Новости города БезФормата.Ru
Псков
Главные новости
 
Задать вопрос?

Риелторам предсказали массовый исход с рынка


Риелторские агентства уходят с рынка. Эта тенденция актуальна для большинства российских городов. И даже там, где сокращения риелторских агентств еще не наблюдается, эксперты прогнозируют скорый массовый исход, пишет «Российская газета» .

За последний год по всей стране закрылись более четырех тысяч риелторских фирм. Годом ранее - менее двух тысяч. Замедлился темп создания новых агентств. Этому способствовал целый комплекс изменений на рынке недвижимости.

Первым ударом по профессии риелтора стала стагнация на рынке недвижимости. Люди потеряли интерес к покупке квартир в 2015 году, поскольку желающих брать жилье в кредит под 18% не было.

Непросто стало торговать и на вторичном рынке жилья. Власти приняли решение о запуске программы субсидирования ипотечной ставки, а это снизило спрос на вторичное жилье и привело к перераспределению спроса в пользу «первички». Квартиры в новостройках часто приобретаются у самого застройщика через его офис продаж, риелтор при такой сделке не всегда нужен.

На подходе новый удар по «вторичке». Банки активно продвигают онлайн-услуги по регистрации сделок на этом рынке. Многие даже готовы давать скидку по ипотеке заемщикам, которые пользуются этой услугой.

В перспективе у кредитных организаций есть все шансы переманить себе покупателей «вторички» и заниматься оформлением сделок своими силами. У крупного банка намного больше ресурсов, чтобы проверить чистоту сделки, чем у небольшой риелторской фирмы или частного маклера.

Еще одной чертой минувшего кризиса стало повышение самостоятельности клиентов. В целях экономии собственники жилья стали все чаще сами заниматься поиском клиентов, проводить показы и вести переговоры. А на совершение самой сделки они заказывают юридическое сопровождение, которое обходится им намного дешевле услуг риелтора.

Количество риелторов, работающих в арендном секторе, тоже с каждым днем тает. И причина не только в самостоятельности владельцев квартир и квартиросъемщиков. Гонорары риелторов сильно упали. Если раньше подбор жилья стоил 100% арендной ставки, то сегодня не больше половины.

Впрочем, аналитики отмечают, что с рынка ушли в первую очередь мелкие агентства недвижимости или организации, работающих по франшизе. Крупные компании остались в строю.

Некоторые участники рынка предполагают, что риелторы еще вернутся на рынок и будут востребованы. «Вторичка» - это часто квартиры с какими-то проблемами. И почти всегда сделки на вторичном рынке - это покупка-продажа по цепочке, когда один клиент ждет другого, чтобы начать свою сделку. Такие сложные «цепочки» помогают выстраивать именно риелторы.


Индекс цен на первичном рынке жилья за II квартал 2017 года по сравнению с предыдущим кварталом, по предварительным данным, составил 97,5%, на вторичном рынке жилья - 98,9%.
23.07.2017 BusinessPskov.Ru
Устные договоренности при покупке или продаже недвижимости – залог головной боли обеих сторон.
04.07.2017 InformPskov.Ru
Устные договоренности при покупке или продаже недвижимости – залог головной боли обеих сторон.
04.07.2017 Pln-Pskov.Ru
Специалисты прогнозируют рост сделок на псковском рынке недвижимости в связи со снижением ипотечных ставок.
20.06.2017 Pln-Pskov.Ru
Прокуратурой города Великие Луки поддержано государственное обвинение по уголовному делу в отношении местной жительницы.
19.01.2018 Прокуратура Псковской области
Пенсионерка 1934 года рождения погибла в результате пожара в деревне Лядины Гдовского района 18 января.
19.01.2018 InformPskov.Ru
Сотрудниками полиции  изъята  стодолларовая купюра с признаками подделки.
19.01.2018 ГУ МВД Псковской области
Акция «Хлеб той зимы» пройдёт 27 января в Пскове - InformPskov.Ru
Акция «Хлеб той зимы» пройдёт 27 января в Пскове
27 января в Пскове пройдёт акция «Хлеб той зимы», посвящённая 74-й годовщине полного освобождения Ленинграда от блокады.
InformPskov.Ru
В Пскове изъяты фальшивые доллары
В одном из финансовых учреждений сотрудники полиции  изъяли стодолларовую купюру с признаками подделки.
InformPskov.Ru
Псковские пограничники спасли от обморожения иностранцев, пытавшихся сбежать в Европу - InformPskov.Ru
Псковские пограничники спасли от обморожения иностранцев, пытавшихся сбежать в Европу
В течение недели сотрудники Пограничного управления ФСБ России по Псковской области задержали три группы иностранных граждан, пытавшихся незаконно пересечь государственную границу в обход установленных пунктов пропуска.
InformPskov.Ru
«Псковская песнь» Олега Тиммермана - Псковская научная библиотека23 января 2018 года исполняется 90 лет со дня рождения Олега Владимировича Тиммермана (1928-1984), талантливого псковского писателя, журналиста, поэта, выразившего в своем творчестве боли и тревоги своего времени,
19.01.2018 Псковская научная библиотека
Свой профессиональный праздник отмечают специальные подразделения уголовно-исполнительной системы по конвоированию ФСИН России - УФСИНВ настоящее время, как и на протяжении многих лет, руководит отделом полковник внутренней службы Анатолий Русяев.
19.01.2018 УФСИН
Выставка детской живописи  "Мой край. Мой город" - Комитет культуры г.Великие ЛукиВ детской художественной школе им. А.А. Большакова в рамках проекта «Мой край» прошел Международный конкурс «Мой город».
18.01.2018 Комитет культуры г.Великие Луки
Без шансов на побег - InformPskov.Ru
Без шансов на побег
20 января сотрудники специальных подразделений исправительной системы по конвоированию будут отмечать свой профессиональный праздник.
InformPskov.Ru
Более 2400 детей из нуждающихся семей Псковской области получили подарки к Новому году - InformPskov.Ru
Более 2400 детей из нуждающихся семей Псковской области получили подарки к Новому году
В рамках акции «Новогодние и Рождественские праздники» псковского областного отделения Российского детского фонда более 2 тысяч 400 детей-сирот, ребят из нуждающихся семей и детей с особенностями в развитии получили подарки.
InformPskov.Ru
Актив Псковского музея-заповедника рассказал руководству региона о проблемах учреждения - InformPskov.Ru
Актив Псковского музея-заповедника рассказал руководству региона о проблемах учреждения
Первый заместитель губернатора Псковской области Вера Емельянова провела встречу с активом трудового коллектива Псковского музея-заповедника.
InformPskov.Ru
С 22 по 25 января Псковскую область посетит информационный поезд Октябрьской железной дороги.
19.01.2018 InformPskov.Ru
В Невельском районе полицейские с поличным задержали двоих граждан, которые пытались совершить кражу водонапорной  башни.
19.01.2018 ГУ МВД Псковской области
Медали и грамоты получили сотрудники Отдела по конвоированию псковского УФСИН накануне профессионального праздника - InformPskov.Ru19 января в ФКУ «Отдел по конвоированию УФСИН России по Псковской области» состоялось торжественное построение в честь Дня специальных подразделений УИС по конвоированию, который отмечается 20 января.
19.01.2018 InformPskov.Ru
Алексей Севастьянов (справа) - InformPskov.Ru
Алексей Севастьянов: Псков имеет право учить Романцева футболу
Футбольная команда «Псков-747» на этой неделе вернулась из зимнего отпуска, чтобы вплоть до начала апреля готовиться к 9 оставшимся играм первенства России во втором дивизионе.
InformPskov.Ru
В честь псковской Ганзы могут выпустить почтовую марку - InformPskov.Ru
В честь псковской Ганзы могут выпустить почтовую марку
Возможность выпуска марки, посвящённой 39-м Международным Ганзейским дням Нового времени в Пскове в 2019 году, обсудили глава Пскова Иван Цецерский и представители псковского филиала Почты России 18 января.
InformPskov.Ru
Спортивные итоги – 2017 - InformPskov.Ru
Спортивные итоги – 2017
В середине декабря в Пскове состоялась пресс-конференция, которая анонсировалась как итоговая для областного спорта в 2017 году.
InformPskov.Ru
Директор «Псковского хлебокомбината» Виктор Почернин празднует юбилей - InformPskov.RuСегодня, 19 января, глава Пскова Иван Цецерский поздравил с 70-летним юбилеем генерального директора «Псковского хлебокомбината» Виктора Почернина: «Ваши целеустремленность и настойчивость,
19.01.2018 InformPskov.Ru
На 1 января 2018 года в Псковской области зарегистрированы 4 тыс. 308 объектов культурного наследия, в том числе 1 тыс.
19.01.2018 InformPskov.Ru
Детской музыкальной школе №4 Пскова исполнилось 40 лет - Администрация г.ПсковаСегодня, 19 января, псковская детская музыкальная школа №4 отмечает свой 40-летний юбилей.
19.01.2018 Администрация г.Пскова
JPG Файл - ГУ МВД Псковской областиСегодня в областном центре были подведены итоги работы городской полиции в минувшем году.
19.01.2018 ГУ МВД Псковской области
В Псковской области планируется создание эко-деревни. - Инвестиционные возможности Псковской областиВ деревне Быстерский СП «Карамышевская волость» Псковского района планируется создание эко-деревни с элементами эко-и агротуризма, возможностью активного отдыха в разное время года.
19.01.2018 Инвестиционные возможности Псковской области