Новости города БезФормата.Ru
Псков
Главные новости
 
Задать вопрос?

О бонусах за «приведи друга» рассказали в псковском кооперативе «Строим Вместе»

О бонусах за «приведи друга» рассказали в псковском кооперативе «Строим Вместе» - Pln-Pskov.Ru
Фото: pln-pskov.ru

Специалисты псковского потребительского кооператива «Строим Вместе» ответили на вопросы читателей Псковской Ленты Новостей, поступившие в ходе онлайн-пресс-конференции.      Вопрос: Продал квартиру, вступил в кооператив... Это, к примеру, процентов 60 от стоимости будущего жилья уже есть, оставшиеся 40% сразу дадите или нужно сколько-то ждать?   Ответ: Минимальный срок нахождения в кооперативе с момента вступления до момента приобретения жилья составляет 24 месяца, следовательно, если уже имеется 50% (или более) стоимости жилья, недвижимость все равно будет приобретена не ранее, чем через 2 года. Однако, если у вас имеется недвижимость и вы хотели бы улучшить свои жилищные условия, мы советуем не продавать свое жилье заранее, а воспользоваться взаимозачетом. В этом случае, высчитывается стоимостная разница между тем, что у вас есть и тем, что вы хотели бы приобрести. В дальнейшем все расчеты будут вестись от этой разницы. То есть вам необходимо будет накапливать до 50 % от стоимостной разницы. При этом вы продолжаете жить в своей недвижимости, а продаваться она будет одновременно с покупкой встречного жилья. Таким образом, улучшая жилищные условия с помощью нашей программы, вы будете полностью защищены от колебаний цен на рынке недвижимости. Если за время сбережения вашего паевого взноса, будет расти цена на желаемое жилье, то и на ваше жилье цена тоже вырастет, и наоборот. Стоимостная разница останется практически неизменной.   Вопрос: За «приведи друга» у вас бонусы есть?   Ответ: Да. Любой человек (это может быть и не пайщик кооператива) может стать поверенным кооператива. В этом случае необходимо будет подписать с кооперативом договор поручения, в соответствии с которым поверенный принимает на себя обязательства по поиску и привлечению в потребительское общество «Строим Вместе», действующее в форме потребительского приобретательского кооператива, новых пайщиков, а доверитель (в случае внесения новыми членами ПО вступительного взноса) обязуется выплатить поверенному вознаграждение, размер которого зафиксирован в договоре.   Вопрос: Купил жилье, не смог платить. Что делать будете, квартиру отберете?   Ответ: В случае, если став собственником недвижимости, член кооператива становится неплатежеспособным, то, по обоюдному согласию, на ту сумму, которую пайщик внес в кооператив, для него приобретается другое, менее комфортабельное жилье, а освобожденная пайщиком недвижимость передается другому пайщику или продается третьим лицам. Таким образом, средства паевого фонда полностью возвращаются в кооператив и пайщик не страдает. Однако, за весь период нашей работы (14 лет) ни одного такого случая не было, так как в кооперативе существует перечень уважительных причин, по которым вы можете приостановить свое членство без начисления вам каких-либо штрафов и пеней. Срок приостановки членства в кооперативе может достигать 6 месяцев. Для этого необходимо будет обратиться в Совет ПО с соответствующим заявлением и приложить к нему подтверждающие документы. Таким образом, приобретая жилье по нашей программе, в реструктуризации долга нет необходимости.   Вопрос: А как вы пережили кризис 2008 года? Были проблемы у кооператива и пайщиков? Задержки?   Ответ: Для любой организации финансовый кризис ощутим. Наш кооператив начал свою работу в 2003 году. И кризис 2008 года, как вы видите, мы пережили. Да, нелегко. Кто-то из пайщиков вышел в тот момент из кооператива из-за задержек в приобретении жилья, но все накопленные ими паевые взносы кооператив вернул. А те пайщики, кто набрался терпения, приобрели желаемое жилье. Многие за него уже полностью рассчитались и вступили в кооператив заново на улучшение жилищных условий.   Вопрос: А вы сами с банками работаете? Если, например, денег нет в кооперативе, а покупать квартиру человеку надо, кооператив пойдет брать кредит? Или вы из своего кармана деньги будете выкладывать?   Ответ: В банках кооператив не кредитуется, но имеет право привлекать средства у населения в качестве заемных средств. Совсем у кооператива деньги не могут кончится, так как существуют ежемесячные обязательства действующих пайщиков (как в период сбережения паевого взноса, так и в период рассрочки), то есть паевой фонд пополняется постоянно, и как только набирается сумма, необходимая для приобретения жилья следующему по очереди пайщику, сделка совершается.   Вопрос: У вас на сайте написано, что после того, как я накоплю 50% от стоимости квартиры, мне предоставят право выбирать жилье. Так вот у меня вопрос: мне можно будет искать квартиру четко по стоимости, которую я накопил? Что делать, если мои желания изменятся и я захочу квартиру не за 1,5 млн рублей, а за 2? Придется докапливать? Или такой вариант вообще не предусмотрен?   Ответ: На момент вступления в кооператив оговариваются ориентировочные параметры недвижимости, которую вы хотели бы приобрести в будущем. В процессе сбережения ваши желания могут меняться как в большую, так и меньшую сторону. Если в процессе сбережения ваши желания меняются, вам необходимо будет обратиться с соответствующим заявлением в Совет ПО об изменении параметров и стоимости недвижимости, будет произведен перерасчет и скорректирован график сбережения паевого взноса, либо же вы можете доплатить недостающую сумму собственными средствами в полном размере.   Вопрос: Кооператив называется «Строим вместе». Но, по сути, вы же ничего не строите и не строили изначально. Не подумайте, что я придираюсь, но зачем такое название? Оно может ввести в заблуждение.   Ответ: Совершенно верно, кооператив сам строительство не ведет. В 2000 году по всей стране началось создание кооперативов с едиными стандартами, и, входящих в Гильдию народных кооперативов. В перспективе были планы вести строительство, когда кооперативы функционировали как ЖСК, а в некоторых городах подобные кооперативы строили многоэтажные жилые дома. Но законодательство за это время претерпело изменения, строительство жилых домов подобными кооперативами оказалось невозможным, а название осталось.   Вопрос: Что делать, если зарплата нестабильна и с задержками? Входит ли кооператив в положение людей, которых подводят работодатели? Или сразу - на выход?   Ответ: На осуществление ежемесячных взносов кооператив предоставляет пайщику не одну какую-то зафиксированную дату, а несколько дней, то есть в графике сбережения паевого взноса оговаривается, что взносы необходимо будет внести до 10 числа текущего месяца. Это достаточно удобно для пайщиков как раз с нестабильной выплатой зарплаты. Но, если до 10 числа платеж от вас так и не поступит, вам необходимо будет обратиться в Совет ПО с заявлением о задержке платежа. Как правило, кооператив идет на встречу пайщику и, в этом случае, не начисляет дополнительных членских взносов (штрафов). Выходить из кооператива вас никто не заставит, если только вы не станете злостным неплательщиком (3 и более просрочки по внесению платежей без уважительной причины). И, даже в этом случае, пайщик может быть исключен из кооператива только на основании решения Общего собрания членов кооператива.   Контактные телефоны: (8112) 672 872, +7 (921) 114 73 47   Интернет-сайт: http://www.ipotekasv.ru   Адрес: 180000 г. Псков, ул.Карла Маркса, дом 42   Электронная почта: vmestepskov@bk.ru.

Источник: Псковская Лента Новостей


Последние новости Псковской области по теме:
О бонусах за «приведи друга» рассказали в псковском кооперативе «Строим Вместе»

О бонусах за «приведи друга» рассказали в псковском кооперативе «Строим Вместе» - Pln-Pskov.Ru
О бонусах за «приведи друга» рассказали в псковском кооперативе «Строим Вместе» - Псков
Специалисты псковского потребительского кооператива «Строим Вместе» ответили на вопросы читателей Псковской Ленты Новостей, поступившие в ходе онлайн-пресс-конференции.
18:33 19.06.2017 Pln-Pskov.Ru
Сколько нужно копить, чтобы с нуля купить «трешку» на Юбилейной, рассказали специалисты «Строим Вместе» - Pln-Pskov.Ru
Сколько нужно копить, чтобы с нуля купить «трешку» на Юбилейной, рассказали специалисты «Строим Вместе» - Псков
Специалисты псковского потребительского кооператива «Строим Вместе» ответили на вопросы читателей Псковской Ленты Новостей, поступившие в ходе онлайн-пресс-конференции.
14:05 19.06.2017 Pln-Pskov.Ru
Покупка квартиры в новых экономических реалиях: как накопить и сколько ждать? - Pln-Pskov.RuПару лет назад в Пскове можно было наблюдать явный подъем рынка недвижимости в части покупки жилья.
10.07.2017 Pln-Pskov.Ru
Здравый способ улучшения жилищных условий предлагают псковичам - Pln-Pskov.RuСпециалисты псковского потребительского кооператива «Строим Вместе» ответили на вопросы читателей Псковской Ленты Новостей, поступившие в ходе онлайн-пресс-конференции.
16.06.2017 Pln-Pskov.Ru
Объявлен аукцион на выполнение работ по благоустройству дворовых территорий многоквартирных домов № 7 и № 8 в деревне Переслегино, Великолукского района.
21.08.2017 InformPskov.Ru
Новая школа Пскова в Борисовичах пройдёт общественную приёмку, сообщили Псковскому агентству информации в пресс-службе администрации Псковской области со ссылкой на начальника Государственного управления образования реги
21.08.2017 InformPskov.Ru
Паспорта вручил юным псковичам Иван Цецерский - InformPskov.Ru21 августа в музее боевой славы 234-го гвардейского десантно-штурмового полка состоялась торжественная церемония вручения паспортов 14-летним псковичам, приуроченная к празднованию Дня Государственного флага Российской Федерации.
21.08.2017 InformPskov.Ru
УФСИН России по Псковской области приглашает на службу граждан Российской Федерации в возрасте от 18 до 40 лет, прошедших службу в Вооруженных Силах, не привлекавшихся к административной и уголовной ответственности,
21.08.2017 InformPskov.Ru
21 августа в садоводческом товариществе «Юбилейная» в Великолукском районе сгорела дача.
21.08.2017 InformPskov.Ru
В продаже появились билеты на дополнительный показ спектакля «Невидимая книга» в псковском баре - InformPskov.Ru16 сентября в рамках фестиваля искусств имени Сергея Довлатова «Заповедник» в Пскове состоятся показы необычной постановки – спектакля-квартирника по записным книжкам писателя «Невидимая книга».
21.08.2017 InformPskov.Ru
20  августа в Псковской области из-за короткого замыкания электропроводки произошли два пожара.
21.08.2017 InformPskov.Ru
Двухэтажный дом в Неелово-2 и дом в Хлебном переулке в Пскове - предложения недели от «Авентин-Псков» - Pln-Pskov.RuНа этой неделе центр недвижимости «Авентин-Псков» вновь предлагает новые объекты в Пскове, а также недвижимость со значительными скидками.
21.08.2017 Pln-Pskov.Ru
В Палкино горел жилой дом - Iluki.RuПо данным пресс-службы МЧС по Псковской области, 20 августа в 13:19 поступило сообщение о возгорании в жилом доме по адресу: поселок Палкино, улица Комарова.
20.08.2017 Iluki.Ru
На 447 км трассы М-9 в Куньинском районе не разъехались легковушка и экскаватор - Iluki.Ru20 августа в Куньинском районе пожарно-спасательные подразделения принимали участие в ликвидации ДТП.
21.08.2017 Iluki.Ru
В Пскове в семейном центре «Атмосфера» (ул. Гагарина, д. 5) сегодня, 21 августа, произошло задымление.
21.08.2017 InformPskov.Ru
Псковское УФСИН приглашает на службу мужчин 18-40 лет
УФСИН России по Псковской области приглашает на службу граждан Российской Федерации в возрасте от 18 до 40 лет, прошедших службу в Вооруженных Силах, не привлекавшихся к административной и уголовной ответственности,
InformPskov.Ru
Жена телеведущего Диброва победила в конкурсе «Миссис Россия 2017» - InformPskov.Ru
Жена телеведущего Диброва победила в конкурсе «Миссис Россия 2017»
Победительницей конкурса «Миссис Россия 2017» стала жена телеведущего Дмитрия Диброва, мама троих детей Полина Диброва, представлявшая Подмосковье, сообщает ТАСС.
InformPskov.Ru
Tele2 ищет новых героев для рекламы - InformPskov.Ru
Tele2 ищет новых героев для рекламы
Мобильный оператор Tele2 запустил новый конкурс «Мои другие правила». Клиенты оператора могут стать героями очередной рекламной кампании и увидеть свои изображения на билбордах, а также в салонах связи Tele2.
InformPskov.Ru
Будни в Псковской области: чем заняться с 21 по 27 августа - Информационный туристский центр  ПРАЗДНИКИ   Концертная программа «Под флагом Отечества» 22 августа / 18.00 / стадион «Машиностроитель» В Пскове на стадионе «Машиностроитель» пройдет тематическая концертная программа «Под флагом Отечества».
21.08.2017 Информационный туристский центр
Билеты на фестиваль Crescendo поступят в продажу 22 августа - Pln-Pskov.RuУже традиционный для Пскова фестиваль Crescendo в этом году снова соберет воедино концертирующих по всему миру известных молодых музыкантов, ставших звездами мирового музыкального искусства.
21.08.2017 Pln-Pskov.Ru
27 августа псковичи узнают все о терменвоксе и даже смогут на нем сыграть - Pln-Pskov.Ru27 августа в проекте «Ветка» с лекцией о советских электромузыкальных инструментах выступит Петр Термен - один из ведущих исполнителей на терменвоксе в мире, руководитель Школы терменвокса,
21.08.2017 Pln-Pskov.Ru
Общайтесь по-новому! - InformPskov.Ru
Общайтесь по-новому!
В начале лета МегаФон предложил своим абонентам тарифы нового поколения  «Включайся!» .
InformPskov.Ru
Сегодня в Пскове состоится Медовый фестиваль - InformPskov.Ru
Сегодня в Пскове состоится Медовый фестиваль
Сегодня, 19 августа, в Пскове состоится традиционный, 7-й по счету, Медовый фестиваль.
InformPskov.Ru
В продаже появились билеты на дополнительный показ спектакля «Невидимая книга» в псковском баре - InformPskov.Ru
В продаже появились билеты на дополнительный показ спектакля «Невидимая книга» в псковском баре
16 сентября в рамках фестиваля искусств имени Сергея Довлатова «Заповедник» в Пскове состоятся показы необычной постановки – спектакля-квартирника по записным книжкам писателя «Невидимая книга».
InformPskov.Ru
Пять туров прошло в группе «Запад» - Luki.RuПять туров прошло в группе «Запад». Участники ФОНБЕТ-Первенства России по футболу среди команд клубов ПФЛ 2017-2018 годов провели в общей сложности 35 матчей.
21.08.2017 Luki.Ru
Долгожданная домашняя победа «Луки-Энергии» - Luki.Ru«Луки-Энергия» начала писать свою профессиональную историю не так уж и празднично — с поражения от «Долгопрудного».
20.08.2017 Luki.Ru
31 августа состоится премьера фильма «Гоголь. Начало», съёмки которого проходили в Псковской области - InformPskov.Ru31 августа в прокат выходит фильм «Гоголь. Начало». Съемки картины частично проходили в Псковской области.
21.08.2017 InformPskov.Ru
Паспорта вручил юным псковичам Иван Цецерский - InformPskov.Ru
Паспорта вручил юным псковичам Иван Цецерский
21 августа в музее боевой славы 234-го гвардейского десантно-штурмового полка состоялась торжественная церемония вручения паспортов 14-летним псковичам, приуроченная к празднованию Дня Государственного флага Российской Федерации.
InformPskov.Ru
В псковском Красном Кресте прошёл конкурс на лучший букет - InformPskov.Ru
В псковском Красном Кресте прошёл конкурс на лучший букет
В псковском Красном Кресте прошёл конкурс букетов, цветочных и овощных композиций.
InformPskov.Ru
Псковские археологи продлили сбор средств на исследование поселения эпохи викингов - InformPskov.Ru
Псковские археологи продлили сбор средств на исследование поселения эпохи викингов
59 тысяч 438 рублей удалось собрать команде сотрудников Археологического центра Псковской области с помощью краудфандинга на платформе сайта Planeta.ru.
InformPskov.Ru
Летом российские покупатели потратили в китайских интернет-магазинах в 3,5 раза больше денег, чем годом ранее.
21.08.2017 InformPskov.Ru
Паспорта вручил юным псковичам Иван Цецерский - InformPskov.Ru21 августа в музее боевой славы 234-го гвардейского десантно-штурмового полка состоялась торжественная церемония вручения паспортов 14-летним псковичам, приуроченная к празднованию Дня Государственного флага Российской Федерации.
21.08.2017 InformPskov.Ru
Профилактические мероприятия продолжаются - МЧС Псковской областиВ выходные дни сотрудниками управления надзорной деятельности и профилактической работы Главного управления МЧС России по Псковской области проводились профилактические мероприятия в жилом секторе.
21.08.2017 МЧС Псковской области
Губернатор и глава Пскова проконтролировали подготовку учреждений образования города к новому учебному году (ФОТО) - Iluki.RuГубернатор Псковской области Андрей Турчак и глава Пскова Иван Цецерский в ходе рабочей поездки проконтролировали подготовку учреждений образования областного центра к новому учебному году.
21.08.2017 Iluki.Ru
Новая школа в Борисовичах пройдет общественную приемку - Правительство Псковской областиНовая школа в Борисовичах пройдет общественную приемку, сообщил начальник Государственного управления образования Псковской области Александр Седунов.
21.08.2017 Правительство Псковской области