Вместо завода – жилой микрорайон

Фото: nwpskov.ru

Здесь появятся гостиница, дома, детские площадки, офисы, магазины, парковки.

На заводе электротехнического оборудования подвели итоги открытого конкурса на эскизный проект реновации и регенерации заводского квартала в пределах улиц Калинина, Советской и Свердлова.

Неправильно было сделано в своё время: не нужно было на этом месте размещать никаких промышленных предприятий, – высказал свою точку зрения председатель конкурсной комиссии, генеральный директор ОАО «Завод ЭТО» Виктор Бибиков. – Я – пат­риот своего города и хочу видеть здесь, в центре города, красивые здания – под стать его историческому облику. Эта идея должна всех нас объединить.

Председатель правления Псковского отделения Союза архитекторов России Станислав Битный представил участникам заседания все 4 проекта реновации и регенерации заводского квартала.

– Все авторы по архивным документам детально про­анализировали особенности территории, на которой расположены заводские корпуса, – пояснил он. – Это историческая часть города. Рядом расположены памятники федерального значения – стена Окольного города и церковь святых Иоакима и Анны. С конца XVIII века по 30-е годы ХХ века эта часть города представляла собой малоэтажную усадебную застройку с палисадниками.

Все 4 проекта предлагают оставить центральное офисное здание, переделав его под гостиницу, провести полный или частичный снос цехов и строительство на их месте жилья, магазинов, парковок и обустройство зелёной зоны.

К примеру, первый проект предлагает реконструировать часть старых зданий, разместить на этой территории сетевой магазин, бутики, теннисный корт. Общая площадь жилья составит 7600 квадратных метров, гос­тиницы – 5000 квадратных метров, магазинов – 5200 квадратных метров, спортивных сооружений и спортплощадки – 3000 квад­ратных метров.

Второй проект, кроме жилой застройки и торгового центра, предлагает ещё разместить здесь детский сад на 65 мест и гостиницу на 45 мест. Идея проекта – придать этому микрорайону дух Средневековья, что позволит сделать застройку по типу Романовой горки, где фасады четырёхэтажных домов будут белого цвета. Отсюда и название проекта – Белый квартал.

Площадь квартир будет сильно отличаться: от 20-ти до 120-ти квадратных мет­ров. Транспортная зона здесь не предполагается – по идее авторов, авто вообще не должны сюда заезжать. Для них планируется построить подземную парковку. Таким образом, общая площадь жилья в Белом квартале составит 12 тысяч квад­ратных метров.

Третий проект предлагает, кроме главного административного корпуса, сохранить ещё и часть цехов. Его изюминка – бульвар, связывающий улицу Свердлова с церковью святых Иоакима и Анны и улицей Красных Прос­вещенцев. За основу застройки этой территории взят проект екатерининских времён. Вокруг храма предполагается сделать площадь. Высота зданий составит 2-4 этажа. Она будет увеличиваться по мере удаления от храма, который и станет доминантой нового микрорайона.

Что интересно? Авторы проекта позаботились о людях, ведущих здоровый образ жизни, и предусмот­рели строительство спор­тивно-оздоровительного комплекса, а также наземную и подземную парковки. В итоге горожане получат 13 800 квад­­рат­­ных метров жилья, 3000 квадратных метров спортивных сооружений и 2500 квад­ратных метров торговых площадей.

Согласно четвёртому проекту, также предусматривающему здесь бульвар, тут должны появиться досуговый, спортивный и медицинский центры, офисы с апартаментами для проживания, наземные парковки. Высота домов – 2-3 этажа, возле каждого обустраивается палисадник. Общая площадь жилья – 12 500 квад­ратных метров.

Заместитель главы администрации города Татьяна Иванова высказала свои замечания по каждому проекту. По её словам, в первом – слишком много внимания уделено магазинам, во втором – не известно, найдётся ли необходимая площадь для прогулки детей, если на этой территории появится детский сад, четвёртый проект рассчитывает на слишком плотную застройку.

Члены конкурсной комиссии отметили, что у каждого из проектов есть и достоинства, и недостатки. К удачным решениям можно отнес­ти подземные парковки. К недос­таткам – высокую плотность застройки.

– Сейчас для нас важно определиться с концепцией, как и заявлено в названии конкурса, а детали мы проработаем на стадии создания полноценного проекта, – уточнил главный архитектор города Сергей Конд­ратьев.

Его поддержал глава Пскова Иван Цецерский:

– Подход хороший. В историческом центре всё должно быть красиво. Фасадные ансамбли, представленные в эскизных проектах, украсят город. Мы уже реконструировали улицу Калинина, сделаем улицу Свердлова, Ботанический сад. Всё предстанет обновлённым.

Через две недели члены комиссии соберутся вновь. За это время они определятся с предпочтениями. К этому времени будет готово и заключение государственного комитета Псковской области по охране объектов культурного наследия, которое может сыграть свою роль в выборе проекта.

Александр Толин

 
По теме
 
JPG Файл - ГУ МВД Псковской области Уголовным розыском УМВД России по городу разыскивается житель областного центра  Кадров Валерий Аркадьевич, 1969  года рождения.
22.06.2018 ГУ МВД Псковской области
Государственное предприятие Псковской области «Медиа-холдинг Псковской области» предлагает размещение агитационно-информационных материалов на выборах 9 сентября на сайте сетевого издания «Псковское агентство информации».
21.06.2018 InformPskov.Ru
Судебные приставы по обеспечению установленного порядка деятельности судов (группы быстрого реагирования) УФССП России по Псковской области административно выдворили за пределы Российской Федерации 19 нелегальных мигрантов.
22.06.2018 InformPskov.Ru
С начала июня инспекторы по использованию и охране земель областного Росреестра провели 12 административных обследований земельных участков в Псковской области.
22.06.2018 InformPskov.Ru
Две недели остаётся до конца приёма заявок на VI Международный конкурс СМИ «Ганза - связь времен», сообщили Псковскому агентству информации в пресс-службе муниципального образования "Город Псков".
22.06.2018 InformPskov.Ru
Детская футбольная команда средней школы № 50 города Дно, одержавшая победу в Чемпионате по дворовому футболу на Кубок Губернатора в младшей возрастной группе,
23.06.2018 Правительство Псковской области
Мужчины на кухне – 2.0. № 21: «Один дома» - InformPskov.Ru Новыми героями проекта «Мужчина на кухне» стали сразу двое участников: Александр Робин и Владимир Дягилев, без преувеличения известные в Пскове шоумены и стэндаперы (достаточно сказать,
22.06.2018 InformPskov.Ru
В немецком Ростоке в рамках 38-х международных Ганзейских дней Нового времени открылся рынок, на котором представители городов-участников ганзейского союза представляют традиционные товары и продукты, характерные для их стран.
22.06.2018 InformPskov.Ru
Россия впервые принимает Чемпионат мира по футболу FIFA 2018™, поэтому в стране началась настоящая «Футболомания» – и не случайно именно так называется новая акция «Ростелекома».
22.06.2018 InformPskov.Ru
Отвечать за свои слова - Псковская Провинция Встреча врио Губернатора Михаила Ведерникова с представителями средств массовой информации, работающими на территории области, продолжалась более двух часов.
20.06.2018 Псковская Провинция