Ru
Было ваше - станет наше! Зачем Росимуществу понадобилось жилье псковского инвалида-предпринимателя? - BusinessPskov.Ru
Было ваше - станет наше! Зачем Росимуществу понадобилось жилье псковского инвалида-предпринимателя? - BusinessPskov.Ru

Четверть века назад его имя не сходило со страниц псковских газет. Еще бы! Один из первых инвесторов, вложивших деньги в восстановление полуразвалившегося памятника архитектуры - городской усадьбы купца Сафьянщикова, инициатор гуманитарной помощи, основатель успешного фермерского хозяйства, владелец известного у горожан кафе армянской кухни «Ахтамар», директор ООО «Ирга».

Сегодня Аветик Авдалян - инвалид первой группы, которого выживают из собственного дома. Причем делают это не злые родственники, которых «испортил квартирный вопрос». Согласно недавнему решению Псковского арбитражного суда, помещение, в котором предприниматель жил в течение последних десяти лет, где все оборудовано под нужды колясочника, перейдет в федеральную собственность под юрисдикцию МТУ Росимущества в Псковской и Новгородской областях. Несмотря на наличие документов, подтверждающих право собственности, в течение 50 дней Аветика Авдаляна обязали покинуть помещение. «Как суд мог принять такое решение!» - недоумевая, возмущается мужчина. И в очередной раз составляет апелляции, жалобы, обращения, надеясь на то, что хоть где-то остались крупицы разума и справедливости.

Каково это - в течение нескольких лет жить на осадном положении в собственном доме? Центр Деловой Информации выяснил подробности скандального суда.

***

Роковое решение прозвучало из уст судьи Псковского арбитражного суда А.Э. Яковлева 16 октября этого года: «В соответствии со статьями 12, 214 ГК РФ надлежит признать право собственности Российской Федерации на помещения <...> общей площадью 34,0 кв.м, расположенные в нежилом помещении общей площадью 213,8 кв.м, адрес: г. Псков, ул. К. Маркса, д.3». 

Именно по этому адресу расположен дом-усадьба, право собственности на который город передал Аветику Авдаляну в 90-е годы. По сути дела, это здание стало одним из первых инвестиционных проектов в области, доказавших: бизнес может и умеет восстанавливать исторические памятники с любовью и уважением к ним (о самом памятнике можно почитать здесь ). Тогда же, в 90-е городские власти согласовали возведение пристройки к дому-усадьбе, где и начало работу кафе «Ахтамар».

В очередной раз предприниматель раскладывает многочисленные бумаги, подписанные чиновниками тех лет, пожелтевшие, но, вероятно, не потерявшие законную силу. Вот свидетельства о праве собственности, договор купли-продажи, инвестиционный договор (здание передавался в собственность при условии реставрации и благоустройства), акт приема в эксплуатацию, резолюции Государственного комитета Псковской области по охране объектов культурного наследия, пояснительные записки, кадастровые планы, многочисленные карты и схемы, подробнейшим образом фиксирующие конструктивные особенности дома-усадьбы, свидетельства, выданные БТИ и позже подтвержденные Кадастровой палатой Псковской области.

А вот еще один интересный документ - прошлогоднее решение Арбитражного суда за подписью судьи Н.Черединой: оставить «жалобу ТУ Федерального агентства по управлению госимуществом в Псковской области без удовлетворения». Какую жалобу? Да, собственно, ту же, что и в этом году - на «незаконного» собственника Авдаляна (кстати, согласно юридической практике, обращение в арбитраж «по второму кругу» по одному и тому же вопросу, невозможно. Но факт остается фактом: обратились, изменив пару слов для порядка). Как результат: что не удалось в 2016-м у тогда еще отдельного, Псковского Росимущества, получилось в 2017-м уже у двуглавого псковско-новгородского ведомства. Представители которого, кстати, за более чем полгода рассмотрения дела всего один раз появились на заседании. Что это - наплевательское отношение к больному человеку? Неуважение к закону? А может быть, уверенность в исходе дела?

***

Вообще в деле этом вопросов больше, чем внятных ответов. Например: каким образом без участия собственника оформлялся раздел целостного дома-усадьбы на отдельные помещения? На момент дробления Авдалян находился в больнице в Москве - и справка имеется! В БТИ говорят, что он якобы дал устное согласие по телефону, разрешив использовать документы на собственность по другой своей недвижимости, расположенной на Красноармейской. Сложно представить, чтобы кому-то из читателей, допустим, позвонили по телефону и предложили дорогую любимую хрущевку разделить на две комнаты, кухню, ванную и туалет. Вы бы согласились? Всем известно, что любые операции с недвижимостью совершаются исключительно по нотариальной доверенности. А БТИ, оказывается, не в курсе.

Далее. В процессе судебных разбирательств памятник архитектуры, обозначенный во всех реестрах как «дом-усадьба» превратился загадочным образом в целый «архитектурный ансамбль». Казалось бы, что в этом такого? А дело в следующем. Домом может владеть юрлицо, а вот ансамбли могут находиться исключительно в федеральной собственности. Чувствуете, куда ветер дует?

Был бы простой флигель - пожалуйста, а тут - подвиньтесь, не может государство доверить неизвестно кому чудо архитектуры. Пусть даже этот «неизвестно кто» восстановил памятник за свои деньги, а затем в течение 25 лет оплачивал коммунальные услуги, производил капитальные ремонты, благоустраивал территорию. «Просмотрели», - как будто сетуют чиновники и прилежно принимаются за работу над ошибками: один раз написать без ошибок «съехать в течение 50 дней».

***

Не меньше вопросов к суду. «У меня возникло ощущение, что мы судились с судьей, а не с Росимуществом», - признается Аветик Авдалян. - Судья отмалчивается, бумаги пропадают, к делу приобщаются планы БТИ, нарисованные от руки, хотя у меня есть все планы помещений, заверенные в 90-х. Суд взял лишь те документы, которые были интересны ему. Прокуратура говорит о 36 метрах спорной площади, Росимущество насчитывает 34 метра - где правда? Мы потребовали в суде документы, в связи с чем погашено право собственности. Нам прислали 77-страничный журнал - документы на недвижимость на Красноармейской. Верх безумия чиновников: я прошу разъяснений по сложившейся ситуации в Прокуратуре, а мне отвечают, что это государственная тайна».

Одним из оснований для принятия решения стало в том числе утверждение о том, что в спорные помещения есть отдельный вход. Ничего подобного: прежде чем попасть в кабинет Авдаляна, вам придется пройти 10-20 метров коридора. Если решение суда вступит в силу, то в кафе «Ахтамар» будет попросту не пройти: коридорчик, который ведет прямо в кафе и направо к его хозяину, станет государственным (а в перспективе перейдет другому собственнику), и «Ахатамар» окажется отрезанным от людей. Работа кафе будет остановлена.

По словам юриста, действовавшего на суде в интересах Авдаляна, на заседания не приглашались третьи лица, заявленные ответчиком (в их числе - администрация города, охрана культуры, БТИ), не принимались к рассмотрению документы.

Между прочим, стоимость 34 заветных метра суд оценил в 41336 рублей исходя из общей стоимости здания (259933 рубля, если кому интересно, почем нынче недвижимость в центре города)

***

В мае будущего года Аветик Авдалян мечтает вновь открыть «Ахтамар», но уже под другим именем - «Херсонес». В меню будут блюда русской, армянской и греческой кухни. По проекту благоустройства в кафе появится декоративная каменная стена под старину, ручей, водопады, море цветов. Стену уже закончили делать, а что до цветов, то их предприниматель из года в год, несмотря на все сложности, выбирает и сажает сам.

«Все сделаю - если доживу, конечно, - говорит он. - Я здесь с 1992 года, этот кабинет - половина моей жизни. Представьте: у вас отбирали бы половину жизни? Отобрали бы и на улицу выгнали».

В страшном сне такое не приснится! Впрочем, давно сказано: «есть многое на свете, друг Горацио, что и не снилось нашим мудрецам»...

Центр Деловой Информации приглашает МТУ Росимущества в Псковской и Новгородской областях высказать свой взгляд на резонансное дело.


25.05.2018 с 09.00 до 14.00 д Шелково, ул. Молодежная, ул. Новая, пер. Молодежный, ул.
25.05.2018 Великолукский район
В связи с проведением плановых ремонтных работ 24.05.2018 г. с 10.00 до 17.
23.05.2018 Великолукский район
80 процентов потребителей стараются погасить долги, чтобы избежать отключения света - Iluki.RuС начала 2018 года в филиал ПАО «МРСК Северо-Запада» «Псковэнерго» от энергосбытовой компании было подано 4672 заявки на ограничение режима электроснабжения должников,
22.05.2018 Iluki.Ru
Ушёл из жизни Почётный энергетик «Псковэнерго» Александр Федоров - InformPskov.Ru21 мая на 65 году жизни скоропостижно скончался Почётный энергетик, бывший директор «Северных электрических сетей» филиала ПАО «МРСК Северо-Запада» «Псковэнерго» Александр Федоров.
22.05.2018 InformPskov.Ru
Некоторые великолукские улицы останутся без электричества на время ремонта - Iluki.RuПланируемые отключения потребителей ПАО МРСК Северо-Запада "Псковэнерго" ПО ЮЭС г. Великие Луки для производства ремонтных работ 21.05.18 с 9:00 до 17:00 – ул.
21.05.2018 Iluki.Ru
21.05.18 с 9:00 до 17:00 – ул. Золотковская; ул. Горицкая 13,15,17,17а; 21.05.18 с 9:00 до 17:00 – ул.
21.05.2018 Администрация г.Великие Луки
Региональный оператор – Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Псковской области объявляет о проведении открытого конкурса на замещение должности руководителя Регионального оператора – Фонда к
18.05.2018 BusinessPskov.Ru
Активисты провели мониторинг благоустройства дворов в Пскове - Iluki.RuПредставители Общероссийского народного фронта в Псковской области инициировали рейд по дворам Пскова, в которых были проведены работы по благоустройству, а также осмотрели дворовые территории,
18.05.2018 Iluki.Ru
В Великолукском районе легковушка попала в ДТП - Iluki.Ru28 мая в Великолукском районе пожарно-спасательные подразделения принимали участие в ликвидации ДТП.
28.05.2018 Iluki.Ru
ФСБ задержала следователя СКР за вымогательство - Iluki.RuСотрудники управлений ФСБ и СКР по Свердловской области 23 мая задержали следователя территориального отдела областного управления СКР, а также двух его предполагаемых сообщников из числа гражданских лиц.
28.05.2018 Iluki.Ru
Мотоциклист вылетел в кювет и несколько раз перевернулся: ДТП в Новосокольническом районе (ФОТО) - Iluki.RuАвария произошла сегодня, 27 мая, около 17:00 в деревне Монино на грунтовой автодороге (территория Новосокольнического района Псковской области).
27.05.2018 Iluki.Ru
В обувной фотосессии приняли участие конкурсантки «Миссис Псков-2018» - InformPskov.Ru
В обувной фотосессии приняли участие конкурсантки «Миссис Псков-2018»
Конкурсантки «Миссис Псков-2018» приняли участие в фотосессии генерального партнера – магазина «М Стиль».
InformPskov.Ru
Пропавшего в 2009 году мужчину разыскивают в Пскове - InformPskov.Ru
Пропавшего в 2009 году мужчину разыскивают в Пскове
Разыскивается житель Пскова Валентин Ефремов 1973 года рождения. В 2009 году родственники утратили с ним связь.
InformPskov.Ru
Псковский Велопарад Тинькофф - InformPskov.Ru
Псковский Велопарад Тинькофф

InformPskov.Ru
27 мая, в Общероссийский день библиотек, Псковская областная библиотека организует для псковичей и гостей города площадку для чтения.
27.05.2018 InformPskov.Ru
Перед судом предстанет бывший директор Саратовского академического театра оперы и балета - Iluki.RuСледственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Саратовской области завершено расследование уголовного дела,
28.05.2018 Iluki.Ru
Концерт «Ой!» представят зрителям на сцене Псковского театра драмы - Iluki.Ru29 и 30 мая в 18 часов на малой сцене Псковского академического театра драмы имени Пушкина пройдет необычный концерт с лаконичным и звонким названием «Ой!».
28.05.2018 Iluki.Ru
Ночной полёт - Газета Псковская губерния
Ночной полёт
Культура расставания пока ниже культуры исполнения «Ночь была недурна!» Генрик Ибсен.
Газета Псковская губерния
Спектакль «Метод Грёнхольма» покажет труппа Рижского Русского театра на сцене в Пскове - InformPskov.Ru
Спектакль «Метод Грёнхольма» покажет труппа Рижского Русского театра на сцене в Пскове
Рижский Русский театр имени Михаила Чехова в рамках федеральной программы «Большие гастроли» представит сегодня в 18:00 на сцене Псковского театра драмы имени А. С. Пушкина спектакль «Метод Грёнхольма».
InformPskov.Ru
Куратор программы «Большие гастроли»: Для любого зарубежного театра участие в проекте – это возможность окунуться в русскую культуру - InformPskov.Ru
Куратор программы «Большие гастроли»: Для любого зарубежного театра участие в проекте – это возможность окунуться в русскую культуру
«Для любого зарубежного театра участие в проекте – это возможность окунуться в русскую культуру», - заявила куратор программы «Большие гастроли» Наталья Афанасьева сегодня, 26 мая, в ходе пресс-конференции,
InformPskov.Ru
За проведение азартных игр двое жителей Плюссы заплатят по 30 тысяч рублей штрафа.
28.05.2018 InformPskov.Ru
Великолукские боксеры завоевали четыре медали на турнире по боксу (+фото) - Iluki.RuС 24 по 27 мая в Тверской области, городе Осташков проходил XV традиционный областной турнир по боксу, посвященный памяти К.Н Смелкова и первого тренера В.В.Пояркова.
27.05.2018 Iluki.Ru
В Великих Луках прошли Всероссийские соревнования и Первенство Псковской области по велоспорту, посвященные памяти ЗМС, двукратного чемпиона мира А.М. Зиновьева (+фото) - Iluki.RuС 25 по 27 мая в Великих Луках проходили Всероссийские соревнования и Первенство Псковской области по велоспорту, посвященные памяти заслуженного мастера спорта, двукратного чемпиона мира А.М.
28.05.2018 Iluki.Ru
Секрет успеха #3: Продовольственная корзина - InformPskov.Ru
Секрет успеха #3: Продовольственная корзина
Готовя материалы к Дню предпринимателя, который в России отмечается 26 мая, Псковское агентство информации и Псковское отделение ПАО Сбербанк  не могли оставить без внимания сельское хозяйство.
InformPskov.Ru
о - InformPskov.Ru
Иван Цецерский посетил службу в Свято-Троицком соборе
27 мая, в День Святой Троицы, в Свято-Троицком соборе Пскова прошло богослужение, которое возглавил митрополит Евсевий.
InformPskov.Ru
Спектакль по сказке «Колобок». Фото: музей-заповедник «Михайловское» - InformPskov.Ru
Проект «Кукольный театр «Петрушкина баловня» представит в Москве Пушкинский заповедник
Проект «Кукольный театр «Петрушкина баловня» представит на ХХ Международном фестивале «Интермузей» Государственный музей- заповедник А. С. Пушкина «Михайловское»,
InformPskov.Ru
В Стругокрасненском районе прокуратура защитила трудовые права ООО «Черемушки» - Iluki.RuПрокуратура Стругокрасненского района провела проверку соблюдения трудового законодательства.
28.05.2018 Iluki.Ru
28 мая Россия отмечает День пограничника - Iluki.Ru«Есть такая профессия – Родину защищать!». Эта «крылатая» фраза из художественного фильма «Офицеры», наверное, как нельзя лучше отражает смысл и суть профессии пограничника .
28.05.2018 Iluki.Ru
За проведение азартных игр двое жителей Плюссы заплатят по 30 тысяч рублей штрафа.
28.05.2018 InformPskov.Ru
Православные христиане сегодня празднуют День Святого Духа - Iluki.RuВ следующий за Троицей понедельник совершается праздник в честь Святого Духа.
28.05.2018 Iluki.Ru
В Великолукском районе легковушка попала в ДТП - Iluki.Ru28 мая в Великолукском районе пожарно-спасательные подразделения принимали участие в ликвидации ДТП.
28.05.2018 Iluki.Ru