Новости города БезФормата.Ru
Псков
Главные новости
 
Задать вопрос?

Можно ли выгодно купить квартиру в несезон?


Как только температура воздуха превышает 10 градусов со знаком «плюс», дождей становится чуть меньше, чем обычно, в России наступает сезон отпусков, и длится он примерно с мая по октябрь. Участники рынка недвижимости это «благодатное» для рядового гражданина время называют «несезонном», хотя и в этот период относительного затишья совершаются, и нередко, очень даже выгодные сделки.

По понятным причинам строительный и рынок недвижимости не могут позволить себе повесить амбарный замок на свои объекты и 6 месяцев в году ждать возвращения покупателя из отпуска. Поэтому летом рынок не замирает, а лишь немного «расслабляется»: покупатель становится чуть капризнее, дольше думает, а продавец может позволить себе, да и просто обязан быть более гибким и предоставляет скидки, на которые в сезон он вряд ли пойдет.

Летом покупатели перебираются в загородные владения или отправляются на курорты, да и, как принято считать, обстановка летом не располагает к принятию важных решений. Справедливости ради отметим, что для русского человека период с декабря по март тоже не лучшее время для решений. Поэтому, понимая, что в ожидании роста деловой активности в России, можно забыть о развитии бизнеса и совершении сделок, дальновидные продавцы летом смотрят в сторону более гибкой маркетинговой политики. Именно в этот период лозунги типа «Метры в подарок», «Отделка бесплатно», «Рассрочки» и всевозможные скидки украшают рекламные материалы застройщиков.

Новые проекты летом на рынок не выводятся, а вот уже запущенным деваться некуда - продажи останавливать нельзя: в ход идут всевозможные специальные летние условия и акции.

Многие покупатели как раз планируют свой отпуск так, чтобы потратить его на решение квартирного вопроса, особенно, если речь идет о приобретении междугородней недвижимости. Помимо появления у покупателя свободного времени, росту сделок по приобретению квартир в других городах способствуют запускаемые летом специальные маркетинговые акции. Так, например, один из крупнейших застройщиков Санкт-Петербурга и Москвы «Эталон ЛенСпецСМУ» предлагает покупателя не только скидки до 13% на некоторые свои объекты, но и беспроцентную рассрочку до 2021 года при первоначальном взносе всего от 20%.

На вторичном рынке рассчитывать на выгоду за счет снижения цены чаще всего можно лишь, когда владельцу необходимо срочно продать свою недвижимость. В других случаях, даже рыночная ситуация продавцам не указ - они очень сложно идут на снижение цены и продолжают настаивать на суммах, иногда на несколько сотен тысяч оторванных от рыночной реальности.

«Вкусные предложения» в летний период обязательно найдут своего клиента - разъехавшиеся потенциальные покупатели дают весьма реальный шанс найти идеальный вариант тем, кто остался в городе.

Конечно, сроки принятия решений растягиваются. Покупатели пользуются возможностью подумать, подобрать подходящий вариант ипотечного кредита, найти выгодные варианты которых летом весьма реально. Для покупателя аргумент снижения активности покупателей, уменьшение их количества и увеличение срока принятия решения могут стать неплохим подспорьем при проведении торгов.

Рыночная ситуация (объем предложения, срок экспозиции выставленных объектов и маркетинговая дальновидность продавца), а не погода, напрямую влияет на стоимость недвижимость. Правда, эксперты заметили некую зависимость между уровнем температуры и количеством сделок: чем жарче, тем меньше покупок. Но, судя по нынешнему лету, рынок точно не должен заметить спада.

Главное правило покупателя - быть бдительным при выборе недвижимости в любой сезон и не гнаться безоглядно за низкой ценой, так как мошенники следят за ситуацией и в несезон могут попытаться подсунуть клиенту тот самый пресловутый «сыр».

Источник: Псковская Лента Новостей


Последние новости Псковской области по теме:
Можно ли выгодно купить квартиру в несезон?

Можно ли выгодно купить квартиру в несезон? - Псков
Как только температура воздуха превышает 10 градусов со знаком «плюс», дождей становится чуть меньше, чем обычно, в России наступает сезон отпусков и длится он примерно с мая по октябрь.
11:28 01.08.2017 InformPskov.Ru
Можно ли выгодно купить квартиру в несезон? - Псков
Как только температура воздуха превышает 10 градусов со знаком «плюс», дождей становится чуть меньше, чем обычно, в России наступает сезон отпусков, и длится он примерно с мая по октябрь.
10:11 01.08.2017 Pln-Pskov.Ru
Сегодня, 17 января, в Пскове на стадионе «Машиностроитель» начал свою работу первый муниципальный каток на открытом воздухе.
17.01.2018 InformPskov.Ru
17 января в 19:38 в Новосокольническом районе в деревне Захарово произошло возгорание в жилом доме.
17.01.2018 InformPskov.Ru
13 молодых сотрудников рядового и младшего начальствующего состава, прибывших из подразделений УФСИН России по Псковской области,
17.01.2018 InformPskov.Ru
В Пскове разыскиваются свидетели конфликта между пешеходами и водителем, который произошел 17 января около 17:30-17:45 на пешеходном от гостиницы «Спорт» на остановку «Звёздная».
17.01.2018 InformPskov.Ru
Основные виды строительных работ на площадке новой школы в Великих Луках завершены - InformPskov.RuПервый заместитель губернатора Псковской области Вера Емельянова 17 января провела очередное выездное совещание на строительной площадке нового корпуса средней общеобразовательной школы № 6 им.
17.01.2018 InformPskov.Ru
17 января сотрудник отдела надзорной деятельности и профилактической работы в целях предупреждения пожаров и их последствий на территории деревень Выскодь и Искра Дновского района провел профилактические рейды.
17.01.2018 InformPskov.Ru
В Пскове экипаж вневедомственной охраны задержал мужчину, подозреваемого в краже из магазина.
17.01.2018 InformPskov.Ru
Псковские пограничники спасли от обморожения иностранцев, пытавшихся сбежать в Европу - InformPskov.RuВ течение недели сотрудники Пограничного управления ФСБ России по Псковской области задержали три группы иностранных граждан, пытавшихся незаконно пересечь государственную границу в обход установленных пунктов пропуска.
17.01.2018 InformPskov.Ru
По-прежнему отмечаются факты противоправных деяний, связанных с мошенничеством в Сети.
17.01.2018 ГУ МВД Псковской области
18 января состоится первое в 2018 году заседание Научно-методического совета                      - Комитет по охране объектов культурного наследия        18 января 2018 г. в  16:00 ч. по адресу: г. Псков, ул. Конная, д. 2 (3 этаж,
17.01.2018 Комитет по охране объектов культурного наследия
Проект кафе на Алмазной рассмотрят псковские эксперты - InformPskov.Ru
Проект кафе на Алмазной рассмотрят псковские эксперты
18 января состоится заседание Научно-методического и экспертного Совета при Государственном комитете Псковской области по охране объектов культурного наследия.
InformPskov.Ru
Пропавшую великолучанку нашли полицейские в поезде из Москвы - InformPskov.Ru
Пропавшую великолучанку нашли полицейские в поезде из Москвы
Установлено местонахождение находившейся в розыске 28-летней жительницы Великих Лук Любови Латышевой, которая утратила родственные связи.
InformPskov.Ru
Иван Цецерский поздравил представителей псковских СМИ с Днем печати - InformPskov.Ru
Иван Цецерский поздравил представителей псковских СМИ с Днем печати
Сегодня, 15 января, глава Пскова Иван Цецерский поздравил представителей средств массовой информации с Днем печати, сообщили Псковскому агентству информации в пресс-службе муниципалитета.
InformPskov.Ru
В Великих Луках уголовным розыском устанавливается местонахождение пожилого мужчины.
17.01.2018 ГУ МВД Псковской области
Порядка 16 тысяч туристов посетили Псковскую область во время новогодних и рождественских праздников.
17.01.2018 InformPskov.Ru
Инструктаж по подсчету животных прошел в Полистовском заповеднике - InformPskov.Ru16 января в Полистовском заповеднике прошел инструктаж по проведению зимних маршрутных учетов (ЗМУ) основных охотничьих видов зверей и птиц.
17.01.2018 InformPskov.Ru
Исследовательская экспедиция на Родину поэта Игоря Григорьева планируется в Порховском районе - InformPskov.Ru
Исследовательская экспедиция на Родину поэта Игоря Григорьева планируется в Порховском районе
Исследовательская экспедиция в бывшую деревню Ситовичи, где родился поэт Игорь Григорьев, планируется в Порховском районе весной.
InformPskov.Ru
Более 60 новогодних программ провели студенты Псковского колледжа искусств - InformPskov.RuСтуденты Псковского колледжа искусств провели более 60 новогодних интерактивных игровых программ для детей и взрослых, в которых приняли участие более 1000 зрителей.
17.01.2018 InformPskov.Ru
«Золотая рыбка» вновь принимает гостей. - МЧС Псковской области15 января 2018 года состоялась очередная встреча специалистов Центра противопожарной пропаганды и общественных связей ФГКУ «1 отряд ФПС по Псковской области» с воспитанниками и педагогами МБДОУ №24 г. Псков «Золотая рыбка».
16.01.2018 МЧС Псковской области
Официальная символика Ганзейских дней в Пскове пройдёт согласование в федеральном оргкомитете - Администрация г.ПсковаГлава Пскова Иван Цецерский и Глава Администрации города Александр Братчиков приняли участие в заседании регионального организационного комитета по подготовке и проведению 39-х Международных Ганзейских дней Нового времен
16.01.2018 Администрация г.Пскова
Спортивные итоги – 2017 - InformPskov.Ru
Спортивные итоги – 2017
В середине декабря в Пскове состоялась пресс-конференция, которая анонсировалась как итоговая для областного спорта в 2017 году.
InformPskov.Ru
Псковичи присоединились к Международному дню музейного селфи - InformPskov.Ru
Псковичи присоединились к Международному дню музейного селфи
17 января в мире отмечается Международный день музейного селфи, к которому присоединился псковский музей романа «Два капитана».
InformPskov.Ru
Дмитрий Шахов переизбран президентом Федерации шахмат Псковской области - InformPskov.Ru
Дмитрий Шахов переизбран президентом Федерации шахмат Псковской области
На отчетно-выборной конференции Федерации шахмат Псковской области 14 января Дмитрия Шахова и Святослава Самсонова избрали президентом и вице-президентом областной Федерации.
InformPskov.Ru
Малый Сталинград на Ловати - Luki.RuВеликие Луки находились в немецкой оккупации с 24 августа 1941 года. Великолукская наступательная операция по освобождению города началась 24 ноября 1942 года.
17.01.2018 Luki.Ru
Порядка 16 тысяч туристов посетили Псковскую область во время новогодних и рождественских праздников.
17.01.2018 InformPskov.Ru
Спасатели доставили продукты на остров Залита в Псковском озере - МЧС Псковской областиВласти Псковской области организовали работу по обеспечению жителей островов Псковского озера необходимыми продуктами питания и товарами первой необходимости, и их главный помощник – Аварийно-спасательная служба региона.
17.01.2018 МЧС Псковской области
Основные виды строительных работ на площадке новой школы в Великих Луках завершены - Правительство Псковской областиПервый Заместитель Губернатора Псковской области Вера Емельянова в среду, 17 января, провела очередное выездное совещание на строительной площадке нового корпуса средней общеобразовательной школы № 6 им.
17.01.2018 Правительство Псковской области
Где в Пскове покататься на коньках? - Информационный туристский центрВ городе наконец-то наступила настоящая зима – с морозом и снегом. Можно смело доставать «ватрушки», санки и лыжи и отправляться на ближайшую горку.
17.01.2018 Информационный туристский центр