Новости города БезФормата.Ru
Псков
Главные новости
 
Задать вопрос?

Риелторам предсказали массовый исход с рынка


Риелторские агентства уходят с рынка. Эта тенденция актуальна для большинства российских городов. И даже там, где сокращения риелторских агентств еще не наблюдается, эксперты прогнозируют скорый массовый исход, пишет «Российская газета» .

За последний год по всей стране закрылись более четырех тысяч риелторских фирм. Годом ранее - менее двух тысяч. Замедлился темп создания новых агентств. Этому способствовал целый комплекс изменений на рынке недвижимости.

Первым ударом по профессии риелтора стала стагнация на рынке недвижимости. Люди потеряли интерес к покупке квартир в 2015 году, поскольку желающих брать жилье в кредит под 18% не было.

Непросто стало торговать и на вторичном рынке жилья. Власти приняли решение о запуске программы субсидирования ипотечной ставки, а это снизило спрос на вторичное жилье и привело к перераспределению спроса в пользу «первички». Квартиры в новостройках часто приобретаются у самого застройщика через его офис продаж, риелтор при такой сделке не всегда нужен.

На подходе новый удар по «вторичке». Банки активно продвигают онлайн-услуги по регистрации сделок на этом рынке. Многие даже готовы давать скидку по ипотеке заемщикам, которые пользуются этой услугой.

В перспективе у кредитных организаций есть все шансы переманить себе покупателей «вторички» и заниматься оформлением сделок своими силами. У крупного банка намного больше ресурсов, чтобы проверить чистоту сделки, чем у небольшой риелторской фирмы или частного маклера.

Еще одной чертой минувшего кризиса стало повышение самостоятельности клиентов. В целях экономии собственники жилья стали все чаще сами заниматься поиском клиентов, проводить показы и вести переговоры. А на совершение самой сделки они заказывают юридическое сопровождение, которое обходится им намного дешевле услуг риелтора.

Количество риелторов, работающих в арендном секторе, тоже с каждым днем тает. И причина не только в самостоятельности владельцев квартир и квартиросъемщиков. Гонорары риелторов сильно упали. Если раньше подбор жилья стоил 100% арендной ставки, то сегодня не больше половины.

Впрочем, аналитики отмечают, что с рынка ушли в первую очередь мелкие агентства недвижимости или организации, работающих по франшизе. Крупные компании остались в строю.

Некоторые участники рынка предполагают, что риелторы еще вернутся на рынок и будут востребованы. «Вторичка» - это часто квартиры с какими-то проблемами. И почти всегда сделки на вторичном рынке - это покупка-продажа по цепочке, когда один клиент ждет другого, чтобы начать свою сделку. Такие сложные «цепочки» помогают выстраивать именно риелторы.


Индекс цен на первичном рынке жилья за II квартал 2017 года по сравнению с предыдущим кварталом, по предварительным данным, составил 97,5%, на вторичном рынке жилья - 98,9%.
23.07.2017 BusinessPskov.Ru
Устные договоренности при покупке или продаже недвижимости – залог головной боли обеих сторон.
04.07.2017 InformPskov.Ru
Устные договоренности при покупке или продаже недвижимости – залог головной боли обеих сторон.
04.07.2017 Pln-Pskov.Ru
Специалисты прогнозируют рост сделок на псковском рынке недвижимости в связи со снижением ипотечных ставок.
20.06.2017 Pln-Pskov.Ru
Третьей жертвой ДТП в Великолукском районе стал пожилой водитель «Нивы» - Pln-Pskov.RuСтали  известны подробности смертельного ДТП   в Великолукском районе. Как сообщили Псковской Ленте Новостей  в ОГИБДД МО МВД «Великолукский», 19 ноября  на 5-м км автодороги  Великие Луки - Новосокольники,
20.11.2017 Pln-Pskov.Ru
В реанимации умер водитель автомобиля «Нива» - Luki.Ru19 ноября Луки.ру сообщали о страшной аварии, в которой погибли два человека.
20.11.2017 Luki.Ru
Уголовным розыском УМВД России по городу разыскивается житель областного центра  Кадров Валерий Аркадьевич, 1969  года рождения.
20.11.2017 ГУ МВД Псковской области
Полиция продолжает разыскивать пропавшую в лесу жительницу Псковского района - InformPskov.Ru
Полиция продолжает разыскивать пропавшую в лесу жительницу Псковского района
Полиция продолжает розыск пропавшей жительницы Псковского района, сообщили в пресс-службе УМВД России по Псковской области.
InformPskov.Ru
Великолучанин и жительница Струг Красных стали жертвами мошенников
В Великих Луках и Стругах Красных мошенники сняли деньги с карт двух местных жителей.
InformPskov.Ru
Пропавшую на перекрестке дорог в Псковском районе девушку ищет полиция - InformPskov.Ru
Пропавшую на перекрестке дорог в Псковском районе девушку ищет полиция
ОМВД России по Псковскому району разыскивает Наталью Цветкову 1990 года рождения.
InformPskov.Ru
Первый конкурс «Star Dance» прошел в Пушкинских Горах - Pln-Pskov.RuВ Пушкинских Горах на турбазе «Пушгиногорье», где недавно прошел «Пушкинский бал», состоялся первый Всероссийский конкурс «Star Dance».
20.11.2017 Pln-Pskov.Ru
Четыре новогодние программы представит псковичам колледж искусств - Pln-Pskov.RuВ Псковском областном колледже искусств имени Н. А. Римского-Корсакова началась работа над «Новогодним проектом - 2018».
20.11.2017 Pln-Pskov.Ru
Великолукская епархия не советует смотреть фильм «Матильда» - Luki.RuВ связи с многочисленными обращениями граждан Великих Лук по поводу возможной демонстрации фильма режиссёра Алексея Учителя «Матильда» в кинотеатрах города Епархиальное управление Великолукской епархии, выражая своё мнение,
20.11.2017 Luki.Ru
Шесть чудес Ганзы - InformPskov.Ru
Шесть чудес Ганзы
14 ноября в Центральной городской библиотеке Пскова открылась выставка эскизных проектов Ганзейского знака, разработанных в рамках открытого конкурса, который проводит Управление культуры администрации города.
InformPskov.Ru
Михаил Ведерников заручился поддержкой Росавтодора в вопросах развития транспортной инфраструктуры Псковской области - InformPskov.Ru
Михаил Ведерников заручился поддержкой Росавтодора в вопросах развития транспортной инфраструктуры Псковской области
16 ноября временно исполняющий обязанности губернатора Псковской области Михаил Ведерников и руководитель Федерального дорожного агентства Роман Старовойт подвели итоги сотрудничества региона и Росавтодора,
InformPskov.Ru
Выставка-ярмарка «Православная седмица» откроется в Пскове 28 ноября - InformPskov.Ru
Выставка-ярмарка «Православная седмица» откроется в Пскове 28 ноября
С 28 ноября по 3 декабря по благословению митрополита Псковского и Порховского Евсевия в Пскове пройдет Православная выставка-ярмарка «Православная седмица».
InformPskov.Ru
Победы, ничьи, поражения, очки - Luki.RuСезон-2017/18 в группе «Запад», как, впрочем, и в остальных четырёх группах второго дивизиона, поделён на два неравных «отрезка».
20.11.2017 Luki.Ru
Профилактический рейд в Пустошке - МЧС Псковской области19 ноября 2017 года сотрудником отдела надзорной деятельности и профилактической работы по Невельскому, Пустошкинскому и Усвятскому районам проведен профилактический рейд в г. Пустошка.
19.11.2017 МЧС Псковской области
JPG Файл - ГУ МВД Псковской областиНа территории страны началась акция по пропаганде безопасности дорожного движения «Пристегнись, Россия!».
20.11.2017 ГУ МВД Псковской области
Администратор гастролирующего мини-зоопарка опроверг сообщения псковичей об искалеченных животных
Администратор гастролирующего мини-зоопарка, который расположился в Пскове в ТЦ «Рубин», Мурад Магамедов опроверг  сообщения псковичей о жестоком обращении с животными на выставке.
InformPskov.Ru
Два человека пострадали из-за водителя «Дэу», выехавшего на перекрёсток в Пскове на запрещающий сигнал светофора
19 ноября около 21:50 в Пскове на пересечении Рижского проспекта и улицы Юбилейной  31-летний водитель  автомашины «Дэу Нексия» на регулируемом перекрестке проехал на запрещающий сигнал светофора и врезался в «Шевроле Ла
InformPskov.Ru
Профилактический рейд провели сотрудники псковского МЧС в Пустошке - InformPskov.Ru
Профилактический рейд провели сотрудники псковского МЧС в Пустошке
19 ноября в Пустошке сотрудник отдела надзорной деятельности и профилактической работы по Невельскому, Пустошкинскому и Усвятскому районам провел профилактический рейд.
InformPskov.Ru
Опубликован рейтинг неблагополучных регионов по обеспечению вакцинации детей от полиомиелита - Pln-Pskov.RuОбщественники опубликовали список регионов, испытывающих острый дефицит вакцины от полиомиелита, и направили в администрацию президента и Госдуму доклад о нехватке инактивированной вакцины в учреждениях здравоохранения страны.
20.11.2017 Pln-Pskov.Ru
Полиция продолжает работу по выявлению в области фактов розничной продажи несовершеннолетним алкогольной продукции.
20.11.2017 Pln-Pskov.Ru
Выставка «Назад в будущее» откроется в Пскове 24 ноября - Администрация г.Пскова24 ноября в Пскове в выставочном зале Псковского регионального отделения Союза художников России состоится открытие выставки работ «Назад в будущее», посвященное 20-летию художественного отделения Детской школы искусств (ДШИ).
20.11.2017 Администрация г.Пскова
JPG Файл - ГУ МВД Псковской областиНа территории страны началась акция по пропаганде безопасности дорожного движения «Пристегнись, Россия!».
20.11.2017 ГУ МВД Псковской области
Великолукская епархия не советует смотреть фильм «Матильда» - Luki.RuВ связи с многочисленными обращениями граждан Великих Лук по поводу возможной демонстрации фильма режиссёра Алексея Учителя «Матильда» в кинотеатрах города Епархиальное управление Великолукской епархии, выражая своё мнение,
20.11.2017 Luki.Ru