Новости города БезФормата.Ru
Псков
Главные новости
 
Задать вопрос?

Что делать, если застройщик затягивает срок передачи квартиры?

Срок передачи ключей от новостройки является одним из важнейших пунктов договора долевого участия (ДДУ), сообщили Псковскому агентству информации в компании «Авентин-Псков».  Именно эта дата отражает момент, с которого собственник сможет заселиться в приобретенное жилье. Но, случается так, что этот день не становится принципиально значимым для застройщика и фактически эта дата переносится, а новоселье откладывается.

Причины этого могут крыться и в объективных трудностях застройщика, завышенным требованиям администрации к инфраструктуре жилого комплекса, например, или же по вине монополистов - подрядных организаций, ответственных за прокладку инженерных сетей. В этом случае, застройщик не освобождается от обязательств по уплате неустойки. Выплаты по этому пункту договора ДДУ производятся в судебном или досудебном порядке.

Но, по факту, для закона не важно, по чьей вине меняются даты сдачи, прописанные в ДДУ. Договор – есть договор. И нарушение этих сроков кроме морального неудобства дольщика может повлечь и материальный дискомфорт для застройщика.

Если застройщик не позднее, чем за два месяца до истечения указанного в договоре срока направил участнику долевого строительства информацию о невозможности завершения строительства в предусмотренный договором срок с предложением об изменении договора, и при этом стороны внесли соответствующие изменения в договор, застройщик получает официальное согласие дольщика на перенос сроков.

Как только передача жилья начинает откладываться более, чем на два месяца, и застройщик не направляет соответствующего уведомления, дольщику лучше не рисковать, а обращаться в строительную компанию с претензией, так как  не известно, закончится ли эта отсрочка лишь дополнительным волнением будущего владельца или же это первые признаки возможного банкротства застройщика.

Неисполнение любого пункта договора, а тем более, нарушение сроков передачи объекта собственнику влечет за собой множество неприятностей для дольщика. Поэтому,  чем детальнее покупатель разберется со всеми тонкостями ДДУ, чем профессиональнее будет консультант, привлеченный будущим владельцем новостройки для помощи в покупке квартиры, тем спокойнее и быстрее пройдет вся процедура покупки и оформления.

«Авентин – Псков» - ваш эксперт по любой недвижимости.

Телефон: 8112-29-84-84 

Выбрать и забронировать квартиру  поможет «Авентин – Псков» участникам экскурсии по новостройкам 19 августа - InformPskov.Ru19 августа  «Авентин – Псков» проведет бесплатную экскурсию для покупателей квартир в новостройках, в рамках которой они своими глазами увидят выставленные на продажу квартиры и их планировки,
18.08.2017 InformPskov.Ru
Выберете свою новостройку уже завтра: честная экскурсия для покупателей - Pln-Pskov.RuУже завтра «Авентин-Псков» проведет бесплатную экскурсию для покупателей новостроек в рамках которой потенциальные покупатели своими глазами увидят выставленные на продажу квартиры и их планировки,
18.08.2017 Pln-Pskov.Ru
Новостройки Пскова в одной экскурсии покажет «Авентин» 19 августа - InformPskov.RuВ субботу, 19 августа, состоится бесплатная экскурсия для тех, кто планирует покупку квартиры в новостройке в Пскове.
14.08.2017 InformPskov.Ru
Шестнадцатого декабря в 23:30 к водителю такси 1983 года рождения в Daewoo Gentra села женщина в состоянии алкогольного опьянения.
17.01.2018 Luki.Ru
14-летняя девочка пропала в Великолукском районе - InformPskov.RuУстанавливается местонахождение 14-летней жительницы Великолукского района Алины Кирилловой.
15.01.2018 InformPskov.Ru
В Великолукском районе большегруз сбил пешехода - Luki.RuПятнадцатого января в 12:00 на 5 км автодороги Великие Луки-Невель водитель 1965 года рождения, управляя большегрузом MAN TGS с полуприцепом STELBEAR, совершил наезд на жительницу поселка Сигорицы Великолукского района.
16.01.2018 Luki.Ru
Иван Цецерский поздравил представителей псковских СМИ с Днем печати - InformPskov.Ru
Иван Цецерский поздравил представителей псковских СМИ с Днем печати
Сегодня, 15 января, глава Пскова Иван Цецерский поздравил представителей средств массовой информации с Днем печати, сообщили Псковскому агентству информации в пресс-службе муниципалитета.
InformPskov.Ru
Трудовой договор с главврачом Великолукской больницы прекращен с 15 января - InformPskov.Ru
Трудовой договор с главврачом Великолукской больницы прекращен с 15 января
Трудовой договор с главным врачом Великолукской межрайонной больницы Игорем Залепой прекращен с 15 января,
InformPskov.Ru
Старый Новый год встретили в Псковском Красном Кресте дети войны - InformPskov.Ru
Старый Новый год встретили в Псковском Красном Кресте дети войны
В Псковском Красном Кресте для пожилых людей из числа целевой группы проекта «Центр досуга и помощи для пожилых людей – детей войны, в частности жертв фашизма» состоялся праздник «Встречаем Старый Новый год».
InformPskov.Ru
Новогодний концерт - Псковский район    В канун старого Нового года в  Неёловском культурно-досуговом центре прошел яркий праздничный концерт, в котором участвовали все творческие коллективы и солисты  культурно-досугового центра.
17.01.2018 Псковский район
Временно исполняющий обязанности губернатора Псковской области Михаил Ведерников поздравил жителей Великих Лук с 75-й годовщиной освобождения города от немецко-фашистских захватчиков.
17.01.2018 InformPskov.Ru
Николай Козловский и Игорь Чевжик поздравили великолучан с Днем освобождения города от немецко-фашистских захватчиков - Luki.Ru17 января — знаменательная и памятная дата для всех жителей Города воинской славы Великие Луки.
17.01.2018 Luki.Ru
Кадр из фильма - InformPskov.Ru
22 января НТВ расскажет про попавшего в тюрьму по ложному обвинению журналиста «Псковской правды»
22 января в 21:40 на НТВ состоится премьера 16-серийного фильма «Последняя статься журналиста», сообщили Псковскому агентству информации в пресс-службе телеканала.
InformPskov.Ru
Зимняя сессия школы «Камертон» прошла в Псковском колледже искусств - InformPskov.Ru
Зимняя сессия школы «Камертон» прошла в Псковском колледже искусств
В дни школьных каникул в Псковском областном колледже искусств имени Н. А. Римского-Корсакова состоялась зимняя сессия областной музыкальной школы для одаренных детей «Камертон».
InformPskov.Ru
Псковский Детский фонд исполнил новогодние желания 30 ребят из Острова - InformPskov.Ru
Псковский Детский фонд исполнил новогодние желания 30 ребят из Острова
В минувшую пятницу, 12 января в рамках благотворительной новогодней акции Псковского областного отделения Российского детского фонда «Стань Дедом Морозом!
InformPskov.Ru
«Золотая рыбка» вновь принимает гостей. - МЧС Псковской области15 января 2018 года состоялась очередная встреча специалистов Центра противопожарной пропаганды и общественных связей ФГКУ «1 отряд ФПС по Псковской области» с воспитанниками и педагогами МБДОУ №24 г. Псков «Золотая рыбка».
16.01.2018 МЧС Псковской области
15 января 2018 года  прошло открытие фотовыставки "Улицы моих Великих Лук». - Комитет культуры г.Великие ЛукиВ Центре эстетического воспитания состоялось торжественное открытие фотовыставки "Улицы моих Великих Лук».
16.01.2018 Комитет культуры г.Великие Луки
Целевые показатели программы по расселению из аварийного жилья, признанного таковым на 1 января 2012 года, выполнены на 97,5%.
17.01.2018 InformPskov.Ru
Спортивные итоги – 2017 - InformPskov.Ru
Спортивные итоги – 2017
В середине декабря в Пскове состоялась пресс-конференция, которая анонсировалась как итоговая для областного спорта в 2017 году.
InformPskov.Ru
Воспитанники воскресной школы «Ковчег» организовали рождественский концерт в великолукском Центре помощи детям - InformPskov.Ru
Воспитанники воскресной школы «Ковчег» организовали рождественский концерт в великолукском Центре помощи детям
Воспитанники воскресной школы «Ковчег» Центра духовного образования Великолукской епархии поздравили с Рождеством Христовым ребят из Центра помощи детям, оставшимся без попечения родителей.
InformPskov.Ru
«Псковэнерго» готовит лыжную базу «Юность» к приему сильнейших биатлонистов России - InformPskov.Ru
«Псковэнерго» готовит лыжную базу «Юность» к приему сильнейших биатлонистов России
Специалисты филиала ПАО «МРСК Северо-Запада» «Псковэнерго» принимают дополнительные меры по подготовке энергообъектов, задействованных в схеме электроснабжения лыжной базы «Юность» в деревне Смоленка Островского района.
InformPskov.Ru
Временно исполняющий обязанности губернатора Псковской области Михаил Ведерников поздравил жителей Великих Лук с 75-й годовщиной освобождения города от немецко-фашистских захватчиков.
17.01.2018 InformPskov.Ru
Николай Козловский и Игорь Чевжик поздравили великолучан с Днем освобождения города от немецко-фашистских захватчиков - Luki.Ru17 января — знаменательная и памятная дата для всех жителей Города воинской славы Великие Луки.
17.01.2018 Luki.Ru
18 января в 15.00 в Малом выставочном зале музея (ул. Некрасова, 7) откроется выставка живописи и графики Арнольда Гана (1928-2000)   Выставка «Рисунки монументалиста» посвящена 90-летию со дня рождения художника.
16.01.2018 Историко-архитектурный и художественный музей-заповедник
Минтруд предложил не облагать налогами ежемесячные выплаты семьям с низким доходом при рождении первого и второго ребенка.
16.01.2018 InformPskov.Ru
Попадание псковских объектов в Список всемирного наследия ЮНЕСКО - не конец пути, а его начало, заявила председатель Госкомитета Псковской области по охране объектов культурного наследия Елена Яковлева.
16.01.2018 InformPskov.Ru