Земля и воля

В одной из самых популярных и окупившихся ужастиковых франшиз «Кошмар на улице вязов» постоянно звучит считалочка: спи или не спи, подросток, а Крюгер тебя все равно найдет. Ну, помните: «Раз-два, Фредди заберет тебя, три-четыре – ты не прячешься в квартире…» Сегодня таким обреченным подростком можно представить губернатора Псковской области Андрея Турчака, а в качестве его ночного кошмара – псковские профсоюзы и садоводов. Как бы ни хотелось главе региона забыть о них, но проблема пересчета кадастровой стоимости земли вместе с возмущенными людьми преследуют его всю весну. И лето не станет исключением.

История с повышением кадастровой стоимости земли в Псковской области не закончилась митингами и снижением налоговой ставки в некоторых муниципальных образованиях. Как и обещали региональным властям возмущенные люди, они требуют нового перерасчета. Поэтому есть полнейшая уверенность, что, если потребуется, владельцы земельных участков снова выйдут на улицу. Губернатор  Андрей Турчак  может сколько угодно не выходить из образа самодостаточного управленца, обещая, что с ним такая форма диалога не пройдет, но закрыть глаза на происходящее администрация Псковской области, наверное, не может. Вот и форум садоводов «Завышенная кадастровая стоимость земли в Псковской области: причины и пути решения проблемы» в очередной раз заставил региональные власти вернуться к сложившейся ситуации.

Спасибо  Avito

Проблема кадастровой стоимости земли в Псковской области, взлетевшей в высь каким-то фантасмагорическим фейерверком, касается, конечно, не только садоводов. «В деревнях мало кто знает, что поднялась кадастровая стоимость земли, для личных подсобных хозяйств и предпринимателей налоги стали огромными. Это потом отразится на продуктах и товарах. Мы должны все вместе объединиться», - сформулировала необходимость форума, правда, уже ближе к его концу председатель комиссии по садоводствам Псковской области  Анна  Войченко.

Председатель комиссии по садоводствам Псковской области  Анна  Войченко (слева) в очередной раз призвала коллег объединиться и не сдаваться. Фото: Тимур Галимов / ПГ

 

Во время своего выступления она напомнила, что с начала года кадастровая стоимость земли в Псковской области в среднем увеличилась в 25 раз. Разумеется, для тех же пенсионеров это приговор. Им теперь проще продать свои участки, чем платить по новой таксе. Но где сыскать покупателя? Анна Войченко в качестве показательного примера привела СНТ «Дружба». При общем бюджете садоводства в 450 тысяч рублей налог на земли общего пользования стал 469  тысяч рублей. Раньше кадастровая стоимость здешнего участка была 13 тысяч, сейчас – 264 тысячи. «До этого человек платил земельный налог 39 рублей, сейчас – 794 рубля. Если ставка 0,2 – 530 рублей. Увеличение платежа произошло более чем в 20 раз, с человека – более трех тысяч рублей в год», - обреченно зачитывала цифры из доклада Войченко.

Самое интересное на форуме началось, когда стали разбираться, кто виноват, и что делать. Да, примерно десять районов Псковской области пошли навстречу людям и снизили ставку бюджетного налога, наступив на горло собственному бюджету, который формируется в первую очередь за счет земельных поступлений. Но больше половины муниципальных образований пока никаких ответных мер не предприняли.

«А знаете, в чем причина того, что кадастровая стоимость земли в Псковской области стала выше рыночной? – улыбнулся модератор форума  Андрей Хришкевич. – Оценщик честно обратился с просьбой предоставить информацию о тех сделках, которые совершали садоводческие товарищества. Но, к сожалению, областная власть не смогла предоставить эти сведения. И поэтому оценка проводилась… по данным сайта Avito».

Получилась абсурдная ситуация, при которой оценщик - ООО «Центр экспертизы и оценки собственности Санкт-Петербурга» - не выезжал на местность, дабы оценить, к примеру, прилегающую инфраструктуру, но в то же время, вроде как, не виноват и выполнил все требования техзадания, попутно не нарушив федеральное законодательство.

Зампредседателя Псковского областного совета профсоюзов Андрей Хришкевич. Фото: Тимур Галимов / ПГ

 

Еще большей противоречивости ситуации придал депутат Псковского областного Собрания  Лев Шлосберг, который напомнил, что вообще-то в регионе создается государственное бюджетное учреждение Псковской области «Бюро технической инвентаризации», которое получит право на оценку кадастровой стоимости земли. Питерская фирма выиграла конкурс на 7 миллионов рублей, во многом потому, то не существовало местной организации с лицензией на выполнение необходимых оценочных работ. При этом «Бюро технической инвентаризации» должно было получить 13 миллионов на оценку земли, то есть почти в два раза больше средств, а значит и результат работы априори должен был оказаться качественней.

Собравшиеся в зале люди пытались логически строить цепочку. Есть заказчик в лице администрации Псковской области, есть исполнитель – питерская фирма, а также есть недовольство конечным результатом. Значит, виновата администрация Псковской области, которая подписала акт приемки выполненных работ, на худой конец – отдельный чиновник, который поставил конченую подпись под договором. «В каждом договоре должен существовать пункт, что работы выполнены ошибочно, и она должна быть переделана за счет исполнителя. Вот и все. Чего мы здесь сидим?» - не понимал член совета аграрной ассоциации «Псковский фермер»  Александр Нестеров.

Заочные решения

Заместитель председателя госкомитета по имущественным отношениям  Любовь Иванова, которая одна отдувалась за областную администрацию, оборонялась как могла. Многие ее аргументы зал встречал недовольным гулом, хотя она никоим образом не противопоставляла себя аудитории. Например, предлагала помощь со стороны комитета: если правильно оформить претензии, то заказчик должен пересчитать стоимость земли, и такие примеры есть. Однако расположить к себе зал ей не удалось. Люди негативно реагировали на ее замечания, дескать, процедура оценочной деятельности была соблюдена, но «получилось то, что получилось», что у нее самой нет дачи и так далее…

Почему результаты кадастровой оценки получились такими, как вышло, еще подробнее расшифровал Шлосберг – оценщик использовал новую методику. Псковская область стала в очередной раз экспериментальной площадкой. Депутат областного Собрания также пояснил, что новая методика расчета утверждена в Минэкономразвития и находится на регистрации в Минюсте.

Форум садоводов «Завышенная кадастровая стоимость земли в Псковской области: причины и пути решения проблемы».  Фото: Тимур Галимов / ПГ

 

Постепенно зал все больше срывался на эмоции. «Почему дураки вечно учат нас, как жить?!» - не выдержала женщина. Заседание форума затягивалось, поэтому его организаторы вынуждены были форсировать события, и вывели по скайпу на связь председателя общественной организации «Садоводы России»  Андрея Туманова, который постарался поднять боевой дух псковичей.

«Здорово, что вы начали борьбу на местах. Как правило, верховные власти реагируют только на то, что идет снизу. Если вы готовы бороться – это поможет. Нет никаких методик по определению кадастровой стоимости земли. Она определяется с потолка. Сейчас оценщик часто не выезжает на место, оценка проводится по интернету. Это имитация работы, мы не хотим ее принимать. Вы должны бороться с оценкой земли», - призвал Туманов.

Добавила надежды участникам форума и заместитель руководителя псковского УФАС  Татьяна Бойко: Мы ограничены полномочиями, как антимонопольный орган. Но, я думаю, нам стоит обратить внимание на закупку, как она производилась. Не мог ли заказчик в лице администрации Псковской области установить какие-то ограничения? Я понимаю, скорее всего, закупка была у единственного участника, кто-то не вышел на конкурс… Мы посмотрим «техничку». Возникли трудности: оценщик не выезжал на местность. Попробуем проанализировать, а можно ли это было установить, как требование?»

Если антимонопольщики смогут опротестовать закупку, хотя шансов на это не много, то администрация Псковской области лишится своего главного козыря – формального соблюдения законодательства, которое снимает с региональных властей частичную ответственность за конечный результат. А пока же участники форума организовали специальную комиссию, которая будет держать руку на пульсе ситуации и вести проблему к ее логическому завершению – к переоценке кадастровой стоимости земли в текущем году.

Автор: Владимир Капустинский

Источник: Псковская Губерния

Ещё новости о событии:

Земля и воля - Яблоко
В одной из самых популярных и окупившихся ужастиковых франшиз «Кошмар на улице вязов» постоянно звучит считалочка: спи или не спи, подросток, а Крюгер тебя все равно найдет.
11:36 09.06.2017 Яблоко - Псков
В одной из самых популярных и окупившихся ужастиковых франшиз «Кошмар на улице вязов» постоянно звучит считалочка: спи или не спи, подросток, а Крюгер тебя все равно найдет.
11:06 09.06.2017 Областной центр профсоюзов - Псков
Форум псковских садоводов в очередной раз заставил региональные власти вернуться к сложившейся ситуации В одной из самых популярных и окупившихся ужастиковых франшиз «Кошмар на улице вязов» постоянно звучит считалочка:
19:51 08.06.2017 Газета Псковская губерния - Псков
 
По теме
Резонансной темой, затрагивающей большое количество граждан, назвал губернатор Псковской области Андрей Турчак проблему новой кадастровой стоимости земли для садоводческих товариществ в своем выступлении с отчетом по ито
В Пскове прошел форум «Завышенная кадастровая стоимость земли в Псковской области: причины и пути решения проблемы», организованный псковской региональной общественной организацией «Комиссия по садоводствам».
      В минувшую пятницу состоялся Форум «Завышенная кадастровая стоимость земли в Псковской области: причины и пути решения проблемы», форум был организован Псковской региональной общественной организацией «Комиссия по садоводствам».
Пятилетнего ребёнка сбили в Печорах - InformPskov.Ru Водитель за рулём Volkswagen Polo допустил наезд на пятилетнего ребёнка. ДТП произошло на улице Псковской в Печорах, сообщается в Telegram-канале « Псковская сводка.
InformPskov.Ru
Врач из Уфы приехала работать в Псков. Фото: комитет по здравоохранению Псковской области - InformPskov.Ru Врач приёмного отделения, врач-невролог Севда Ахметшина начала работу в Псковской областной инфекционной клинической больнице, сообщили ПАИ в комитете по здравоохранению Псковской области.
InformPskov.Ru
Звезда сериала «Постучись в мою дверь» сыграет главную роль в турецком ремейке «Холопа» - Pln-Pskov.Ru Съемки адаптации российской комедии «Холоп» начнутся в Турции этим летом, главную роль сыграет актер Керем Бюрсин, известный по роли Серкана Болата в сериале «Постучись в мою дверь»,
Pln-Pskov.Ru