Новости города БезФормата.Ru
Псков
Главные новости
 
Задать вопрос?

О бонусах за «приведи друга» рассказали в псковском кооперативе «Строим Вместе»

О бонусах за «приведи друга» рассказали в псковском кооперативе «Строим Вместе» - Pln-Pskov.Ru
Фото: pln-pskov.ru

Специалисты псковского потребительского кооператива «Строим Вместе» ответили на вопросы читателей Псковской Ленты Новостей, поступившие в ходе онлайн-пресс-конференции.      Вопрос: Продал квартиру, вступил в кооператив... Это, к примеру, процентов 60 от стоимости будущего жилья уже есть, оставшиеся 40% сразу дадите или нужно сколько-то ждать?   Ответ: Минимальный срок нахождения в кооперативе с момента вступления до момента приобретения жилья составляет 24 месяца, следовательно, если уже имеется 50% (или более) стоимости жилья, недвижимость все равно будет приобретена не ранее, чем через 2 года. Однако, если у вас имеется недвижимость и вы хотели бы улучшить свои жилищные условия, мы советуем не продавать свое жилье заранее, а воспользоваться взаимозачетом. В этом случае, высчитывается стоимостная разница между тем, что у вас есть и тем, что вы хотели бы приобрести. В дальнейшем все расчеты будут вестись от этой разницы. То есть вам необходимо будет накапливать до 50 % от стоимостной разницы. При этом вы продолжаете жить в своей недвижимости, а продаваться она будет одновременно с покупкой встречного жилья. Таким образом, улучшая жилищные условия с помощью нашей программы, вы будете полностью защищены от колебаний цен на рынке недвижимости. Если за время сбережения вашего паевого взноса, будет расти цена на желаемое жилье, то и на ваше жилье цена тоже вырастет, и наоборот. Стоимостная разница останется практически неизменной.   Вопрос: За «приведи друга» у вас бонусы есть?   Ответ: Да. Любой человек (это может быть и не пайщик кооператива) может стать поверенным кооператива. В этом случае необходимо будет подписать с кооперативом договор поручения, в соответствии с которым поверенный принимает на себя обязательства по поиску и привлечению в потребительское общество «Строим Вместе», действующее в форме потребительского приобретательского кооператива, новых пайщиков, а доверитель (в случае внесения новыми членами ПО вступительного взноса) обязуется выплатить поверенному вознаграждение, размер которого зафиксирован в договоре.   Вопрос: Купил жилье, не смог платить. Что делать будете, квартиру отберете?   Ответ: В случае, если став собственником недвижимости, член кооператива становится неплатежеспособным, то, по обоюдному согласию, на ту сумму, которую пайщик внес в кооператив, для него приобретается другое, менее комфортабельное жилье, а освобожденная пайщиком недвижимость передается другому пайщику или продается третьим лицам. Таким образом, средства паевого фонда полностью возвращаются в кооператив и пайщик не страдает. Однако, за весь период нашей работы (14 лет) ни одного такого случая не было, так как в кооперативе существует перечень уважительных причин, по которым вы можете приостановить свое членство без начисления вам каких-либо штрафов и пеней. Срок приостановки членства в кооперативе может достигать 6 месяцев. Для этого необходимо будет обратиться в Совет ПО с соответствующим заявлением и приложить к нему подтверждающие документы. Таким образом, приобретая жилье по нашей программе, в реструктуризации долга нет необходимости.   Вопрос: А как вы пережили кризис 2008 года? Были проблемы у кооператива и пайщиков? Задержки?   Ответ: Для любой организации финансовый кризис ощутим. Наш кооператив начал свою работу в 2003 году. И кризис 2008 года, как вы видите, мы пережили. Да, нелегко. Кто-то из пайщиков вышел в тот момент из кооператива из-за задержек в приобретении жилья, но все накопленные ими паевые взносы кооператив вернул. А те пайщики, кто набрался терпения, приобрели желаемое жилье. Многие за него уже полностью рассчитались и вступили в кооператив заново на улучшение жилищных условий.   Вопрос: А вы сами с банками работаете? Если, например, денег нет в кооперативе, а покупать квартиру человеку надо, кооператив пойдет брать кредит? Или вы из своего кармана деньги будете выкладывать?   Ответ: В банках кооператив не кредитуется, но имеет право привлекать средства у населения в качестве заемных средств. Совсем у кооператива деньги не могут кончится, так как существуют ежемесячные обязательства действующих пайщиков (как в период сбережения паевого взноса, так и в период рассрочки), то есть паевой фонд пополняется постоянно, и как только набирается сумма, необходимая для приобретения жилья следующему по очереди пайщику, сделка совершается.   Вопрос: У вас на сайте написано, что после того, как я накоплю 50% от стоимости квартиры, мне предоставят право выбирать жилье. Так вот у меня вопрос: мне можно будет искать квартиру четко по стоимости, которую я накопил? Что делать, если мои желания изменятся и я захочу квартиру не за 1,5 млн рублей, а за 2? Придется докапливать? Или такой вариант вообще не предусмотрен?   Ответ: На момент вступления в кооператив оговариваются ориентировочные параметры недвижимости, которую вы хотели бы приобрести в будущем. В процессе сбережения ваши желания могут меняться как в большую, так и меньшую сторону. Если в процессе сбережения ваши желания меняются, вам необходимо будет обратиться с соответствующим заявлением в Совет ПО об изменении параметров и стоимости недвижимости, будет произведен перерасчет и скорректирован график сбережения паевого взноса, либо же вы можете доплатить недостающую сумму собственными средствами в полном размере.   Вопрос: Кооператив называется «Строим вместе». Но, по сути, вы же ничего не строите и не строили изначально. Не подумайте, что я придираюсь, но зачем такое название? Оно может ввести в заблуждение.   Ответ: Совершенно верно, кооператив сам строительство не ведет. В 2000 году по всей стране началось создание кооперативов с едиными стандартами, и, входящих в Гильдию народных кооперативов. В перспективе были планы вести строительство, когда кооперативы функционировали как ЖСК, а в некоторых городах подобные кооперативы строили многоэтажные жилые дома. Но законодательство за это время претерпело изменения, строительство жилых домов подобными кооперативами оказалось невозможным, а название осталось.   Вопрос: Что делать, если зарплата нестабильна и с задержками? Входит ли кооператив в положение людей, которых подводят работодатели? Или сразу - на выход?   Ответ: На осуществление ежемесячных взносов кооператив предоставляет пайщику не одну какую-то зафиксированную дату, а несколько дней, то есть в графике сбережения паевого взноса оговаривается, что взносы необходимо будет внести до 10 числа текущего месяца. Это достаточно удобно для пайщиков как раз с нестабильной выплатой зарплаты. Но, если до 10 числа платеж от вас так и не поступит, вам необходимо будет обратиться в Совет ПО с заявлением о задержке платежа. Как правило, кооператив идет на встречу пайщику и, в этом случае, не начисляет дополнительных членских взносов (штрафов). Выходить из кооператива вас никто не заставит, если только вы не станете злостным неплательщиком (3 и более просрочки по внесению платежей без уважительной причины). И, даже в этом случае, пайщик может быть исключен из кооператива только на основании решения Общего собрания членов кооператива.   Контактные телефоны: (8112) 672 872, +7 (921) 114 73 47   Интернет-сайт: http://www.ipotekasv.ru   Адрес: 180000 г. Псков, ул.Карла Маркса, дом 42   Электронная почта: vmestepskov@bk.ru.

Источник: Псковская Лента Новостей


Последние новости Псковской области по теме:
О бонусах за «приведи друга» рассказали в псковском кооперативе «Строим Вместе»

О бонусах за «приведи друга» рассказали в псковском кооперативе «Строим Вместе» - Pln-Pskov.Ru
О бонусах за «приведи друга» рассказали в псковском кооперативе «Строим Вместе» - Псков
Специалисты псковского потребительского кооператива «Строим Вместе» ответили на вопросы читателей Псковской Ленты Новостей, поступившие в ходе онлайн-пресс-конференции.
18:33 19.06.2017 Pln-Pskov.Ru
Сколько нужно копить, чтобы с нуля купить «трешку» на Юбилейной, рассказали специалисты «Строим Вместе» - Pln-Pskov.Ru
Сколько нужно копить, чтобы с нуля купить «трешку» на Юбилейной, рассказали специалисты «Строим Вместе» - Псков
Специалисты псковского потребительского кооператива «Строим Вместе» ответили на вопросы читателей Псковской Ленты Новостей, поступившие в ходе онлайн-пресс-конференции.
14:05 19.06.2017 Pln-Pskov.Ru
Покупка квартиры в новых экономических реалиях: как накопить и сколько ждать? - Pln-Pskov.RuПару лет назад в Пскове можно было наблюдать явный подъем рынка недвижимости в части покупки жилья.
10.07.2017 Pln-Pskov.Ru
Здравый способ улучшения жилищных условий предлагают псковичам - Pln-Pskov.RuСпециалисты псковского потребительского кооператива «Строим Вместе» ответили на вопросы читателей Псковской Ленты Новостей, поступившие в ходе онлайн-пресс-конференции.
16.06.2017 Pln-Pskov.Ru
22 июля и. о. губернатора Псковской области Максим Жаворонков совершил инспекционную поездку в очаг АЧС, обнаруженный в Псковском районе.
22.07.2017 InformPskov.Ru
21 июля в Псковской области обезврежены 23 взрывоопасных предмета времён Великой Отечественной войны.
22.07.2017 InformPskov.Ru
На текущей неделе в ходе совместных с ОКОН УМВД России по городу Пскову специальных мероприятий сотрудники ОМОН отдела Росгвардии по региону задержали пятерых граждан, находившихся в состоянии наркотического опьянения.
22.07.2017 InformPskov.Ru
23 июля Государственный музей-заповедник А. С. Пушкина «Михайловское» приглашает всех желающих на усадебный праздник «Ольгин день».
22.07.2017 InformPskov.Ru
21 июля в 21:30 в исправительной колонии в деревне Середка проведена утилизация в крематории методом сжигания 5 голов свиней в связи со вспышкой АЧС , Как стало известно Псковскому агентству информиации,
22.07.2017 InformPskov.Ru
Днём 21 июля в Плюсском районе была найдена 60-летняя женщина, которая накануне ушла за грибами в лесной массив в районе деревни Клешевицы и не вернулась.
22.07.2017 InformPskov.Ru
Естественный прирост населения в России наблюдается уже второй год подряд, во многом благодаря изменениям в системе здравоохранения, сообщил президент РФ Владимир Путин,
22.07.2017 InformPskov.Ru
В Великолукском районе легковушка попала в ДТП - Iluki.Ru21 июля в Великолукском районе пожарно-спасательные подразделения принимали участие в ликвидации ДТП.
22.07.2017 Iluki.Ru
В Великолукском районе автоледи на Volkswagen Vento съехала в кювет, есть пострадавшие - Iluki.RuКак ранее мы сообщали , в пятницу, 21 июля, в в 22:30, в деревне Трубичино Великолукского района женщина-водитель (1974 года рождения) не справилась с управлением автомобиля Volkswagen Vento, съехала в кювет,
22.07.2017 Iluki.Ru
Выставку художника Николая Давыдова псковичи смогут посетить в Дни города - Администрация г.ПсковаСегодня, 21 июля, в Псковском-музее заповеднике открылась персональная выставка Заслуженного художника России, члена-корреспондента Российской Академии художеств Николая Давыдова.
21.07.2017 Администрация г.Пскова
Пропавшую в феврале прошлого года псковичку разыскивает полиция - InformPskov.Ru
Пропавшую в феврале прошлого года псковичку разыскивает полиция
Уголовный розыск УМВД России по городу Пскову разыскивает Татьяну Михайлову 1982 года рождения.
InformPskov.Ru
Организаторы: Исторический квест «Вот тот дом!» - отличная альтернатива корпоративу - InformPskov.Ru
Организаторы: Исторический квест «Вот тот дом!» - отличная альтернатива корпоративу
Завтра, 22 июля, в 12:00 стартует третий городской исторический квест «Вот тот дом!», проводимый в рамках празднования Дней города.
InformPskov.Ru
Фото: Андрей Кокшаров - InformPskov.Ru
Уникальные янтарные артефакты представят псковичи в Калининграде
29 июля, в ходе проведения Янтарного форума в Калининграде, Информационно-туристский центр Псковской области представит на туристической сессии «Янтарный путь» презентацию «Псковская область – центр средневековой внешней
InformPskov.Ru
В День города в Пскове чествовали молодоженов - Pln-Pskov.RuТрадиционная уже церемония чествования молодоженов прошла в рамках празднования Дней города Пскова.
22.07.2017 Pln-Pskov.Ru
В связи с празднованием Дня города, Отдел Росгвардии по Псковской области напоминает жителям области об основных правилах поведения в местах, где будут проходить культурно-массовые мероприятия.
21.07.2017 Pln-Pskov.Ru
Мемориальную доску Почетному гражданину Пскова Ивану Калинину торжественно открыли на улице Киселева, 18 - Pln-Pskov.RuМемориальная доска Почетному гражданину города Пскова, заслуженному работнику культуры РФ, члену Союза писателей России Ивану Калинину появилась на фасаде дома №18 по улице Киселева, в котором он жил.
21.07.2017 Pln-Pskov.Ru
Земля, воздух, вода - InformPskov.Ru
Земля, воздух, вода
В прокат вышел самый ожидаемый фильм этого лета - «Дюнкерк» Кристофера Нолана, самая реалистичная историческая военная драма о жизни, смерти и спасении.
InformPskov.Ru
128 рыболовов собрал фестиваль «Псковская уха» - InformPskov.Ru
128 рыболовов собрал фестиваль «Псковская уха»
Сегодня, 22 июля, на набережной реки Великой проходит традиционный рыболовно-спортивный фестиваль «Псковская уха», который проводится с 2004 года.
InformPskov.Ru
В музее заповеднике «Михайловское» прошли пожарно-тактические учения - InformPskov.Ru
В музее заповеднике «Михайловское» прошли пожарно-тактические учения
20 июля на здании научно-культурного центра музея-заповедника А. С. Пушкина «Михайловское» прошло показное пожарно-тактическое учение по теме: «Тушение пожаров на объектах с массовым пребыванием людей».
InformPskov.Ru
с Днём города Пскова! - Газета Псковские НовостиУважаемые псковичи! От имени депутатов Псковской городской Думы, администрации города и себя лично сердечно поздравляем вас с Днём города Пскова!
21.07.2017 Газета Псковские Новости
Псков празднует День города. ПРОГРАММА - Pln-Pskov.RuПлан праздничных мероприятий, посвященных 1114-летию со дня первого упоминания города Пскова в летописи, 73-й годовщине освобождения города Пскова от немецко-фашистских захватчиков, памяти равноапостольной Ольги,
22.07.2017 Pln-Pskov.Ru
22 июля в России отмечается День работника торговли, сообщает calend.ru. Эта праздничная дата установлена Указом президента РФ от 7 мая 2013 года № 459 «О Дне работника торговли».
22.07.2017 InformPskov.Ru
Песнь дождя и пламени - InformPskov.Ru
Песнь дождя и пламени
20 июля в Пскове состоялся автофестиваль «ПАРК-ПРОФИ – 2017». Его организаторы – Псковское агентство информации и Медиахолдинг Псковской области – постарались собрать на одной площадке максимум полезного и интересного,
InformPskov.Ru
Выгодное дело - InformPskov.Ru
Выгодное дело
Зачем нужен бухгалтер, если доходы компании пока незначительны, количество операций невелико?
InformPskov.Ru
Выставка «Сталинград выстоял. Сталинград победил» открылась в Псковской областной библиотеке - InformPskov.Ru
Выставка «Сталинград выстоял. Сталинград победил» открылась в Псковской областной библиотеке
В Псковской областной библиотеке открылась выставка «Сталинград выстоял. Сталинград победил».
InformPskov.Ru
Глава Пскова дал старт спортивному фестивалю «Вместе - значит лучше!» - Администрация г.ПсковаГлава Пскова Иван Цецерский сегодня, 22 июля, дал старт традиционному спортивному фестивалю «Вместе - значит лучше!», посвященному празднованию Дней города.
22.07.2017 Администрация г.Пскова
«Град Скобаря» раскинул свои улицы в Финском парке у Троицкого моста - Pln-Pskov.RuСегодня, 22 июля, в Финском парке у Троицкого моста проходит праздничная программа «Град Скобаря».
22.07.2017 Pln-Pskov.Ru
21 июля в 21:30 в исправительной колонии в деревне Середка проведена утилизация в крематории методом сжигания 5 голов свиней в связи со вспышкой АЧС , Как стало известно Псковскому агентству информиации,
22.07.2017 InformPskov.Ru
В День города в Пскове чествовали молодоженов - Pln-Pskov.RuТрадиционная уже церемония чествования молодоженов прошла в рамках празднования Дней города Пскова.
22.07.2017 Pln-Pskov.Ru
Средневековый быт и поединки рыцарей ждут псковичей у Гремячей башни на фестивале «Вольный Псков» - Администрация г.ПсковаФестиваль исторической реконструкции «Вольный Псков» раскинул свои шатры на берегу Псковы в парковой зоне у Гремячей башни.
22.07.2017 Администрация г.Пскова