Новости города БезФормата.Ru
Псков
Главные новости
 
Задать вопрос?

Можно ли выгодно купить квартиру в несезон?


Как только температура воздуха превышает 10 градусов со знаком «плюс», дождей становится чуть меньше, чем обычно, в России наступает сезон отпусков, и длится он примерно с мая по октябрь. Участники рынка недвижимости это «благодатное» для рядового гражданина время называют «несезонном», хотя и в этот период относительного затишья совершаются, и нередко, очень даже выгодные сделки.

По понятным причинам строительный и рынок недвижимости не могут позволить себе повесить амбарный замок на свои объекты и 6 месяцев в году ждать возвращения покупателя из отпуска. Поэтому летом рынок не замирает, а лишь немного «расслабляется»: покупатель становится чуть капризнее, дольше думает, а продавец может позволить себе, да и просто обязан быть более гибким и предоставляет скидки, на которые в сезон он вряд ли пойдет.

Летом покупатели перебираются в загородные владения или отправляются на курорты, да и, как принято считать, обстановка летом не располагает к принятию важных решений. Справедливости ради отметим, что для русского человека период с декабря по март тоже не лучшее время для решений. Поэтому, понимая, что в ожидании роста деловой активности в России, можно забыть о развитии бизнеса и совершении сделок, дальновидные продавцы летом смотрят в сторону более гибкой маркетинговой политики. Именно в этот период лозунги типа «Метры в подарок», «Отделка бесплатно», «Рассрочки» и всевозможные скидки украшают рекламные материалы застройщиков.

Новые проекты летом на рынок не выводятся, а вот уже запущенным деваться некуда - продажи останавливать нельзя: в ход идут всевозможные специальные летние условия и акции.

Многие покупатели как раз планируют свой отпуск так, чтобы потратить его на решение квартирного вопроса, особенно, если речь идет о приобретении междугородней недвижимости. Помимо появления у покупателя свободного времени, росту сделок по приобретению квартир в других городах способствуют запускаемые летом специальные маркетинговые акции. Так, например, один из крупнейших застройщиков Санкт-Петербурга и Москвы «Эталон ЛенСпецСМУ» предлагает покупателя не только скидки до 13% на некоторые свои объекты, но и беспроцентную рассрочку до 2021 года при первоначальном взносе всего от 20%.

На вторичном рынке рассчитывать на выгоду за счет снижения цены чаще всего можно лишь, когда владельцу необходимо срочно продать свою недвижимость. В других случаях, даже рыночная ситуация продавцам не указ - они очень сложно идут на снижение цены и продолжают настаивать на суммах, иногда на несколько сотен тысяч оторванных от рыночной реальности.

«Вкусные предложения» в летний период обязательно найдут своего клиента - разъехавшиеся потенциальные покупатели дают весьма реальный шанс найти идеальный вариант тем, кто остался в городе.

Конечно, сроки принятия решений растягиваются. Покупатели пользуются возможностью подумать, подобрать подходящий вариант ипотечного кредита, найти выгодные варианты которых летом весьма реально. Для покупателя аргумент снижения активности покупателей, уменьшение их количества и увеличение срока принятия решения могут стать неплохим подспорьем при проведении торгов.

Рыночная ситуация (объем предложения, срок экспозиции выставленных объектов и маркетинговая дальновидность продавца), а не погода, напрямую влияет на стоимость недвижимость. Правда, эксперты заметили некую зависимость между уровнем температуры и количеством сделок: чем жарче, тем меньше покупок. Но, судя по нынешнему лету, рынок точно не должен заметить спада.

Главное правило покупателя - быть бдительным при выборе недвижимости в любой сезон и не гнаться безоглядно за низкой ценой, так как мошенники следят за ситуацией и в несезон могут попытаться подсунуть клиенту тот самый пресловутый «сыр».

Источник: Псковская Лента Новостей


Последние новости Псковской области по теме:
Можно ли выгодно купить квартиру в несезон?

Можно ли выгодно купить квартиру в несезон? - Псков
Как только температура воздуха превышает 10 градусов со знаком «плюс», дождей становится чуть меньше, чем обычно, в России наступает сезон отпусков и длится он примерно с мая по октябрь.
11:28 01.08.2017 InformPskov.Ru
Можно ли выгодно купить квартиру в несезон? - Псков
Как только температура воздуха превышает 10 градусов со знаком «плюс», дождей становится чуть меньше, чем обычно, в России наступает сезон отпусков, и длится он примерно с мая по октябрь.
10:11 01.08.2017 Pln-Pskov.Ru
Приемка школ и дошкольных учреждений к новому учебному году завершается в Пскове - InformPskov.RuСегодня, 17 августа, комиссия по приёмке образовательных учреждений Пскова посетила Псковский педагогический комплекс, школу-интернат, Центр образования «Подросток», школы №8,13,16,47 и 11 дошкольных учреждений.
17.08.2017 InformPskov.Ru
Очередное заседание рабочей группы по вопросам обращения твердых коммунальных отходов на территории Пскова и области под руководством Заместителя Губернатора Псковской области Александра Кузнецова состоялось в четверг,
17.08.2017 Правительство Псковской области
Иван Цецерский провёл встречу с Генконсулом Польши в Петербурге Анджеем Ходкевичем - InformPskov.RuСегодня, 17 августа, глава Пскова Иван Цецерский встретился с Генеральным консулом Республики Польша в Санкт-Петербурге Анджеем Ходкевичем.
17.08.2017 InformPskov.Ru
Утром 16 сентября в рамках фестиваля искусств имени Сергея Довлатова «Заповедник» состоится экскурсия по Государственному музею-заповеднику А. С. Пушкина «Михайловское», в рамках которой будет показан спектакль «Прогулка».
17.08.2017 InformPskov.Ru
Гражданам пока следует обращаться по старому адресу прокуратуры Псковской области, поскольку переезд в новое здание ещё не завершён.
17.08.2017 InformPskov.Ru
В нескольких великолукских домах не будет света из-за ремонта - Iluki.RuПланируемые отключения потребителей ПАО МРСК Северо-Запада "Псковэнерго" ПО ЮЭС г. Великие Луки для производства ремонтных работ 17.08.2017 9:00 - 17:00 Светофор пр.
17.08.2017 Iluki.Ru
«Все эти земельные участки как были в собственности государства так и остаются.
17.08.2017 InformPskov.Ru
В УМВД Пскова будут переданы материалы о газетах и листовках, которые, якобы, распространила партия «Справедливая Россия» в одномандатном избирательном округе № 5 города.
17.08.2017 InformPskov.Ru
16 августа в 20.06 в Пскове на станции Полковая произошел пожар в двухкомнатной квартире.
17.08.2017 Pln-Pskov.Ru
Водителя в состоянии наркотического опьянения задержали в Пскове - Iluki.RuВ ходе проведения профилактических мероприятий сотрудниками спецроты оперативного реагирования областного ГИБДД задержан 39-летний мужчина, управлявший автомашиной «Альфа Ромео».
17.08.2017 Iluki.Ru
Великолучанина избил знакомый во время застолья - Iluki.Ru16 августа в приемный покой за медицинской помощью обратился мужчина 1979 года рождения.
17.08.2017 Iluki.Ru
Сергей Белов: Если на «Матильду» потрачены госденьги, то фильм на каких-то закрытых показах может быть
«Я вообще считаю, что раз на фильм  потрачены государственные деньги, то на каких-то закрытых показах он может быть»,
InformPskov.Ru
Программа обращения с ТБО будет сформирована в Псковской области к октябрю
К октябрю будет сформирована программа обращения с твёрдыми бытовыми отходами в Псковской области.
InformPskov.Ru
Материалы о распространенных в Пскове незаконных предвыборных листовках и газетах будут переданы в полицию Пскова
В УМВД Пскова будут переданы материалы о газетах и листовках, которые, якобы, распространила партия «Справедливая Россия» в одномандатном избирательном округе № 5 города.
InformPskov.Ru
Упавшее дерево перегородило улицу Гражданскую в Пскове, повредив два автомобиля - InformPskov.RuВ Пскове на улице Гражданской, напротив дома № 4, рухнуло дерево. Как сообщает корреспондент Псковского агентства информации, оно перегородило улицу, попутно придавив два легковых автомобиля.
16.08.2017 InformPskov.Ru
Фото: http://klassno.top/wp-content/uploads/2017/06/volos4.jpg - Вестник СЗФОВ Пскове состоится Седьмой медовый фестиваль, посвящённый Году экологии в России.
17.08.2017 Вестник СЗФО
Начиная с 9:00 17 августа на «горячую линию», организованную в преддверии Единого дня голосования 10 сентября, поступили 15 сообщений о попытках подкупа избирателей в Пскове.
17.08.2017 InformPskov.Ru
Более 50 тысяч абонентов «Ростелекома» на Северо-Западе уже пользуются услугами мобильной связи: уверенный старт виртуального оператора - InformPskov.Ru
Более 50 тысяч абонентов «Ростелекома» на Северо-Западе уже пользуются услугами мобильной связи: уверенный старт виртуального оператора
Количество активных абонентов мобильной связи «Ростелекома» на Северо-Западе в июле 2017 года превысило 50 тысяч .
InformPskov.Ru
Голландцы предложили псковичам создать спортивный клуб бочче для людей с инвалидностью - InformPskov.Ru
Голландцы предложили псковичам создать спортивный клуб бочче для людей с инвалидностью
16 августа в Пскове главный тренер футбольной команды людей с ДЦП Нидерландов Том Ланген провел семинар по игре бочче, сообщили Псковскому агентству информации в пресс-службе муниципалитета.
InformPskov.Ru
Спецкурс "Маска: Теория и практика". День второй. - InformPskov.Ru
Бутафорскую мастерскую Псковского драмтеатра посетили участники спецкурса «Маска: теория и практика»
15 августа, во второй день детского театрального спецкурса «Маска: теория и практика», участники посетили бутафорскую мастерскую Псковского академического театра драмы имени А. С. Пушкина.
InformPskov.Ru
Рубрика «Я знал Довлатова» будет открыта в рамках фестиваля «Заповедник».
17.08.2017 Pln-Pskov.Ru
18 августа «Луки-Энергия» сыграет с костромским «Спартаком» - Iluki.Ru18 августа в Великих Луках, на стадионе «Экспресс» пройдет матч пятого тура ФОНБЕТ-Первенства России по футболу среди команд клубов ПФЛ 2017-2018 годов, второго дивизиона, группы «Запад».
17.08.2017 Iluki.Ru
Великолучанке вернули украденный кошелек - Iluki.RuСотрудники ОМВД России по городу Великие Луки раскрыли кражу. По имеющимся данным, в Великих Луках в торговом центре на улице Вокзальная у 22-летней местной жительницы свободным доступом совершена кража кошелька,
17.08.2017 Iluki.Ru
Работа за так - InformPskov.Ru
Работа за так
В истории России, да и Псковской области, уже не раз так было. Известный бизнесмен идет в политику.
InformPskov.Ru
Мини-тренировку устроит детская футбольная школа «Юниор» на Медовом фестивале в Пскове - InformPskov.Ru
Мини-тренировку устроит детская футбольная школа «Юниор» на Медовом фестивале в Пскове
Псковская детская футбольная школа «Юниор» устроит мини-тренировку на Медовом фестивале, который пройдет в Пскове 19 августа.
InformPskov.Ru
«Псковэнерго» подтвердило соответствие системы менеджмента качества требованиям МС ИСО 9001 - InformPskov.Ru
«Псковэнерго» подтвердило соответствие системы менеджмента качества требованиям МС ИСО 9001
По итогам инспекционной проверки филиала ПАО «МРСК Северо-Запада» «Псковэнерго» подтверждено соответствие системы менеджмента качества (СМК) предприятия требованиям международного стандарта ИСО 9001.
InformPskov.Ru
Рубрика «Я знал Довлатова» будет открыта в рамках фестиваля «Заповедник».
17.08.2017 Pln-Pskov.Ru
Начиная с 9:00 17 августа на «горячую линию», организованную в преддверии Единого дня голосования 10 сентября, поступили 15 сообщений о попытках подкупа избирателей в Пскове.
17.08.2017 InformPskov.Ru
В Пскове завершается проверка учебных заведений к новому учебному году - Администрация г.ПсковаВ Пскове завершается августовская приемка школ и дошкольных учреждений к новому учебному году.
17.08.2017 Администрация г.Пскова
В администрации города Великие Луки состоялось ежемесячное общегородское совещание, в котором приняли участие руководители учреждений, организаций и структурных подразделений администрации города.
17.08.2017 Pln-Pskov.Ru
Более 184 млн рублей направлено на ремонт образовательных учреждений в рамках подготовки к новому учебному году, большая часть из них — средства областного и муниципального бюджетов.
17.08.2017 Правительство Псковской области