Новости города БезФормата.Ru
Псков
Главные новости
 
Задать вопрос?

Можно ли выгодно купить квартиру в несезон?


Как только температура воздуха превышает 10 градусов со знаком «плюс», дождей становится чуть меньше, чем обычно, в России наступает сезон отпусков, и длится он примерно с мая по октябрь. Участники рынка недвижимости это «благодатное» для рядового гражданина время называют «несезонном», хотя и в этот период относительного затишья совершаются, и нередко, очень даже выгодные сделки.

По понятным причинам строительный и рынок недвижимости не могут позволить себе повесить амбарный замок на свои объекты и 6 месяцев в году ждать возвращения покупателя из отпуска. Поэтому летом рынок не замирает, а лишь немного «расслабляется»: покупатель становится чуть капризнее, дольше думает, а продавец может позволить себе, да и просто обязан быть более гибким и предоставляет скидки, на которые в сезон он вряд ли пойдет.

Летом покупатели перебираются в загородные владения или отправляются на курорты, да и, как принято считать, обстановка летом не располагает к принятию важных решений. Справедливости ради отметим, что для русского человека период с декабря по март тоже не лучшее время для решений. Поэтому, понимая, что в ожидании роста деловой активности в России, можно забыть о развитии бизнеса и совершении сделок, дальновидные продавцы летом смотрят в сторону более гибкой маркетинговой политики. Именно в этот период лозунги типа «Метры в подарок», «Отделка бесплатно», «Рассрочки» и всевозможные скидки украшают рекламные материалы застройщиков.

Новые проекты летом на рынок не выводятся, а вот уже запущенным деваться некуда - продажи останавливать нельзя: в ход идут всевозможные специальные летние условия и акции.

Многие покупатели как раз планируют свой отпуск так, чтобы потратить его на решение квартирного вопроса, особенно, если речь идет о приобретении междугородней недвижимости. Помимо появления у покупателя свободного времени, росту сделок по приобретению квартир в других городах способствуют запускаемые летом специальные маркетинговые акции. Так, например, один из крупнейших застройщиков Санкт-Петербурга и Москвы «Эталон ЛенСпецСМУ» предлагает покупателя не только скидки до 13% на некоторые свои объекты, но и беспроцентную рассрочку до 2021 года при первоначальном взносе всего от 20%.

На вторичном рынке рассчитывать на выгоду за счет снижения цены чаще всего можно лишь, когда владельцу необходимо срочно продать свою недвижимость. В других случаях, даже рыночная ситуация продавцам не указ - они очень сложно идут на снижение цены и продолжают настаивать на суммах, иногда на несколько сотен тысяч оторванных от рыночной реальности.

«Вкусные предложения» в летний период обязательно найдут своего клиента - разъехавшиеся потенциальные покупатели дают весьма реальный шанс найти идеальный вариант тем, кто остался в городе.

Конечно, сроки принятия решений растягиваются. Покупатели пользуются возможностью подумать, подобрать подходящий вариант ипотечного кредита, найти выгодные варианты которых летом весьма реально. Для покупателя аргумент снижения активности покупателей, уменьшение их количества и увеличение срока принятия решения могут стать неплохим подспорьем при проведении торгов.

Рыночная ситуация (объем предложения, срок экспозиции выставленных объектов и маркетинговая дальновидность продавца), а не погода, напрямую влияет на стоимость недвижимость. Правда, эксперты заметили некую зависимость между уровнем температуры и количеством сделок: чем жарче, тем меньше покупок. Но, судя по нынешнему лету, рынок точно не должен заметить спада.

Главное правило покупателя - быть бдительным при выборе недвижимости в любой сезон и не гнаться безоглядно за низкой ценой, так как мошенники следят за ситуацией и в несезон могут попытаться подсунуть клиенту тот самый пресловутый «сыр».

Источник: Псковская Лента Новостей


Последние новости Псковской области по теме:
Можно ли выгодно купить квартиру в несезон?

Можно ли выгодно купить квартиру в несезон? - Псков
Как только температура воздуха превышает 10 градусов со знаком «плюс», дождей становится чуть меньше, чем обычно, в России наступает сезон отпусков и длится он примерно с мая по октябрь.
11:28 01.08.2017 InformPskov.Ru
Можно ли выгодно купить квартиру в несезон? - Псков
Как только температура воздуха превышает 10 градусов со знаком «плюс», дождей становится чуть меньше, чем обычно, в России наступает сезон отпусков, и длится он примерно с мая по октябрь.
10:11 01.08.2017 Pln-Pskov.Ru
В связи с проведением ремонтных работ планируется отключение электроэнергии в нескольких населенных пунктах.
25.11.2017 InformPskov.Ru
Государственный комитет Псковской области по охране объектов культурного наследия проверит информацию общественников о незаконном строительстве в деревне Устье Псковского района.
24.11.2017 InformPskov.Ru
Глава Пскова Иван Цецерский побывал на празднике в Детской деревни-SOS и поздравил воспитанников и SOS-мам с Днём матери.
24.11.2017 InformPskov.Ru
Жителю поселка Усвяты (Усвятский район) грозит до шести лет тюрьмы за убийство.
24.11.2017 InformPskov.Ru
Общероссийский народный фронт (ОНФ) проведет итоговый «Форум Действий» в Москве 18-19 декабря.
24.11.2017 InformPskov.Ru
Легковой автомобиль и грузовик столкнулись сегодня, 24 ноября в Великолукском районе.
24.11.2017 InformPskov.Ru
Сегодня, 24 ноября, вице-губернатор Псковской области Сергей Перников провел рабочую встречу по вопросам деятельности Госэкспертизы региона с начальником Главгосэкспертизы России Игорем Маныловым.
24.11.2017 InformPskov.Ru
Мероприятие-урок для учащихся средних образовательных учреждений в рамках Дня открытых дверей - ПсковГУ 23.11.2017, 15:13 В начале ноября в ПсковГУ проходил ряд мероприятий, посвящённых Дню открытых дверей.
23.11.2017 ПсковГУ
Госуслуги в электронном виде можно получить с 30-процентной скидкой в отделе по вопросам миграции УМВД России по городу Пскову.
24.11.2017 ГУ МВД Псковской области
Из-за гибели школьника в регионе пройдет серия родительских собраний - Правительство Псковской областиВ пятницу, 24 ноября, в Администрации Псковской области состоялось экстренное заседание комиссии по делам несовершеннолетних под председательством Первого Заместителя Губернатора региона Веры Емельяновой.
24.11.2017 Правительство Псковской области
В канун Дня матери многодетные мамы региона поделились с Михаилом Ведерниковым своими проблемами и рассказали о своих планах - Правительство Псковской областиВ канун Дня матери временно исполняющий обязанности Губернатора Псковской области Михаил Ведерников в четверг, 23 ноября, провел неформальную встречу с многодетными матерями региона.
23.11.2017 Правительство Псковской области
Госуслуги в электронном виде с 30-процентной скидкой могут получить псковичи
Госуслуги в электронном виде с 30-процентной скидкой могут получить псковичи в отделе по вопросам миграции УМВД России по городу Пскову.
InformPskov.Ru
В Пскове двоим наркоторговцам грозит от 15 лет тюрьмы до пожизненного заключения
Прокуратура Псковской области утвердила обвинительное заключение в отношении двух жителей города Пскова, которые обвиняются в незаконном сбыте наркотиков группой лиц по предварительному сговору в особо крупном размере,
InformPskov.Ru
На 76% выполнен ремонт дворов в Пскове - InformPskov.Ru
На 76% выполнен ремонт дворов в Пскове
На сегодняшний день полный объём выполненных работ по ремонту дворов в Пскове составляет 76% от плана.
InformPskov.Ru
Псковская область вошла в десятку самых привлекательных регионов для осеннего туризма - Правительство Псковской областиВопросы реализации межрегионального историко-культурного и туристского проекта «Серебряное ожерелье России» стали главной темой расширенного заседания Совета при полномочном представителе Президента Российской Федерации
24.11.2017 Правительство Псковской области
Остановить незаконное строительство в деревне Устье (Псковский район) пытаются представители Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры.
24.11.2017 Pln-Pskov.Ru
В Пскове на улице Красноармейской автомобиль сбил пешехода. Как сообщили Псковскому агентству информации в пресс-службе ГУ МЧС России по Псковской области, ДТП произошло вечером 24 ноября в 19:15 часов.
24.11.2017 InformPskov.Ru
Победительница «Мисс Псков-2017» получит сертификаты на сумму более 120 тысяч рублей - InformPskov.Ru
Победительница «Мисс Псков-2017» получит сертификаты на сумму более 120 тысяч рублей
Стал известен список подарков для участниц конкурса красоты «Мисс Псков-2017».
InformPskov.Ru
Дополнительный показ постановки «Метель» пройдёт в Пскове 15 и 16 декабря - InformPskov.Ru
Дополнительный показ постановки «Метель» пройдёт в Пскове 15 и 16 декабря
15 и 16 декабря на малой сцене Псковского театра драмы состоятся премьерные показы постановки «Метель», созданной по одноименной повести Александра Пушкина.
InformPskov.Ru
Глава Пскова провёл заседание муниципального Совета по противодействию коррупции - InformPskov.Ru
Глава Пскова провёл заседание муниципального Совета по противодействию коррупции
Сегодня, 22 ноября, под руководством главы Пскова Ивана Цецерского прошло очередное заседание Совета по противодействию коррупции муниципального образования «Город Псков».
InformPskov.Ru
В преддверии Дня матери Глава Пскова вручил сертификаты на материнский капитал - Администрация г.ПсковаСегодня, 24 ноября, в преддверии Дня матери в Пенсионном фонде в торжественной обстановке Глава Пскова Иван Цецерский вручил сертификаты на материнский капитал пяти псковским семьям, имеющим по двое детей.
24.11.2017 Администрация г.Пскова
Матч российской теннисистки Марии Шараповой против румынки Симоны Халеп на US Open стал лучшим из серии Большого шлема в 2017 году.
25.11.2017 InformPskov.Ru
Мастер спорта России по футболу провел мастер-класс для воспитанников интернатных учреждений Псковской области - Pln-Pskov.RuДля воспитанников четырех интернатных учреждений, подопечных Псковского областного отделения Российского детского фонда, прошли футбольные мастер-классы в рамках социального проекта Фонда «Мяч дружбы»,
24.11.2017 Pln-Pskov.Ru
В четырёх школах-интернатах Псковской области Александр Гультяев провёл футбольные мастер-классы - InformPskov.Ru
В четырёх школах-интернатах Псковской области Александр Гультяев провёл футбольные мастер-классы
Бывший псковский футболист, тренер Александр Гультяев провёл мастер-классы для воспитанников 4-х интернатных учреждений, опеку над которыми осуществляет областное отделение Российского детского фонда.
InformPskov.Ru
Общественники обнаружили под Псковом несанкционированную свалку длиной в километр - InformPskov.Ru
Общественники обнаружили под Псковом несанкционированную свалку длиной в километр
Активисты Общероссийского народного фронта (ОНФ) обнаружили под Псковом несанкционированную свалку длиной в 1 км.
InformPskov.Ru
Псковская область отмечена дипломом за участие в рейтинге регионов по показателям соцответственности в туризме - InformPskov.Ru
Псковская область отмечена дипломом за участие в рейтинге регионов по показателям соцответственности в туризме
Псковская область отмечена дипломом за участие в рейтинге регионов по показателям социальной ответственности в туризме на Первом Международном фото- и видеоконкурсе «Путешествуя — помогай»,
InformPskov.Ru
В преддверии Дня матери Глава Пскова вручил сертификаты на материнский капитал - Администрация г.ПсковаСегодня, 24 ноября, в преддверии Дня матери в Пенсионном фонде в торжественной обстановке Глава Пскова Иван Цецерский вручил сертификаты на материнский капитал пяти псковским семьям, имеющим по двое детей.
24.11.2017 Администрация г.Пскова
Из-за гибели школьника в регионе пройдет серия родительских собраний - Правительство Псковской областиВ пятницу, 24 ноября, в Администрации Псковской области состоялось экстренное заседание комиссии по делам несовершеннолетних под председательством Первого Заместителя Губернатора региона Веры Емельяновой.
24.11.2017 Правительство Псковской области
Отделение механизации Псковского агротехнического колледжа отметило 70-летний юбилей - Администрация г.ПсковаОтделение механизации Псковского агротехнического колледжа отметило 70 лет со дня основания.
24.11.2017 Администрация г.Пскова
Мероприятие состоялось в рамках партпроекта «Историческая память» 24 ноября в методическом центре Псковского музея флота прошла региональная научно-практическая конференция,
24.11.2017 Единая Россия
Остановить незаконное строительство в деревне Устье (Псковский район) пытаются представители Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры.
24.11.2017 Pln-Pskov.Ru