Новости города БезФормата.Ru
Псков
Главные новости
 
Задать вопрос?

О бонусах за «приведи друга» рассказали в псковском кооперативе «Строим Вместе»

О бонусах за «приведи друга» рассказали в псковском кооперативе «Строим Вместе» - Pln-Pskov.Ru
Фото: pln-pskov.ru

Специалисты псковского потребительского кооператива «Строим Вместе» ответили на вопросы читателей Псковской Ленты Новостей, поступившие в ходе онлайн-пресс-конференции.      Вопрос: Продал квартиру, вступил в кооператив... Это, к примеру, процентов 60 от стоимости будущего жилья уже есть, оставшиеся 40% сразу дадите или нужно сколько-то ждать?   Ответ: Минимальный срок нахождения в кооперативе с момента вступления до момента приобретения жилья составляет 24 месяца, следовательно, если уже имеется 50% (или более) стоимости жилья, недвижимость все равно будет приобретена не ранее, чем через 2 года. Однако, если у вас имеется недвижимость и вы хотели бы улучшить свои жилищные условия, мы советуем не продавать свое жилье заранее, а воспользоваться взаимозачетом. В этом случае, высчитывается стоимостная разница между тем, что у вас есть и тем, что вы хотели бы приобрести. В дальнейшем все расчеты будут вестись от этой разницы. То есть вам необходимо будет накапливать до 50 % от стоимостной разницы. При этом вы продолжаете жить в своей недвижимости, а продаваться она будет одновременно с покупкой встречного жилья. Таким образом, улучшая жилищные условия с помощью нашей программы, вы будете полностью защищены от колебаний цен на рынке недвижимости. Если за время сбережения вашего паевого взноса, будет расти цена на желаемое жилье, то и на ваше жилье цена тоже вырастет, и наоборот. Стоимостная разница останется практически неизменной.   Вопрос: За «приведи друга» у вас бонусы есть?   Ответ: Да. Любой человек (это может быть и не пайщик кооператива) может стать поверенным кооператива. В этом случае необходимо будет подписать с кооперативом договор поручения, в соответствии с которым поверенный принимает на себя обязательства по поиску и привлечению в потребительское общество «Строим Вместе», действующее в форме потребительского приобретательского кооператива, новых пайщиков, а доверитель (в случае внесения новыми членами ПО вступительного взноса) обязуется выплатить поверенному вознаграждение, размер которого зафиксирован в договоре.   Вопрос: Купил жилье, не смог платить. Что делать будете, квартиру отберете?   Ответ: В случае, если став собственником недвижимости, член кооператива становится неплатежеспособным, то, по обоюдному согласию, на ту сумму, которую пайщик внес в кооператив, для него приобретается другое, менее комфортабельное жилье, а освобожденная пайщиком недвижимость передается другому пайщику или продается третьим лицам. Таким образом, средства паевого фонда полностью возвращаются в кооператив и пайщик не страдает. Однако, за весь период нашей работы (14 лет) ни одного такого случая не было, так как в кооперативе существует перечень уважительных причин, по которым вы можете приостановить свое членство без начисления вам каких-либо штрафов и пеней. Срок приостановки членства в кооперативе может достигать 6 месяцев. Для этого необходимо будет обратиться в Совет ПО с соответствующим заявлением и приложить к нему подтверждающие документы. Таким образом, приобретая жилье по нашей программе, в реструктуризации долга нет необходимости.   Вопрос: А как вы пережили кризис 2008 года? Были проблемы у кооператива и пайщиков? Задержки?   Ответ: Для любой организации финансовый кризис ощутим. Наш кооператив начал свою работу в 2003 году. И кризис 2008 года, как вы видите, мы пережили. Да, нелегко. Кто-то из пайщиков вышел в тот момент из кооператива из-за задержек в приобретении жилья, но все накопленные ими паевые взносы кооператив вернул. А те пайщики, кто набрался терпения, приобрели желаемое жилье. Многие за него уже полностью рассчитались и вступили в кооператив заново на улучшение жилищных условий.   Вопрос: А вы сами с банками работаете? Если, например, денег нет в кооперативе, а покупать квартиру человеку надо, кооператив пойдет брать кредит? Или вы из своего кармана деньги будете выкладывать?   Ответ: В банках кооператив не кредитуется, но имеет право привлекать средства у населения в качестве заемных средств. Совсем у кооператива деньги не могут кончится, так как существуют ежемесячные обязательства действующих пайщиков (как в период сбережения паевого взноса, так и в период рассрочки), то есть паевой фонд пополняется постоянно, и как только набирается сумма, необходимая для приобретения жилья следующему по очереди пайщику, сделка совершается.   Вопрос: У вас на сайте написано, что после того, как я накоплю 50% от стоимости квартиры, мне предоставят право выбирать жилье. Так вот у меня вопрос: мне можно будет искать квартиру четко по стоимости, которую я накопил? Что делать, если мои желания изменятся и я захочу квартиру не за 1,5 млн рублей, а за 2? Придется докапливать? Или такой вариант вообще не предусмотрен?   Ответ: На момент вступления в кооператив оговариваются ориентировочные параметры недвижимости, которую вы хотели бы приобрести в будущем. В процессе сбережения ваши желания могут меняться как в большую, так и меньшую сторону. Если в процессе сбережения ваши желания меняются, вам необходимо будет обратиться с соответствующим заявлением в Совет ПО об изменении параметров и стоимости недвижимости, будет произведен перерасчет и скорректирован график сбережения паевого взноса, либо же вы можете доплатить недостающую сумму собственными средствами в полном размере.   Вопрос: Кооператив называется «Строим вместе». Но, по сути, вы же ничего не строите и не строили изначально. Не подумайте, что я придираюсь, но зачем такое название? Оно может ввести в заблуждение.   Ответ: Совершенно верно, кооператив сам строительство не ведет. В 2000 году по всей стране началось создание кооперативов с едиными стандартами, и, входящих в Гильдию народных кооперативов. В перспективе были планы вести строительство, когда кооперативы функционировали как ЖСК, а в некоторых городах подобные кооперативы строили многоэтажные жилые дома. Но законодательство за это время претерпело изменения, строительство жилых домов подобными кооперативами оказалось невозможным, а название осталось.   Вопрос: Что делать, если зарплата нестабильна и с задержками? Входит ли кооператив в положение людей, которых подводят работодатели? Или сразу - на выход?   Ответ: На осуществление ежемесячных взносов кооператив предоставляет пайщику не одну какую-то зафиксированную дату, а несколько дней, то есть в графике сбережения паевого взноса оговаривается, что взносы необходимо будет внести до 10 числа текущего месяца. Это достаточно удобно для пайщиков как раз с нестабильной выплатой зарплаты. Но, если до 10 числа платеж от вас так и не поступит, вам необходимо будет обратиться в Совет ПО с заявлением о задержке платежа. Как правило, кооператив идет на встречу пайщику и, в этом случае, не начисляет дополнительных членских взносов (штрафов). Выходить из кооператива вас никто не заставит, если только вы не станете злостным неплательщиком (3 и более просрочки по внесению платежей без уважительной причины). И, даже в этом случае, пайщик может быть исключен из кооператива только на основании решения Общего собрания членов кооператива.   Контактные телефоны: (8112) 672 872, +7 (921) 114 73 47   Интернет-сайт: http://www.ipotekasv.ru   Адрес: 180000 г. Псков, ул.Карла Маркса, дом 42   Электронная почта: vmestepskov@bk.ru.

Источник: Псковская Лента Новостей


Последние новости Псковской области по теме:
О бонусах за «приведи друга» рассказали в псковском кооперативе «Строим Вместе»

О бонусах за «приведи друга» рассказали в псковском кооперативе «Строим Вместе» - Pln-Pskov.Ru
О бонусах за «приведи друга» рассказали в псковском кооперативе «Строим Вместе» - Псков
Специалисты псковского потребительского кооператива «Строим Вместе» ответили на вопросы читателей Псковской Ленты Новостей, поступившие в ходе онлайн-пресс-конференции.
18:33 19.06.2017 Pln-Pskov.Ru
Сколько нужно копить, чтобы с нуля купить «трешку» на Юбилейной, рассказали специалисты «Строим Вместе» - Pln-Pskov.Ru
Сколько нужно копить, чтобы с нуля купить «трешку» на Юбилейной, рассказали специалисты «Строим Вместе» - Псков
Специалисты псковского потребительского кооператива «Строим Вместе» ответили на вопросы читателей Псковской Ленты Новостей, поступившие в ходе онлайн-пресс-конференции.
14:05 19.06.2017 Pln-Pskov.Ru
Покупка квартиры в новых экономических реалиях: как накопить и сколько ждать? - Pln-Pskov.RuПару лет назад в Пскове можно было наблюдать явный подъем рынка недвижимости в части покупки жилья.
10.07.2017 Pln-Pskov.Ru
Здравый способ улучшения жилищных условий предлагают псковичам - Pln-Pskov.RuСпециалисты псковского потребительского кооператива «Строим Вместе» ответили на вопросы читателей Псковской Ленты Новостей, поступившие в ходе онлайн-пресс-конференции.
16.06.2017 Pln-Pskov.Ru
О безопасной эксплуатации отопительных печей - МЧС Псковской областиПожары по причинам, связанным с нарушением правил пожарной безопасности при эксплуатации или устройства печного отопления, являются частыми в холодное время года, когда жители таким способом обогревают свои дома.
25.02.2018 МЧС Псковской области
25 февраля на территории Псковской области ожидается переменная облачность, местами слабый снег.
25.02.2018 InformPskov.Ru
К 5 мая в Бежаницах будут проведены благоустройство и ремонты братского кладбища, парка Десантников, улицы Смольной, центральной площади, постамента памятника В. И. Ленину, городского парка,
25.02.2018 InformPskov.Ru
Сегодня, 25 февраля,  православные вспоминают митрополита Алексия — государственного деятеля и дипломата, жившего в XIV веке.
25.02.2018 InformPskov.Ru
24 февраля в рамках проведения сезонной профилактической операции «Отопительный сезон» сотрудники отдела надзорной деятельности и профилактической работы по городу Великие Луки организовали рейд в частном жилом секторе.
24.02.2018 InformPskov.Ru
Более 2 тысяч человек приняли участие в «Лыжне России» в Псковской области - InformPskov.Ru2 тыс. 120 человек приняли участие во Всероссийских соревнованиях «Лыжня России», которые прошли 24 февраля в Островском районе на базе лыжно-биатлонного центра «Юность».
24.02.2018 InformPskov.Ru
О безопасной эксплуатации отопительных печей - МЧС Псковской областиПожары по причинам, связанным с нарушением правил пожарной безопасности при эксплуатации или устройства печного отопления, являются частыми в холодное время года, когда жители таким способом обогревают свои дома.
25.02.2018 МЧС Псковской области
С 25 февраля заявление о голосовании по месту нахождения принимают участковые избирательные комиссии Псковской области - InformPskov.Ru
С 25 февраля заявление о голосовании по месту нахождения принимают участковые избирательные комиссии Псковской области
С 25 февраля заявление о голосовании по месту нахождения на выборах президента РФ теперь можно подать и в участковых избирательных комиссиях Псковской области с 10:00 до 14:00 часов ежедневно (включая выходные и празднич
InformPskov.Ru
Валерий Тюменцев: «Офицер» - вновь звучит гордо - InformPskov.Ru
Валерий Тюменцев: «Офицер» - вновь звучит гордо
Депутат Псковской городской Думы, майор запаса Военно-воздушных сил России Валерий Тюменцев с воодушевлением относится к тому, что президент и руководство страны уделяют внимание повышению статуса военнослужащих.
InformPskov.Ru
Сотрудниками  ОМВД России по городу Великие Луки разыскивается  пропавший без вести  Уткин Владимир Павлович, 1953 года рождения.
25.02.2018 ГУ МВД Псковской области
25 февраля сотрудники ГИБДД проведут в Пскове массовые проверки водителей.
24.02.2018 InformPskov.Ru
ОМВД России по Псковскому району разыскивается Цветкова Наталья Анатольевна, 1990 года рождения.
24.02.2018 ГУ МВД Псковской области
Пропавшего 27 апреля 2017 года великолучанина ищет полиция - InformPskov.Ru
Пропавшего 27 апреля 2017 года великолучанина ищет полиция
Сотрудники  ОМВД России по городу Великие Луки продолжают разыскивать пропавшего  без вести 65-летнего Владимира Уткина.
InformPskov.Ru
Пропавшую летом 2017 года псковичку ищет полиция - InformPskov.Ru
Пропавшую летом 2017 года псковичку ищет полиция
ОМВД России по Псковскому району разыскивает Наталью Цветкову 1990 года рождения.
InformPskov.Ru
Обокравшую великолукскую пенсионерку женщину в зелёном пуховике ищет полиция - InformPskov.Ru
Обокравшую великолукскую пенсионерку женщину в зелёном пуховике ищет полиция
ОМВД России по городу Великие Луки устанавливает личность неизвестной женщины, которая подозревается в мошенничестве.
InformPskov.Ru
К 5 мая в Бежаницах будут проведены благоустройство и ремонты братского кладбища, парка Десантников, улицы Смольной, центральной площади, постамента памятника В. И. Ленину, городского парка,
25.02.2018 InformPskov.Ru
Дорогая редакция - InformPskov.RuВ прокат вышел новый фильм Стивена Спилберга – «Секретное досье»: основанная на реальных событиях драма, рассказывающая про скандальную историю 1970-х годов,
24.02.2018 InformPskov.Ru
23 февраля в 3:50 на 6 км дороги Псков – Палкино в Псковском районе Lifan съехал в левый по ходу движения кювет и перевернулся.
24.02.2018 InformPskov.Ru
Сергей Гаврилов: Мирного, чистого неба - главное пожелание защитникам Отечества - InformPskov.Ru
Сергей Гаврилов: Мирного, чистого неба - главное пожелание защитникам Отечества
Заместитель главы Пскова, штурман-инженер 334-го военно-транспортного авиационного Берлинского Краснознамённого полка, майор запаса Военно-воздушных сил РФ, отдал службе более 15 лет,
InformPskov.Ru
Два спектакля покажет Псковский театр драмы 23 февраля - InformPskov.Ru
Два спектакля покажет Псковский театр драмы 23 февраля
Два спектакля покажет Псковский театр драмы в День защитника Отечества, сообщили Псковскому агентству информации в Театрально-концертной дирекции Псковской области.
InformPskov.Ru
Адское зелье. Часть третья - Газета Псковская губерния
Адское зелье. Часть третья
«Современный театр любят обвинять в произволе и надругательстве, и это попытка превратить театр в музей истории культуры» В антракте спектакля «Доходное место» Кемеровского областного театра драмы ко мне подошла зрительн
Газета Псковская губерния
«Экспресс» — обладатель Кубка Юрия Ковалёва - Luki.Ru22-23 февраля в Москве в манежах ФК «Локомотив» прошёл XI традиционный турнир ДФЛ среди юных футболистов 2009 года рождения,
25.02.2018 Luki.Ru
Итоги "Лыжни России - 2018"                      - Комитет по физической культуре и спортуВ дер.Смоленка Отровского района 24 февраля состоялась открытая Всероссийская массовая лыжная гонка «Лыжня России».
25.02.2018 Комитет по физической культуре и спорту
Российские хоккеисты обыграли сборную Германии и стали золотыми призёрами Олимпийских игр 2018 года, передаёт корреспондент Псковского агентства информации.
25.02.2018 InformPskov.Ru
Дорогая редакция - InformPskov.Ru
Дорогая редакция
В прокат вышел новый фильм Стивена Спилберга – «Секретное досье»: основанная на реальных событиях драма, рассказывающая про скандальную историю 1970-х годов,
InformPskov.Ru
Более 2 тысяч человек приняли участие в «Лыжне России» в Псковской области - InformPskov.Ru
Более 2 тысяч человек приняли участие в «Лыжне России» в Псковской области
2 тыс. 120 человек приняли участие во Всероссийских соревнованиях «Лыжня России», которые прошли 24 февраля в Островском районе на базе лыжно-биатлонного центра «Юность».
InformPskov.Ru
Визуализировать «дорожную карту» псковской Ганзы-2019 поручил Михаил Ведерников - InformPskov.Ru
Визуализировать «дорожную карту» псковской Ганзы-2019 поручил Михаил Ведерников
Заседание рабочей группы по подготовке и проведению 39-х Международных Ганзейских дней Нового времени в 2019 году в Пскове провел 22 февраля временно исполняющий обязанности губернатора Псковской области Михаил Ведерников.
InformPskov.Ru
«Экспресс» — обладатель Кубка Юрия Ковалёва - Luki.Ru22-23 февраля в Москве в манежах ФК «Локомотив» прошёл XI традиционный турнир ДФЛ среди юных футболистов 2009 года рождения,
25.02.2018 Luki.Ru
Сотрудниками  ОМВД России по городу Великие Луки разыскивается  пропавший без вести  Уткин Владимир Павлович, 1953 года рождения.
25.02.2018 ГУ МВД Псковской области
Российские хоккеисты обыграли сборную Германии и стали золотыми призёрами Олимпийских игр 2018 года, передаёт корреспондент Псковского агентства информации.
25.02.2018 InformPskov.Ru
Александр Козловский: «Сегодня защитником Отечества является каждый, кто считает своим долгом беречь родную землю» - Luki.Ru«Для нашей Псковской области он имеет особое значение. Именно в боях под Псковом, в такие же февральские дни сто лет назад родилась советская, а теперь российская армия.
23.02.2018 Luki.Ru
Областная библиотека подготовила комплекс материалов к 100-летию создания Красной Армии - Псковская научная библиотекаДень защитника Отечества в этом году совпадает с памятной и знаменательной датой – 100 лет со дня первых боев под Псковом отрядов Рабоче-крестьянской Красной Армии.
22.02.2018 Псковская научная библиотека