В Пскове над входом в детский сад появилась частная теплица - домоуправление против

Фото: businesspskov.ru

На улице Никольской в доме, где располагается детский сад «Радуга», на крыше над входом в дошкольное учреждение появилась… теплица.

Оказалось, что жильцы одной из квартир решили использовать кровлю садика как личную мансарду. Даже вместо окна дверь сделали. Об этом корреспонденту ЦДИ рассказал директор управляющей компании «Псковжилсервис» Андрей Тарасов.

Фото (здесь и далее): со страницы Андрея Тарасова в сети Facebook

И все бы в этой истории было прекрасно, жильцы обзавелись дополнительным пространством, выращивают на крыше рассаду и цветы. Оригинально и функционально. Однако управляющей компании такое самоуправство не понравилось.

Во-первых, потому что захват «мансарды» произошел без согласования с остальными собственниками. Во-вторых, никак не закрепленная теплица представляет собой потенциальную угрозу для проходящих внизу прохожих, в том числе, маленьких детей.

«Мы не против того, чтобы легализовать использование кровли. Но все должно проходить в законном русле. Это должно быть решение общего собрания собственников о выделении этой площади. А самое главное, это должен быть проект, который предусматривает законность такого пользования. Все должно соответствовать строительным нормам. Где нужно поставить ограждения, что нужно что-то закрепить и так далее», - прокомментировал Андрей Тарасов.

По его словам, Жилищная инспекция уже провела проверку и сделала вывод, что выход на кровлю можно реализовать только через перепланировку. Теплица – вопрос отдельный. Закрепить ее нельзя, поскольку кровля мягкая, а в незакрепленном виде ее может опрокинуть на головы прохожих порывистым ветром. Тем более нужно учитывать, что внизу находится детский сад.

«Сейчас на кровле нет даже ограждений, если кто-то упадет оттуда, а там высота около 5,5 метров, ответственность ляжет на управляющую компанию», - добавил Андрей Тарасов.  

При этом ему не удалось вспомнить примеров из практики, когда собственникам удавалось легализовать кровлю как терассу. Но например, на ул. Юбилейной радиолюбитель отстоял право на размещение на доме довольно крупной антенны. Причем опять же через суд.

Зато директор УК охотно привел примеры из других стран. Например, в США в многих домах на кровлях сделаны ограждения, и люди разводят на крыше цветники, организуют зоны отдыха.

«Я не против, если люди будут пользоваться своей долевой собственностью, но это должно проходить в рамках закона и не должно повредить другим людям. Вариант, когда это происходит самовольно, втихаря, неправильный», - подчеркнул директор УК.

Поскольку речь идет о гражданско-правовых отношениях, полиция в такие дела вмешиваться не будет. Поэтому «Псковжилсервис» намерен обратиться в суд. 


 
По теме
Наезд на пешехода был совершен в Палкинском районе. Сегодня, 17 июня, в деревне Вернявино Черской волости Палкинского района водитель автомобиля совершил наезд на пешехода.
17.06.2018
 
Наезд на пешехода был совершен в Палкинском районе. Сегодня, 17 июня, в деревне Вернявино Черской волости Палкинского района водитель автомобиля совершил наезд на пешехода.
17.06.2018 ИА Невские Новости
Невельский межрайонный суд с учетом позиции государственного обвинителя признал виновными двух граждан Грузии в совершении преступления по части 3 статьи 322 УК РФ (незаконное пересечение государственной границы РФ без н
17.06.2018 InformPskov.Ru
Невельский районный суд признал виновной 36-летнюю жительницу Смоленской области в краже денег у невельской пенсионерки (часть 3 пункта «а» статьи 158 УК РФ «Кража») и назначил ей наказание в виде лишения свободы на 2 года.
17.06.2018 InformPskov.Ru
Прокуратура Невельского района потребовала директоров образовательных учреждений устранить нарушения требований законодательства о социальной защите инвалидов.
17.06.2018 InformPskov.Ru
Историю древнего Пскова представят в виде театрализованно-циркового спектакля - Информационный туристский центр 20 июля / 19.00 / Городской культурный центр (пл. Победы, 1) Студия «Псковский цирк» представит 20 июля на сцене Городского культурного центра премьеру театрализованно-циркового спектакля «Сказание о древнем городе» (6+).
18.06.2018 Информационный туристский центр
Второй этап соревнований по бегу по пересеченной местности «PRO SPORT: Кубок губернатора — 2018» стартовал в Черехе сегодня, 17 июня, сообщили Псковскому агентству информации организаторы спортивного мероприятия.
17.06.2018 InformPskov.Ru
Сегодня, 15 июня, глава Пскова Иван Цецерский поздравил специалистов Псковской городской больницы с наступающим Днем медицинского работника, сообщили Псковскому агентству информации в пресс-службе муниципалитета.
15.06.2018 InformPskov.Ru
В Псковский театр драмы требуется директор. Об этом на своей странице в социальной сети  Facebook  сообщил помощник художественного руководителя Псковского театра драмы по репертуарной политике Андрей Пронин.
17.06.2018 InformPskov.Ru
В Великих Луках уголовным розыском устанавливается местонахождение пожилого мужчины.
17.06.2018 ГУ МВД Псковской области
Спустя 14 лет на большие экраны выходит «Суперсемейка 2» - долгожданный сиквел хита студии Pixar о дружной американской семейке со сверхспособностями, которой в этот раз приходится столкнуться с новыми трудностями и приключениями.
15.06.2018 InformPskov.Ru
Сегодня, 17 июня, стартовало дополнительное предварительное голосование по определению кандидата от «Единой России» для последующего выдвижения на выборах главы Псковского района.
17.06.2018 InformPskov.Ru
Наезд на пешехода был совершен в Палкинском районе. Сегодня, 17 июня, в деревне Вернявино Черской волости Палкинского района водитель автомобиля совершил наезд на пешехода.
17.06.2018 ИА Невские Новости