Новости города БезФормата.Ru
Псков
Главные новости
 
Задать вопрос?

Можно ли выгодно купить квартиру в несезон?


Как только температура воздуха превышает 10 градусов со знаком «плюс», дождей становится чуть меньше, чем обычно, в России наступает сезон отпусков, и длится он примерно с мая по октябрь. Участники рынка недвижимости это «благодатное» для рядового гражданина время называют «несезонном», хотя и в этот период относительного затишья совершаются, и нередко, очень даже выгодные сделки.

По понятным причинам строительный и рынок недвижимости не могут позволить себе повесить амбарный замок на свои объекты и 6 месяцев в году ждать возвращения покупателя из отпуска. Поэтому летом рынок не замирает, а лишь немного «расслабляется»: покупатель становится чуть капризнее, дольше думает, а продавец может позволить себе, да и просто обязан быть более гибким и предоставляет скидки, на которые в сезон он вряд ли пойдет.

Летом покупатели перебираются в загородные владения или отправляются на курорты, да и, как принято считать, обстановка летом не располагает к принятию важных решений. Справедливости ради отметим, что для русского человека период с декабря по март тоже не лучшее время для решений. Поэтому, понимая, что в ожидании роста деловой активности в России, можно забыть о развитии бизнеса и совершении сделок, дальновидные продавцы летом смотрят в сторону более гибкой маркетинговой политики. Именно в этот период лозунги типа «Метры в подарок», «Отделка бесплатно», «Рассрочки» и всевозможные скидки украшают рекламные материалы застройщиков.

Новые проекты летом на рынок не выводятся, а вот уже запущенным деваться некуда - продажи останавливать нельзя: в ход идут всевозможные специальные летние условия и акции.

Многие покупатели как раз планируют свой отпуск так, чтобы потратить его на решение квартирного вопроса, особенно, если речь идет о приобретении междугородней недвижимости. Помимо появления у покупателя свободного времени, росту сделок по приобретению квартир в других городах способствуют запускаемые летом специальные маркетинговые акции. Так, например, один из крупнейших застройщиков Санкт-Петербурга и Москвы «Эталон ЛенСпецСМУ» предлагает покупателя не только скидки до 13% на некоторые свои объекты, но и беспроцентную рассрочку до 2021 года при первоначальном взносе всего от 20%.

На вторичном рынке рассчитывать на выгоду за счет снижения цены чаще всего можно лишь, когда владельцу необходимо срочно продать свою недвижимость. В других случаях, даже рыночная ситуация продавцам не указ - они очень сложно идут на снижение цены и продолжают настаивать на суммах, иногда на несколько сотен тысяч оторванных от рыночной реальности.

«Вкусные предложения» в летний период обязательно найдут своего клиента - разъехавшиеся потенциальные покупатели дают весьма реальный шанс найти идеальный вариант тем, кто остался в городе.

Конечно, сроки принятия решений растягиваются. Покупатели пользуются возможностью подумать, подобрать подходящий вариант ипотечного кредита, найти выгодные варианты которых летом весьма реально. Для покупателя аргумент снижения активности покупателей, уменьшение их количества и увеличение срока принятия решения могут стать неплохим подспорьем при проведении торгов.

Рыночная ситуация (объем предложения, срок экспозиции выставленных объектов и маркетинговая дальновидность продавца), а не погода, напрямую влияет на стоимость недвижимость. Правда, эксперты заметили некую зависимость между уровнем температуры и количеством сделок: чем жарче, тем меньше покупок. Но, судя по нынешнему лету, рынок точно не должен заметить спада.

Главное правило покупателя - быть бдительным при выборе недвижимости в любой сезон и не гнаться безоглядно за низкой ценой, так как мошенники следят за ситуацией и в несезон могут попытаться подсунуть клиенту тот самый пресловутый «сыр».

Источник: Псковская Лента Новостей


Последние новости Псковской области по теме:
Можно ли выгодно купить квартиру в несезон?

Можно ли выгодно купить квартиру в несезон? - Псков
Как только температура воздуха превышает 10 градусов со знаком «плюс», дождей становится чуть меньше, чем обычно, в России наступает сезон отпусков и длится он примерно с мая по октябрь.
11:28 01.08.2017 InformPskov.Ru
Можно ли выгодно купить квартиру в несезон? - Псков
Как только температура воздуха превышает 10 градусов со знаком «плюс», дождей становится чуть меньше, чем обычно, в России наступает сезон отпусков, и длится он примерно с мая по октябрь.
10:11 01.08.2017 Pln-Pskov.Ru
Заместитель генерального прокурора России Саак Карапетян поднял вопрос о целесообразности строительства властями Эстонии стены на границе с Россией.
20.09.2017 InformPskov.Ru
Свыше 10 гектаров неиспользуемых сельскохозяйственных угодий выявило Управление Россельхознадзора по Тверской и Псковской областям в Барутской волости Новоржевского района.
20.09.2017 InformPskov.Ru
Вопрос доставки квитанций за капитальный ремонт так и не урегулирован в Псковской области.
20.09.2017 BusinessPskov.Ru
21 и 22 октября на сцене Псковского театра драмы состоится премьера новой детективной истории по пьесе Максима Горького «Старик».
20.09.2017 InformPskov.Ru
«Новые приключения Колобка» увидят жители микрорайона Псковкирпич - InformPskov.RuУправление культуры администрации Пскова разработало ряд мероприятий для жителей микрорайона Псковкирпич, которые пройдут на базе библиотеки на улице Карбышева,
20.09.2017 InformPskov.Ru
Правоохранители расследуют уголовное дело по факту смертельного ДТП в Пскове.
20.09.2017 InformPskov.Ru
Военный оркестр с 90-летней историей впервые выступит в Пскове - InformPskov.Ru23 сентября в 17:00 в большом зале Псковской областной филармонии выступит Военный оркестр штаба Северо-Западного ордена Красной Звезды округа войск национальной гвардии Российской Федерации.
20.09.2017 InformPskov.Ru
Сотрудниками  полиции в ряде районов области раскрыты хищения имущества граждан.
20.09.2017 ГУ МВД Псковской области
О реабилитации наркозависимых говорим 20 сентября в программе «Постфактум» на «Радио России-Псков» в 18.10 - ГТРК ПсковНакануне депутаты Госдумы приняли в первом чтении законопроект об отсрочке лишения свободы до 5 лет для наркозависимых, желающих пройти реабилитацию.
20.09.2017 ГТРК Псков
Государственное управление образования Псковской области поддержало инициативу общероссийской общественной организации «Вольное экономическое общество России» о проведении в единый день -12 октября 2017 года- во всех суб
20.09.2017 Управление образования Псковской области
428-й сертификат на маткапитал выдан в Локнянском районе - InformPskov.Ru
428-й сертификат на маткапитал выдан в Локнянском районе
В Локнянском районе выдан 428-й сертификатов на материнский капитал, сообщили Псковскому агентству информации в Отделении Пенсионного фонда России по Псковской области.
InformPskov.Ru
Капремонт моста через ручей Барановский завершился на дороге Псков - Кислово - Палкино - InformPskov.Ru
Капремонт моста через ручей Барановский завершился на дороге Псков - Кислово - Палкино
В рамках Государственной программы Псковской области «Развитие транспортной системы на период 2014-2020 годы» завершен капитальный ремонт моста через ручей Барановский.
InformPskov.Ru
Пропавшего в лесу псковича разыскивает полиция - InformPskov.Ru
Пропавшего в лесу псковича разыскивает полиция
Отдел уголовного розыска УМВД России по городу Пскову разыскивает 80-летнего Владислава Пономарёва, уроженца Новосибирской области Пономарёв, который проживает в Пскове в доме по улице А. Невского.
InformPskov.Ru
Военный оркестр с 90-летней историей впервые выступит в Пскове - InformPskov.Ru23 сентября в 17:00 в большом зале Псковской областной филармонии выступит Военный оркестр штаба Северо-Западного ордена Красной Звезды округа войск национальной гвардии Российской Федерации.
20.09.2017 InformPskov.Ru
Для жителей микрорайона Псковкирпич подготовлены культурные программы - Администрация г.ПсковаУправление культуры Администрации Пскова, учитывая многочисленные пожелания жителей микрорайона Псковкирпич обеспечить их удалённый от центра города район культурной программой, разработало ряд мероприятий,
20.09.2017 Администрация г.Пскова
Новую виртуальную экскурсию предлагает Пушкинский заповедник - InformPskov.RuНовая виртуальная экскурсия по «Пушкинской деревне» и музею «Водяная мельница в Бугрово» появилась на официальном сайте Государственного музея-заповедника А. С. Пушкина «Михайловское».
20.09.2017 InformPskov.Ru
Поэт. Стихи. Бумага - InformPskov.Ru
Поэт. Стихи. Бумага
В рамках фестиваля памяти Сергея Довлатова «Заповедник» в Пскове прошёл творческий вечер русского поэта и лидера панк-группы «Последние танки в Париже» Алексея Никонова.
InformPskov.Ru
Скандинавская ходьба с конкурсантками «Миссис Бабушка 2017» - InformPskov.Ru
В скандинавской ходьбе поучаствовали конкурсантки «Миссис Бабушка 2017»
Участницы псковского конкурса «Миссис Бабушка 2017» приняли участие в новом мастер-классе по скандинавской ходьбе.
InformPskov.Ru
Зона «Заповедника» - Газета Псковская губерния
Зона «Заповедника»
Сергей Довлатов: «Если дать творческую свободу петуху, он всё равно будет кукарекать» В Псковской области завершился третий довлатовский фестиваль «Заповедник».
Газета Псковская губерния
Пожилые псковичи приложились к чудотворной иконе - InformPskov.RuУчастники проекта «Помощь ради жизни» Псковского Красного Креста совершили путешествие в Великий Новгород.
20.09.2017 InformPskov.Ru
Партпроект «Единой России» «Городская среда» разработал памятку для оценки жителями хода благоустройства дворов - Единая РоссияВ памятке перечислены основные направления по благоустройству, требующие внимания жильцов Партпроект «Единой России»  «Городская среда»  разработал памятку для общественного контроля за ходом благоустройства дворовых территорий.
20.09.2017 Единая Россия
Команда Главного управления приняла участие в соревнованиях «Динамо» - МЧС Псковской области20 сентября 2017 года в рамках Первенства Псковского регионального отделения общественного государственного отделения «Всероссийское физкультурно-спортивное общество «Динамо» в спортивном зале колледжа ПсковГУ состоялись
20.09.2017 МЧС Псковской области
Памятку для оценки благоустройства дворов разработала «Единая Россия» - InformPskov.Ru
Памятку для оценки благоустройства дворов разработала «Единая Россия»
Партпроект «Единой России» «Городская среда» разработал памятку для общественного контроля за ходом благоустройства дворовых территорий.
InformPskov.Ru
«Вредные» советы от Сбербанка. №3: Про рефинансирование кредитов - InformPskov.Ru
«Вредные» советы от Сбербанка. №3: Про рефинансирование кредитов
Если вы сегодня встали С четкой мыслью взять кредитов, Чтоб купить себе лошадку, Пальму или Фаберже, То бегите во все банки, Набирайте, где придется, Штуки три или побольше, И везде под свой процент.
InformPskov.Ru
На сайте ПАИ стартовало голосование за участниц конкурса «Миссис Бабушка Псков 2017» - InformPskov.Ru
На сайте ПАИ стартовало голосование за участниц конкурса «Миссис Бабушка Псков 2017»
На сайте Псковского агентства информации стартовало голосование за участниц конкурса «Миссис Бабушка Псков 2017».
InformPskov.Ru
В Пскове приступили к ремонту улицы Индустриальной - Администрация г.ПсковаВ Пскове приступили к ремонту улицы Индустриальной на участке от путепровода до улицы Новаторов.
20.09.2017 Администрация г.Пскова
Налоговая служба рекомендует должникам по страховым взносам отдать долги - Luki.RuС 1 января 2017 года в соответствии с Федеральным законом от 03.07.
20.09.2017 Luki.Ru
Жилищный фонд Псковской области полностью готов к прохождению отопительного сезона 2017-2018 годов, все потребители тепловой энергии получили паспорта готовности,
20.09.2017 Правительство Псковской области
«МОБИЛЬНЫЙ РОЗЫСК» ЗАКОНЧИЛСЯ АРЕСТОМ АВТОМОБИЛЯ - УФССПСудебным приставом по розыску УФССП России по Псковской области был наложен арест на автомобиль должника Г., обнаруженный с помощью приложения ФССП России «Мобильный розыск».
20.09.2017 УФССП
«АвтоВАЗ» раскрыл цены на универсалы LADA Vesta SW и Vesta SW Cross - Luki.Ru«АВТОВАЗ» сообщил о том, что во всех салонах официальных дилеров LADA стартовал приём предварительных заказов на универсалы Vesta SW и Vesta SW Cross, пишет 3D News .
20.09.2017 Luki.Ru