Новости города БезФормата.Ru
Псков
Главные новости
 
Задать вопрос?

Что делать, если застройщик затягивает срок передачи квартиры?

Срок передачи ключей от новостройки является одним из важнейших пунктов договора долевого участия (ДДУ), сообщили Псковскому агентству информации в компании «Авентин-Псков».  Именно эта дата отражает момент, с которого собственник сможет заселиться в приобретенное жилье. Но, случается так, что этот день не становится принципиально значимым для застройщика и фактически эта дата переносится, а новоселье откладывается.

Причины этого могут крыться и в объективных трудностях застройщика, завышенным требованиям администрации к инфраструктуре жилого комплекса, например, или же по вине монополистов - подрядных организаций, ответственных за прокладку инженерных сетей. В этом случае, застройщик не освобождается от обязательств по уплате неустойки. Выплаты по этому пункту договора ДДУ производятся в судебном или досудебном порядке.

Но, по факту, для закона не важно, по чьей вине меняются даты сдачи, прописанные в ДДУ. Договор – есть договор. И нарушение этих сроков кроме морального неудобства дольщика может повлечь и материальный дискомфорт для застройщика.

Если застройщик не позднее, чем за два месяца до истечения указанного в договоре срока направил участнику долевого строительства информацию о невозможности завершения строительства в предусмотренный договором срок с предложением об изменении договора, и при этом стороны внесли соответствующие изменения в договор, застройщик получает официальное согласие дольщика на перенос сроков.

Как только передача жилья начинает откладываться более, чем на два месяца, и застройщик не направляет соответствующего уведомления, дольщику лучше не рисковать, а обращаться в строительную компанию с претензией, так как  не известно, закончится ли эта отсрочка лишь дополнительным волнением будущего владельца или же это первые признаки возможного банкротства застройщика.

Неисполнение любого пункта договора, а тем более, нарушение сроков передачи объекта собственнику влечет за собой множество неприятностей для дольщика. Поэтому,  чем детальнее покупатель разберется со всеми тонкостями ДДУ, чем профессиональнее будет консультант, привлеченный будущим владельцем новостройки для помощи в покупке квартиры, тем спокойнее и быстрее пройдет вся процедура покупки и оформления.

«Авентин – Псков» - ваш эксперт по любой недвижимости.

Телефон: 8112-29-84-84 

Выбрать и забронировать квартиру  поможет «Авентин – Псков» участникам экскурсии по новостройкам 19 августа - InformPskov.Ru19 августа  «Авентин – Псков» проведет бесплатную экскурсию для покупателей квартир в новостройках, в рамках которой они своими глазами увидят выставленные на продажу квартиры и их планировки,
18.08.2017 InformPskov.Ru
Выберете свою новостройку уже завтра: честная экскурсия для покупателей - Pln-Pskov.RuУже завтра «Авентин-Псков» проведет бесплатную экскурсию для покупателей новостроек в рамках которой потенциальные покупатели своими глазами увидят выставленные на продажу квартиры и их планировки,
18.08.2017 Pln-Pskov.Ru
Новостройки Пскова в одной экскурсии покажет «Авентин» 19 августа - InformPskov.RuВ субботу, 19 августа, состоится бесплатная экскурсия для тех, кто планирует покупку квартиры в новостройке в Пскове.
14.08.2017 InformPskov.Ru
«Убитодорожный» ПАИ-live состоится  в 15:00 - InformPskov.RuСегодня, 21 сентября, в 15:00 гостями прямого эфира проекта ПАИ-live станут представители общественного движения «Убитые дороги» Николай Мельков и Дмитрий Цопов.
21.09.2017 InformPskov.Ru
Сотрудники МО МВД России «Опочецкий» установили гражданина, который подозревается в совершении мошенничества в отношении молодого человека.
21.09.2017 ГУ МВД Псковской области
Приговорённый к пожизненному сроку за убийство девяти человек в Тверской области Сергей Егоров попросил суд снизить ему наказание до «максимального реального срока», пишет Russia Today .
21.09.2017 Luki.Ru
400 тысяч рублей снял мошенник с карты сироты в Опочке
В Опочке полиция задержала гражданина, который подозревается в совершении мошенничества в отношении молодого человека.
InformPskov.Ru
428-й сертификат на маткапитал выдан в Локнянском районе - InformPskov.Ru
428-й сертификат на маткапитал выдан в Локнянском районе
В Локнянском районе выдан 428-й сертификатов на материнский капитал, сообщили Псковскому агентству информации в Отделении Пенсионного фонда России по Псковской области.
InformPskov.Ru
Капремонт моста через ручей Барановский завершился на дороге Псков - Кислово - Палкино - InformPskov.Ru
Капремонт моста через ручей Барановский завершился на дороге Псков - Кислово - Палкино
В рамках Государственной программы Псковской области «Развитие транспортной системы на период 2014-2020 годы» завершен капитальный ремонт моста через ручей Барановский.
InformPskov.Ru
ДК ЛК приглашает великолучан в творческие коллективы и клубы по интересам - Luki.RuИзвестный психолог, писатель Дейл Карнеги отметил — будьте всегда заняты.
21.09.2017 Luki.Ru
Съемки сериала «Лабиринт» с участием оркестра Псковской филармонии - InformPskov.Ru20 сентября в Пскове в Доме офицеров прошли съемки сериала «Лабиринты» для телеканала «Россия 1».
21.09.2017 InformPskov.Ru
К 90-летию ДК Ленина: Молодёжный коллектив «Синяя блуза» - Luki.RuВ рамках 90-летнего юбилея дома культуры имени Ленина работники учреждения продолжают знакомить великолучан с известными людьми и творческими коллективами,
21.09.2017 Luki.Ru
Фото пресс-службы компании "Псковэнерго" - InformPskov.Ru
Учения по отработке взаимодействия при восстановлении электроснабжения завершились в Псковской области
19-20 сентября в рамках подготовки к обеспечению надежной работы объектов электросетевого хозяйства в осенне-зимний период в филиале ПАО «МРСК Северо-Запада» «Псковэнерго» прошли учения по отработке взаимодействия при во
InformPskov.Ru
Ремонт улиц и дворов в Пскове идет в соответствии с графиком - InformPskov.Ru
Ремонт улиц и дворов в Пскове идет в соответствии с графиком
Ремонт улиц и дворовых территорий в Пскове идет в соответствии с графиком, сообщили Псковскому агентству информации в пресс-службе администрации региона.
InformPskov.Ru
Поэт. Стихи. Бумага - InformPskov.Ru
Поэт. Стихи. Бумага
В рамках фестиваля памяти Сергея Довлатова «Заповедник» в Пскове прошёл творческий вечер русского поэта и лидера панк-группы «Последние танки в Париже» Алексея Никонова.
InformPskov.Ru
20 лет спустя - Газета Псковская губернияПсковская область увидела футбольное дерби спустя почти 20 лет: был и заполненный VIP-сектор, и голы, и удаления Матч между «Псковом-747» и ФК «Луки-Энергия», пожалуй, для обеих команд был главным в первом круге,
21.09.2017 Газета Псковская губерния
Грибами можно заменить мясо, масло, фрукты и некоторые лекарства - псковский Роспотребнадзор - BusinessPskov.RuО пользе и вреде грибов предупреждает в разгар сезона тихой охоты псковский Роспотребнадзор.
20.09.2017 BusinessPskov.Ru
Пскович, занимающийся выполнением заказов на проведение строительных работ, разместил в социальных сетях объявление о предоставлении соответствующих услуг.
21.09.2017 InformPskov.Ru
«Убитодорожный» ПАИ-live состоится  в 15:00 - InformPskov.Ru
«Убитодорожный» ПАИ-live состоится в 15:00
Сегодня, 21 сентября, в 15:00 гостями прямого эфира проекта ПАИ-live станут представители общественного движения «Убитые дороги» Николай Мельков и Дмитрий Цопов.
InformPskov.Ru
Денис Кугай проведёт для студентов из Санкт-Петербурга экскурсию по Псковскому театру - InformPskov.Ru
Денис Кугай проведёт для студентов из Санкт-Петербурга экскурсию по Псковскому театру
23 сентября в Псковском театре драмы актер труппы Денис Кугай проведет экскурсию для студентов Санкт-Петербургского Государственного архитектурно-строительного университета.
InformPskov.Ru
Пожилые псковичи приложились к чудотворной иконе - InformPskov.Ru
Пожилые псковичи приложились к чудотворной иконе
Участники проекта «Помощь ради жизни» Псковского Красного Креста совершили путешествие в Великий Новгород.
InformPskov.Ru
22.09.2017 с 08.30 до 19.00 будет затруднен проезд транспортных средств по автомобильной дороге регионального значения «Великие Луки - Ущицы» в связи с проведением ремонтных работ.
21.09.2017 Великолукский район
Последние три ливневых дождя – в конце августа и в сентябре – показали то, на что способна ливневая канализация Пскова.
21.09.2017 InformPskov.Ru
Утилизационный сбор на автомобили, выпускаемые в России и ввозимые в страну, с 1 января 2018 года предлагается проиндексировать на 15%,
21.09.2017 InformPskov.Ru
В четверг, 21 сентября, в Псковской области подвели итоги конкурса по предоставлению субсидии на реализацию проекта по созданию информационно-ресурсного центра социально ориентированных некоммерческих организаций (НКО) н
21.09.2017 Правительство Псковской области
О получении гражданства РФ говорим 21 сентября в программе «Постфактум» на «Радио России-Псков» в 18.10 - ГТРК ПсковСегодня в Пскове впервые иностранцы приняли присягу для получения гражданства Российской Федерации.
21.09.2017 ГТРК Псков