Новости города БезФормата.Ru
Псков
Главные новости
 
Задать вопрос?

Риелторам предсказали массовый исход с рынка


Риелторские агентства уходят с рынка. Эта тенденция актуальна для большинства российских городов. И даже там, где сокращения риелторских агентств еще не наблюдается, эксперты прогнозируют скорый массовый исход, пишет «Российская газета» .

За последний год по всей стране закрылись более четырех тысяч риелторских фирм. Годом ранее - менее двух тысяч. Замедлился темп создания новых агентств. Этому способствовал целый комплекс изменений на рынке недвижимости.

Первым ударом по профессии риелтора стала стагнация на рынке недвижимости. Люди потеряли интерес к покупке квартир в 2015 году, поскольку желающих брать жилье в кредит под 18% не было.

Непросто стало торговать и на вторичном рынке жилья. Власти приняли решение о запуске программы субсидирования ипотечной ставки, а это снизило спрос на вторичное жилье и привело к перераспределению спроса в пользу «первички». Квартиры в новостройках часто приобретаются у самого застройщика через его офис продаж, риелтор при такой сделке не всегда нужен.

На подходе новый удар по «вторичке». Банки активно продвигают онлайн-услуги по регистрации сделок на этом рынке. Многие даже готовы давать скидку по ипотеке заемщикам, которые пользуются этой услугой.

В перспективе у кредитных организаций есть все шансы переманить себе покупателей «вторички» и заниматься оформлением сделок своими силами. У крупного банка намного больше ресурсов, чтобы проверить чистоту сделки, чем у небольшой риелторской фирмы или частного маклера.

Еще одной чертой минувшего кризиса стало повышение самостоятельности клиентов. В целях экономии собственники жилья стали все чаще сами заниматься поиском клиентов, проводить показы и вести переговоры. А на совершение самой сделки они заказывают юридическое сопровождение, которое обходится им намного дешевле услуг риелтора.

Количество риелторов, работающих в арендном секторе, тоже с каждым днем тает. И причина не только в самостоятельности владельцев квартир и квартиросъемщиков. Гонорары риелторов сильно упали. Если раньше подбор жилья стоил 100% арендной ставки, то сегодня не больше половины.

Впрочем, аналитики отмечают, что с рынка ушли в первую очередь мелкие агентства недвижимости или организации, работающих по франшизе. Крупные компании остались в строю.

Некоторые участники рынка предполагают, что риелторы еще вернутся на рынок и будут востребованы. «Вторичка» - это часто квартиры с какими-то проблемами. И почти всегда сделки на вторичном рынке - это покупка-продажа по цепочке, когда один клиент ждет другого, чтобы начать свою сделку. Такие сложные «цепочки» помогают выстраивать именно риелторы.


Индекс цен на первичном рынке жилья за II квартал 2017 года по сравнению с предыдущим кварталом, по предварительным данным, составил 97,5%, на вторичном рынке жилья - 98,9%.
23.07.2017 BusinessPskov.Ru
Устные договоренности при покупке или продаже недвижимости – залог головной боли обеих сторон.
04.07.2017 InformPskov.Ru
Устные договоренности при покупке или продаже недвижимости – залог головной боли обеих сторон.
04.07.2017 Pln-Pskov.Ru
Специалисты прогнозируют рост сделок на псковском рынке недвижимости в связи со снижением ипотечных ставок.
20.06.2017 Pln-Pskov.Ru
ФОТО: в Великих Луках горело такси - Iluki.RuОколо 6 утра в Великих Луках загорелся автомобиль. На улице Винатовского, 66, огонь повредил «Renault Logan» службы такси.
16.08.2017 Iluki.Ru
В Пскове мужчина признан виновным в применении насилия к фельдшеру скорой помощи - Следственный комитетСобранные следственным отделом по г.Псков следственного управления СК России по Псковской области доказательства признаны судом достаточными для вынесения приговора в отношении 40-летнего местного жителя.
16.08.2017 Следственный комитет
На улице Ленина в Порхове легковушка попала в ДТП - Iluki.Ru16 августа в Порхове пожарно-спасательные подразделения принимали участие в ликвидации ДТП.
16.08.2017 Iluki.Ru
В псковском УФСИН начали подготовку к выборам
В связи с проведением 10 сентября единого дня голосования в УФСИН России по Псковской области прошло совещание по вопросам подготовки и проведения предстоящих выборов в учреждениях уголовно-исполнительной системы области.
InformPskov.Ru
День памяти Элвиса Пресли отмечается 16 августа
Сегодня, 16 августа, проходит традиционный День памяти Элвиса Пресли (Elvis Presley Day) -  певца, музыканта и каратиста.
InformPskov.Ru
Пьяный мужчина угрожал топором хозяйке съёмной квартиры в Новосокольниках
В Новосокольниках сотрудники Росгвардии задержали нетрезвого мужчину, который топором угрожал хозяйке съемной квартиры.
InformPskov.Ru
Псковичей приглашают на выставку, посвященную пчеловодству - Pln-Pskov.RuОтдел технико-экономической и сельскохозяйственной литературы Псковской областной библиотеки предлагает посетить начинающих пчеловодов и профессионалов выставку «На заметку пчеловоду».
16.08.2017 Pln-Pskov.Ru
Журнал Forbes составил рейтинг самых высокооплачиваемых актрис 2017 года, пишет Lenta.ru.
16.08.2017 InformPskov.Ru
Спецкурс "Маска: Теория и практика". День второй. - InformPskov.Ru15 августа, во второй день детского театрального спецкурса «Маска: теория и практика», участники посетили бутафорскую мастерскую Псковского академического театра драмы имени А. С. Пушкина.
16.08.2017 InformPskov.Ru
Голландцы предложили псковичам создать спортивный клуб бочче для людей с инвалидностью - InformPskov.Ru
Голландцы предложили псковичам создать спортивный клуб бочче для людей с инвалидностью
16 августа в Пскове главный тренер футбольной команды людей с ДЦП Нидерландов Том Ланген провел семинар по игре бочче, сообщили Псковскому агентству информации в пресс-службе муниципалитета.
InformPskov.Ru
Премьера литературного вечера «Довлатов. Way» состоится в Пскове 15 сентября - InformPskov.Ru
Премьера литературного вечера «Довлатов. Way» состоится в Пскове 15 сентября
15 сентября в 18:00 в Пскове в БКЗ филармонии состоится премьера Литературно-драматического вечера «Довлатов.
InformPskov.Ru
Участники Медового фестиваля в Пскове окунутся в мир латиноамериканских танцев - InformPskov.Ru
Участники Медового фестиваля в Пскове окунутся в мир латиноамериканских танцев
На Медовом фестивале в Пскове все гости смогут окунуться в мир солнечных латиноамериканских танцев, которые представит на празднике  школа La Casa Loca.
InformPskov.Ru
18 августа «Луки-Энергия» сыграет с костромским «Спартаком» - Iluki.Ru18 августа в Великих Луках, на стадионе «Экспресс» пройдет матч пятого тура ФОНБЕТ-Первенства России по футболу среди команд клубов ПФЛ 2017-2018 годов, второго дивизиона, группы «Запад».
17.08.2017 Iluki.Ru
Умерла актриса Вера Глаголева - InformPskov.RuНа 62-м году жизни скончалась российская актриса Вера Глаголева. Об этом РИА Новости сообщила подруга артистки, актриса Лариса Гузеева.
16.08.2017 InformPskov.Ru
В Пскове открыт дополнительный прием заявлений на курс актерского мастерства Российский Государственный институт сценических искусств (РГИСИ),
16.08.2017 InformPskov.Ru
Работа за так - InformPskov.Ru
Работа за так
В истории России, да и Псковской области, уже не раз так было. Известный бизнесмен идет в политику.
InformPskov.Ru
Массовая пробежка пройдет в Пскове 22 августа - InformPskov.Ru
Массовая пробежка пройдет в Пскове 22 августа
22 августа в 17:30 в Пскове на стадионе «Машиностроитель» пройдет массовая пробежка.
InformPskov.Ru
Компания «Смартер» стала партнером «Медового фестиваля-2017» - InformPskov.Ru
Компания «Смартер» стала партнером «Медового фестиваля-2017»
Второй год подряд компания  «Смартер»  в Пскове стала официальным партнером «Медового фестиваля», который пройдет 19 августа в Финском парке.
InformPskov.Ru
7 школ и 11 детских садов Пскова прошли приемку к новому учебному году - Единая РоссияВ Пскове продолжает работать  муниципальная комиссия  по приемке образовательных учреждений к новому 2017-2018 учебному году.
17.08.2017 Единая Россия
За 7 месяцев текущего года Псковская таможня проверила более 200 тысяч тонн товаров, перемещаемых 13 тыс.
16.08.2017 InformPskov.Ru
Дети с переулка Машинистов попросили у властей Пскова спортивный комплекс - Pln-Pskov.RuВ рамках инвентаризации дворовых территорий комиссия осмотрела территории домов по переулку Машиниста в Пскове.
16.08.2017 Pln-Pskov.Ru
Псковичам напомнили о пожарной безопасности - МЧС Псковской области16 августа 2017 года сотрудниками отдела надзорной деятельности и профилактической работы по г. Пскову совместно со старшим участковым уполномоченным полиции ОП №2 УМВД по г.
16.08.2017 МЧС Псковской области
Упавшее дерево перегородило улицу Гражданскую в Пскове, повредив два автомобиля - InformPskov.RuВ Пскове на улице Гражданской, напротив дома № 4, рухнуло дерево. Как сообщает корреспондент Псковского агентства информации, оно перегородило улицу, попутно придавив два легковых автомобиля.
16.08.2017 InformPskov.Ru